ConsulTIng - InnovationCity Ruhr

InnovationCity
Management
Consulting
Nachhaltige und
ganzheitliche M
­ odernisierung
von ­Stadt­quartieren
InnovationCity
Management
WIR BIETEN IHNEN LÖSUNGEN ZUR MODERNISIERUNG
VON STADTQUARTIEREN
Die Erneuerung und der Umbau von Stadtquartieren
werden einmal mehr durch veränderte soziale und
­ökonomische Rahmenbedingungen bestimmt. Die viel­
fältigen wechselseitigen Abhängigkeiten der für die
­Entwicklung bestimmenden Faktoren erfordern ein
quer­schnittsbezogenes Denken und Handeln. Nur über
einen ganzheitlichen und sektoralübergreifenden Ansatz, ein darauf ausgerichtetes Projektmanagement und
die Integration aller lokal und regional bedeutsamen
­Akteure in den Modernisierungsprozess ist eine nachhaltige Quartiersentwicklung und -erneuerung hin zu
innovativen Städten – „Innovation Cities“ – gewährleistet.
GEBÜNDELTE KOMPETENZEN FÜR IHR PROJEKT
Die Mitglieder unseres Kompetenzteams bieten bereits
heute verschiedene Lösungen zur Modernisierung und
Entwicklung von Stadtquartieren an und sind Markt­
führer in ihren jeweiligen Bereichen.
Durch die einzigartige Bündelung dieser Kernkompe­ten­
zen gewährleisten wir eine umfassende und nach­haltige
Quartiersentwicklung. Dabei definieren wir nach­haltige
Quartiersentwicklung ganzheitlich und be­ziehen die
agiplan GmbH
> Regional- und Strukturanalyse
> Umsetzungsbegleitung
Bayer MaterialScience AG
wirt­schaftlichen, ökologischen, demografischen und
sozialen Herausforderungen städtischer Gebiete ein.
Wir übernehmen die Organisation, Kon­zept­entwick­
lung, Akteurs­aktivierung und -vernetzung, technische
Planung, Flächenentwicklung und -vermarktung sowie
gemeinsam mit Ihnen die Umsetzung – strukturiert
durch einen Masterplan. So wandeln wir Stadtquartiere
zu „Innovation Cities“.
KOMPETENZEN
Innovation
Cities
> Stadtplanung
> Hochbauplanung
Gertec GmbH Ingenieurgesellschaft
> Energietechnik
> Energiekonzepte
> Bauprodukte
Innovation City Management GmbH
> Projektmanagement
> Modernisierung von Stadtquartieren
AS&P – Albert Speer & Partner GmbH
RAG Montan Immobilien GmbH
PricewaterhouseCoopers AG
> Steuer- und Energierecht
> Unternehmensberatung
> Immobilienmanagement
> Quartiersentwicklung
INNOVATION CITIES – NACHHALTIGE MODERNISIERUNG
VON QUARTIEREN
Bei einer nachhaltigen Modernisierung von Stadtquartieren profitieren alle Beteiligten von unserem ganzheitlichen Ansatz. Entscheidend ist, dass ein Akteur die
Initiative übernimmt und den Entwicklungsprozess einleitet. Ob Kommune oder Stadtwerk, Wohnungswirtschaft
oder Quartiersentwickler – wir sind Ihr Ansprech­partner.
Mit unseren thematischen Bausteinen im Rahmen unseres umfassenden Projektmanagements bringen wir alle
betroffenen Akteure an einen Tisch, machen Synergien
nutzbar und schaffen so einen Mehrwert für alle.
KOMMUNEN
neuer Techniken in fast alle Lebensbereiche stellen auch
die Wohnungswirtschaft vor neue Herausforderungen.
Anpassung der Bestände an veränderte Wohnwünsche,
Modernisierungsmaßnahmen im Spannungsfeld von
­Klimaschutz und vertretbarer Wirtschaftlichkeit, Reduzierung von Fluktuation und Leerstand sowie nachhal­
tige Bestandssicherung sind einige der zentralen Pro­
blemfelder.
Die Werthaltigkeit des Wohnungsbestandes wird nicht
mehr allein durch die Bausubstanz und Wohnungsausstattung, vielmehr zunehmend auch durch die Um­
feldqualität bestimmt. Daher haben wir einen quartiersbezogenen, ganzheitlichen und auf Nachhaltigkeit
ausgerichteten Ansatz entwickelt. Er umfasst unter
anderem Modernisierungs- und innovative Energieversorgungskonzepte, auch auf der Basis dezentraler Erzeugungs- und Verbrauchsmodelle. Dabei werden alle
wichtigen Akteure im Quartier bei der Konzeptentwicklung und -umsetzung aktiv mit einbezogen.
Stadtentwicklung und -erneuerung in ihren vielfältigen
räumlich-strukturellen und -funktionalen Ausprägungen
sind zunehmend Anforderungen und Zielen des Klimaschutzes und der Anpassung an die Folgen des Klimawandels verpflichtet. Eine schlüssige Planung und Umsetzung von Maßnahmen auf kommunaler Ebene unter
Einbeziehung lokaler Akteure bedarf umfassender
Kenntnisse und Erfahrungen.
Wir haben das Konzept einer „ganzheitlichen und nachhaltigen Modernisierung von Stadtquartieren“, ausgerichtet auf die zentralen inhaltlichen Handlungsfelder
Wohnen, Arbeiten, Energie, Mobilität, Stadt und Aktivierung entwickelt. Städte und Gemeinden unterstützen wir
wirkungsvoll als kompetenter Partner bei Planung und
Umsetzung klimagerechter Stadtumbauaufgaben.
STADTWERKE
Die Stadtwerke und Energieversorger in Deutschland
stehen, ausgelöst durch die politisch angestrebte Energiewende, vor großen Herausforderungen. Sinkende
­Erträge im konventionellen Erzeugungsgeschäft, gleichzeitig steigende Kosten und Investitionen für die Inte­
gra­tion von Wind- und PV-Anlagen bis zu neuen Wettbewerbern in den Marktsegmenten. Neue Dienstleistungen
und Geschäftsmodelle müssen vor diesem Hintergrund
identifiziert, analysiert und umgesetzt werden.
Mit unserem Ansatz zur nachhaltigen Modernisierung
von Stadtquartieren sowie dem Konzept der „Energiewende von unten“ tragen wir bedarfsgerecht zur Lösung
quartiersspezifischer Fragestellungen bei und unterstützen Stadtwerke und Energieversorger bei der Entwicklung neuer Vertriebs- und Geschäftsmodelle.
WOHNUNGSWIRTSCHAFT
Veränderte Rahmenbedingungen bestimmen aktuell sowie mittel- und langfristig die Entwicklung der städtischen Lebensräume: unter anderem die Klimafolgenanpassung, der demographische Wandel und der Einzug
QUARTIERSENTWICKLER
Die Planung und Realisierung neuer Stadtquartiere –
z. B. auf ehemals industriell-gewerblich genutzten Standorten in zentralen Siedlungslagen oder an Siedlungsrändern im Übergang zum Freiraum – muss unter
­Berücksichtigung und Aufwertung bestehender öffentlicher Freiräume sowie benachbarter Stadtquartiere
Grundsätzen und Prinzipien einer nachhaltigen Stadtentwicklung folgen.
Wir setzen diese Prinzipien in allen Planungen um:
Dazu gehören unter anderem ein kontinuierliches und
aktives Einbeziehen der relevanten Akteursgruppen,
eine verbindliche Festsetzung und anschließende Umsetzung von Maßnahmen zum Klimaschutz, zu energieeffizienten Siedlungs- und Bauplanungsstrukturen sowie zur Energieeinsparung, die Berücksichtigung neuer
Formen der Mobilität wie auch veränderte Ansprüche
an Lebensalter gerechtes Wohnen.
Wir sind ihr Ansprechpartner
Aufgrund unserer langjährigen ­Erfahrung, u. a. aus der InnovationCity Ruhr | Modellstadt Bottrop,
unseren erprobten Konzepten und Strategien sowie den starken Netzwerken in Wirtschaft, Wissenschaft und Politik bieten wir Ihnen umfassende, ganzheitliche Lösungen zur Modernisierung und
Entwicklung von Stadtquartieren.
Weitere Informationen unter www.icruhr.de/management
InnovationCity
Management
Kontakt
Burkhard Drescher
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0)2041 70-5010
[email protected]
Tobias Clermont
Prokurist
Bereichsleiter Consulting
Tel.: +49 (0)2041 70-5012
[email protected]
Innovation City
Management GmbH
Südring-Center-Promenade 3
46242 Bottrop
Tel.: +49 (0)2041 70-5000
Fax: +49 (0)2041 70-5025
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