Preisliste

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AachPark
Grundstücksfläche
18e
454 m2
Liegenschaft
verkauft
Doppelgarage
verkauft
Verkaufspreis
verkauft
Finanzierung:
Die Anforderungen an die Finanzierung von Wohnbauobjekten hat sich während der letzten Jahre
erschwert. Im AachPark ist dies anders – als Folge der soliden Bauweise, der guten Ausnutzung und der
hohen Wertbeständigkeit kann eine attraktive und sichere Finanzierung über unsere Partnerbank auch
jenen Familien geboten werden, die zum Kaufzeitpunkt nur über beschränkte Eigenmittel verfügen.
Apple Property Group AG
Hauptstrasse 35
CH-8272 Ermatingen
+41 (0)71 688 10 10
www.apple-group.ch
Grundriss Untergeschoss AachPark 18b + 18e
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Grundriss Erdgeschoss AachPark 18c + 18e
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Grundriss Obergeschoss AachPark 18a + 18b + 18d
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Grundriss Attikageschoss AachPark 18a + 18b + 18d
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TECHNISCHE DETAILS / BAUBESCHRIEB
Repräsentative, moderne und hochwertige Architektur. Energieeffiziente Bauweise, Isolation nach aktuellsten Minergie-Richtlinien.
Schallisolation für hohe Anforderungen.
DECKEN/WÄNDE
Fundamentplatten und Umfassungswände im Untergeschoss in WD-Stahlbeton, Fundament-Dämmung (XPS). Geschossdecken in
Stahlbeton mit Isolation und Dämmung (Ingenieur). Aussenwände Haus / Garage in Backstein, Garage entkoppelt.
Treppenhauswände in Stahlbeton, Treppen entkoppelt. Trennwände in den Wohnräumen in Backstein. Trennwand DEFH-Einheiten EG
/ DG in Massivholz / Backstein. Anhydrit Unterlagsboden EG bis DG, gegossen mit Trittschall. Zement Unterlagsboden in Nassbereichen
(Duschen), UG, Garage und Reduit.
FASSADEN
Aussenwärmedämmung gemäss Energienachweis (EPS, XPS). Aussenfassade mit Abrieb 2mm, Fungizid behandelt (NCS S1000-N).
DACHKONSTRUKTION
Stahlbetondecken mit Wärmedämmung (PU mit Vlies). Wasserabdichtung zweilagig (EGV 35 und EP 5 gesandet). Extensive Begrünung
auf Substrat. Entwässerung über Dachentwässerung, Fallrohre Ost und West.
TERRASSE / SITZPLATZ
Platten 60 x 40 cm, im Split, Sickergefälle 1%.
FENSTER, INNEN- und AUSSENTÜREN
Hochwertige Kunststofffenster und Flügeltüren mit Dreh- und Kippfunktion. 3-fach Glas (Ug 0.6, Uf ≤ 1.0, Energienachweis). Kilsgaard
Türen mit Röhrenspankern, umfassende Zarge Holz mit PVC. Hörmann, Aluminium 2100x1100x80 mm, anthrazit, 3-fach-Schloss mit
Einbruchsicherung, umfassende Metallzarge, Seitenteil 2100x300mm Milchglas, Drückergarnitur und Rosette Metall/Alu.
SONNENSCHUTZ / STOREN
Rafflamellen (HELLA, Z Profil) aussenflächenbündig, fernbedient, elektrisch.
ELEKTROANLAGEN
Drücker und Taster, FELLER EdizioDue mit LED, weiss. Einbauspots rund, LED, verstellbar, teilweise mit Dimmer. Präsenzmelder
Vorplatz/Treppe UG, Bad OG, Ankleide DG. Elektroplan gem. Elektriker (Hausdokumentation). Aussenzählkasten (HAK) und Wasseruhr
mit Fernabfrage. Hauptverteiler mit Sicherungsgruppen im Technikraum.
HEIZUNGSANLAGE
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe WWP L 9 ID von WEISHAUPT, modulierend, kompakt und leise.
HEIZSYSTEM
Fussbodenheizung, individuell regulierbar mit jeweils separaten Raumthermostaten in den Wohn-/Ess- und Schlafbereichen.
WARMWASSER / BOILER
Kombispeicher WEISHAUPT, Typ WKS 300 /100 LE
SANITÄRANLAGEN (gem. Sanitärplan)
UG / Technik: Waschmaschine/Tumbler, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Expansionsgefäss, Boiler-Kombispeicher (Trinkwasser),
Waschtisch 60 x 50 cm mit Einlochmischer, Wasserentkalkung mit Elektrolyse (Hydroclean Plus 15), Kleinhebeanlage (Abwasser und
LWWP-Kondensat).
EG / Küche: Geschirrspülmaschine Miele, Spültisch, Spültischmischer. EG / Gästetoilette: Wandklosett-Garnitur Geberit Duofix, UP
Einbauspülkasten, Glas Waschtisch, Einlochmischer, Unterbau in Hochglanz weiss, Wandspiegel mit Beleuchtung, Raumluftventilator.
OG / Badezimmer: Badewanne 160x70x46 Acryl, Bade/Duschmischer Hans Grohe, Duschwanne, flächenbündig 90x120, Mischer mit
Hand-/Regen- und Massagebrause, Wandklosett-Garnitur Geberit Duofix UP, Einbauspülkasten, Doppelwaschtisch weiss, Unterbau in
Hochglanz weiss, zwei Einhandmischbatterien, Wandspiegel mit Beleuchtung.
DG / Badezimmer: Badewanne 180x80x46 Acryl, Bade/Duschmischer Hans Grohe, Duschwanne, flächenbündig 90x120 Duschmischer,
Hand-, Regen- und Massagebrause, Wandklosett-Garnitur Geberit Duofix, UP Einbauspülkasten, Doppelwaschtisch, weiss, 2
Einhandmischbatterien, Unterbau: Fackelmann KARA anthrazit, Hochglanz, Wandspiegel mit Beleuchtung.
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KÜCHENEINRICHTUNG
NOBILIA, L-Form, Schränke in Hochglanz weiss, Griffleisten Chrom matt, Unterbauten mit Schubladen, soft-close, MIELE
Glaskeramikkochfeld (KM5819ED) flächenbündig, MIELE Flachpaneel-Dunstabzug (DA3496ED) mit Umluft und Aktivkohlefilter,
Edelstahl, LED-Beleuchtung, MIELE Backofen (H2661-1BED), katalytisch, Grill, Edelstahl griff, dunkles Glas, Hochglanz, MIELE Steamer
(DG6200ED), Easy Sensor, Edelstahl Griff, dunkles Glas, Hochglanz, MIELE Kühl-Kombination (KF37132ID), 281 l, Comfort Clean,
integriertes Gefrierfach, LED, Energieklasse A++, MIELE Geschirrspüler (G4970SCVI), Thermo Spar , comfort close, Energielabel A++/A,
FRANKE Maris MRG 651, Fragranit, oberflächenbündig, FRANKE Taros Window Einhandmischbatterie mit ausziehbarem Kopf/Brause,
massiv, Edelstahl, Arbeitsplatte in Naturstein (nero assoluto), 20mm, edelgebürstet, schwarz matt, Abfallsystem BOXX 55 mit 3-fach
Trennung, Vollauszug, LED Beleuchtung, Deckenspots, 2x3-fach Wandsteckdosen.
GIPSERARBEITEN
Wände Grundputz mit Abrieb 1.0 mm, weiss (RAL 9010). Decken Weissputz, Qualität Q4 (höchste Qualität), Zementgrundputz zur
Aufnahme von Platten in den Nasszellen, Trennmauern Sitzplatz und Terrasse mit Aussenabrieb.
SCHLOSSERARBEITEN
Balkonbrüstung aus hochwertigem Alu, farblos eloxiert, matt. Dachabschlüsse CNS Blech, inkl. Rinnenkästen und Fallrohre.
Französische Balkone im 1. OG, Metallrahmen mit Staketen 3cm, pulverbeschichtet, anthrazit (RAL 7016).
SCHREINERARBEITEN
Garderobe im EG massgefertigt, raumhoch mit zwei Schrankeinheiten, Kleiderstangen, Tablaren, weiss matt. Ankleide im DG
massgefertigt, hochwertige, geräumige Einteilungen inkl. Kleiderstangen, Tablaren, Schubladen, herausziehbaren Elementen, LEDBeleuchtung, weiss Hochglanz. Griffleisten lang, Chrom-Hochglanz.
BODENBELÄGE / PLATTENARBEITEN
Bodenplatten hell 30x60, rutschhemmend (R10) mit Kitt- bzw. Silikonfugen und Plattensockel im Wohnbereich, Essen, Küche,
Treppenstufen und Korridore, Vorplatz UG, in allen Nasszellen, Bodenplatten (black/anthrazit changeant), 60x60, mit Kitt- bzw.
Silikonfugen und Plattensockel inkl. Flüssigfolie Abdichtung.
BODENBELÄGE / HOLZ
Parkett in Eiche geräuchert, dunkelbraun in allen Zimmern im OG und DG, vollflächig verklebt.
WANDBELÄGE / PLATTENARBEITEN
In allen Nasszellen helle Wandfliesen, weiss marmoriert, 30x60, Kitt- und Silikonfugen. Badewannen ummantelt und abgedichtet.
MALERARBEITEN
Alle Wand- und Deckenflächen mit Abrieb Q3 gestrichen, weiss (RAL 9010). Untergeschoss, Garage/Anbauten innen und aussen: Wand
mit Abrieb Q3 1.5 mm, Deckenflächen Weissputz Q4, weiss (RAL 9010). Böden in Garage und Reduit in Zementüberzug mit Betonfarbe.
Trennmauern Sitzplatz und Dachterrasse, weiss (NCS S1000-N).
GARTENANLAGE
Rasenbegrünung im Garten, Hecke/Sichtschutz im Westen gemäss Umgebungsplan.
GARAGE
Doppelgaragentor HÖRMANN, elektrisch, 500x210x60, dunkelgrau, inklusive Fernbedienungsgeräte und Code-Taster im
Aussenbereich. Bewegungsmelder mit zwei Einbauspots aussen, eine Leuchte innen.
ZUFAHRTSWEG / GARAGENVORPLATZ
Zufahrtsweg und Vorplatz Garage mit Asphalt, unterkoffert mit Wandkies 40cm. Entwässerung über Hofsammler bzw.
Schlammsammler mit Tauchbogen gemäss hydraulischem Nachweis des Ingenieurs.
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