Exposé herunterladen - Elke Harmsen Immobilien

Cuxhaven-Sahlenburg: kleiner Reihenend-Bungalow nahe Ortskern, Wald
und Strand
Objekt-Nummer
Ort
Straße
Wohnfläche
Kaufpreis
Ansprechpartner
Telefonnummer
Handynummer
Faxnummer
E-Mail-Adresse
Straße
Ort
Beschreibung
2001/579
27476 Sahlenburg
Kleiner Brink 29
47,63 m²
86.000,00 €
Frau Harmsen
+49 4721 39 66 56
+49 160 90 35 98 14
+49 4721 66 79 66
[email protected]
Strichweg 29
27472 Cuxhaven
Diese Wohnung im Bungalow-Stil steht am Reihenende
einer solide gebauten Wohnanlage.
Aufteilung der Wohnfläche:
Windfang, Flur, Vorratsraum, Abstellraum, Küche,
innenliegendes Vollbad/WC, 1 Schlafzimmer,
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur
Terrasse/Gartenanlage
Heizung: Gaszentral (Rippen-Heizkörper)
Fenster: Dreh-Kipp-Kunststoff-Isolierverglasung (1998)
mit Vorbau-Rollladen (2008)
Bauart: massiv/Klinker - Mauerwerk wärmeisoliert 2007
Dach: Pfannen-Eindeckung / 2013 wärmegedämmt (15
cm/Glasfaser)
Besonderheiten:
1 große Süd-Terrasse (ca. 16 m²)
1 Garten-Holzhaus
pflegeleicht angelegte Gartenanlage
1 Kfz-Stellplatz (nicht zugeordnet)
SAT-Anlage
Gemeinschaftseigentum: 1 Fahrrad-Schuppen,
Gartenanlage
Lage
Dieser Reihenend-Bungalow befindet sich auf einem
eingewachsenen Grundstück einer Anliegerstraße nahe
am Waldrand sowie nahe am Ortskern von Sahlenburg.
Sahlenburg, eingebettet zwischen Wald und Heide, ist
ein Ortsteil von Cuxhaven.
Restaurants, Ärzte, Apotheke, Friseur, Sparkasse,
Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle sind in
wenigen Gehminuten zu erreichen.
Zum Strand sind es ca. 20 Gehminuten.
Sonstiges
Das Zentrum von Cuxhaven liegt ca. 5 Autominuten
entfernt.
Dieser Bungalow ist zurzeit noch dauervermietet für eine
mtl. Kaltmiete von 220 €
Der Energieausweis liegt vor. Ausgestellt am 12.03.2014
- gültig bis 11.03.2024
Energieverbrauch: 166,6 kWh/(m².a)
Kaufpreis
Courtage
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
86.000,00 €
5 % zzgl. MwSt
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