Meinl European Land

Meinl
European
Land
Zwischenbericht
31. März 2007
Unternehmenskennzahlen
G&V Kennzahlen in TEUR
Mieteinnahmen
Nettoumsatzerlöse
Betriebsergebnis (EBIT)
Gewinn vor Steuern
Gewinn nach Steuern
Bilanzkennzahlen in TEUR
Immobilienanlagen
Immobilienanlagen im Bau
Nettobarvermögen**
Langfristige Verbindlichkeiten
Eigenkapital
Aktienkennzahlen
Marktkapitalisierung in TEUR
Ausgegebene Aktien in Stück
Börsekurs in EUR
Nettovermögen je Aktie in EUR***
Gewinn je Aktie in EUR
2004*
2005
Q1 2006
2006
Q1 2007
25.456
27.825
42.789
31.177
30.545
60.199
63.510
114.326
112.029
113.975
21.526
24.114
47.853
47.264
47.489
96.451
104.446
251.562
269.108
267.445
30.802
34.263
51.731
50.115
51.198
YE 2004*
YE 2005
31.3.2006
YE 2006
31.3.2007
456.122
1.433
168.458
292.362
421.807
1.067.671
37.434
965.833
541.839
1.620.675
1.128.701
40.854
1.799.604
554.696
2.523.767
1.688.863
105.232
2.544.287
1.017.218
3.454.355
1.761.044
241.817
3.684.874
1.011.748
4.880.977
YE 2004*
YE 2005
31.3.2006
YE 2006
31.3.2007
468.360
36.000.001
13,01
12,51
1,41
1.789.200
120.000.001
14,91
13,89
1,29
2.790.000
180.000.001
15,5
14,28
0,38
4.371.750
225.000.001
19,43
15,54
1,31
6.246.000
300.000.001
20,82
16,41
0,23
* Ergebnisse für 2004 restated im Einklang mit IAS 40 (Fair Value Methode)
** nach Abzug von kurzfristigen Verbindlichkeiten
*** teileinbezahlte Aktien sind anteilsmäßig erfasst
2
Lagebericht des Unternehmens
Sehr geehrte Aktionäre und Aktionärinnen!
Meinl European Land konnte ihre Position als eine der führenden
europäischen Immobiliengesellschaften in den ersten Monaten des
Jahres 2007 weiter etablieren. Die Gesellschaft konnte erneut eine
Reihe an interessanten Immobilienprojekten abschließen bzw. neu
vertraglich fixieren und ihr Gesamtportfolio auf rund EUR 5,3 Mrd.
ausbauen.
Zum 31. März 2007 besitzt Meinl European Land 160 operative
Einzelhandelsimmobilien mit einem Marktwert von rund EUR 1,8 Mrd.
sowie 38 vertraglich fixierte
Entwicklungsprojekte mit
einem Gesamtvolumen von
etwa EUR 3,55 Mrd. Darüber
hinaus befinden sich weitere
Projekte im Ausmaß von
rund EUR 2 Mrd. in der Due
Diligence und die Gesellschaft
ist zuversichtlich, einen Teil
dieser Projekte innerhalb der
nächsten Monate fixieren zu
können und damit das weitere
Wachstum der Gruppe zu
sichern. Auch diese ProjektPipeline betrifft vor allem
Entwicklungsprojekte, da
gerade in den Hauptinvestitionsmärkten der Meinl
European Land – Russland
und Türkei, in Zukunft aber auch die Ukraine und Rumänien – kaum
bestehende Objekte existieren, die den Qualitätsstandards der
Gesellschaft aber auch ihrer Mieter entsprechen. Zudem sind bei
der Entwicklung von Immobilien noch Renditen erzielbar, die jene für
vergleichbare fertige Objekte deutlich übersteigen.
Die Mieteinnahmen im ersten Quartal 2007 betrugen rund EUR 31
Mio. gegenüber EUR 22 Mio. in der Vergleichsperiode im Vorjahr.
Das Betriebsergebnis wurde von EUR 48 Mio. auf EUR 52 Mio. ausgebaut und das Ergebnis nach Steuern erreichte im ersten Quartal 2007
EUR 51 Mio. nach EUR 47 Mio. in der Vergleichsperiode 2006.
Im Januar 2007 hat Meinl
European Land erfolgreich
75 Mio. junge Aktien emittiert
und hieraus Bruttoerlöse in
Höhe von EUR 1,48 Mrd. erzielt, die zur Finanzierung der
zuletzt gesicherten Projekte
genutzt werden sollen. Damit
notieren inzwischen 300 Mio.
Aktien der Meinl European
Land an der Wiener Börse,
die Marktkapitalisierung Ende
März betrug mehr als
EUR 6 Mrd.
Auch die Aktie der Meinl
European Land konnte im
ersten Quartal 2007 erneut
einen positiven Trend verzeichnen und blieb auch während der turbulenten Entwicklungen am
Markt im März 2007 sehr stabil. Insgesamt hat die Aktie in den ersten
drei Monaten 2007 um über 7% an Wert gewonnen.
Das Board of Directors
Mai 2007
3
Immobilienportfolio
Immobilienportfolio
Im ersten Quartal 2007 hat Meinl European Land zwei Immobilien
in Polen erworben. Der Marktwert der Objekte beläuft sich auf EUR
11 Mio. In Tschechien hat die Gesellschaft eine Immobilie mit einem
Marktwert von EUR 5 Mio. veräußert. Der Fokus der Gesellschaft in
der Berichtsperiode lag aber auf der Immobilienentwicklung. Neben
der Sicherung von Entwicklungsprojekten in Märkten, in denen die
Gesellschaft bereits vertreten war, wurden auch die Verträge für das
erste Projekt in Bulgarien abgeschlossen, so dass die Gruppe
nunmehr in 11 Ländern in Zentral- und Osteuropa aktiv ist.
Vertraglich fixierte Entwicklungsprojekte
Immobilieninvestitionen
Russland
Türkei
Polen
Bulgarien
Ukraine
Tschechien
Estland
Ungarn
Slowakei
Gesamt
Die Gesellschaft besitzt zum 31. März 2007 160 Immobilien mit
einer Mietfläche von 884.122 m² und einem Schätzwert von rund
EUR 1,8 Mrd. in neun Ländern in CEE.
Land
Russland
Polen
Tschechien
Ungarn
Slowakei
Lettland
Rumänien
Türkei
Gesamt
4
Anzahl der
Objekte
9
17
101
28
2
1
1
1
160
Schätzwert
in TEUR
568.368
535.635
315.668
120.480
90.018
61.210
42.165
27.500
1.761.044
Zusätzlich zu den operativen Immobilien besitzt Meinl European Land
im April 2007 38 vertraglich fixierte Entwicklungsprojekte, die zwischen
2007 und 2009 fertig gestellt werden sollen. Die geplante Mietfläche
für diese Projekte beläuft sich auf rund 2.800.000 m² und die
Investitionskosten werden auf über EUR 3,5 Mrd. geschätzt.
Land
Anzahl der
Projekte
14
6
12
1
1
1
1
1
1
38
Investitionsvolumen
in TEUR
1.499.000
891.000
658.000
190.000
159.000
65.000
60.000
6.000
22.000
3.550.000
Meinl European Land
Einnahmen
Aktienkapital
Meinl European Land generiert ihre Einnahmen größtenteils aus Mieterträgen ihrer Immobilien. In den ersten drei Monaten 2007 wurden
rund 90% der Gesamterträge der Gruppe aus Mieterlösen erzielt.
Im ersten Quartal 2007 konnte die Gesellschaft ihr Aktienkapital
durch eine Kapitalerhöhung im Ausmaß von 75 Mio. Aktien mit einem
Bezugspreis von EUR 19,70 je Aktie erfolgreich erhöhen.
Die Mieteinnahmen im ersten Quartal 2007 beliefen sich auf EUR 31
Mio. und konnten damit im Jahresvergleich um rund 43% gesteigert
werden (Q1 2006: EUR 22 Mio.). Diese Steigerung basiert vor allem
auf dem Kauf neuer Immobilien und die Fertigstellung von Entwicklungsprojekten.
Damit notierten zum 31. März 2007 insgesamt 300 Mio. Aktien im
Nennwert von je EUR 5 der Meinl European Land im Amtlichen
Handel an der Wiener Börse. Weitere 150 Mio. Aktien im Nennwert
von je EUR 5 sind im Ausmaß von EUR 0,01 je Aktie einbezahlt und
notieren an keiner Börse.
Mieteinnahmen nach Ländern
Die Marktkapitalisierung der Gesellschaft beläuft sich zum Ende des
ersten Quartals 2007 auf rund EUR 6,2 Mrd.
Q1 2006
TEUR
5.188
1.568
2.380
6.731
5.407
0
252
0
21.526
Tschechien
Slowakei
Ungarn
Polen
Russland
Lettland
Rumänien
Türkei
Summe
Q1 2007
TEUR
5.486
1.627
2.114
7.466
12.747
1.046
316
0
30.802
Differenz
298
59
–266
735
7.340
1.046
64
0
9.276
Nettovermögenswert gemäß EPRA (NAV)
Der Begriff Nettovermögenswert wird verwendet, um den Wert der
Aktiva eines Unternehmens abzüglich des Werts der Passiva zu
beschreiben. Die nachfolgend angegebene Berechnung basiert
auf Empfehlungen der EPRA, mit dem Ziel, Geschäftsberichte von
Immobilien-Aktiengesellschaften in Europa klarer, transparenter und
vergleichbarer zu machen.
Mieteinnahmen Q1 2007 nach Ländern
3% Lettland
1% Rumänien
18% Tschechien
5% Slowakei
Eigenkapital*
Latente Steuerguthaben
Latente Steuerverbindlichkeiten
Nettovermögenswert
Anzahl der Aktien (in 1.000)**
NAV je Aktie in EUR
*
7% Ungarn
42% Russland
24% Polen
31.3.2006
TEUR
2.523.767
(3.394)
49.685
2.570.058
180.000
14,28
31.3.2007
TEUR
4.880.977
(8.766)
54.777
4.926.988
300.300
16,41
inkl. die Neubewertung der Immobilienanlagen und sonstiger Gegenstände des
Anlagevermögens.
** teileinbezahlte Aktien sind anteilsmäßig erfasst.
5
Kursentwicklung
Kursentwicklung seit IPO in EUR
Performance
21,00
Aktienkurs zum 31. März 2007
Wertentwicklung IPO im November 2002
Durchschnittliche Wertentwicklung seit IPO p.a.
Wertentwicklung seit einem Jahr
20,00
19,00
18,00
17,00
Indizes, in denen Meinl European Land enthalten ist
16,00
15,00
MCSI Austria Index
GPR 250 Index
Euro Stoxx 600 Index
IEIF Index (französischer Index für Immobilienaktien)
14,00
13,00
12,00
07
z
är
M
06
D
ez
.0
6
ni
Ju
05
D
ez
.0
5
ni
Ju
D
ez
.0
4
04
ni
Ju
03
D
ez
.0
3
ni
Ju
D
ez
.0
2
11,00
Die Wertentwicklung der Aktie der Meinl European Land gestaltet
sich seit dem Börsegang im November 2002 durchgängig positiv.
Insgesamt ist die Aktie in den viereinhalb Jahren seit der Erstnotiz um
87,6% gestiegen, was einer durchschnittlichen Performance von etwa
19,5% im Jahr entspricht.
In den vergangenen 12 Monaten belief sich die Wertsteigerung sogar
auf 34,3%.
6
EUR 20,82
87,6%
19,5%
34,3%
Ausblick
Ausblick
Meinl European Land strebt an, ihren dynamischen Expansionskurs
auch in Zukunft fortzuführen und ihr Immobilienvermögen weiter
dynamisch auszubauen.
Hinsichtlich der vertraglich fixierten Entwicklungsprojekte steht in
diesem Jahr neben der Fertigstellung einer Reihe kleinerer Projekte
noch die Eröffnung von zwei großen Projekten an: Im September
2007 wird Meinl European Land in St. Petersburg ein Einkaufszentrum
eröffnen. Die Mietfläche beläuft sich auf 30.000 m². Insgesamt soll an
dem Standort in einer weiteren
Phase ein Zentrum mit einer
Mietfläche von rund 100.000 m²
entstehen. Die Investitionskosten für das Einkaufszentrum, das unter anderem an
Metro mit einem Real Hypermarkt vermietet wird, belaufen
sich auf etwa EUR 125 Mio.
Für das vierte Quartal 2007 ist
die Eröffnung eines Einkaufszentrums im ostpolnischen
Bialystok geplant. Auch im
37.000 m² großen Einkaufszentrum wird Metro wieder den
Anker-Mieter stellen.
Der Großteil der fixierten Entwicklungsprojekte wird in 2008 und 2009 eröffnet werden.
Zu den Projekten zählt unter anderem auch ein Entwicklungsprojekt
in Pushkino, einem Vorort im Norden von Moskau. Meinl European
Land wird hier in mehreren Etappen bis Ende 2009 ein Einkaufs- und
Entertainment-Center mit einer Gesamtfläche von bis zu 250.000 m²
errichten. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund EUR 300 Mio.
und die Rendite beträgt über 15%. Die ersten Arbeiten am Projekt
begannen im ersten Quartal 2007.
Insgesamt beläuft sich das fixierte Projektvolumen auf rund EUR
3,5 Mrd., wodurch das Gesamtportfolio der Meinl European Land
bis Ende 2009 auf etwa EUR 5,3 Mrd. ansteigen wird, unter Berücksichtigung des Wertsteigerungspotentials der Entwicklungsprojekte
erwartet die Gesellschaft sogar noch ein deutlich höheres Immobilienportfolio zu erreichen.
Die Gesamtmieteinnahmen aus diesem Portfolio, ohne dass von nun
an weitere Akquisitionen getätigt werden, werden von der Gesellschaft auf etwa EUR 500 Mio.
geschätzt und sollen erstmals
zur Gänze im Jahr 2010 nach
Fertigstellung aller Projekte
erzielt werden.
Mit der Entwicklung und
Fertigstellung der vertraglich
gesicherten Projekte soll die
Expansion der Gesellschaft
jedoch noch lange nicht
vorbei sein: Alleine derzeit
befinden sich weitere Projekte
im Gesamtwert von rund EUR
2 Mrd. in der Evaluierung,
wovon sich wiederum ein beachtlicher Anteil in Russland
und der Türkei befindet.
Ein Teil dieser Projekte befindet sich bereits in der fortgeschrittenen
Prüfungsphase und Meinl European Land erwartet, in den nächsten
Monaten wieder eine Reihe neuer Projekte bekannt geben zu können.
Zwar genügen im Endeffekt nicht alle Projekte, die geprüft werden,
den hohen Anforderungen der Meinl European Land. Umgekehrt
kommen aber regelmäßig neue Projekte in die Pipeline hinzu, so dass
das dynamische Wachstum von Meinl European Land auch in Zukunft
gesichert sein sollte.
7
Konsolidierte Bilanz
Konsolidierte Gewinn- und Verlustrechnung
Konsolidierte Bilanz zum 31. März 2007
31.3.2006
31.12.2006
31.3.2007
TEUR
TEUR
TEUR
Immobilienanlagen
Immobilienanlagen im Bau
Sonstiges Anlagevermögen
Liquide Finanzmittel
Sonstiges Umlaufvermögen
Aktiva gesamt
1.128.701
40.854
67.686
4.003.530
83.746
5.324.517
1.688.863
105.232
55.932
4.897.863
148.608
6.896.498
1.761.044
241.817
56.659
7.630.770
238.248
9.928.538
Eigenkapital
2.523.767
3.454.355
4.880.977
Langfristige Ausleihungen
Langfristige Verbindlichkeiten
Kurzfristige Ausleihungen
Kurzfristige Verbindlichkeiten
Passiva gesamt
501.828
52.868
2.203.926
42.128
5.324.517
958.468
58.750
2.353.576
71.349
6.896.498
954.413
57.335
3.945.896
89.917
9.928.538
Q1 2006
2006
Q1 2007
TEUR
TEUR
TEUR
21.526
2.588
24.114
(14.939)
38.678
47.853
(589)
47.264
225
47.489
96.451
7.995
104.446
(71.640)
218.756
251.562
17.546
269.108
(1.663)
267.445
30.802
3.461
34.263
(26.092)
43.560
51.731
(1.616)
50.115
1.083
51.198
44.871
2.618
230.439
37.006
48.700
2.498
0,36
1,31
0,23
Konsolidierte Gewinn- und Verlustrechnung für die Periode bis zum 31. März 2007
Mieteinnahmen
Andere Nettoerlöse
Nettoumsatzerlöse
Operative Betriebskosten
Aufwertungsgewinne aus Immobilienanlagen
Betriebsergebnis (EBIT)
Finanzergebnis
Gewinn vor Steuern
Steuer-(Aufwand)/Gutschrift für die Periode
Gewinn nach Steuern für die Periode
Gewinnzuordnung: Aktionäre der Muttergesellschaft
Minderheitsbeteiligung
Normaler und verwässerter Gewinn / Aktie in EUR
8
Konsolidierte Veränderung in der Kapitalflussrechnung
Konsolidierte Veränderung im Eigenkapital
Konsolidierte Veränderung in der Kapitalflussrechnung zum 31. März 2007
Cash Flow aus betrieblicher Tätigkeit
Cash Flow aus Investitionstätigkeit
Cash Flow aus Finanzierungstätigkeit
Wechselkursdifferenzen im Barvermögen
Nettoerhöhung im Barvermögen
Barvermögen zu Beginn des Geschäftsjahres
Barvermögen zum Ende des Geschäftsjahres
Q1 2006
2006
Q1 2007
TEUR
TEUR
TEUR
14.800
(376.074)
1.862.165
(4.844)
1.496.047
2.092.182
3.588.229
47.438
(387.119)
3.115.750
(451)
2.775.618
2.092.182
4.867.800
28.204
(2.845.798)
2.969.606
(234)
151.778
4.867.800
5.019.578
Konsolidierte Veränderung im Eigenkapital zum 31. März 2007
Aktien-
Kapital-
Gewinn-
Währungs-
Minderheits-
kapital
rücklage
vortrag
differenzen
anteile
Eigenkapital
gesamt
TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
Stand zum 1. Januar 2006
Währungsdifferenzen
Nettogewinn für die Periode
Ausgewiesene Erträge/(Aufwendungen) gesamt
Ausgabe von Aktien
Kosten der Ausgabe von Aktien
Minderheitsaktionäre
Stand zum 31. März 2006
600.000
–
–
–
301.500
–
–
901.500
852.666
–
–
–
621.000
(62.499)
–
1.411.167
165.373
–
47.489
47.489
–
–
–
212.862
(1.707)
(4.398)
–
(4.398)
–
–
–
(6.105)
4.343
–
–
–
–
–
–
4.343
1.620.675
(4.398)
47.489
43.091
922.500
(62.499)
–
2.523.767
Stand zum 1. Januar 2007
Währungsdifferenzen
Neuklassifizierung
Nettogewinn für die Periode
Ausgewiesene Erträge/(Aufwendungen) gesamt
Ausgabe von Aktien
Kosten der Ausgabe von Aktien
Minderheitsaktionäre
Stand zum 31. März 2007
1.126.500
–
–
–
–
375.000
–
–
1.501.500
1.906.213
–
–
–
–
1.102.500
(100.953)
–
2.907.760
395.813
–
3.109
48.700
51.809
–
–
–
447.622
(15.427)
(1.123)
(3.109)
–
(4.232)
–
–
–
(19.659)
41.256
–
–
2.498
2.498
–
–
–
43.754
3.454.355
(1.123)
–
51.198
50.075
1.477.500
(100.953)
–
4.880.977
9
Segmente nach Geschäftssektoren
Wichtige Bilanzierungsgrundsätze
Segmente nach Geschäftssektoren
Mieteinnahmen
Subregionales Einkaufszentrum
Nachbarschaftszentrum
Convenience Center
Fachmarkt / Supermarkt
Fachmarktzentrum / Power Center
Kaufhaus / Logistik Park
Sonstige Arten von Immobilien
Gesamt
Betriebsergebnis*
Q1 2006
Q1 2007
Q1 2006
Q1 2007
TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
13.795
4.142
579
2.061
383
465
101
21.526
19.477
7.809
745
1.932
381
307
151
30.802
9.018
2.083
229
1.199
93
93
115
12.830
13.894
6.504
616
1.592
325
164
(80)
23.015
* ohne Berücksichtigung der Aufwertungsgewinne
Wichtige Bilanzierungsgrundsätze
Der konsolidierte Zwischenabschluss zum 31. März 2007 basiert
auf ungeprüften Werten und wurde gemäß den vom International
Accounting Standards Board (IASB) veröffentlichten IFRS-Rechnungslegungsstandards (International Financial Reporting Standards) und
ihren jeweiligen Interpretationen aufgestellt, jeweils in der von der EU
angenommenen Fassung. Informationen über die von Meinl European
Land Limited (die „Gesellschaft“) zum Zeitpunkt der Aufstellung des
Zwischenabschlusses angewandten IFRS entnehmen Sie bitte dem
konsolidierten Abschluss zum 31. Dezember 2006.
Immobilienanlagen
Immobilenanlagen werden zum Verkehrswert (fair value) ausgewiesen.
Der Verkehrswert der Immobilienanlagen zum 31. März 2007 wurde
von Cushman & Wakefield ermittelt. Immobilienanlagen in Entwicklung
werden nach dem Anschaffungswertprinzip erfasst. Alle direkt mit
dem Kauf und der Errichtung einer Immobilie verbundenen Kosten
sowie die nachfolgenden Investitionskosten für ihre Entwicklung, die
als Akquisitionskosten betrachtet werden können, werden aktiviert.
Grundstücke werden solange als „Immobilienanlagen in Entwicklung“ betrachtet, bis die entsprechenden Baugenehmigungen für die
geplante Grundstücksentwicklung erteilt wurden und die Tätigkeiten in
Verbindung mit der Errichtung der Immobilie (d.h. die Bauarbeiten)
10
begonnen wurden. Nachdem diese Bedingungen erfüllt wurden,
werden die Grundstücke als „Immobilienanlagen“ behandelt und entsprechend ihrem Verkehrswert neu bewertet. Der Verkehrswert dieser
Grundstücke basiert auf dem Wert, zu dem die Grundstücke auf dem
Markt verkauft werden könnten, dieser Wert wurde von Cushman &
Wakefield in Höhe des Verkehrswerts des abgeschlossenen Projekts
abzüglich der Fertigstellungskosten und eines angemessenen Gewinns der Entwicklungsgesellschaft angesetzt.
Beteiligungen an Konzerngesellschaften
Im ersten Quartal 2007 gründete die Gesellschaft das russische
Unternehmen OOO Manhattan Real Estate Management als
Managementgesellschaft für die russischen Aktivitäten. Weiterhin
hat die Gesellschaft zehn neue Immobilienholdinggesellschaften in
Verbindung mit geplanten Entwicklungsprojekten gegründet oder
erworben (drei in Russland, drei in Polen und vier in der Türkei) sowie
eine neue Dienstleistungsgesellschaft in der Tschechischen Republik
(MFM Services, s.r.o.). In den ersten drei Monaten des Jahres 2007
erwarb die Gesellschaft Anteile an der Euro Prime Liquidity Fund B.V.
(„Liquidity Fund”). Unternehmensgegenstand des Liquidity Fund ist
die Anlage von Gesellschaftsmitteln in kurzfristige Euro-Schuldtitel.
Die durchschnittliche Laufzeit dieser Anlagen ist so gewählt, dass der
Liquiditätsbedarf der Gesellschaft gedeckt wird.
Wichtige Bilanzierungsgrundsätze
In den ersten drei Monaten des Jahres 2007 hat die Gruppe Aktienanteile an den folgenden Unternehmen erworben:
Name des Unternehmens
OOO Delta
OOO Nautilus
OOO Stroyremmontazh
MFM Services, s.r.o.
Euro Prime Liquidity Fund B.V.
Land
Russland
Russland
Russland
Tschechien
Curacao
Liquide Mittel
Die liquiden Mittel bestehen aus Barmitteln (TEUR 5.019.578) und
Wertpapieren (TEUR 2.611.192). Die von der Gruppe gehaltenen
Wertpapiere haben sich im ersten Quartal 2007 aufgrund der Erstinvestition des Liquidity Fund in Anleihen erhöht. Der Wertpapierbestand des Liquidity Funds betrug zum 31. März 2007 TEUR 1.948.609.
Insgesamt wurden die liquiden Mittel in den ersten drei Monaten des
Jahres durch die Erlöse aus der Kapitalerhöhung im Februar 2007
erhöht.
Aktienkapital
Im Februar 2007 erhöhte die Gesellschaft ihr Aktienkapital um
75 Millionen neue Aktien, die zu einem Emissionspreis von EUR 19,70
ausgegeben wurden. Nach dieser Kapitalerhöhung sind derzeit
300 Millionen Aktien der Gesellschaft an der Wiener Börse notiert.
Anteil
45%
45%
100%
100%
100%
Vermögenswerte
Verbindlichkeiten
erworben
erworben
Kaufpreis
Nettoergebnis-
TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
–
49
82
7
–
–
49
83
–
–
1
1
11.149
7
1
(1)
(2)
(7)
1
5.328
Beitrag
Ausleihungen
Im Januar 2007 tilgte die Gesellschaft Commercial Paper („CP“), die
im Dezember 2006 ausgegeben wurden, mit einem Gesamtbetrag
von TEUR 2.300.000. Im März 2007 gab die Gesellschaft CP in Höhe
von TEUR 3.900.000 aus.
Transaktionen mit verbundenen Parteien
Während des Berichtszeitraums schloss die Gesellschaft keine Transaktionen mit ihrem eigenen Direktorium ab. Nach dem Ausscheiden
von Dominion Fund Administrators Limited als Gesellschaftssekretär,
Administrator und Registerführer bestellte die Gesellschaft Bedell
Secretaries Limited als neuen Gesellschaftssekretär, Administrator
und Registerführer. Die Gesellschaft schloss neben den Verträgen
in Zusammenhang mit den vorstehend genannten Dienstleistungen
keine weiteren Verträge mit Bedell Secretaries Limited ab.
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Kontakt
Meinl European Land Limited
26 New Street, St. Helier / Jersey JE2 3RA
www.meinleuropeanland.com
[email protected]