Modernes Autohaus mit Cartbahn und Bistro in Neunkirchen
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Modernes Autohaus mit Cartbahn und Bistro in Neunkirchen
Modernes Autohaus mit Cartbahn und Bistro in Neunkirchen-Oberstadt, direkter Autobahnanschluß Objektkennung 2160 DEU-66538 Neunkirchen Ullmann Immobilien GmbH Harthweg 11, 66119 Saarbrücken Ihr Ansprechpartner Michael Ullmann ([email protected]) Tel.: +49(681) 9102013 | Fax: +49(681) 9102018 1/6 Objektkennung 2160 DEU-66538 Neunkirchen Eckdaten Objektart Produktions- und Lagerflächen Grundstücksfläche 8.924 m² Baujahr 2005 Gewerbefläche 1.550 m² Ortsangaben Neunkirchen-Oberstadt Produktionsfläche 2.500 m² Lage Gewerbegebiet mit direkter Autobahnanbindung A 8, von der Autobahn sichtbar Etagenzahl 0 Stellplatzanzahl 100 Miete 10.000,00 € Personenaufzug Nein Mietpreis pro m² 2,47 € Hebebühne Ja 4.050 m² Zustand Neuwertig Bodenbelag Beton Gesamtfläche Provision 3,57x Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Ihr Ansprechpartner Michael Ullmann ([email protected]) Tel.: +49(681) 9102013 | Fax: +49(681) 9102018 2/6 Objektkennung 2160 DEU-66538 Neunkirchen Objektbeschreibung Das Objekt ist ein modernes Autohaus mit Werkstatt und Verkaufsräumen. Eine Cartbahn mit seperatem Bistro gehört ebenfalls dazu. Zu beiden Gewerbeeinheiten gibt es Sozialräume und Toiletten. Die Flächen setzen sich wie folgt zusammen: Halle/Cartbahn ca. 2.500 m², Verkaufsräume mit Bistro und Büro ca. 1.200 m², im Untergeschoss: Hausmeisterwohnung und Sanitäranlagen, Sozialräume ca. 350 m². Das Gesamtobjekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort betrieben werden. Der Außenbereich ist komplett asphaltiert und kann von verschiedenen Seiten aus befahren werden. Ein bestehendes Geh- und Fahrrecht über das Nachbargelände läßt auch schwere LKW dieses Objekt beliefern. Die Verkaufsräume, das Bistro, die Büroräume und die Hausmeisterwohnung können, getrennt von der Halle, zu einem Preis von 7.200,-- € mtl. zzgl. NK gemietet werden. Die Halle kann einzeln zu einem Preis von 5.000,-- € zzgl. NK gemietet werden. Die Kaltmiete für das Gesamtobjekt beträgt 10.000,-- € mtl. zzgl NK. Lage Das Objekt befindet sich direkt an der Autobahn A 8, ist von dort aus zu sehen und somit ideal für Eigenwerbung geeignet. Ausstattung Das Außengelände ist komplett asphaltiert, Büro und Verkaufsräume sind hell gefliest. Die Verkaufsräume, die Büros und das Bistro verfügen über eine eigene Heizung. Die Cartbahn wird über eine seperate Heizungsanlage beheizt. Sie ist mit einem hochwertigen Aspaltbelag ausgestattet. Sonstiges Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Für weitere Information benötigen wir Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie e-mailAdresse. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz, mindestens in Höhe der Gesamtprovision zzgl. der ges. USt.. Macht der Empfänger geltend, dass ihm diese Offerte bereits von anderer Seite gemacht wurde, so wäre dies innerhalb von 8 Tagen schriftlich unter der Bekanntgabe des Anbieters nachzuweisen, ansonsten wird die Vorkenntnis nicht akzeptiert und im Falle eines Vertragsabschlusses die vorgenannte Provision zzgl. der ges. USt. fällig. Ihr Ansprechpartner Michael Ullmann ([email protected]) Tel.: +49(681) 9102013 | Fax: +49(681) 9102018 3/6 Objektkennung 2160 DEU-66538 Neunkirchen Straßenansicht Blick auf den Eingang Ihr Ansprechpartner Michael Ullmann ([email protected]) Tel.: +49(681) 9102013 | Fax: +49(681) 9102018 4/6 Objektkennung 2160 DEU-66538 Neunkirchen Parkfläche vor dem Gebäude Ihr Ansprechpartner Michael Ullmann ([email protected]) Tel.: +49(681) 9102013 | Fax: +49(681) 9102018 5/6 Objektkennung 2160 DEU-66538 Neunkirchen Makro-Ansicht Ihr Ansprechpartner Michael Ullmann ([email protected]) Tel.: +49(681) 9102013 | Fax: +49(681) 9102018 6/6