Außerordentliche Kündigung Mietvertrag Muster

Außerordentliche Kündigung Mietvertrag Muster
Kostenlose Vorlage für die fristlose Beendigung des Mietverhältnisses durch Mieter zum
Ausfüllen!
Mit diesen Daten versehen Sie den Vordruck (von oben nach unten):
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6.
Eigene Adresse
Adresse Ihres Vermieters
Wohnort und aktuelles Datum
In der Betreffzeile: Adresse des Mietobjekts (z. B. Musterstr. 1, 12345 Musterstadt, 1. OG)
Namen des Vermieters in der Anrede
Begründung für die außerordentliche Kündigung. Lt. § 543 Abs. 1 BGB ist die fristlose
Beendigung des Mietverhältnis aufgrund von Gesundheitsgefährdung, Mängeln in der
Wohnung und Vertragsverletzungen durch den Vermieter möglich. Hier jeweils ein
Formulierungsbeispiel:
a. Gesundheitsgefährdung:
Von
der
Wohnung
geht
eine
erhebliche
Gesundheitsgefährdung aus. Hierbei handelt es sich Schimmelbefall. Darüber habe
ich Sie, als Vermieter, bereits mehrmals informiert und Ihnen eine Frist zur
Beseitigung gesetzt. Da von Ihrer Seite nicht auf diese Frist reagiert wurde und diese
mittlerweile verstrichen ist, kann ich aus Angst um meine Gesundheit die gesetzliche
Kündigungsfrist nicht mehr einhalten.
b. Mängel in der Wohnung: Aufgrund einer defekte Heizanlage kann die Wohnung nicht
mehr beheizt werden. Im Winter muss ich somit durch zusätzliche Kleidung, Decken
und Heizöfen, die wiederum die Stromkosten erhöhen, selbst für eine ausreichende
Temperatur sorgen. Aufgrund dieses Zustandes kann ich die vereinbarte
Kündigungsfrist nicht eingehalten.
c. Vertragsverletzung durch den Vermieter: Sie, als Vermieter, haben sich mit Ihrem
Zweitschlüssel mehrmals Zutritt zu meine Wohnung verschafft, ohne mich um
Erlaubnis zu fragen. Aus Schutz meiner Privatsphäre kann ich nicht länger in der
Wohnung bleiben und den Ablauf der Kündigungsfrist nicht abwarten.
7. Unterschreiben Sie die Kündigung. Betrifft alle Mieter, die namentlich im Mietvertrag
erwähnt werden.
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_______________________ , den _____ . ______. ___________
Kündigung Mietvertrag _______________________________________________________________________
Sehr geehrte/r Frau/Herr ______________________________
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hiermit kündige ich meinen Mietvertrag für o. g. Objekt fristlos.
Meine außerordentliche Kündigung möchte ich folgendermaßen begründen:
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Ich mache somit von meinem Recht zur fristlosen Kündigung Gebrauch, welches laut Gesetz
für den aufgeführten Grund gegeben ist.
Bitte bestätigen Sie mir den Erhalt meiner Kündigung und das Ende des Mietverhältnisses
schriftlich.
Mit freundlichen Grüßen
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Mieter 1
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Mieter 2