Gewerbe vom 24.08.2016 02:52 - Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH

Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH
Exposé zum Gewerbe ""
Lage:
Das Gebäude liegt mitten in der
Spremberger Vorstadt in direkter
Nachbarschaft zur Pückler Passage. Durch
die exponierte Lage sind viele
Straßenbahn- und Bushaltestellen in
direkter Umgebung ausreichend
vorhanden, sowie eine schneller Anschluss
an den Hauptbahnhof und zur
Bundesautobahn möglich. Wer mit dem
Auto kommt, findet auf dem
objektangrenzenden Parkplatz ausreichend
Abstellmöglichkeiten.
Adresse:
Weinbergstraße 9; 03050 Cottbus
Spremberger Vorstadt
Objekt-Nr.:
Geschoss:
Ausstattung:
4041-1023
Erd- und 1. Obergeschoss
- Verkaufsfläche mit rund 520 m²
- Beleuchtung, Lüftungsanlage und textiler
Bodenbelag im Verkaufsraum
- Automatiktüranlage mit Bodenschlössern
- Sozialräume und Kunden-WC
- Rampe zur Palettenlieferung/ Lagerfläche
und Büroräume im 1. OG (abtrennbar)
- gute öffentliche und individuelle
Verkehrsanbindung
- Parkplätze am Objekt angrenzend
- großzügige Präsentationsfläche /
Schaufensteranlage ca. 40 lfm und
Außenfläche möglich
Seite 1
Vorsitzender des
Aufsichtsrates:
Reinhard Drogla
Sitz der Gesellschaft:
Werbener Straße 3
03046 Cottbus
Geschäftsführer:
Dr. Torsten Kunze
Postfach 10 05 51
03005 Cottbus
Telefon: 0355 78 26-0
Telefax: 0355 78 26-227
E-Mail: [email protected]
Internet: www.gwc-cottbus.de
Registergericht:
Amtsgericht Cottbus
Handelregister-Nr.
HRB 0988
Steuernummer
056 126 00 432
Bankverbindung:
Sparkasse Spree-Neiße
BLZ: 180 500 00
Konto 3 302 000 030
Ausdruck vom:
20.01.2017 20:50 Uhr
Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH
Exposé zum Gewerbe ""
Besonderheiten:
Die hier angebotene Fläche befindet sich
im Erdgeschoss des Wohn- und
Geschäftshauses. Der ca. 520 qm große
Verkaufsraum hat teils bodentiefe
Schaufenster und ist zurzeit mit
Teppichboden (Nadelvlies) ausgelegt. Die
vorhandene Beleuchtung ist für den
Einzelhandel ausgelegt. Die Wände
wurden kürzlich weiß gestrichen.
Telefonanschluss und Stromversorgung
liegen im Kassenbereich an. Sanitäre
Anlagen, ein Büroraum, Lagerfläche wie
auch eine Teeküche stehen im Objekt zur
Verfügung. Die Lieferung kann über die
rückseitige Rampe erfolgen.
Das Objekt besticht zudem durch seine
auffällige Werbeanlage an der
Außenfassade. Hier kann fasst umlaufend
am Flachdach die Werbung des künftigen
Nutzers angebracht werden. Zudem liegt
das Objekt an einer der meist befahrene
Verkehrsachsen der Stadt.
Gesamtfläche:
Verkaufsfläche: 520,00 m²
Verkaufsfläche teilbar ab: 300,00 m²
Nebenfläche: 57,00 m²
Gesamtfläche: 607,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache zeitnah
möglich
Qualität der Ausstattung: Normal
Schaufensterfront: 43 m
Bodenbelag: Nach Mieterwunsch
Deckenlast: 500 kg/m²
Rampe: vorhanden
Mietkonditionen:
Miete pro Monat: 2.800,00 EUR
Nebenkosten: 820,00 EUR pro Monat
zzgl. MwSt
Provision für Mieter: Nein
Kaution:
2 x NKM
Seite 2
Vorsitzender des
Aufsichtsrates:
Reinhard Drogla
Sitz der Gesellschaft:
Werbener Straße 3
03046 Cottbus
Geschäftsführer:
Dr. Torsten Kunze
Postfach 10 05 51
03005 Cottbus
Telefon: 0355 78 26-0
Telefax: 0355 78 26-227
E-Mail: [email protected]
Internet: www.gwc-cottbus.de
Registergericht:
Amtsgericht Cottbus
Handelregister-Nr.
HRB 0988
Steuernummer
056 126 00 432
Bankverbindung:
Sparkasse Spree-Neiße
BLZ: 180 500 00
Konto 3 302 000 030
Ausdruck vom:
20.01.2017 20:50 Uhr
Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH
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Hinweis:
Baujahr: 1978
Objektzustand: Saniert
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2008
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,7kWh/(m²*a)
Ihre Ansprechpartner
Mieterbetreuer Gewerbe
Frau Battke
Frau Schnapke
Frau Knöffel
Herr David
Fax
0355 / 7826-525
0355 / 7826-515
0355 / 7826-528
0355 / 7826-514
0355 / 7826-533
Anschrift
Servicecenter für Wohnungen, Gewerberäume und Gästewohnungen
Am Turm 14
03046 Cottbus
E-Mail: [email protected]
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Vorsitzender des
Aufsichtsrates:
Reinhard Drogla
Sitz der Gesellschaft:
Werbener Straße 3
03046 Cottbus
Geschäftsführer:
Dr. Torsten Kunze
Postfach 10 05 51
03005 Cottbus
Telefon: 0355 78 26-0
Telefax: 0355 78 26-227
E-Mail: [email protected]
Internet: www.gwc-cottbus.de
Registergericht:
Amtsgericht Cottbus
Handelregister-Nr.
HRB 0988
Steuernummer
056 126 00 432
Bankverbindung:
Sparkasse Spree-Neiße
BLZ: 180 500 00
Konto 3 302 000 030
Ausdruck vom:
20.01.2017 20:50 Uhr