Ankaufprofil - Deutsches Finanzkontor AG
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Ankaufprofil - Deutsches Finanzkontor AG
DFK Deutsches Finanzkontor AG Brookweg 48 24568 Kaltenkirchen (bei Hamburg) Martin Tangermann Vorstandsassistent Tel.: 0 41 91-91 00 65 Mobil: 0 151-23 53 17 33 Fax: 0 41 91-91 00 02 [email protected] www.dfkag.de Ankaufsprofil für Wohnimmobilien Ankaufsprofil der Deutsches Finanzkontor AG Ankaufsprofil für Wohnimmobilien Sehr geehrte Damen und Herren, Die Deutsches Finanzkontor AG ist ein modernes Unternehmen, das sich mit der Erbringung der Dienstleistungenrund um die Immobilie, insbesondere Erwerb und Vertrieb, Versicherung, Haus- und Wohnungsverwaltung beschäftigt. Die DFK Deutsches Finanzkontor AG kauft geeignete Immobilien in strukturstarken Regionen der alten Bundesländer. Unsere Kunden, zum größten Teil private Kapitalanleger, legen einen besonderen Wert auf die Investitionsmöglichkeit mit einem umfassenden, begleitenden Service. Deswegen werten wir unsere Immobilien vor dem Weiterverkauf auf und führen anschließend über unsere Tochtergesellschaft, MIAG GmbH, die Haus- und Mietverwaltung aus. Bevorzugte Standorte: Kiel, Neumünster, Kaltenkirchen, Norderstedt, Hamburg, Kassel, Paderborn, Nürnberg, Ingolstadt + Randgebiete Die erstklassige Qualität dieses Konzeptes fand eine große Zustimmung unserer Kundschaft und spiegelte sich in der großen Nachfrage nach unseren Objekten wider. Um diesen kontinuierlich steigenden Bedarf bedienen zu können, arbeiten wir mit Firmen wie Deutsche Wohnen Corporate Real Estate GmbH Berlin, Bayerische Städtebau, GWH Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH Hessen, BIG Bau-Investitionsgesellschaft mbH und anderen in mehreren Gebieten Deutschlands zusammen. Gleichzeitig sind wir auf der Suche nach weiteren Partnern, die sich aus strategischen Überlegungen von einem Teil des Immobilienbestandes trennen wollen. Wir würden uns sehr gerne solche Bestände anschauen und gegebenenfalls kaufen. Sollten Sie jetzt oder zukünftig passende Immobilien anzubieten haben, freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung. Objektkriterien: • MFH – sowohl saniert- als auch unsaniert • Keine Plattenbauten, Hochhäuser und denkmalgeschützte Immobilien • Gewerbeanteil < 10% Weitere mögliche Standorte: Berlin, Braunschweig, Düsseldorf, Dortmund, Duisburg, Frankfurt am Main, München + Randgebiete Lage: Mittlere bis gute Wohnlagen Keine sozialen Brennpunkte • Wohnanlagen Volumen 4 - 150 Einheiten • Idealerweise Wohnungsgrößen von 2- und 3-Zimmer Wohnungen, auch 1- und 4-Zimmer Wohnungen in angemessener Relation zum Gesamtbestand • Minimale Wohnungsgröße einer 1 - Zimmerwohnung liegt bei 40m² Angaben für die Erstprüfung • Adresse (Straße, Hausnummer, Ort und PLZ) • Objektbeschreibung mit Gebäudeplänen (Ansichten und Grundrisse) • WEG – gebildet? Gegebenenfalls Teilungserklärung • Aktuelle Mieteinnahmen • Mieten je Quadratmeter • Leerstandsangaben • Hausgeld / Wirtschaftspläne • Kaufpreisvorstellung Wir freuen uns auf Ihre Angebote!