nes~ameland - Kontour Vastgoed
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nes~ameland - Kontour Vastgoed
A M EL A N D PA R E L VA N N E S - S CH O U T B I J N ACH T NE S~AMEL AND EILANDVILLA’S IST EIN PROJEKT VON KONTOUR VASTGOED B.V. Achtung! Ihre Kapitalanlage unterliegt nicht der Aufsichtsbehörde für Finanzmärkte. Keine Genehmigungpflicht für diese Aktivität. 2 S T I LVO L L U N D AU T H E N T I S C H G E N I E S S E N S I E I H R E E I G E N E V I L L A AU F D E M I N S E L-J U W E L A M E L A N D WUNDERSCHÖNE FERIENVILLA IN AUTHENTISCHEM KOMMANDANTENSTIL Ameland. Das Juwel unter den Watteninseln. Einbauküche sowie einem vollständig angeleg- Ein herrlicher, einzigartiger Ort an dem Sie um- ten Garten ausgestattet. Die Villen werden kom- ringt von Strand und Dünen unbeschwert Ihre plett bezugsfertig übergeben – inklusive Ein- Freizeit genießen können. Entfliehen Sie dem richtung und Mobiliar. Alltag und lassen Sie die charakteristische InselAtmosphäre Amelands auf sich wirken. Parel van Nes bietet drei Arten von Villen. Die Variante namens „Schout bij Nacht“ wurde acht In der Mitte der Insel, am Rande des kleinen Mal gebaut. Diese Villa für sechs bis acht Personen Dörfchens Nes hat Kontour Vastgoed, der eignet sich sowohl für einen Besuch zu zweit als Spezialist für luxuriöse Ferienhäuser, eine kleine auch für einen Familienurlaub. Mit großzügigem und exklusive Ferienanlage bestehend aus Design und einer praktischen Raumaufteilung 14 freistehenden Ferienvillen, mit dem Namen bietet „Schout bij Nacht“ ausreichend Patz und Parel van Nes realisiert. Privatsphäre für einen unvergesslichen Aufenthalt. Blättern Sie weiter und entdecken Sie die Mög- Die royalen Villen sind architektonisch angelehnt lichkeiten, die sich Ihnen als Besitzer einer Ferien- an Amelands historische Walfänger-Häuschen villa auf dem wunderschönen Ameland bieten. aus dem 16. Jahrhundert und werden ausschließlich aus höchst authentischen Qualitäts- Hielke Tillema materialien gefertigt. Sie sind sie mit luxuriösen Kontour Vastgoed Sanitäranlagen, einer Sauna, einer hochwertigen Achtung! Ihre Kapitalanlage unterliegt nicht der Aufsichtsbehörde für Finanzmärkte. Keine Genehmigungpflicht für diese Aktivität. 3 4 DAS GANZE JAHR ÜBER UNGESTÖRT GENIESSEN Ameland ist eine wunderschöne Watteninsel mit ein- ausgedehnte Wanderung oder eine Fahrradtour durch malig authentischer Atmosphäre und echtem Insel-Flair eine einzigartige Flora und Fauna. Amelands Dünen sind - Meer, Strand und Dünen soweit das Auge reicht. Ein ein großer Abenteuerspielplatz und bringen unend- idealer Ort um abzuschalten und den stressigen Alltag lichen Spielspaß für die Kleinsten. hinter sich zu lassen. Um sich die frische Meeresbrise um die Nase wehen zu lassen und am Strand Sonne und Mit vier kleinen Dörfern, gemütlichen Cafés und neue Energie zu tanken. Ameland ist gut erreichbar. Die Restaurants sowie Kultur und Geschichte bietet Ameland Fährfahrt ab dem friesischen Holwerde dauert gerade das ganze Jahr über jede Menge Spaß und Abwechslung. mal 45 Minuten. Die Strandpavillons sind das ganze Jahr über geöffnet und laden jeden Abend dazu ein, mit einem Gläschen Die Insel ist zur Hälfte Naturschutz-gebiet und daher so gut wie autofrei. Nutzen Sie diese Ruhe doch für eine Wein den Sonnenuntergang zu genießen. 5 VIER MALERISCHE DÖRFER Ameland besteht aus vier malerischen Dörfchen: Nes, Buren, Hollum und Molenbrot auf traditionelle Art gemahlen wird. Das Dorf Buren liegt ganz in Ballum. der Nähe von Nes. Hier befindet sich der im 18. Jahrhundert erbaute Bauernhof „Het Landbouw“ – ein Museum, in dem Sie erleben können, wie das Jedes Dorf hat seinen ganz eigenen Charakter und liegt direkt am Strand. Im Leben eines Bauern zur Jahrhundertwende aussah. wunderschönen Nes legen Sie bei Ihrer Ankunft mit der Fähre an. Nes lädt mit 6 schönen Geschäften und Cafés zum Verweilen ein. Im nahegelegenen Natur- In Hollum steht der Leuchtturm. Er ist für die Öffentlichkeit zugänglich und zentrum kann man die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt der Insel entdecken bietet eine atemberaubende Aussicht über die Insel. Ballum ist das kleinste und auch die Getreidemühle „de Phenix“ ist immer einen Besuch wert. Hier Dorf. Hier finden Sie das Café Nobel, weltberühmt für seinen Amelander Likör können Sie mit eigenen Augen sehen, wie das Mehl für das Amelander „Nobeltje“. A K T I V I TÄT E N FÜR JUNG & ALT Die Insel eignet sich hervorragend für die unterschiedlichsten Outdoor-Aktivitäten wie ausgedehnte Wattwanderungen, Reiten, Kiten, Bogenschießen, Golfen, Fallschirmspringen und Surfen. Auch das Erklimmen des Leuchtturms und das Erspähen von Seehunden sind typische AmelandAktivitäten. Besuchen Sie doch mal eine Vorführung des Pferderettungsbootes, es lohnt sich immer! In der Mitte der Insel befindet sich das 15 Hektar große Freizeitgebiet De Vleyen, das mit seinen Seen zum Fischen, Rudern und Kanufahren einlädt. Ausgedehnte Spiel- und Liegewiesen bieten Spaß und Erholung für Jung und Alt. Ausgelassenes Toben in den Dünen und Spielen in den Wellen ist für Kinder ein unvergessliches Erlebnis und wird Ihren Urlaub zu etwas ganz Besonderem für sie machen. 7 8 SCHOUT BIJ NACHT NR. 10 GRÖSSE Villa für 6-8 Personen mit Wellnessanlage ANZAHL DER SCHLAFZIMMER 3 Schlafzimmer ANZAHL DER BÄDER 2 Bäder 9 GRUNDSTÜCK 720 m2 GRUNDFLÄCHE DER VILLA ca. 114 m2 UMBAUTER RAUM ca. 440 m3 EXTRAS Vollständiges Interieur sowie Innenausstattung Angelegter Garten *Nach dem Kauf können Sie sich den Namen Ihrer Villa selbst aussuchen. Wir stehen Ihnen bei dieser Entscheidung natürlich gerne beratend zur Seite. N W O Z AMELAND 10 BALLUM HOLLUM 11 BUREN L AGE NUMMER 10 PAREL VAN NES Parel van Nes liegt am Rande des zentral ge- Katzensprung von Ihrem Feriendomizil entfernt. legenen Dorfes Nes, wo Sie bei Ihrer Anreise mit Das charakteristische Stadtzentrum von Nes mit der Fähre anlegen. Das bedeutet, dass Sie nach seinen gemütlichen Cafés und Restaurants liegt Ihrer Ankunft Ihre Ferienvilla innerhalb weniger direkt um die Ecke. Ihr Feriengebiet liegt gegen- Minuten erreichen können. Dank dieser zentralen über saftiger Wiesen und bietet freie Sicht auf Lage sind der Strand, die umliegenden Strand- das Wattenmeer. pavillons und das Zentrum von Nes nur einen 12 IMPRESSION PAREL VAN NES GRUNDSTÜCK 13 Ihre Villa befindet sich am Ende von Parel van Nes. Das Haus ist freistehend und liegt in großzügigem Abstand zu den umliegenden Nachbarhäusern, damit Sie vollkommen ungestört Ihre Freizeit genießen können. 14 SCHOUT BIJ NACHT P L A T Z , P R I VA T S P H Ä R E U N D K O M F O R T Ihre freistehende Villa mit Garten steht auf einem einer modernen Wohnküche mit hochwertigen royalen Grundstück von 720 m2 und bietet so Geräten verfügt die Villa über drei großzügige Ruhe und Ungestörtheit. Sie ist aus geschmack- Schlafzimmer sowie zwei luxuriöse Bäder und vollen Qualitätsmaterialien erbaut und erstrahlt in eine Sauna im Erdgeschoss. Mit einem umbauten typischem Ameland-Stil mit modernem Charakter. Raum von 440 m3 ist diese Villa großzügig Dank der raffinierten Ausrichtung der Villa können angelegt und bietet Ihnen und Ihren Gästen viel Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen. Neben Platz und Komfort. 15 16 INTERIEUR IN LUXURIÖSER AUSFÜHRUNG 17 AUTHENTISCHE Q UA L I TÄT S M AT E R I A L I E N Aufgrund der Verwendung von hochwertigen Qualitätsmaterialien erstrahlt die Villa von innen wie von außen in geschmackvollem Luxus mit modernem Look. Reizvolle Details wie Fensterläden, Zierleisten und der typische Amelander Stein unterstreichen die historische Ausstrahlung der Villa. 18 WOHNKÜCHE MIT WOHLFÜHLGARANTIE GESCHMACKVOLLER WOHN- UND ESSBEREICH 19 Neben dem Eingangsbereich mit WC und hölzerner Treppe befindet sich die großzügige Sauna mit Dusche. Die komplett ausgestattete Wohnküche mit großem Esstisch grenzt direkt an den geschmackvoll eingerichteten Wohnbereich mit Gaskamin und Smart TV. Über die Flügeltüren erreichen Sie die weitläufige Gartenanlage rund ums Haus. *SIEHE GRUNDRISS AUF SEITE 22 FÜR MEHR INFORMATIONEN 20 NAHTLOS INTEGRIERTER EINBAUSCHRANK SCHLAFZIMMER U N D S A N I TÄ R Im Obergeschoss befinden sich drei royale Schlafzimmer sowie zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Die Schlafzimmer verfügen über besondere, eigens von Kontour entwickelte Einbauschränke, die sich nahtlos in die Architektur der Villa einfügen. * S I E H E G R U N D R I S S A U F S E I T E 2 3 FÜR MEHR INFORMATIONEN 21 ERDGESCHOSS CV Heizkessel Heizkessel schiebetür schiebetür CV MASSSTAB 1:50 KÜCHE KÜCHE WELLNESS WELLNESS Sauna ESSBEREICH ESSBEREICH TV TV Sauna FLUR TERRASSE TERRASSE FLUR 22 WOHNBEREICH WOHNBEREICH Kamin TV Kamin TV OBERGESCHOSS MASSSTAB 1:50 k. BZ 2 schiebetür TV SZ 2 k. Optionaler alkoven mit 2 betten WC 23 SZ 3 FLUR Optionaler alkoven mit 2 betten BZ 1 k. TV SZ 1 k. 24 DER SPEZIALST FÜR LUXURIÖSE FERIENVILLEN VERKAUF & IN FORM ATION Seit unserer Gründung 2004 haben wir uns zu Um Ihren Erwartungen in vollstem Umfang ge- G ER A R D H A AG S M A einem Spezialisten auf dem Gebiet exklusiver recht zu werden, sind wir an jeder Phase unserer Tel. (+31) (0)6 538 71 056 Ferienvillen in den Niederlanden und Österreich Projekte beteiligt: Vom Entwurf bis zur Übergabe [email protected] entwickelt. Ausgehend von der Vision, dass und von der Einrichtung bis zur Vermietung. Immobilien nicht alleinig einem finanziellen Wir sind angegliedert an das Bauunternehmen H A N S VA N D ER M I J L Zweck dienen, sondern vor allem Lebens- und VolkerWessels und verfügen daher immer über Tel. (+31) (0)6 502 23 555 Wohnqualität bieten sollten, entwickeln und die neusten Innovationen sowie professionellste [email protected] vermarkten wir kleine, exklusive Bauprojekte an Expertise und Know-How, um dauerhafte Werte einzigartigen, natürlichen Orten. Unsere Projekte für Sie und Ihre Familie zu schaffen. zeichnen sich durch geschmackvolle Architektur, KO N TO U R VA S TG O ED N ED ER L A N D BV Abe Lenstra Boulevard 50 - 1 die Verwendung von hochwertigen Materialien Mehr Informationen: 8448 JB HEERENVEEN sowie eine großzügige Planung aus. W W W. KO N TO U RVA S TG O ED. N L Tel. (+31) (0)513 745 016 [email protected] www.kontourvastgoed.nl W W W. EI L A N DV I L L A-A M EL A N D. N L H A F T U N G S AU S S C H LU S S : Die Informationen in dieser Broschüre wurden mit der größten Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch ist es möglich, dass sie Ungenauigkeiten und Tippfehler enthält. Das Bildmaterial, die technischen Daten sowie die künstlerischen Impressionen sind dazu gedacht, Ihnen einen unverbindlichen Eindruck der Villen und der Umgebung zu vermitteln. Es können keine Rechte auf Grundlage von in dieser Broschüre gegebenen Informationen geltend gemacht werden. Alle Namen, Abbildungen, Logos und Fotos sind Eigentum von Kontour Vastgoed Nederland B.V. Kontour Vastgoed behält sich das Recht vor, ohne weitere Ankündigung Korrekturen und/oder Änderungen an der Broschüre und diesem Haftungsausschluss vorzunehmen. KO LO P H O N : B r a n d F o r c e O n e B .V. i m A u f t r a g vo n Ko n to u r Va s tg o e d N e d e r l a n d B V 25 VALUE FOR LIFE. ©2016 - EILANDVILLA’S IST EINE MARKE VON KONTOUR VASTGOED B.V.