pdf-broschüre

ZIELORIENTIERT AUF GANZER LINIE
BERATUNG . PROJEKTMANAGEMENT . BAUMANAGEMENT . FACILITY MANAGEMENT
INHALT
Unser Unternehmen
4
Unsere Leistungen
6
Projektsteuerung
8
Baumanagement
10
Facility Management
12
Technisches Asset Management
14
Technische Due Diligence
16
Beratung
18
Referenzobjekte der Mace GmbH
DA FÜHRT ...
-3-
20-23
Kundenliste
24
Kontakt/ Niederlassungen
26
UNSER UNTERNEHMEN
Mace bietet umfassende Immobilienberatung vom
professionellen Bau- und Projektmanagement bis zum
fachkundigen technischen Asset- und Facility
Management. Im Fokus stehen dabei immer die
Interessen unserer Kunden, die wir konsequent und
erfolgreich vertreten.
Auf Wunsch betreuen wir unsere Kunden von hier aus
auch bei ihren Auslandsprojekten. Unsere deutschen
Projektmanager sind dann die unmittelbaren
Ansprechpartner für das Projekt und gewährleisten
die professionelle Umsetzung im Ausland mit den
Kollegen der Mace Gruppe vor Ort. Auf diese Weise
haben wir bereits Projekte in Algerien, Belgien,
Finnland, Frankreich, Griechenland, Großbritannien,
Holland, Italien, Kroatien, Österreich, Rumänien und
Russland realisiert.
Die über 3500 Mitarbeiter an derzeit 70 Standorten
weltweit verbinden die Begeisterung für anspruchsvolle Projekte und der hohe Qualitätsanspruch an die
eigenen Leistungen. Seit über 20 Jahren sichern wir so
die wirtschaftliche Realisierung und Bewirtschaftung
von Immobilien jeder Art und Größe.
Projekte in der Schweiz bearbeiten wir durch unser
Tochterunternehmen in Zürich und dessen Partnerbüro in Genf.
In Deutschland sind wir mit unseren Niederlassungen
und Partnerbüros in Frankfurt, Berlin, München,
Hamburg und Münster flächendeckend aktiv.
In China arbeiten wir eng mit unserem Partnerbüro
ANIA zusammen und können dadurch deutsche
Kunden in China und chinesische Kunden in
Deutschland bei allen immobilienrelevanten Themen
umfassend beraten.
DIE PRÄZISE ERFOLGSSTRUKTUR
-5-
UNSERE LEISTUNGEN
Auf dem Gebiet des Hochbaus decken wir mit unseren Leistungen den gesamten Lebenszyklus einer
Immobilie ab, von der ersten Idee über die schlüsselfertige Übergabe und den wirtschaftlichen Betrieb bis
zu einer eventuellen späteren Umnutzung und
Verwertung.
Unseren Kunden ermöglichen wir dadurch, ihre
Immobilien mit nur einem professionellen Ansprechpartner zu entwickeln, umzusetzen, zu betreiben und zu verwerten.
Einer unserer Schwerpunkte liegt dabei in der
Durchführung von Arbeiten im Bestand und bei laufendem Betrieb, die unter hohem Zeitdruck realisiert
werden müssen. Dazu gehören auch Umbauten und
Renovierungen von Hotels, Bürogebäuden und
Restaurants sowie Mieterausbauten.
DIE HARMONIE
DES GANZEN
-7-
•
Projektsteuerung
•
Baumanagement
•
Facility Management
•
Technisches Asset Management
•
Technische Due Diligence
•
Immobilienberatung
PROJEKTSTEUERUNG
Projektsteuerung im klassischen Sinn genügt heute
nicht mehr, um Bauherren und Investoren die
Sicherheit zu geben, innerhalb der vorgegebenen
Termine und Kosten das gewünschte Bauwerk in der
gewünschten Qualität zu bekommen.
FOKUS AUF ERFOLG
Unsere Projektsteuerung übernimmt Leistungen und
wirkt nicht nur mit, sie ist eigeninitiativ, vorausschauend und pro-aktiv und sie initiiert Lösungen anstatt
Aufgaben zu verteilen. Sie ermöglicht unseren
Kunden, sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren
während wir ihre Immobilie entsprechend ihren
Wünschen herstellen, umbauen oder ausbauen lassen.
•
Projektleitung
•
Vertragsmanagement
•
Terminmanagement
•
Kosten- und
Nachtragsmanagement
Der Schlüssel dazu sind unsere Mitarbeiter,
Architekten und Ingenieure, die Ihre Erfahrungen in
Planungsbüros, in Bauunternehmen und auf Baustellen gesammelt haben und dadurch jede Phase eines
Projektes genau kennen. Sie haben die professionelle Erfahrung, die ein Projektsteuerer benötigt um zielorientiert im Interesse unserer Kunden arbeiten zu
können.
Vor diesem Hintergrund machen wir uns die
Interessen unserer Kunden zueigen und setzen sie
konsequent durch. Durch unsere langjährige Tätigkeit
für Projektentwickler, Investoren und private
Bauherren verstehen wir die individuellen Ansprüche
und Anforderungen genau und setzen sie professionell um.
-9-
•
Qualitätsmanagement
•
Designmanagement
•
Risikomanagement
•
Dokumentation
BAUMANAGEMENT
Im Rahmen des Baumanagements betreuen wir
sowohl Neubau als auch Aus- und Umbauprojekte im
Gewerbe-, Industrie- und Wohnungsbau in den
Leistungen der Leistungsphasen 6-9 der HOAI.
Unser Schwerpunkt liegt dabei auf Umbaumaßnahmen in vermieteten Bestandsgebäuden, die wir
unabhängig von Umfang und Größe übernehmen.
Wir managen sowohl kleinere Reparatur- und
Instandsetzungsarbeiten als auch Mieterausbauten
jeder Größe und umfassende Gebäudesanierungen
und Umbauten.
•
Bedarfsermittlung
•
Kostenschätzungen
•
Ausschreibung und Vergabe
•
Bauüberwachung
•
Kosten-, Termin- und
Qualitätskontrolle
•
Abnahmen
•
Mängelbeseitigung
•
Rechnungsprüfung
•
Management von Inbetriebnahme,
Übergabe, Einweisungen
•
Projektdokumentation
•
Management der
Pre-opening Phase
•
AUFBAUENDE
REZEPTUREN
-11-
Vorbereitung Facility Management
FACILITY MANAGEMENT
Facility Management gehört zu dem Kerngeschäft
der Mace Gruppe, globale Rahmenverträge bestehen mit namhaften Kunden.
In Deutschland betreuen wir bundesweit 20
Liegenschaften, zu denen Wohn- und Geschäftshäuser, Logistikzentren, Einkaufszentren und Bürogebäude gehören.
Wir arbeiten vor Ort mit eigenem Personal und sind
bei allen Fragen zur Technik, zur Sicherheit, zur
Reinigung etc. direkter Ansprechpartner für Mieter
und Eigentümer.
So stellen wir für den Eigentümer sicher, dass eventuelle Unstimmigkeiten und Probleme frühzeitig erkannt
und beseitigt werden. Mietkürzungen und teure
Rechtsstreitigkeiten werden dadurch verhindert.
Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren
Abteilungen Projektsteuerung und Baumanagement
können wir Leistungen anbieten, die weit über das
übliche Facility Management hinausgehen. Wir übernehmen auch Reparaturen und Modernisierungen,
Um- und Ausbauten, und wir beraten unsere Kunden
hinsichtlich möglicher Energieoptimierungen.
MIT HÖCHSTEM
EINSATZ
-13-
•
Wartung
•
Sachverständigen Prüfungen
•
Sicherheit
•
Reinigung und Grünpflege
•
Winterdienst
•
Brandschutz
•
Energieoptimierung
•
Vermietung
TECHNISCHES ASSET MANAGEMENT
Mace unterstützt seine Kunden beim aktiven
Management ihres Immobilienportfolios während des
gesamten Lebenszyklus, vom Erwerb bis zum erfolgreichen Verkauf der Objekte. Im Vordergrund steht
dabei die Optimierung der einzelnen Gebäudeperformance in Abhängigkeit von der gemeinsam zu
erarbeitenden oder bereits vorgegebenen Immobilienstrategie.
•
Erarbeitung einer renditeorientierten
Immobilienstrategie
•
Kostenschätzungen
für Mietvertragsverhandlungen
•
Langfristige Instandhaltungsund Budgetplanung
Unser interdisziplinäres Team aus Architekten,
Bauingenieuren, Haustechnikern und Facility
Managern ermittelt die individuellen Anforderungen
und zeigt Optimierungspotenziale zur Reduzierung
der Lebenszyklus- und Betriebskosten auf. In
Abstimmung mit dem Kunden werden die vereinbarten Maßnahmen von uns kostengünstig und termingerecht umgesetzt.
•
Management von Instandhaltungsund Reparaturmaßnahmen
•
Management von
Ausbaumaßnahmen
•
Transaktionsmanagement
•
Aufbereitung- und Erstellung
von Datenräumen
DIE GANZE ZEIT
PERFEKT BETREUT
-15-
•
Energie-Check und Energieausweis
•
Zertifizierungsberatung
TECHNISCHE DUE DILIGENCE
Kunden, die Immobilien erwerben oder veräußern
wollen, benötigen ebenso fachkundige Beratung,
wie Kunden, die sich entschieden haben, sich an
einer Projektentwicklung zu beteiligen.
•
Quick-Check zur Feststellung
des Allgemeinzustandes
•
Durch unsere Flexibilität können wir innerhalb der
Exklusivitätsperioden die technischen Prüfungen von
Immobilien und Datenräumen professionell durchführen. Dabei stehen wir in ständigem Kontakt mit unserem Kunden und deren Anwälten und Wirtschaftsprüfern und beraten ihn laufend fachkundig über
kaufentscheidende Faktoren.
Bauliche und haustechnische
Bestandsaufnahme
•
Prüfung der baurechtlichen
Rahmenbedingungen
•
Technische Bewertung von
möglichen Mietflächenund Realteilungen
•
Altlastenund Schadstoffprüfungen
•
Ermittlung von Instandhaltungsund Reparaturkosten
DER BLICK FÜRS
WESENTLICHE
-17-
•
Ermittlung der Betriebskosten
•
Flächenanalyse
BERATUNG
Der Erfolg eines Projektes, egal ob Kauf, Neubau,
Umbau, Renovierung oder Verkauf einer Immobilie,
hängt entscheidend von der professionellen Beratung ab. Diese leisten wir von der Projektentwicklung
über die Planungs- und Ausführungszeit bis hin zur
Übergabe des fertig gestellten Objektes an die
Nutzer.
•
Machbarkeitsstudien
•
Monitoring
•
Controlling
•
Beratung bei Transaktionsprozessen
•
Ermittlung von
Wiederherstellungskosten
GUTE WÜNSCHE
OPTIMAL GEPLANT
-19-
•
Bauabnahmen
•
Umzugsmanagement
•
Green Building
•
H&S Beratung
AUSZUG AUS UNSEREN REFERENZEN
Berlin
Neubau 5*Hotels, 82 Zimmer
Projektsteuerung, Baumanagement
Bundesweit
Technische Betreuung von Büroimmobilien
Umbauten, Ausbauten, Brandschutzmaßnahmen,
Projektsteuerung, Baumanagement
REIFEPRÜFUNG
Bundesweit
Umbau von 23 Fastfood Restaurants
Baumanagement
Dortmund
Brandschutztechnische Ertüchtigung
eines Bürohochhauses
Projektsteuerung, Baumanagement
Bundesweit/ Österreich/ Schweiz
Rebranding von 47 Hotels bei laufendem Betrieb,
Projektsteuerung, Baumanagement, Generalplanung
Frankfurt
Technische Betreuung eines Bürohochhauses
Projektsteuerung und Baumanagement
notwendiger Reparatur, Instandhaltungsund Sanierungsarbeiten
Hamburg
Neubau Überseequartier
Gewerbe, Büros, Wohnen, Gastronomie, Hotel
Projektsteuerung
Deutschland
Einkaufszentrum mit Büros, Hotel und Kino
Transaktionsberatung, Zusammenstellung
Datenraum, Projektsteuerung und Baumanagement
von Instandsetzungs- und Reparaturmaßnahmen
Frankfurt
Aufstockung Bürogebäude in der Innenstadt
Projektsteuerung, Baumanagement, Generalplanung
Bundesweit/ Österreich/ Frankreich
Technische Due Diligence, Käufer und Verkäufer
Bürogebäude, Kliniken, Hotels, Logistikzentren,
Einkaufszentren, Wohngebäude
Paris
Umbau eines Bürohauses
Plausibilitätsprüfung der vorliegenden Konzepte
im Hinblick auf technische Umsetzbarkeit, Kosten
und Termine
Münster
Einkaufszentrum mit Büros und Wohnungen
Facility Management, Baumanagement für
Renovierungen, Vermietung
Bad Godesberg
Mieterausbau Büros und Verkaufsflächen bei
laufendem Betrieb - Büro- und Geschäftsgebäude
Mieterberatung, Baumanagement
Frankfurt/ Berlin
Neubauten zwei 5* Hotels
Controlling TGA und FF&E
-21-
AUSZUG AUS UNSEREN REFERENZEN
Deutschland/ Österreich/ Schweiz/ Italien
NSN Consolidation Projekt
Projektmanagement, Programme Management
Dresden
Mieterausbau 10.000 m2 bei laufendem Betrieb
Büro- und Geschäftsgebäude
Projektsteuerung, Baumanagement
FENSTER MIT AUSSICHT
Jülich
Stilllegung und Verkauf einer Rundfunksendeanlage
Projektsteuerung, Verkaufsberatung, Leitung der
Verkaufsverhandlungen
Dresden/ Mainaschaff/ Langenfeld/ Wittlich/
Stolberg/
Neubauten Einkaufszentren
Controlling Kosten, Termine, Qualitäten
Mülheim / Kaiserslautern
Betonsanierungen Parkhäuser
Controlling Verträge, Kosten, Termine, Qualitäten
Frankfurt
Mieterausbau für eine Bank in Bürogebäude bei
laufendem Betrieb
Projektsteuerung, Baumanagement,Generalplanung
Großbritannien
Renovierung Hotels bei laufendem Betrieb
Projektsteuerung, Baumanagement
Rumänien
Neubau eines Einkaufszentrums und eines Hotels
Projektsteuerung
Luxemburg
Renovierung Hotel bei laufendem Betrieb
Projektsteuerung, Baumanagement
Deutschland
20 Liegenschaften bundesweit
Facility Management
Russland
Neubau Firmenzentrale deutscher Großkonzern
Projektsteuerung
Frankfurt
Mieterausbau für amerikanische Investmentgesellschaft
Projektsteuerung, Baumanagement
Schweiz
Mieterausbau australische Investitionsbank in Genf
Projektsteuerung, Baumanagement, Generalplanung
Frankfurt
Autobahnbrücke,
Hauptprüfung
Schweiz
Mieterausbau neue Zentrale für amerikanische
Investmentgesellschaft in Zürich
Projektsteuerung, Baumanagement
Gelnhausen
Brückenbauwerk
Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung
Berlin
Neubau 4* Hotel mit 295 Zimmern
Controlling, Nachtragsmanagement
Deutschland
Renovierung Fitnessstudios bundesweit bei
laufendem Betrieb
Projektsteuereung, Bauleitung
-23-
AUSZUG AUS UNSERER KUNDENLISTE
GESCHMACKSVERSTÄRKER
IMProperties
ING Real Estate
Internos Real Investors
Invesco
JPMorgan
Dr. Korn
LHI
LSBG Hamburg
MAB
MacQuarie
Marriott
Markenwelt
Markland
Matrix
Mayfield
McDonald’s
MEAG
Metro
NSN
Plettac-Electronics
Privagreal
Ramada
Rezidor
Rocco Forte Hotels
Savills
Siemens
Spenview
UBS
Waterland
Wyndham Hotel Group
ACCOR
AIG
ALAS Group
Argoneo
Artemis Eiendom As
ASV Gelnhausen
ATOS
Banque Louis
Barclays Capital
Bavaria
Boston Consulting Group
BSP Architekten
Cendant
CLS
Colonia
Daimler
DB Schenker
Discovery Channel
DriversJonas
EHS
Fitness First
Fortress
Gallagher
Gilbran
Groß&Partner
Helaba
Henderson
Heron
HIH
HotelCasino2000
-25-
NIEDERLASSUNGEN
Gefunden was Sie suchen?
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
Großbritannien
London
Birmingham
Manchester
Ihr MACE-Team
Europa
Deutschland
Schweiz
Spanien
Frankreich
Rumänien
Russland
Polen
Kroatien
Italien
Serbien
Irland
Portugal
... KEIN WEG VORBEI
Mace GmbH
Frankfurt
Hamburger Allee 45
60486 Frankfurt/ M
T +49 (0)69 713730 0
F +49 (0)69 713730 22
[email protected]
Zürich
Scheidegasse 119
8038 Zürich
T +49 (0)30 3439 6576
F +49 (0)30 3439 2904
[email protected]
Berlin
Reinhardtstraße 27
10117 Berlin
T +49 (0)30 3439 6576
F +49 (0)30 3439 2904
[email protected]
Münster
York Ring 22
48159 Münster
T +49 (0)251 239489 86
F +49 (0)251 239489 87
[email protected]
www.macegmbh.de
www.macegroup.com
Afrika
USA
Mittlerer Osten
Südamerika
-27-