s Sparkasse KölnBonn

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Sparkasse KölnBonn
Checkliste Baufinanzierung
Bitte reichen Sie uns folgende Unterlagen für Ihre Finanzierung ein:
Von Ihnen:
erhältlich bei:
◄ Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
◄ Kopien Ihres letzten Steuerbescheids und der dazugehörigen Steuererklärung (mit Anlagen)
◄ Jahresabschluss (Bilanz/GuV), Einnahmen-Überschuss-Rechnung, BWA
Steuerberater
◄ Selbstauskunft
◄ Vermögensaufstellung
◄ Aufenthaltsgenehmigung/Arbeitserlaubnis
◄
Zum Objekt:
◄ Grundbuchauszug
Grundbuchamt
◄ Kaufvertrag/Werkvertrag (ggf. vorab Entwurf)
Notar/Bauträger
◄ Berechnungen des umbauten Raumes (cbm) und der Wohn- u. Nutzfläche (qm)
Architekt/Bauträger
◄ Baubeschreibung
Architekt/Bauträger
◄ Flurkarte
Kataster-/
Vermessungsamt
◄ Erbbaurechtsvertrag
Verkäufer/
Hausverwalter
◄ Objektfotos
◄ Aufstellung Eigenleistungen
◄ Nachweis über einzubringendes Eigenkapital
◄ Nachweis über weitere Finanzierungsmittel (falls weitere Darlehen vorhanden)
(unterschrieben vom Bauherrn
◄ Baukostenaufstellung
und Architekten)
Architekt/Bauträger
◄ Bauzeichnungen/Grundrisse
Architekt/Bauträger
◄ Roh- und Schlussabnahmeschein
Bauträger
◄ Baugenehmigung/Architektenbestätigung
Bauamt
bei Eigentumswohnungen:
◄ Verwaltervertrag und Teilungserklärung (Aufteilplan)
Verkäufer
bei vermieteten Objekten:
◄ Mietverträge
bei Modernisierung:
◄ Maßnahmen- und Kostenaufstellung
bei Neubauten:
eigene Berechnung/
Architekt
◄
Sonstiges:
◄ bei Umschuldungen: Darlehensverträge und letzter Kontoauszug
◄
◄
602030FC 10.08
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