Chaletpark Diemelsee –

Chaletpark
Diemelsee –
Urlaubsidyll für
Kapitalanleger
Vorab-Information
Erholung direkt am Diemelsee –
mitten im Herzen Deutschlands
Hessen ist als Urlaubsregion beliebter denn je. In dieser reizvollen Gegend im nordhessischen Bergland am Rande des
wunderschönen Sauerlandes und in der Nähe zur weit über seine Grenzen bekannten Tourismusdestination Willingen liegt
die Natur- und Ferienregion Diemelsee. Sie ist ein Eldorado für Naturgenießer, Wanderer, Wassersportler, Badegäste und
Familien.
Die Ferienregion Diemelsee ist ein wunderschönes, grünes Naturgebiet und wartet mit zertifizierten Wanderwegen wie
dem Diemelsteig oder der Nähe zu dem UNESCO-Weltnaturerbe Kellerwald auf. Hier kann man wandern, Rad fahren,
segeln, tauchen, schwimmen und vieles mehr.
Wer bummeln oder einkaufen möchte, fährt in das nur wenige Kilometer entfernte Willingen oder in die Kreisstadt Korbach. Die Barockstadt Bad Arolsen und die Documenta-Stadt Kassel mit ihrem Schloss Wilhelmshöhe sind lohnenswerte
und bekannte Ausflugsziele.
Glitzernd blau erstreckt sich der Diemelsee im Sauerland zwischen Hessen und Nordrhein-Westfalen. Im See verläuft die
Landesgrenze zwischen diesen beiden Bundesländern. Wer also Lust hat und genügend Puste, kann von Hessen ins benachbarte Nordrhein-Westfalen rudern oder schwimmen und erlebt dabei ganz sicher grenzenlosen Wasserspaß.
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Chaletpark Diemelsee – Urlaubsidyll für Kapitalanleger
Attraktive Urlaubsregion in zentraler Lage –
Heringhausen am Diemelsee
Der Diemelsee liegt in der Mitte Deutschlands und ist im hessischen Teil des östlichen Sauerlandes zu finden, der zum
„Naturpark Diemelsee“ zählt. Dieses grenzt im Norden und Westen an Nordrhein-Westfalen und speziell den Hochsauerlandkreis. Es handelt sich um ein Teilgebiet des Uplands, das durch die Nähe zur Kreisstadt Korbach und auch zu Willingen,
einen großen Standortvorteil hat, da in diesen Regionen ein hohes touristisches Angebot vorherrscht.
Innerhalb von weniger als zwei Stunden können Sie den Diemelsee aus dem Ruhrgebiet erreichen. Weiterhin liegt er
zentral zu den Städten Paderborn und Kassel, was bedeutet, dass eine optimale Anbindung aus ganz Deutschland über die
größten Autobahnen möglich ist. Die Entfernung zum nächstgelegenen Bahnhof in Marsberg-Bredelar beträgt 9 Kilometer.
Zu den Regionalflughäfen in Paderborn sind es 40 Kilometer und nach Kassel-Calden beträgt die Entfernung 58 Kilometer.
NordrheinWestfalen
Hessen
Chaletpark Diemelsee – Urlaubsidyll für Kapitalanleger
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Der Chaletpark Diemelsee –
Wohlfühlurlaub in den eigenen vier Wänden
In traumhafter Lage und in malerischer Kulisse mit Blick auf den Diemelsee entstehen hier 30 exklusive Chalets, die an
Wohnkomfort keine Wünsche offen lassen. Denn Urlaub fängt in den eigenen vier Wänden an. Dieses Lebensmotto haben
wir auf unsere Ferienhäuser übertragen. Es erwarten Sie durchdachte und großzügige Grundrisslösungen. Die Terrassen
und Balkone geben den Blick zum idyllischen Diemelsee frei. Sie können die Sonne in den Abendstunden genießen, und
den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Das Interieur der Chalets überzeugt durch hochwertige Gestaltung und setzt auf edles Naturdesign in harmonischen Farben und ausgewählten Details. Ausgestattet mit einem Holzofenkamin und einer eigenen Sauna bieten die Chalets zudem
zu jeder Jahreszeit eine erlesene Atmosphäre auf höchstem Niveau.
Ergänzt wird die Ausstattung jedes Hauses um einen Abstellraum für Fahrräder, Skier, Kinderwagen oder Ähnliches. In den
exklusiven, voll ausgestatteten und komfortablen Ferienhäusern des Chaletparks Diemelsee kann jeder ganz nach Gusto
seinen eigenen Urlaubstraum leben.
„Je mehr wir in dieser technisierten Welt leben, umso mehr haben wir Sehnsucht nach dem Natürlichen und Ursprünglichen. Das ist das Erfolgsgeheimnis des Chaletparks. Es ist etwas ganz anderes als ein klassisches Hotel; jeder hat hier sein
eigenes kleines Refugium“, so unsere Philosophie zu unserem Chaletpark Diemelsee Idyll.
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Chaletpark Diemelsee – Urlaubsidyll für Kapitalanleger
Ihr Freizeitspaß am Diemelsee –
ideal für die ganze Familie
Betreten Sie den Chaletpark Diemelsee und lassen Sie den Alltag, Stress und Hektik hinter sich. Ob allein, mit Freunden
oder der ganzen Familie für ein Wochenende oder einen längeren Aufenthalt im Chaletpark Diemelsee - es wird Ihnen
bestimmt nie langweilig. Das Angebot an Aktivitäten lässt keine Wünsche offen – es ist sehr vielfältig: sportlich, aktiv oder
entspannend:
• Fahrradverleih
• Tret-, Ruder- und Segelbootverleih
• Surf- und Segelmöglichkeiten
• Abenteuerspielplatz und moderne Minigolfanlage
• Abenteuer-Spielpark mit Indoor Kids Club und Streichelzoo
• Ausgewiesene Wanderwege und Radstrecken
• Attraktive Wellness- und Beauty-Lounge mit großem Behandlungsangebot
• Im Göbel’s Seehotel Diemelsee
• Und Vieles mehr.
Wundervoll ist auch ein gemütlicher Spaziergang entlang des Diemelsees, bei dem man die Ruhe und die Natur genießen
oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Und wenn es mal kein Programm sein soll, entspannen Sie einfach in Ihrem
eigenen Traum-Ferienhaus.
Chaletpark Diemelsee – Urlaubsidyll für Kapitalanleger
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Gelände des
Chaletpark Diemelsee
Der Chaletpark Diemelsee –
unser Vorhaben für Ihre Zukunft
Das Grundstück des Chaletparks liegt direkt gegenüber dem 4-Sterne Göbel’s Seehotel Diemelsee, einem attraktiven Wellness- und Familienhotel mit 168 Betten. Ein Hotel, das nachweislich seit vielen Jahren erfolgreich über die Göbel Hotelgruppe vermarket wird und über eine erfolgreiche Auslastung verfügt. Mit Anschluss an dieses exklusive Resort entstehen
3 Chalets in drei verschiedenen Ausführungen – als freistehendes Haus.
Die freistehenden Chalets verfügen über ein Vollgeschoss und einen ausgebauten Dachraum. Sie bieten Platz für drei
Schlafzimmer und eine zusätzliche Schlafmöglichkeit im Wohnbereich des Hauses, wenn mal der Bedarf dafür sein sollte.
Gestalterisch fügt sich der Chaletpark in die ländliche Umgebung harmonisch ein. Die Hanglage des Gesamtgrundstückes
staffelt die einzelnen Häuser in ihrer Ausrichtung und ermöglicht Ihnen einen wundervollen Blick auf den Diemelsee und
die idyllische Landschaft. Die Baumaterialien und der Charakter der Ferienhäuser stehen im Einklang zur Natur, Landschaft
und dem Wasser.
Die Chalets entsprechen in den Ausführungen den Anforderungen an den Wärmeschutz und der Energieeinsparverordnung
(EnEV). Durch die zentrale Erschließung des Gesamtgrundstückes mit einer Straße, endend mit einem Wendeplatz, ist die
Zufahrt für Feuerwehr und Rettungsdienste gewährleistet. Die gesamte Anlage wird an die vorhandene Infrastruktur der
Gemeinde Diemelsee angeschlossen und durch diese versorgt.
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Chaletpark Diemelsee – Urlaubsidyll für Kapitalanleger
Eine Ferienhausanlage –
ein Projekt aus guter Hand & eine sichere Investition
Aufgrund sinkender Renditen anderer Anlageformen, entscheiden sich derzeit viele Anleger für den Kauf eines Ferienhauses. Trotz der Tatsache, dass der touristische Markt immer wieder Veränderungen unterliegt, zählt er mittlerweile zu
einem wirtschaftsstarken und relativ krisensicheren Wirtschaftszweig. Die Nachfrage und Beliebtheit von Ferienhäusern
als Renditeobjekt ist ungebrochen groß – insbesondere bei attraktiver Lage, exklusiver Ausstattung und guter touristischer
Anbindung.
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Was können Sie kaufen? –
Sie können ein Chalet erwerben, und es entweder als Investition in einen Zweitwohnsitz selbst frei nutzen; oder Sie geben
das Ferienhaus außerhalb der Eigennutzung zur Gästevermietung über unser Göbel’s Seehotel Diemelsee frei. Hierfür bieten wir Ihnen einen 10-jährigen Mietvertrag. Die Möglichkeit der Gäste, die umfangreiche Infrastruktur und den Service
des Göbel’s Seehotels zu nutzen, bietet einen entscheidenden Vorteil sich für einen Aufenthalt im Chaletpark am Diemelsee zu entscheiden. Durch das Hotel sind Restaurant, Bar, Sonnenterrasse, Wellness- und Spa-Landschaft sowie ein großes
Kinderfreizeitangebot eine ideale Angebotsergänzung für die Gäste der Chalets. Dieser Standort- und Wettbewerbsvorteil
verspricht eine hohe Nachfrage sowie eine gute Ferienhaus-Belegung.
Der Vermietungsservice –
sorgt für Ihre Rendite
Auf Wunsch vermietet die erfahrene Göbel Hotelgruppe, ein familiengeführtes Unternehmen mit Stammsitz in Willingen
mit 13 gehobenen Hotels, die Chalets am Diemelsee. Die Vermarktung erfolgt durch Erstellung von Prospektmaterial, Einrichten einer eigenen Website und den bereits erwähnten Vertrieb über die Göbel Hotelgruppe und zahlreiche Reiseveranstalter und Online-Buchungsportale. Eine professionelle und ganzjährige Vermietung und Betreuung Ihrer Ferienimmobilie
sind damit garantiert.
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Chaletpark Diemelsee – Urlaubsidyll für Kapitalanleger
Als Top-Kapitalanlage oder zur Eigennutzung –
oder beides
Mit einem Ferienhaus im Chaletpark Diemelsee sichern Sie sich eine lohnende Kapitalanlage und gleichzeitig ein traumhaftes Feriendomizil, das Ihnen zur Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung steht.
Ihr Ferienhaus wird selbstverständlich komplett ausgestattet und direkt vermietungsfertig sein.
Sie brauchen sich also um nichts zu kümmern!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Traumlage in unmittelbarer Nähe zum Diemelsee
• 100% vermietungsfertig
• Umfangreiche Freizeitaktivitäten
• Angebotsergänzung durch das direkt gegenüber liegende
Göbel’s Seehotel Diemelsee (Restaurant, Bar, Freizeitangebote für Kinder,
Wellness- und SPA-Bereich u.v.m.)
• Professionelle Vermietung über die Göbel Hotelgruppe
oder andere Buchungs- oder Onlineportale
• Zuverlässige Verwaltung der attraktiven Ferienhäuser
• Ungebrochen hohe Nachfrage und Beliebtheit von Ferienhäusern
• Attraktive Rendite
Chaletpark Diemelsee – Urlaubsidyll für Kapitalanleger
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Ansichten
Haustyp 1 und 2
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Ansichten
Haustyp 1 und 2
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Grundrisse
Haustyp 1
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Grundrisse
Haustyp 2
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Ansichten
Haustyp 3
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Ansichten
Haustyp 3
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Grundrisse
Haustyp 3
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Allgemeiner Hinweis:
Dieses Exposee wurde mit großer Sorgfalt angefertigt. Alle darin enthaltenen Informationen wurden nach bestem Wissen
und Gewissen zusammengestellt. Grundlage waren die zum Zeitpunkt der Erstellung bekannten Sachverhalte. Änderungen
bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Exposee erhebt ferner keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Maßgebend für den Leistungsumfang im Falle des Kaufs eines Chalets sind der Inhalt des notariellen Kaufvertrages sowie
die beurkundete Fassung der Teilungserklärung und Baubeschreibung.
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Abenteuer-Holzschiff
Kinderspielhaus
„Sharkie Island“
Sea-Spa
Göbel‘s Hotel
Diemelsee
Abenteuer-Spielplatz
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Tel. 0 56 32-922 13 34
Fax. 0 56 32-9 22 13 99
[email protected]
Nähere Informationen:
Göbel Hotels Zentrale
Tel. 0 56 32-9 22 11
Briloner Straße 48
34508 Willingen
www.goebel-hotels.de
www.sd-kemmerling.de
Bauherr:
Chalet Park Diemelsee GmbH
Briloner Straße 48
34508 Willingen