09 – GYM Grafschafter, Bankstrasse 20, 47441 Moers

09 – GYM Grafschafter, Bankstrasse 20,
47441 Moers
Bauvolumen gemäß PRO:SA Budget: ca. 2.005.000,00 !
zuzgl. zurzeit noch nicht zu bezifferndes Bauvolumen aus der Schadstoff- und Kanalsanierung; hierfür werden zusätzliche Mittel aus dem
städtischen Haushalt bereitgestellt.
geplante Ausführungszeit gemäß Finanz- und Zeitplan:
ca. 13 Monate in Bauabschnitte unterteilt
geplante Ausführungszeit gemäß Bauzeitenplan:
Sommerferien 2007 bis Sommerferienende 2008
Umsetzung von Planungs-/Baumaßnahmen
im Zeitraum März 2007 – Februar 2008:
Gegenüber den anderen Projekten war am Grafschafter Gymnasium zunächst
nur die Sanierung der Gebäudehülle sowie das Errichten von zwei barrierefreien
Aufzügen umzusetzen.
Über die im Projektvertrag festgelegten Leistungen hinaus wurde gem. Bauvertrag vom 07.01.2008 vereinbart, dass die PRO:SA für die Stadt Moers die schlüsselfertige Herstellung eines zweigeschossigen Anbaus und die Erweiterung von
Verwaltungsräumen an dem vorhandenen Mitteltrakt übernimmt.
In den Sommerferien 2007 wurden sämtliche Fenster im Neubau und die noch zu
erneuernden Fenster im Altbau ausgetauscht.
Im Anschluss daran wurde mit dem Aufbringen eines Wärmedämmputzes, die
Montage einer Alufassade sowie mit der Montage eines Sonnenschutzes begonnen. Diese Maßnahmen wurden im November 2007 abgeschlossen.
Es folgte die Fassadensanierung im Mittelteil.
Aufgrund der Witterungsverhältnisse wurde mit der Schulleitung vereinbart, die
Fassadensanierung des Altbaus bis im Frühjahr 2008 zurückzustellen. Durch
diese Entscheidung konnten Gerüstüberstandzeiten vermieden werden.
Für die Erstellung der Aufzuganlagen wurde am 23.01.2008 die Baugenehmigung
erteilt.
Ab Anfang der Osterferien 2008 wurde mit den Rohbauarbeiten für die Aufzugschachterstellung und den Abbrucharbeiten für den Verwaltungsanbau begonnen.
Ebenfalls wurden die Fassadensanierungsarbeiten am Altbau wieder aufgenommen.
Es ist vorgesehen, sämtliche Hochbaumaßnahmen am Ende der Sommerferien
2008 abgeschlossen zu haben.
Kanalsanierung:
Eine Kanalsanierung steht ebenfalls noch aus.
Umsetzung von Planungs-/Baumaßnahmen
im Zeitraum März 2008 – Dezember 2008:
Gegenüber den anderen Projekten war am Grafschafter Gymnasium zunächst
nur die Sanierung der Gebäudehülle sowie das Errichten von zwei barrierefreien
Aufzügen umzusetzen.
Über die im Projektvertrag festgelegten Leistungen hinaus wurde gem. Bauvertrag vom 07.01.2008 vereinbart, dass die PRO:SA für die Stadt Moers die schlüsselfertige Herstellung eines zweigeschossigen Anbaus und die Erweiterung von
Verwaltungsräumen an dem vorhandenen Mitteltrakt übernimmt.
Um den Schulbetrieb nicht zu stören, wurden die Kanalsanierungsarbeiten und
die Wiederherstellung der Außenanlagen in Verbindung mit den dadurch
zusätzlich zu treffenden Sicherheitsvorkehrungen im Schulhofbereich
ausschließlich in Ferienzeiten durchgeführt und abgeschlossen.
Aufgrund der Witterungsverhältnisse wurde Ende 2007 mit der Schulleitung
vereinbart, die Fassadensanierung (Aufbringen eines Wärmedämmputzes und
Montage eines Sonnenschutzes, Dachrandverbreiterung) des Altbaus bis im
Frühjahr 2008 zurückzustellen.
Anfang März 2008 wurden die Arbeiten zur Durchführung der Fassadensanierung
wieder aufgenommen und in Abhängigkeit der Witterung fortgeführt.
In den Osterferien 2008 wurden lärmintensive Abbrucharbeiten im Bereich des
Verwaltungstraktes durchgeführt und mit den Rohbauarbeiten für den äußeren
barrierefreien Aufzuges begonnen.
Zwischendurch mussten sämtliche Arbeiten bedingt durch das Zentralabitur,
Nachprüfungen und Elternsprechtage für ca. 4 Wochen unterbrochen werden.
Ende Mai wurden die Rohbauarbeiten im Bereich des Verwaltungstraktes und
vom Aufzugschacht fertig gestellt.
Nach Umsetzung der im Gebäudeinneren durchzuführenden Ausbaugewerke
konnte der Verwaltungstrakt Ende Juli zur Nutzung übergeben werden.
Anfang August 2008 erfolgte auch die TÜV-Abnahme für die beiden
zwischenzeitlich fertig gestellten Plattformliftanlagen zum Erreichend der
Barrierefreiheit.
Die Fassadensanierung am Altbau Schulhofseite wurde Ende der Sommerferien
abgeschlossen.
Darüber hinaus wurde zusätzlich die Fassadensanierung im Bereich des
Lehrerparkplatzes zur Umsetzung in den Sommerferien 2008 vorgezogen, um
diesen Bereich nach den Sommerferien nicht langfristig sperren zu müssen.
Ebenfalls wurden die bedingt durch Fassadenherstellung im Bereich des
Verwaltungsanbaus resultierenden Lärm belästigenden Arbeiten als
Vorabmaßnahme ebenfalls in den Sommerferien 2008 vorgezogen. Die
Fertigstellung erfolgte nach den Herbstferien.
Kanalsanierung:
Nach Erteilung der Ingenieuraufträge für die Kanalsanierung erfolgte nach
Durchführung eines Ausschreibungsverfahrens die Auftragserteilung für die
Ausführung der Kanalsanierungsmaßnahmen im Juni 2008.
Da bei der Durchführung der Maßnahmen immer der Schulhofbereich betroffen
war, mussten die Kanalsanierungsmaßnahmen einschl. der
Oberflächenwiederherstellung mit Asphalt unter Sicherheitsaspekten zwingend in
den Sommerferien 2008 umgesetzt werden.
Ausgenommen blieben die Bereiche, in welchen noch die Gerüste für die
Fassadensanierung standen.
Diese Bereiche und die Herstellung eines neuen Hausanschlusses am
Straßenkanal wurden nachgezogen.
Die Sanierung der Entwässerungsanlagen in den Schulhofflächen ist mit
Ausnahme einer Grundleitung, die sich unterhalb der Bodenplatte des NWTraktes befindet abgeschlossen.
Für diese Sanierung werden zurzeit technische Lösungen erarbeitet; die
Umsetzung erfolgt aller Voraussicht nach erst in den Sommerferien 2009.
Sonstiges:
Hiermit wurde der im Projektvertrag erteilte Auftrag „Beseitigung des
Sanierungsstaus, Herstellen von Brandschutzmaßnahmen, Herstellen der
Barrierefreiheit“ umgesetzt.
Nach Durchführung aller Maßnahmen sind die im Schadstoffgutachten als zu
entfrachtend beschriebene Schadstoffe ausgebaut und fachgerecht entsorgt
worden.
Die zusätzlich zum Projektvertrag gem. Ratsbeschluss durch PRO:SA
durchzuführenden Kanalsanierungsmaßnahmen wurden wie vor beschrieben
umgesetzt.
Stand:22.06.07
Stand.13.03.08
Stand:13.03.08
Stand:13.03.08
Stand: Mitte Dezember 2008
Stand: Mitte Dezember 2008
Nach den Sommerferien 2008
Einräumen des erweiterten Verwaltungsbereiches