WirfurSie - Mieter- und Bauverein Karlsruhe eG

hause
Zu
Wi r
.fu r Sie
Ausgabe: Juli 2013
© Foto: ONUK
Mitteilungsblatt des Mieter- und Bauverein Karlsruhe eG
Mieteabteilung: Bruno Hauck, Nicoletta Scharfe, Monika Rößler,
Marcel Kleinert, Angelika Streit, Dietmar Zimpfer, Mihai Ciobanu,
Roland Roth, Ingrid Ziegler (v.l.n.r.) Auf dem Bild fehlt Chafik Tibari.
Euro Zahlverfahren - SEPA
Bericht Rechnungswesen
MBV Gästewohnung
NEU
Tierhaltung
Umbau des 3. OG
Kooperation Caritas
Zu
hause
Liebe Leserinnen,
liebe Leser,
Juli 2013
Inhalt
Vorwort . . . . . . . . . . . . . . 2
Vorstellung der Abteilung . . 2
Umstellung des
Euro-Zahlverfahren . . . . . . 3
Bericht Rechnungswesen
.4
Ertragslage . . . . . . . . . . . . 5
. . . . . . . . . . .5
© Foto: ONUK
Tierhaltung
MBV Gästewohnung
. . . . .6
obwohl es uns jetzt schon seit 116
Jahren gibt und sich vieles wiederholt und alltägliche Arbeit ist, haben
wir doch wieder einiges „Neues“ zu
berichten.
Zu
Umbau des 3. OG . . . . . . . 7
Kooperation Caritas . . . . . . 7
Öffnungszeiten und
Kassenstunden . . . . . . . . . 7
Anspechpartner beim MBV . 8
Büroräume zu vermieten . . 8
Impressum
Herausgeber und verantwortlich
für den Inhalt:
Mieter- und Bauverein
Karlsruhe eG
Ettlinger Straße 1, 76137 Karlsruhe
Redaktion:
Jürgen Dietrich (H.i.S.d.P.),
Anita Scherrer
weitere Beiträge: Vanessa Stutz,
Dietmar Zimpfer, James Schneider,
Verena Harz-Seraphin
Auflage: 22.500
2
hause
In diesem
lernen
Sie unsere Mitarbeiter aus der Mieteabteilung kennen und können sich
ein Bild davon machen, wer genau
welche Aufgaben übernimmt und
welche/r Kollege/in Ihr Ansprechpartner ist.
Unser Umbau im 3. OG ist fertiggestellt und die neuen Büros wurden
bezogen. Das heißt: mehr Platz und
Diskretion bei Ihrem Besuch in unserer Verwaltung.
Unsere erste Gästewohnung ist bezugsfertig und wartet auf viele Besucher. Mehr dazu erfahren Sie ein
paar Seiten weiter.
Sie sehen, die Seiten sind wieder
gefüllt mit Informationen. Deshalb
wünsche ich Ihnen auch mit diesem
„Zuhause“ viel Spaß beim Lesen.
Ihre Anita Scherrer
Sie erreichen die Redaktion per
E-Mail unter: [email protected]
oder auf dem Postweg.
Mietea bteilung
Sie haben Fragen bezüglich Ihrer Miete, den
Betriebs-/Heizkosten oder eine Beschwerde?
Dann sind Sie bei unseren Mitarbeitern der Mieteabteilung
im 2. Obergeschoss an der richtigen Stelle.
Bei Fragen zu Ihrer Miete steht Ihnen
mit Frau Monika Rößler, Frau Nicoletta Scharfe und Frau Angelika Streit
ein erfahrenes Team zur Seite. Hier
werden Mietbescheinigungen ausgestellt, Mieterhöhungen bearbeitet und
das Mahn- und Klagewesen betrieben.
Frau Streit startete nach ihrer Lehre
direkt in der Mieteabteilung und feiert
im September bereits ihr 40-jähriges
Betriebsjubiläum. Frau Rößler ist den
gleichen Arbeitsweg gegangen, allerdings kam sie „erst“ 1975 in unsere
Genossenschaft und muss somit noch
zwei Jahre warten, bis auch sie Ihr
40-jähriges Betriebsjubiläum feiern
darf.
Bei allen Fragen rund um die Betriebsund Heizkosten sind Herr Mihai
Ciobanu, Herr Roland Roth und Herr
Chafik Tibari die kompetenten Ansprechpartner. Hier werden die jährlichen Abrechnungen für den gesamten
Wohnungsbestand erstellt, geprüft
und versendet sowie etwaige Rückfragen entgegengenommen.
Bei einem Wohnungsbestand von
über 7.000 Mietwohnungen gibt es
leider immer mal wieder auch Probleme bei der Durchführung der mietvertraglich vereinbarten Hausordnungsarbeiten oder bei Konflikten mit
einem Nachbarn. Zunächst ist es
sicherlich nicht verkehrt, die direkte
Zu
Juli 2013
Kommunikation zu suchen und den
Nachbar auf die Angelegenheit sachlich anzusprechen. Darüber hinaus
können Sie sich auch an Herrn Bruno
Hauck oder Herrn Marcel Kleinert
wenden, die den von Ihnen geschilderten Sachverhalt prüfen und bearbeiten. Während Herr Hauck bereits seit
Jahren in diesem Aufgabenbereich
tätig ist und derzeit den Wohnungsbestand der Genossenschaft in etwa von
der Weststadt bis zur Rheinstrand-
siedlung bearbeitet, beschäftigt sich
Herr Kleinert seit März diesen Jahres
mit dieser abwechslungsreichen,
aber sicherlich nicht immer einfachen
Tätigkeit und den Wohnungen von der
Südweststadt bis Durlach.
Herr Kleinert hat zudem die Aufgabe
übernommen, für die Genossenschaft
ein Soziales Management aufzubauen
u.a. mit dem Ziel, Kooperationen mit
Sozialträgern zu treffen oder ein Quartiersmanagement zu entwickeln.
hause
Frau Ingrid Ziegler sorgt dafür, dass
die Mietverhältnisse in unserem EDVVerwaltungsprogramm sowie Änderungen der vorhandenen Daten ordnungsgemäß erfasst werden.
Verantwortlich für den reibungslosen
Ablauf in der Abteilung ist Herr
Dietmar Zimpfer, der gleichzeitig auch
für die Vermietung unserer gewerblichen Einheiten zuständig ist.
U mstellu ng der Euro-Z ahlverfahren bis Februar 2014
SEPA, IBAN und BIC – gleich drei Abkürzungen, die uns beim MBV in den
kommenden Monaten beschäftigen
werden. Denn der europäische Gesetzgeber hat die Einführung der „Single Euro Payments Area“, kurz SEPA
oder auf Deutsch „einheitlicher EuroZahlungsverkehrsraum“ beschlossen.
Das bedeutet, dass die nationalen
Überweisungs- und Lastschriftverfahren aufgrund der gesetzlichen Vorgaben eingestellt werden. Somit gelten
ab dem 1. Februar 2014 europaweit
einheitliche Zahlungsverfahren, unabhängig davon, ob sie innerhalb eines
Landes oder grenzüberschreitend
ausgeführt werden.
An SEPA nehmen alle 27 Staaten der
EU sowie Island, Liechtenstein, Norwegen, die Schweiz und Monaco teil.
In den jeweiligen Teilnehmerländern erhält jede Bank eine internationale
Bankleitzahl namens BIC (Bank Identifier Code) und statt der Kontonummer
bekommt jeder Kontoinhaber eine sogenannte IBAN (International Bank Account Number). Besonders einschneidend sind die Veränderungen durch
SEPA beim Lastschrifteinzugsverfahren: die Einzugsermächtigung wird faktisch abgeschafft und durch die SEPALastschrift ersetzt. Anstelle der bisherigen Einzugsermächtigung benöti-
© Foto: Fotolia
Der MBV bereitet
sich auf SEPA vor
gen wir dann bei neuen Vertragsverhältnissen zum Einzug von Forderungen mittels Lastschrift ein vom Kontoinhaber unterzeichnetes „Mandat“.
Zudem sieht SEPA vor, dass Forderungen, die erstmalig mittels Lastschriftverfahren eingezogen werden
(z.B. die monatliche Miete), dem
Zahler 14 Kalendertage vor Abbuchung schriftlich vorangekündigt werden. Diesbezüglich wird allen unseren
Mietern und Sparern, die uns eine
Einzugsermächtigung erteilt haben,
rechtzeitig ein entsprechendes Informationsschreiben zugehen.Wenn sich
der Abbuchungsbetrag oder die Fälligkeit ändert (z.B. nach Betriebskostenanpassungen), wird laut der SEPA-Verordnung vor der ersten Abbuchung
ebenfalls eine schriftliche Vorankündigung an den Zahler notwendig. Auch
in diesen Fällen erhalten Sie natürlich
rechtzeitig Post von uns.
Die IBAN Ihres Girokontos und den
BIC Ihrer Hausbank können Sie bereits
heute bei Ihrem Geldinstitut erfragen,
bzw. in den meisten Fällen sind die internationalen Bankverbindungsdaten
bereits auf dem Kontoauszug ersichtlich. Um Verbraucherinnen und Verbrauchern den Übergang auf die
SEPA-Verfahren zu erleichtern, können
Sparkassen und Banken es ihren
Kunden ermöglichen, noch bis zum
1. Februar 2016 statt der internationalen IBAN bzw. BIC wie bisher
Kontonummer und Bankleitzahl für inländische Überweisungen zu nutzen.
Für Unternehmen (also auch für den
MBV) gilt jedoch das gesetzlich festgelegte europaweit einheitliche Umstellungsdatum, der 1. Februar 2014.
Damit wir sicher sein können, dass die
neuen SEPA-Verfahren beim MBV zu
diesem Zeitpunkt korrekt funktionieren
und den gesetzlichen Anforderungen
entsprechen, stellen wir unsere Zahlungsverfahren bereits zum 1. Oktober 2013 um. Für Sie als Mitglied und
/oder Mieter geht die Umstellung
reibungslos vonstatten, Sie müssen
also fast nichts tun. Ihre uns vorliegende Einzugsermächtigung behält
nach wie vor ihre Gültigkeit und Ihre
bei uns hinterlegte Bankverbindung
wird von unserem EDV-System sicher
und zuverlässig in die internationale
IBAN und BIC konvertiert. Die internationalen Bankverbindungsdaten des
MBV finden Sie auf unserer Homepage und auf unseren Geschäftsbriefen.
3
hause
..
Vermogen zu m 31.12.2012
Zu
Anlagevermögen
Umlaufvermögen
Rechnungsabgrenzungsposten
262.891.024,30 €
71.787.211,11 €
4.574,76 €
Eigenkapital
Rückstellungen
Verbindlichkeiten
334.682.810,17 €
..
Vermogenslage
Die langfristig im Anlagevermögen
gebundenen Vermögenswerte machen 78,6 % der Bilanzsumme aus.
Das Anlagevermögen hat sich im
Jahr 2012 nach Abschreibungen
um insgesamt 1,2 Mio. € erhöht.
Die Zugänge in Höhe von 6,8 Mio. €
betreffen im Wesentlichen Baukosten für das Neubauvorhaben Schliffkopfweg (0,2 Mio. €) sowie umfangreiche Investitionen in die Wärmedämmung und Modernisierung unserer Häuser (6,4 Mio. €). Ab-
Juli 2013
schreibungen wurden in Höhe von
5,6 Mio. € vorgenommen.
Das Umlaufvermögen enthält im
Wesentlichen noch nicht abgerechnete Betriebskosten (unfertige Leistungen) in Höhe von 9,3 Mio. €
sowie liquide Mittel in Höhe von
61,9 Mio. €.
Das Eigenkapital erhöhte sich durch
die vielen Zeichnungen weiterer Geschäftsanteile sowie den Jahresüberschuss absolut um 9,0 Mio. €
82.184.705,27 €
4.855.966,47 €
247.642.138,43 €
334.682.810,17 €
und beträgt 24,6 % der Bilanzsumme.
Durch den hohen Zugang der Spareinlagen bei gleichzeitigem Rückgang
der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten insbesondere durch außerplanmäßige Tilgungen erhöhte
sich der Anteil der Fremdmittel absolut um 7,1 Mio. €.
Die Vermögenslage ist geordnet.
Gewinn- und Verlustrechnung
01.01.2012 - 31.12.2012
Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40.322.714,21
Erhöhung des Bestandes an Unfertigen Leistungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 376.341,30
Andere aktivierte Eigenleistungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 186.981,92
Sonstige betriebliche Erträge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 668.872,18
Aufwand für bezogene Lieferungen und Leistungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.065.782,18
Rohergebnis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21.489.127,43
Personalaufwand . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.140.293,94
Abschreibungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5.611.475,84
Sonstige betriebliche Aufwendungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.570.680,27
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 647.420,79
Zinsen und ähnliche Aufwendungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5.195.958,82
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5.618.139,35
Sonstige Steuern . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.050.343,19
Jahresüberschuss . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.567.796,16
Einstellung in gesetzliche Rücklage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 500.000,00
Einstellung in die Bauerneuerungsrücklage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.582.697,74
Bilanzgewinn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.485.098,42
4
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
Zu
Juli 2013
Ertragslage
Die Ertragslage ist weiterhin gut. So
haben sich die Mieteinnahmen vor
allem durch Neubewertungen und
Erhöhungen aus dem Vorjahr um
0,7 Mio. € erhöht. Diesen Mehrein-
nahmen standen Mehrbelastungen
aufgrund höherer Abschreibungen
(+ 0,2 Mio. €) und höherer Instandhaltungskosten (+ 0,8 Mio. €) gegenüber. Die sächlichen Verwal-
hause
tungskosten reduzierten sich um
0,8 Mio. €. Hier waren im Vorjahr
noch die Kosten der Plandigitalisierung und technischen Bestandsaufnahme unserer Gebäude angefallen.
Entwicklung Eigenkapital in Mio. Euro
Tierhaltung in
© Foto: Fotolia
Genossenschaftswohnungen
Wie Sie vielleicht bereits aus der Presse erfahren haben, wurde
kürzlich das generelle Haltungsverbot von Hunden und Katzen
in Mietwohnungen durch den Bundesgerichtshof in Karlsruhe
für unwirksam erklärt. Aufgrund dieser gesetzlichen Änderungen ist bei Neuanschaffungen von Haustieren, sofern es sich
nicht um übliche Kleintierhaltung (z. B. Fische, Hamster, Vögel
etc.) handelt, künftig die vorherige schriftliche Zustimmung der
Genossenschaft einzuholen. Insbesondere bei Hunden muss bei
einem Antrag auf Tierhaltung unbedingt die Rasse des Tieres
angegeben werden. Ein entsprechendes Antragsformular erhalten Sie auf unserer Geschäftsstelle oder per Download auf
unserer Homepage.
5
Zu
hause
..
MBV-Gastewohnung
Juli 2013
Ein kleines Stück „Zuhause“
Die erste Gästewohnung des MBV
ist bezugsfertig. Mit dieser gemütlich und modern eingerichteten und
komplett ausgestatteten 77,80 qm
großen Wohnung bieten wir unseren Mitgliedern nun eine preiswerte
und familiäre Alternative zur Unterbringung ihrer Gäste. Sie verfügt
über drei Zimmer, Küche mit offenem Essbereich, Duschbad, separates WC und Balkon. Ein eigener
Parkplatz rundet das Angebot unserer Gästewohnung ab. Die Wohnung
befindet sich im Hof unseres Verwaltungsgebäudes in der Ettlinger
Straße 1, was sie aufgrund der zentralen Lage nahe der Innenstadt und
den bestens erreichbaren ÖPNV für
viele Nutzer sehr attraktiv macht.
© Fotos: ONUK
Die Ausstattung im Detail:
Küche mit offenem Essbereich inkl.
Kühlschrank, Backofen mit Mikrowellen-Funktion, Induktionskochfeld,
Spülmaschine, Kaffeemaschine und
Balkon
Wohnzimmer mit TV, Radio und
ausziehbarem Schlafsofa
Ein Hauptschlafzimmer mit
großem Doppelbett
Ein zweites Schlafzimmer mit
zwei Einzelbetten
Duschbad
Separates WC
Eigener Parkplatz auf dem Hof
unseres Verwaltungsgebäudes
Konditionen:
Maximale Belegung: 6 Personen
Preise:
Pro Nacht bei 2 Pers.:
50,Pro Nacht bei 4 Pers.:
55,Pro Nacht bei 6 Pers.:
60,Pro Woche bei 2 Pers.:
300,-
Pro Woche bei 4 Pers.:
330,- €
Pro Woche bei 6 Pers.:
360,- €
Endreinigung:
55,- €
Für weitere Informationen sowie
Reservierung und Buchung erreichen Sie unsere Sachbearbeiterin
Vanessa Stutz unter Tel. 0721/
3723-1106 oder per Email an
[email protected]
Über den Belegungsplan auf unserer Homepage www.mbv-ka.de erfahren Sie in Kürze vorab, ob die
Wohnung zu Ihrem Wunschtermin
noch frei ist.
Festzinssparen beim MBV
€
€
€
€
Anlagedauer
1 Jahr
2 Jahre
5 Jahre
Zinssatz
1,30 %
1,60 %
2,10 %
Neue Zinssätze ab
1. Mai 2013
für Einlagen mit vereinbarter
Kündigungsfrist
3 Monate
6 Monate
1 Jahr
2 Jahre
3 Jahre
4 Jahre
5 Jahre
vwl
6
1,00
1,10
1,25
1,50
1,75
1,85
2,00
2,00
%
%
%
%
%
%
%
%
p.a.
p.a.
p.a.
p.a.
p.a.
p.a.
p.a.
p.a.
Juli 2013
Hereinspaziert!
Zu
hause
für Ihr Anliegen zu finden. Über einen
Aufzug gelangen Sie auch ohne mühsames Treppensteigen zu Ihrem gewünschten Ansprechpartner.
Weniger kundenintensive Abteilungen
sind in das 3. OG umgezogen. Hier
haben wir endlich einen Besprechungs- und Schulungsraum, der auch
für größere Veranstaltungen geeignet
ist.
Schauen Sie einmal vorbei bei uns.
Wir freuen uns auf Sie.
© Foto: ONUK
Seit Anfang Januar wurde in unserem
Verwaltungsgebäude gehämmert, geklopft und gebohrt. Das alles natürlich
möglichst so, dass unsere Kunden so
wenig wie möglich mitbekommen. Etliche Kabelstränge mussten durch
dicke Betonschichten gezogen und
Wände herausgenommen werden.
Das ging natürlich nicht ganz geräuschlos über die Bühne.
Aber nun ist es geschafft! Zahlreiche
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind
im Haus umgezogen. Vieles bleibt für
unsere Kunden jedoch gleich. So können Sie an gewohnter Stelle ihre Spargeschäfte tätigen oder sich in Mitgliederfragen beraten lassen. Auch unsere technische Abteilung finden Sie
nach wie vor im 2. OG.
Neu ist das größere Platzangebot bei
den monatlichen Wohnungsausschreibungen und Bewerbungen. Hierzu
wurde extra ein Wartezimmer geschaffen. Aber auch für die Beratung
und Annahme der Bewerbungen stehen nun Einzelplätze zur Verfügung.
Wohin bei Mieterbeschwerden, Fragen zu sozialen Belangen und zu den
Betriebskosten? Wo erhalte ich eine
Mietbescheinigung? Hierzu erhalten
Sie in Zukunft im 2. OG Auskunft und
Hilfe.
Nach Betreten unseres Verwaltungsgebäudes helfen Ihnen die Mitarbeiter
und Mitarbeiterinnen der Zentrale
gerne, die entsprechende Abteilung
© Foto: ONUK
Der Umbau des 3. OG ist beendet und bringt Platz für alle.
Öffnungszeiten und
Kassenstunden
Hauptstelle: Ettlinger Straße 1
Montag, Dienstag
8.00 - 12.00 Uhr
13.00 - 15.00 Uhr
Mittwoch
8.00 - 12.00 Uhr
Donnerstag 8.00 - 12.00 Uhr
13.00 - 18.00 Uhr
Freitag
8.00 - 12.00 Uhr
Zweigstelle: Pappelallee 30A
Montag, Mittwoch
8.00 - 12.00 Uhr
Dienstag
8.00 - 12.00 Uhr
13.00 - 15.00 Uhr
Donnerstag 8.00 - 12.00 Uhr
13.00 - 18.00 Uhr
Freitag
8.00 - 10.00 Uhr
(nur Sprechstunde Hausmeister)
Kompetenter Ansprechpartner
in sozialen Fragen in Daxlanden
Kooperation mit der Caritas
In Vorbereitung ist eine Kooperation
mit der Caritas, die auf dem alten
Festplatz in Daxlanden ein Seniorenzentrum nach dem Hausgemeinschaftsmodell, ähnlich unserem Seniorenheim „Karlsruher Weg“, errichtet. Ab 1. September 2013 können
unsere Mieter und Mitglieder in Dax-
landen und der Rheinstrandsiedlung
auch die Leistungen der Caritas in Anspruch nehmen. Unter der Telefonnummer 0721/509060 steht dann
ein Ansprechpartner zur Verfügung.
Zusätzlich wird die Caritas im Laufe
des Jahres 2014 in der Rheinstrandsiedlung in unserer Ladenzeile ein Be-
ratungsbüro eröffnen. Auch der Bürgerverein Daxlanden wird sich von
dort mit ins Quartiersmanagement
einbringen. Damit werden wir in unserem größten zusammenhängenden
Wohngebiet für unsere Mieter einen
kompetenten Ansprechpartner in sozialen Fragen vor Ort haben.
7
Zu
hause
Juli 2013
Ansprechpartner beim Mieter- und Bauverein Karlsruhe eG
Zentrale
(0721) 3723-0
[email protected]
Telefax (0721) 3723-60
Vermietung/Verlosung
(0721) 3723-3333
[email protected]
Genossenschaftsanteile/Mitglieder
(0721) 3723-4444
[email protected]
Mieteabteilung
(0721) 3723-7777
[email protected]
Technische Abteilung
(0721) 3723-5555
[email protected]
Betriebskosten/Heizkosten
(0721) 3723-6666
[email protected]
Sparverkehr
(0721) 3723-2222
[email protected]
Mietrechtsfragen/Beschwerden
[email protected]
(0721) 3723-1212 Herr Kleinert
(0721) 3723-1222 Herr Hauck
Zweigstelle
(0721) 3723-5900
[email protected]
Hauptamtliche Hausmeister
Gramlich, Siegfried
Oststadt / Durlach
(0721) 3723-6903
(8:00 - 9:00)
Holzapfel, Werner
Südweststadt / Beiertheim
Weiherfeld
(0721) 3723-8901
(8.00 – 9:00)
Rehhorn, Joachim
Nordweststadt / Daxlanden
Rheinstrandsiedlung
(0721) 3723-5904
(8:00 – 9:00)
Gramlich, Willi
Oststadt / Durlach / Rintheim
(0721) 3723-6901
(8:00 – 9:00)
Reuter, Ralf
Nordweststadt / Daxlanden
Rheinstrandsiedlung
(0721) 3723-5903
(8:00 – 9:00)
Rimmelspacher, Michael
Grünwinkel / Daxlanden
Rheinstrandsiedlung
(0721) 3723-5905
(8:00 – 9:00)
Weber, Thomas
Innenstadt / Weststadt
Knielingen / Südweststadt
(0721) 3723-2217
(8:00 – 9:00)
Zeiser, Anton
Innenstadt / Südstadt
(0721) 3723-3217
(10:00 – 11:00)
Müller, Andreas
Südstadt / Oberreut
Rüppurr / Waldstadt
(0721) 3723-1217
(8:00 – 9:00)
Notdienst
(Firma b.i.g.)
(0721) 3723-88
Postanschrift:
Ettlinger Str. 1
76137 Karlsruhe
Attraktive Büroräume
in zentraler Lage von Karlsruhe zu vermieten
Sie suchen attraktive und moderne Büros für sich bzw.
Ihre Mitarbeiter oder Sie kennen jemanden, dem seine jetzige Bürofläche etwas zu klein geworden ist? Dann
können wir Ihnen vielleicht behilflich sein!
In unserem im Jahr 2004 umfassend sanierten Verwaltungsgebäude werden im 4. und
5. OG Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 1.100 m² frei. Die
Büroräume sind klimatisiert und
über einen eigenen Zugang mit
dem Aufzug zu erreichen. Jede
Etage hat eine Fläche von rd.
550 m² mit 22 Zimmern, die jeweils mit einem Brüstungskanal
mit Steckdosen und Netzwerkanschlüssen ausgestattet sind. Ge-
8
trennte Damen- und Herren-WCs sind auf jedem Stockwerk vorhanden.
Unser Verwaltungsgebäude befindet sich in verkehrstechnisch ausgezeichneter Lage mitten in der Stadt in unmittelbarer Nähe des Einkaufscenters am Ettlinger Tor (ECE).
Die ÖPNV Haltestelle „Kongresszentrum“
befindet sich direkt vor der Tür. Mit dem
Auto ist der Arbeitsplatz in nur wenigen
Minuten über die Südtangente und die Autobahn zu erreichen.
Wir haben Ihr Interesse an der Anmietung der gesamten Büroflächen in den
zwei Stockwerken geweckt? Dann wenden
Sie sich bitte an Herrn Zimpfer,
Tel. 0721/3723-1214, der Ihnen Ihre
Fragen zu dem Objekt gerne beantwortet.