Messezeitung

I M M O B I L I E N . W O H NEN . B A U E N
Messezeitung
13.- 16. März 2014
Messegelände Landau
täglich von 10 – 18 Uhr
Vom Küchentraum bis zum Traumhaus
Vier Tage Bauen, Sanieren und Renovieren
7. IMWOBAU weckt Lust auf Bauen und Renovieren
Energiesparen, Bauen, Sanie­
ren und Renovieren sind die
Themen der größten Baumesse
Offiziell eröffnet wird die 7. IMWOBAU
am 13. März um 11.00 Uhr durch
den Präsidenten der Struktur- und
Genehmigungsdirektion Süd, Prof. Dr.
Hans-Jürgen Seimetz und dem Oberbürgermeister der Stadt Landau Hans
Dieter Schlimmer.
der Region. Etabliert hat sich
die IMWOBAU mit ihrer siebten
Auflage schon lange. Die Bau­
messe ist eine feste Größe in
der Region und der Frühjahrs­
termin genau richtig.
Die IMWOBAU ist täglich von 10 – 18 Uhr
geöffnet. Auf dem angrenzenden Messeparkplatz stehen ausreichend Parkplätze
für die Besucher zur Verfügung.
K
aum zeigen sich die ersten
Frühlingsboten, schon werden
Wünsche wach, den eigenen vier
Wänden neuen Glanz zu verleihen.
Die 7. IMWOBAU, Messe für Immobilien-Wohnen-Bauen in Landau, macht
Bauherrn, Mietern und Vermietern
Lust auf Innovationen und liefert gute
Ideen für alle, die ihre Wohnträume
erfüllen möchten.
Das macht besonders deutlich, dass
zahlreiche Besucher schon mit ganz
konkreten Vorstellungen für den Bau
oder Umbau ihrer eigenen vier Wände
kommen, andere auch einfach um zu
schauen, Ideen zu sammeln und Angebote zu vergleichen.
Auf der 7. IMWOBAU präsentieren
nahezu 150 Aussteller ihre Produkte
und Dienstleistungen. Die Palette
reicht von Planern und Architekten
über Hersteller und Handwerker bis
hin zu Experten von Finanzierung und
An allen Ausstellungstagen werden
für die Besucher kostenlose Vorträge
und Produktinformationen aus den
Fachgebieten der einzelnen Aussteller angeboten.
Energieberatung. Auf knapp 5000 qm
Hallenfläche und dem großen Freigelände bietet die Messe Raum für
Information aus erster Hand, persönliche Gespräche und Kontakte. Besucher können Leistungen und Preise
vergleichen und bei Bedarf gleich
kaufen oder bestellen.
Bauherr mit wenig Geld viel erreichen
kann. Hersteller von Dämmmaterial,
Dachdecker und Kaminbauer zeigen
den Besuchern auf, welche Maßnahmen etwas bewirken. Auch hier
spielen natur- und umweltfreundliche
Produkte eine große Rolle.
Vergünstigte Vorverkaufskarten für
3,50 € gibt es ab sofort beim Büro für
Tourismus im Rathaus und der Thalia
Buchhandlung in Landau.
Eintrittspreise
Erwachsene ................................. 5,00 €
Wer noch zögert zu bauen oder
umzubauen, aber trotzdem etwas
für die positive Energiebilanz und
das Aussehen seiner Immobilie tun
möchte, kann sich auf der IMWOBAU
bei verschiedenen Energieanbietern
umfassend informieren.
Denkmalpflege,
Stadtentwicklung
und ressourcenschonendes Bauen
in Landau, dafür steht die Firma
ARCHImedes seit vielen Jahren. Zur
IMWOBAU stellt das Unternehmen
neue Projekte vor und bietet zahlreiche Vorträge rund um das Thema
Bauen, Ökologie und Denkmalpflege.
Fenster-, Türen- und Wintergartenanbieter sowie eine Reihe Unternehmen
aus dem Bereich Ausbau und Bauelemente erläutern Möglichkeiten des
effizienten Einbaus, durch die der
Auf dem großzügigen Freigelände
präsentieren sich Anbieter mit Wintergärten und Fenster, Solartechnik, Garagentore, Baumaschinen, Kaminöfen
und Gartengestaltung.
Rentner, Schwerbehinderte,
Schüler ........................................... 3,50 €
Kinder von 6 - 12 Jahre ......... 1,50 €
Familienkarte ........................... 12,00 €
(2 Erwachsene mit bis zu 3 Kinder)
➔ Schulklassen und Gruppen
auf Anfrage
Parken ............................................. 2,50 €
Weitere Informationen zur
IMWOBAU gibt es über die:
Fimac Messe GmbH
www.fimac.de
IMMOBILIEN . WOHNEN . BAUEN
2
Messezeitung
Grußwort von Ministerpräsidentin Malu Dreyer
Messe am Puls der Zeit
D
ie 7. Auflage am erfolgreichen
Standort im Herzen der Südpfalz
belegt einmal mehr: Das ist eine Messe
am Puls der Zeit, bei der Sie sowohl
als Aussteller und Ausstellerinnen wie
auch als Besucher und Besucherinnen
durch wertvolle Kontakte und interessante Anregungen auf Ihre Kosten
kommen werden.
Nach allen Anzeichen starten die deutschen Verbraucher überaus schwungvoll in das Jahr. Die Gesellschaft für
Konsumforschung aus Nürnberg hat in
ihrer Konsumklimastudie für Deutschland vom Januar 2014 festgestellt:
Sowohl die Konjunktur- und Einkommenserwartung als auch die Anschaffungsneigung der Verbraucher legen
zum Teil deutlich zu.
Auch in Rheinland-Pfalz können wir
mit Optimismus nach vorne schauen.
Unser Land ist ein starker Standort mit
hoher Dynamik. Industrie, Dienstleistung, Handwerk und Landwirtschaft
prägen die Wirtschaft unseres Landes,
die aus einer gesunden Mischung aus
Großunternehmen, einem breiten
Mittelstand und zahlreichen Neugründungen besteht.
Die Landesregierung wird gemeinsam
mit der Wirtschaft alles daran setzen,
unser Land beständig weiter zu entwickeln – für eine erfolgreiche Zukunft
der Unternehmen und der hier lebenden und arbeitenden Menschen. Das
gilt natürlich auch für die Südpfalz – ein
Drehkreuz des nationalen und internationalen wirtschaftlichen Austauschs.
Wer darauf achtet, was sich in Landau
seit der 6. IMWOBAU alles getan hat,
den kann Zuversicht erfüllen. Land und
Stadt ziehen hier an einem Strang und
investieren gemeinsam in die Zukunft
der Region. Mit der Landesgartenschau
im kommenden Jahr können wir uns
auf ein Großereignis freuen, das für die
Region und das ganze Land von enormer
Bedeutung sein wird. Das Leitmotiv der
7. IMWOBAU – „Gartenfrühling 2014“ –
ist deshalb bestens gewählt!
Mein Dank gilt der Fimac Messe GmbH,
die erneut den großen Kraftakt, den die
Organisation einer solchen großen Veranstaltung bedeutet, gestemmt hat. Die
Fimac und die Stadt Landau – das sind
zwei starke Partner. Ich bin mir deshalb
sicher, dass die 7. IMWOBAU die Erwartungen nicht nur erfüllen, sondern
übertreffen wird. Ihnen allen wünsche
ich erfolgreiche Messetage und einen
abwechslungsreichen Besuch.
Malu Dreyer
Ministerpräsidentin von
Rheinland-Pfalz
Grußwort von OB Hans-Dieter Schlimmer
Landau ist Drehscheibe
Aus- und Umbau der eigenen vier
Wände, zu innovativen Heiztechniken
sowie zur Gartengestaltung. Auf der
IMWOBAU erhalten Sie neben individueller und kompetenter Beratung am
Messestand der jeweiligen Aussteller
auch die Möglichkeit, viele spannende
Referate und Fachvorträge zu hören.
Sie können auch direkt vor Ort eine der
Innovationen und Dienstleistungen
nach Hause bestellen. Nehmen Sie
sich ein bisschen Zeit und lassen Sie
sich begeistern.
D
ie Fach- und Verbrauchermesse
IMWOBAU, Immobilien – Wohnen
– Bauen, hat sich mit über 20.000
Besuchern und nahezu 180 Ausstellern auf 5.000 qm Ausstellungsgelände
in der pfälzischen Messelandschaft
etabliert. Hier erhalten die Besucher
Informationen zu den Themen Neu-,
✁
Besuchen Sie auch diesmal den Stand
der Stadt Landau in der Messehalle
5. Informieren Sie sich dort über die
aktuellen Planungen zum „Wohnpark
Am Ebenberg“ oder zu freien Grundstücken im Gewerbepark „Am Messegelände“. Natürlich erhalten Sie aber
ErmäSSigungsgutschein
im Wert von 1,00 €
zur 7. IMWOBAU vom 13.-16. März 2014
Gutschein ausfüllen, ausschneiden und an der Kasse abgeben
Name Vorname
Straße
PLZ/Ort
Gutschein gilt als Ermäßigung auf den regulären Eintrittspreis für
Erwachsene an allen Ausstellungstagen
auch Informationen zur Landesgartenschau, die 2015 in Landau stattfinden
wird. Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter unserer Stadtverwaltung freuen
sich auf Sie.
Die kreisfreie Stadt Landau als Mittelzentrum und damit wirtschaftliche und
kulturelle Metropole der Südpfalz, ist
Teil der Metropolregion Rhein-Neckar
sowie der trinationalen Metropolregion
Oberrhein und positioniert sich als zentrale Drehscheibe und aktiver Partner
dreier starker europäischer Wirtschaftsregionen. Landau als Messestandort mit
25.000 Quadratmeter großem Messegelände im attraktiven Gewerbepark
„Am Messegelände“ ist unmittelbar an
der Autobahn A 65 gelegen und bietet
den Unternehmen daher eine ideale
Plattform für ihre Produktpräsentation
und sichert diesen am Standort eine
hohe Besucherfrequenz.
Mein Dank gilt allen teilnehmenden
Ausstellern der IMWOBAU, vor allem
aber auch der Messegesellschaft
FIMAC, die jährlich im Wechsel mit der
Wirtschaftswoche die IMWOBAU organisiert. Heute erfolgreiche Messen zu
gestalten, ist nicht mehr selbstverständlich. In Landau verbinden sich gleich
mehrere Faktoren zu einem erfolgreichen Ganzen: Engagierter Mittelstand,
kompetente Stadtverwaltung und
professionell-erfahrene Messegesellschaft! Ich wünsche Ihnen viele neue
Eindrücke und interessante Gespräche
beim Rundgang auf der 7. IMWOBAU.
Herzlichst Ihr
Hans-Dieter Schlimmer
Impressum
Offizielle Messezeitung
Herausgeber
HMV höma-VERLAGs GmbH & Co. KG
Badstraße 10a, 76829 Landau, Tel.: 06341-96 94 8-0, Fax: 06341-96 94 8-29
[email protected], www.hoemaverlag.de
Im Auftrag der Fimac Messe GmbH, Alfred-Nobel-Platz 1, 76829 Landau in der Pfalz
Druck
Oggersheimer Druckzentrum GmbH
Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir keine Gewähr für vollständige und richtige Eintragungen übernehmen.
Schadensersatzansprüche wegen fehlerhafter, unvollständiger oder nichterfolgter Einträge sind ausgeschlossen.
Messezeitung
IMMOBILIEN . WOHNEN . BAUEN
3
Grußwort von Bürgermeister Thomas Hirsch
Attraktive Plattform
L
andau zählt zu den Wachstumsregionen in Rheinland-Pfalz, entgegen der allgemeinen demografischen
Entwicklung wächst unsere Stadt
– davon profitiert auch die regionale
Wirtschaft. Die Landauer Fachmesse
IMWOBAU bietet den Unternehmen
erneut eine attraktive Präsentationsplattform zum Thema „Bauen und
Wohnen“ und stellt für Verbraucherinnen und Verbraucher so ein interessantes Schaufenster dar.
Die Stadtholding Landau stellt als
Betriebsgesellschaft für das städtische
Messegelände gerne den örtlichen
Rahmen für diese Leistungsschau.
Als
Stadtholding-Geschäftsführer,
aber auch als Bürgermeister mit der
Zuständigkeit im Stadtvorstand für die
für Bauprojekte wichtigen Fragen der
Ver- und Entsorgung, wünsche ich
allen Besucherinnen und Besuchern
einen interessanten Messebesuch
sowie allen Ausstellern eine erfolgreiche Messepräsentation.
Ich bin sicher, dass es der Ausstellungsgesellschaft FIMAC erneut
gelingen wird, eine ansprechende
Atmosphäre zu schaffen, in der eine
innovative und individuelle Beratung
erfolgen kann. Viele Produkte lassen
sich heute per Klick im Internet vergleichen, aber das persönliche Beratungsgespräch ist und bleibt wichtig
für die Verbraucherentscheidung. In
diesem Sinne leistet die IMWOBAU
einen wichtigen Beitrag zu einer
positiven Entwicklung von Stadt und
Region, darüber freue ich mich.
Allen
Ausstellungsbesucherinnen
und -besuchern wünsche ich einen
lohnenden Messebesuch und alles
Gute für Ihre Vorhaben.
Herzlichst Ihr Thomas Hirsch
Bürgermeister
Auf diesem attraktiven Markplatz
finden
Immobilienbesitzer
und
solche, die es werden wollen eine
Vielzahl von innovativen und attraktiven Angeboten zum Um- oder Ausbau
ihres Hauses.
Grußwort von Evelin Lemke
Marktplatz
der Region
M
ehr als 180 Austeller aus der
Region sind ein starkes Signal
für den Messestandort Landau sowie
die Leistungsfähigkeit der regionalen
Unternehmen rund um die Themen
Sanieren, Renovieren und Bauen.
Wie auch im Rahmen der letzten
IMWOBAU spielt die Steigerung der
Energieeffizienz hierbei erneut eine
große Rolle auf dem Ausstellungsgelände. Umso mehr freut es mich,
dass die Energieagentur des Landes
Rheinland-Pfalz die Messe aktiv
begleitet und Bauherren mit Tipps
und Hinweisen zur energetischen
Sanierung und zum Neubau mit Rat
und Tat zur Seite steht.
Ich lade Sie deshalb herzlich ein, die
vielfältigen Angebote und Präsentationen der 7. IMWOBAU auf dem
Landauer Messegelände zu erkunden
und das reichhaltige Informationsangebot entsprechend zu nutzen.
Eveline Lemke
stellvertretende Ministerpräsidentin und Ministerin
für Wirtschaft, Klimaschutz,
Energie und Landesplanung
[ Wir sprechen südlich. ]
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4
IMMOBILIEN . WOHNEN . BAUEN
Messezeitung
Halle 5 / Stand 505
Stadt Landau Das erwartet Sie am Stand
der Stadt Landau
Die Stadt Landau präsentiert sich bei der 7. IMWOBAU
in Halle 5. In diesem Jahr liegt der Schwerpunkt des
städtischen Messestandes auf der im kommenden Jahr
2015 stattfindenden Landesgartenschau und dem
„Wohnpark Am Ebenberg“ in unserer Südstadt
D
ie Ausrichtung der Landesgartenschau (innerhalb und außerhalb
des ehemaligen Kasernengeländes
„Estienne et Foch“) trägt dazu bei, den
künftigen Wohnbereich aufzuwerten
und beschleunigt gleichzeitig die
städtebauliche Entwicklung dieses
Quartiers. Die Vorbereitung der Schau
sowie die Vermarktung der Bauflächen
sind bereits in vollem Gange. Interessierte Messebesucher können sich am
Stand der Stadt Landau über die Vielzahl der geplanten Attraktionen rund
um die Landesgartenschau und über
zukunftsweisende Wohnmöglichkeiten sowie Ansprechpartner umfassend
informieren.
Außerdem erhalten Messebesucher
und Ansiedlungswillige am städtischen
Stand Informationen über Gewerbeflächen in der Stadt, insbesondere im
Gewerbepark „Am Messegelände“. Hier
bietet die Stadt direkt in unmittelbarer
Nähe der Autobahn A 65, Anschlussstelle Landau-Zentrum, Technologieund
Dienstleistungsunternehmen,
Handelsbetrieben mit nicht innenstadtrelevanten Sortimenten, Logistikunternehmen, Handwerksbetrieben
und produzierendem Gewerbe beste
Standortbedingungen für eine gewerbliche Entwicklung. In den vergangenen
3 Jahren konnten 135.000 m² gewerbliche Grundstücksflächen vermarktet
werden – ein eindeutiger Beweis
für die Attraktivität des Standortes.
Jüngste Ansiedlung ist der Weltmarktführer Eberspächer Controls, Hersteller
von elektronischen Komponenten für
Fahrzeuge, der Anfang Januar seinen
Betrieb in Nachbarschaft zum Messegelände aufgenommen hat.
Des Weiteren informiert die Stadt
Landau über die Gewerbeimmobiliendatei, eine Plattform, die eine Vielzahl
aktueller und transparenter GewerbeAngebote bietet. Von privaten Anbietern bis zu Makler-Angeboten - hier
finden sie über 110 Einträge.
Ihr Ansprechpartner
bei der Wirtschaftsförderung:
Martin Messemer
E-Mail: [email protected]
Telefon: 06341/13-2000
Fax: 06341/13-2009
Messezeitung
Stadt Landau IMMOBILIEN . WOHNEN . BAUEN
Halle 5 / Stand 505
Stadt Landau
erarbeitet
Baulandstrategie
5
Riesige Pflanzenvielfalt
Individuelle
Gartengestaltung
Garten Accessoires
Baulandstrategie zur nachhaltigen Siedlungsentwicklung der Stadt und ihrer Stadtteile –
Realisierung von etwa 80 Bauplätzen in den
kommenden 4 Jahren angestrebt
D
ie Baulandstrategie zur nachhaltigen Siedlungsentwicklung
der Stadt und ihrer Stadtteile wurde
am 25.06.2013 vom Stadtrat der
Stadt Landau mit folgenden Kernelementen beschlossen:
planungsbedingten
Bodenrichtwertes. Die daraus generierten
Finanzmittel werden u.a. für die
Aktivierung von Innenentwicklungspotentialen vorwiegend in dem
jeweiligen Stadtteil vorgesehen.
Für die Kernstadt hat der Abschluss
der begonnenen und seit Jahren
erfolgreichen Konversionsprojekte
oberste Priorität (siehe Artikel zum
„Wohnpark am Ebenberg“). Nach
Abschluss der Konversion sind die
vorhandenen Innenentwicklungspotentiale vor den Arrondierungspotentialen zu nutzen.
In den Ortsteilen erfolgt die wohnbauliche Entwicklung gemäß dem
beschlossenen Prioritätenplan, der
neben fachlichen Kriterien auch die
Eigentümerbereitschaft berücksichtigt. Aufgrund der derzeitigen Eigentümerbereitschaft
stehen
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Dachaktuell
+ Holzbau GmbH
ca. 15%
der fachlich geeigneten
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Flächenpotentiale
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Dies entspricht etwa 78 Bauplätzen
auf einer Gesamtfläche von ca. 4,7
Ihr Kenngott
Partner in der Region
Hektar. Die Daten
zu den übrigen
Potentialen mit einer Größe von
knapp 20 Hektar werden laufend
Schneider Dach + Holzbau GmbH
aktualisiert.
Für die Stadtteile hat die Nutzung
der Innenentwicklungs- und Arrondierungspotentiale Vorrang.
Die Entwicklung von Außenentwicklungspotentialen (klassische Neubaugebiete) erfolgt sowohl in der
Kernstadt als auch in den Stadtteilen nur dann, wenn dort ein Bedarf
besteht und die o.g. Potentiale nicht
entwickelt werden können.
Arrondierungs- und Außenentwicklungspotentiale werden gemäß dem
Baulandmodell
„Flächenankauf“
nur entwickelt, wenn die Grundstücke zuvor an die Stadt veräußert
werden. Nach der Schaffung von
Baurecht und der Erschließung
werden sie mit max. 5-jähriger
Bauverpflichtung im Benehmen mit
dem jeweiligen Ortsbeirat veräußert. Alteigentümer und Bürger aus
dem Stadtteil bzw. aus dem Stadtgebiet werden hierbei vorrangig
berücksichtigt.
Die Stadt erhält bei Arrondierungsund Außenentwicklungspotentialen
einen
Wertsteigerungsausgleich
i.H.v. 15% des durchschnittlichen
Entsprechend dem Prioritätenplan
sollen ab 2014 in Godramstein
(Östlich GS 4), Queichheim (Im Dorf)
und Dammheim (Westlich der Alten
Bahnhofstraße) Flächen mit insgesamt etwa 32 Bauplätzen entwickelt
werden. Ab Anfang 2016 sollen
diese Flächen in ortstypischer
Bauweise bebaubar sein. Weitere
knapp 50 Bauplätze sollen ab 2015
in Arzheim, Dammheim, Mörlheim,
Mörzheim und Wollmesheim entwickelt werden.
Ansprechpartner für
Grundstücksinteressenten ist das
Baubürgerbüro
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6
IMMOBILIEN . WOHNEN . BAUEN
Messezeitung
Halle 5 / Stand 505
Stadt Landau „Wohnpark Am Ebenberg”– Landesgartenschau 2015
Das ehemalige Kasernengelände „Estienne et
Foch“ eröffnet für die Stadt Landau in der Pfalz
die große Chance, den Süden der Stadt nachhaltig
aufzuwerten und mit dem angrenzenden Landschaftsraum zu verzahnen.
D
ie Ausrichtung der Landesgartenschau innerhalb und außerhalb des ehemaligen Kasernengeländes trägt zum einen dazu bei diese Verzahnung
zu ermöglichen und den künftigen Wohnbereich
zusätzlich aufzuwerten, zum anderen beschleunigt
sie die städtebauliche Entwicklung dieses Quartiers.
Die Vorbereitung der Schau sowie die Vermarktung
der Bauflächen sind bereits in vollem Gange.
Das Grundgerüst für die Schau und die nachfolgende
Nutzung des künftigen Wohnparks basiert auf drei
Elementen:
■ Die „Grüne Fuge“ – der Südpark auf einer
Fläche von etwa 3 ha.
■ Die „Landschaftsrampe“ südlich des
Gleisbogens in Richtung Ebenberg.
■ Ein neuer „Spiel-, Sport- und Freizeitcampus“
mit Skate-, Bike- und Spielanlagen.
Die noch nicht bebauten zukünftigen Bauflächen des
Kasernenareals werden größtenteils während des
Gartenschauzeitraumes als temporäre Ausstellungsflächen zur Verfügung stehen. Punktuell werden
bereits einige Bauvorhaben zur Landesgartenschau
fertig gestellt sein, u. a. das sog. „Schulze-DelitzschCarrée“ der VR Bank Südpfalz eG, die Wohnbebauung
von AR Wohnbau an der Siebenpfeiffer-Allee und
das „Torgebäude“ 002 am Ende der Friedrich-EbertStraße, welches den Zugang von der (Süd-)Stadt zur
Landesgartenschau bzw. zum „Wohnpark Am Ebenberg“ über den neuen Theodor-Heuss-Platz ermöglichen wird.
Gleichzeitig befinden sich weitere Bauprojekte in der
Entwicklung und Realisierung. Insbesondere stehen
aktuell 10 Baugruppen in den Startlöchern. Einige
dieser Bauvorhaben im südwestlichen Bereich des
Wohnparks werden voraussichtlich zur Landesgartenschau errichtet sein.
Nach dem Leitsatz der Stadt „Innen- vor Außenentwicklung“ soll in den nächsten 10 – 15 Jahren
der überwiegende Teil des künftigen städtischen
Wohnflächenbedarfs unter Berücksichtigung demografischer Entwicklungen und Erfordernisse an
moderne städtische Wohnformen sowie nachhaltigem Bauen gedeckt werden. Der neue Stadtteil soll
für Jung und Alt gleichermaßen „Lust auf Landau“
machen und im Hinblick auf Architektur, Wohn- und
Freiraumqualität, Energieversorgung und Mobilität
zukunftsweisend sein.
Wohn- und Bebauungstypen:
■ 3 bis 4-geschossige Stadthausbebauung
im Norden
■ Mehrgeschossige Stadthaus- bzw.
Stadtvillenbebauung im Kernbereich
■ 2 bis 3-geschossige Einzelhaus- bzw. Stadtvillen bebauung im östlichen und südlichen Bereich
■ Flächen für Baugruppen im
südwestlichen Bereich
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.wohnpark-am-ebenberg.de
Ansprechpartner für die Vermarktung ist die:
DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG
Entwicklungsträger und Treuhänder
der Stadt Landau i. d. Pfalz
Bernd Bruder, Hindenburgstraße 32, 55118 Mainz
Tel.: 06131/96118-40
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IMMOBILIEN . WOHNEN . BAUEN
7
Forum / HALLE 5
vorträge - Nützliche Informationen
Forumsprogramm der IMWOBAU vom 13. - 16. März 2014
Donnerstag, 13.03.2014
11:00
14.00
15.00
15.45
Eröffnung der 7. IMWOBAU
durch den Präsidenten der Struktur- und Genehmigungsdirektion
Süd, Prof. Dr.Hans-Jürgen Seimetz und den Oberbürgermeister
der Stadt Landau, Hans Dieter Schlimmer
Das (i) haus - autarkt, effizient, intelligent Dipl.-Ing. (FH) Roland
Unselt · (en)haus energetisches Bauen und Sanieren GmbH
Die eigenen vier Wände richtig finanzieren, Tipps und Tricks
H.Köberl, Richtig Finanzieren
Energetische Gebäudesanierung zum Festpreis - von der
Energieberatung bis zur Fertigstellung Dipl.-Ing. (FH) Roland
Unselt · (en)haus energetisches Bauen und Sanieren GmbH
Freitag, 14.03.2014
13.00
14.00
15:00
16:00
Energieeffizienz durch Gebäudesanierung-Planung,
Ausführung-Fördermittel von Bund und Land.
Dipl.Ing. Oliver Decken, Energieagentur Rheinland-Pfalz GmbH,
Regionalreferent Mittelhaardt & Südpfalz
Das (i) haus - autarkt, effizient, intelligent
Dipl.-Ing. (FH) Roland Unselt (en)haus energetisches Bauen
und Sanieren GmbH
Die eigenen vier Wände richtig finanzieren, Tipps und Tricks
Richtig Finanzieren, H.Köberl
Energetische Gebäudesanierung zum Festpreis von der Energieberatung bis zur Fertigstellung
(en)haus, Dipl-Ing.Roland Unselt
Samstag, 15.03.2014
11:30 Förderprogramme für energieeffiziente Neubauten
und Sanierung Referent der Energieagentur Rheinland-Pfalz GmbH
12:30 Das (i) haus, autark-effizient-intelligent ! Das Massivhaus mit
der eigenen Tankstelle Dipl.-Ing. (FH) Roland Unselt
(en)haus energetisches Bauen und Sanieren GmbH
13:30 Ofenheizung im Niedrigenergiehaus Wüst-Ofenbau, Herr Wüst
14:30 Die eigenen vier Wände richtig finanzieren, Tipps und Tricks
Richtig Finanzieren, Herr Köberl
15:30 Energetische Gebäudesanierung zum Festpreis –
von der Energieberatung bis zur Fertigstellung
Dipl.-Ing. (FH) Roland Unselt (en)haus energetisches Bauen
und Sanieren GmbH
16.15Heimische Energie! Solar-,Pellet- und Holzheizung
Markus Moll ( Moll Heizung-Sanitär)
Sonntag, 16.03.2014
12:00Heimische Energie! Solar-,Pellet- und Holzheizungen
Markus Moll (Moll Heizung-Sanitär)
13.00 Das (i) haus, autark-effizient-intelligent Dipl.-Ing. (FH)
Roland Unselt (en)haus energetisches Bauen und Sanieren GmbH
14:00 Die eigenen vier Wände richtig finanzieren, Tipps und Tricks
Richtig Finanzieren, Herr Köberl
15:00 Energetische Gebäudesanierung zum Festpreis - von der
Energieberatung bis zur Fertigstellung Dipl.-Ing. (FH) Roland
Unselt (en)haus energetisches Bauen und Sanieren GmbH
8
IMMOBILIEN . WOHNEN . BAUEN
Messezeitung
Halle 1 / Stand 103
Bautenschutz Zieger
Neues Verfahren zur Kellerfreilegung
schont Hof und Garten
Schonend ausgehoben: Der Arbeitsschlitz
neben dem Haus
W
enn in den Kellerwänden Feuchtigkeit festgestellt wird, ist meistens von außen andrückendes Wasser
die Ursache. Bisher musste die Kelleraußenwand oftmals aufwändig mit
schwerem Gerät freigelegt werden, um
die Abdichtung mit Bitumen oder anderen Beschichtungen vorzunehmen. Ein
Unternehmen aus dem Odenwald, Bautenschutz Zieger, bietet seit einiger Zeit
ein neues Verfahren an. Hierbei wird
der Arbeitsschacht rund um das Haus
durch einen sogenannten Saugbagger
freigelegt. Das Fahrzeug ist im Prinzip
ein rollender sehr starker Staubsauger,
der das Erdreich einfach absaugt. Diese Erde wird in einem Container aufbewahrt und kann, wenn gewünscht,
wieder zum Schließen verwendet
werden. Steine werden mit abgesaugt
und Versorgungsleitungen bleiben intakt. Der Vorteil liegt auf der Hand: Hof
und Garten oder Gehwege werden geschont, die Baustelle kann meist sehr
klein gehalten werden und schnell
geht es noch dazu. Das schont Nerven
und Geldbeutel der Hausbesitzer. Die
Abdichtung kann mit bewährtem Bitumen in weiterentwickelten Spezialanmischungen erfolgen, eine zusätzliche
Wärmeisolierung bis zur Bodenplatte
hilft, Energie zu sparen.
Das Traditions-Unternehmen „Bautenschutz Zieger“ aus dem Odenwald wendet das neue Verfahren nun schon seit
Jahren äußerst erfolgreich an. Firmengründer Erwin Zieger erläutert: „Viele
Hausbesitzer stellen sich die Trockenlegung als große Aktion vor, bei der Garten und Gehwege zerstört werden. Mit
dem Saugbagger können wir nun alle
Hausbesitzer, die Angst um ihre Außenanlage haben, beruhigen. Immer wieder
erhalten wir sogar Dankesschreiben, in
denen sich Kunden für den schonenden
Umgang mit dem Garten bedanken!“
Hausbesitzer, die den Saugbagger im
Einsatz gesehen haben, schwärmen von
der Methode, zum Beispiel Volker W. aus
Karlsruhe: „Ich konnte mir das Verfahren
nur schwer vorstellen, aber wer einmal
gesehen hat, wie einfach und schnell
das geht, wird sofort überzeugt sein. Die
Außenanlage jedenfalls blieb fast unversehrt und schnell ging es auch.“.
Sauberes Arbeiten:
Kelleraußenbeschichtung mit Bitumen
Gute Nachrichten also für Hausbesitzer,
die sich unter folgender Telefonnummer
informieren können: 09373/20 47 0.
www.bautenschutz-zieger.de
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Wie lange denken Sie schon darüber nach, auf Ökostrom
umzusteigen? Jetzt wird die Entscheidung für Sie ganz
einfach: Mit Ausnahme der Grundversorgung haben wir alle
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für welchen unserer vier Ökostromtarife Sie sich entscheiden,
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Was sind Baugeldvermittler?
Baugeldvermittler sind Finanzmakler,
die sich auf die Immobilienfinanzierung spezialisiert haben. Der Baugeldvermittler sucht für seine Kunden
optimale
Finanzierungslösungen.
Der Kunde spart dadurch den Gang
zu mehreren Banken und viel Zeit.
Da Baugeldvermittler mit sehr vielen
Finanzierungsinstituten kooperieren,
können sie dadurch eine viel breitere Produktpallette anbieten als die
meisten Regionalbanken.
Wie arbeitet ein Baugeldvermittler?
Wie der Name schon sagt, vermitteln sie
Kredite – sie sind selbst keine Bank und
vergeben deshalb keine eigenen Kredite.
Sie greifen auf das Angebot regionaler
und überregionaler Banken zurück.
Oftmals kommt es vor, dass über einen
Baugeldvermittler eine Finanzierung
günstiger zu bekommen ist als bei der
Bank direkt. Der Grund liegt darin, dass
Baugeldvermittler ihren Partnerbanken
ein großes Kreditvolumen abnehmen
und gleichzeitig Kreditabläufe und Prozesse effizient lösen. Baugeldvermittler
übernehmen quasi für die Bankpartner
den „mobilen Außendienst“.
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Vortragsreihe “LEBENSRÄUME”
im Forum ARCHImedes
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Donnerstag, 13.März
Freitag, 14. März
Freitag, 14. März
Samstag, 15. März
13.00 Uhr
Siegfried Weiter, Produktleiter, Forstamt Haardt
300 Jahre Nachhaltigkeit – Ein Prinzip
bewährt sich
14.00 Uhr
Maria-Helene Schlösser, Beigeordnete der Stadt
Landau und Vorstandsvorsitzende des Vereins Stadtmarketing und Stadtentwicklung e.V.
16.00 Uhr
Wolfgang Wambsganß, Leiter des Forstamtes Haardt
Die Edelkastanien – Charakterbaumart
der Weinpfalz
14.00 Uhr
Barbara Benkert, Dipl.-Ing., Büro für Urbane
Lichtkonzepte, Karlsruhe
Stadtmarketing – Stärken Landaus in die
Stadt und in die Regionen spiegeln
Licht im Garten: Lichtgestaltung im Garten,
Impressionen, geeignete Leuchten,
Naturschutz
14.30 Uhr
Alexandra Wüst, Kundenberaterin der ISB
15.00 Uhr
Thomas Schleuning, Vorstandsvorsitzender des
(Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz)
Landauer Festungsbauvereines – Les amis de Vauban e.V.
15.30 Uhr
Reiner Klopfer, Dipl.-Ing., Holzansicht, Gleiszellen
Holz 2.0 – modifiziertes Holz, was ist das?
Gestaltungsmöglichkeiten mit neuartigen
Werkstoffen
Sonntag, 16. März
Bauen, kaufen, modernisieren –
mit der Wohnraumförderung des
Landes Rheinland-Pfalz
Die Landauer „Unterwelt“ – Landau souterrain: Die spektakuläre Ausgrabung der
Lunette 41
15.00 Uhr
Andreas Kreutz, Forstreferendar, Forstamt Haardt
Energie aus Holz – ein Beitrag zur
nachhaltigen Nutzung der Natur
Messezeitung
IMMOBILIEN . WOHNEN . BAUEN
15
Aussichtsturm und Verlauf der künftigen Promenade der
Landesgartenschau sind schon erkennbar – genau dort
entsteht ein neues Gartenquartier, das in jeder Hinsicht
den Anforderungen an heutiges Wohnen entspricht, bei
bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur – nahe zum
Naturschutzgebiet am Ebenberg – inmitten von Grünanlagen. Im Rahmen der Landesgartenschau kommen
bis 2015 verschiedene Sportanlagen, zahlreiche Gärten
und die Landschaftsrampe hinzu.
Die acht Häuser mit Einheiten in unterschiedlichsten
Größen verfügen über Balkone oder Terrassen – viele
Wohnungen sind barrierefrei. Das denkmalgeschützte
und geschichtsträchtige Generalstabsgebäude bietet
50er-Jahre-Architektur vom Feinsten. Die attraktiven,
lichtdurchfluteten Wohnungen – mit sehr viel Glas –
lassen es aber auch an Originalität und Einzigartigkeit
nicht fehlen. Lebensraum auf „archimedisch“ eben,
sorgfältig, mit viel Gespür fürs Detail geplant und ausgeführt, bekannt und bewährt seit über 20 Jahren. Und
das Ganze als KfW-Effzienzhaus.
Lichtdurchflutet Wohnen mit üppiger Terrasse und großzügigem Gartenanteil.
Die zeitgleich entstehenden Neubauten bilden zusammen mit dem Stabsgebäude den Auftakt zu den „Gärten
am Cornichon“. Alle neuen Gebäude werden ebenfalls
mit höchstem Anspruch an Energieeffzienz errichtet
und bieten einen „KfW 40 Standard“. Mit zusätzlichen
Maßnahmen wird darüber hinaus das NULL-Energiehaus angestrebt.
Pünktlich zur IMWOBAU wird Holch seinen neuen Wurf
präsentieren, einige der zu erwartenden Extras und
Qualitätsmerkmale des neu entstehenden Quartiers hat
er uns schon mal vorab vorgestellt: Es wird – da bleibt
Holch seiner Linie treu – architektonisches „Slowfood“
werden. Die Grundrisse sind variabel, die Wohnungen
kombinierbar – ein Höchstmaß an Flexibilität erlaubt so,
Wohnraum an Lebensumstände anzupassen. Fassadengrün und Vertikalgärten sorgen zukünftig für ein angenehmes Mikroklima, spezielle Lagerräume „à l’ancienne“
mit gestampftem Lehmboden erfreuen den Fan traditioneller Vorratshaltung. Dass es ein Regenwassernutzungskonzept geben wird, muss man bei einem
Projekt von Thorsten Holch nicht wirklich erwähnen.
Dachterrasse mit herrlichem Fernblick bis zur Haardt
„Nachhaltig arbeiten heißt weit mehr noch als nur ökologisch zu bauen; kulturelle, soziale und wirtschaftliche
Aspekt spielen dabei eine ebenso große Rolle, will
man Quartiere schaffen, die auf Dauer über GeneraAber auch für denjenigen, der Innenstadtlage bevor- tionen funktionieren“, erläutert der Architekt seinen
zugt, realisiert ARCHImedes gegenüber vom Landauer planerischen Ansatz. Auf die Frage, warum er weit mehr
Amtsgericht, ein höchst attraktives und anspruchsvolles Aufwand für Vorbereitung und Planung betreibt, als in
Projekt. Das Gebäude Ostring 41, 1904 als Hälfte eines der Branche üblich, antwortet Holch: „Schöne und gut
Doppelhauses, für Ferdinand Hitschler erbaut, wurde funktionierende Dinge herzustellen, erfordert Bedacht
in den zurückliegenden Jahrzehnten sehr nachteilig und damit Zeit. Nur im intensiven Dialog zwischen
überformt. Im Zuge der bevorstehenden Revitalisierung Gestalter und Objekt entsteht eine Beziehung, die es
und Sanierung wird es wieder auf historische Maßstäb- ermöglicht, den Zauber eines Ortes wiederzubeleben.
lichkeit und Qualität zurückgeführt und kann so seiner Projekte, die zukünftig wirklich in jeder Hinsicht nachstädtebaulich markanten Rolle, gegenüber dem Justiz- haltig bestehen sollen, benötigen sorgfältigste Bauforschung, Bestandsanalyse und Detailplanung.“
gebäude, Rechnung tragen.
Geparkt wird „souterrain“ in der Tiefgarage, energievernünftig mit Tageslicht- und Frischluftzufuhr, dabei hat
jeder Aufzug einen direkten Zugang zu den Garagen.
... Loft-Träume? – der Konferenzraum im ehemaligen Generalstab bietet
dafür stattlichen Raum
Holchs Projekte wie Dagoberthof, Lazarettgarten, Französisches Tor, Schleusenhaus oder das ehemalige Offzierskasino in der Bürgerstraße, jetzt Universität – um
nur einige zu nennen – sind weit über Landaus Grenzen
hinaus bekannt und international beachtet.
Im Rahmen der IMWOBAU bietet ARCHImedes in
Halle 6, Stand 614 ein Forum für verschiedenste zahlreiche Vorträge und Informationen rund um das Thema
Bauen, Ökologie, Denkmalpflege und „Gutes Leben an
schönen Orten“.
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Die Treppe im Telefonzellenformat
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er kennt sie nicht, die Raumsparoder Leitertreppe – ein Kompromiss zwischen Begehbarkeit und
Nutzen. Dies hat sich nun geändert:
Mit der neuartigen „1-m²-Treppe“ ist
dem Hersteller Kenngott eine innovative Lösung gelungen. Trotz des
geringen Grundflächenbedarfs von ab
einem Quadratmeter ist die Treppe
außergewöhnlich bequem und sicher
zu begehen. Das besondere Merkmal
der Quadratmeter-Treppe ist der spiralförmig gewundene Mittelhandlauf
aus Edelstahl. Gestalterische Freiheit
bieten die Stufen, die wahlweise aus
Holz, Stein oder Longlife erhältlich
sind. Schlichte Eleganz in Verbindung
mit vielfältigen Material- und Farbkombinationen machen das kleine Raumwunder zum echten „Hingucker“.
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esonders beliebt sind derzeit
Treppen mit einem klaren Look:
„Die Kombination aus Stufen im Material Esche weiß Longlife und einem
Geländer aus Edelstahl kommt zum
Beispiel sehr gut an“, so die Treppenexperten. „Longlife und Edelstahl sind
extrem robust und langlebig. Zudem
sind die beiden Materialien äußerst
pflegeleicht.“ Flecken lassen sich im
Handumdrehen entfernen. Einfallende
Sonnenstrahlen haben keinen Einfluss
auf die Farbe der Oberfläche, und
Schrammen durch spielende Kinder
oder Haustiere entstehen gar nicht
erst. Darüber hinaus erlaubt die Vielzahl an verschiedenen Handläufen,
Stäben, Pfosten und Stufen-Designs,
die Kenngott anbietet, nahezu unbegrenzte Möglichkeiten, die Treppe
nach den eigenen Wünschen zu
gestalten. Der Eingang erhält dadurch
eine individuelle Note. Als wesentli-
ches, zusätzliches Sicherheitselement
empfiehlt sich eine Treppenbeleuchtung – die Kenngott Stair-Light, eine
innovative LED-Leuchte, die mit einem
leistungsstarken Lithium-Ionen-Akku
betrieben wird und für gute Lichtverhältnisse auf den Stufen, sowie im
Antritts- und Austrittsbereich sorgt.
Dank eines integrierten Lichtsensors
und eines Bewegungsmelders arbeitet
sie äußerst energiesparend.
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Energiewende
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ie Energieagentur RheinlandPfalz ist die landesweite Plattform für die Energiewende in
Rheinland-Pfalz. Sie informiert, vernetzt und unterstützt Akteure aus
verschiedenen Bereichen dabei,
die Energiewende weiter voranzutreiben. Dazu macht sie Erfolge
und gute Beispiele aus der Praxis
sichtbar und vermittelt zwischen
den Akteuren, wo es hilfreich ist.
Auf der IMWOBAU 2014 informiert
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zur Gestaltung der Wohnräume unter
dem Dach unter Berücksichtigung energetischer Gesichtspunkten. Am Donnerstag und Freitag, jeweils in der Zeit von 12
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Velux-Dachfenster zur Verfügung.
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Dach- und Dich­tungs­bahnen der Firma
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diese Technologie kennen zu lernen
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können die Details einer guten Abdichtung gezeigt und erläutert werden.
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eit über 25 Jahren existiert das Familienunternehmen in der 2. Generation und bringt daher langjährige
Erfahrung und Kompetenz mit. Bei der
Firma Karl Arlt Gbr. werden Sie von
freundlichem Personal fachmännisch
beraten und von der Planung bis zur
Durchführung betreut. Die acht festangestellten Mitarbeiter aus der Region
sind ständig am Puls der Zeit, durch
Fortbildungen und Seminare gibt es für
jede Bausituation eine Lösung.
Die Produktpalette ist vielfältig und
qualitativ hochwertig. Informieren Sie
sich auf der Internetseite www.arltueberdachungen.de über die Produktpalette „Rund ums Haus“. Überdachungen aller Arten aus pflegeleichtem Aluminiumprofilen (nie wieder streichen),
schichtverleimten Holz oder stahlverzinktem Material, werden nach Maß in der
eigenen Werkstatt produziert. Ein individueller windgeschützter und wetterunabhängiger Freiluftplatz wird somit geschaffen. Viele der attraktiven Glashäuser
lassen sich heute über ihre gesamte Front
hinweg zum Garten öffnen.
Spannweiten ohne dritte
Stütze in der Mitte bis zu 7m
sind statisch kein Problem.
Jederzeit sind die rahmenlosen Glasschiebeelemente auch unter vorhandene
Terrassendächer einsetzbar und Beschattungen
aller Art und Markisen
sind nachrüstbar. Steuern Sie Ihre Beschattungen mit einer Sonnen- und
Windautomatik, somit müssen Sie sich
um nichts kümmern. Überdachen Sie
Ihre Hofeinfahrt mit einem Carport um
Ihr Auto vor Schnee, Eis und Regen zu
schützen. Informieren Sie sich auch
über kalte und isolierte Wintergärten,
Falt- & Schiebesysteme damit Sie Ihren
Wohnraum rechtzeitig erweitern, um
eine Oase für Sie und Ihre Pflanzen im
Winter zu schaffen. Bei der Firma Karl
Arlt erhalten Sie alles, nach Wunsch, aus
einer Hand inkl. Bodenarbeiten mit Fliesen oder Terrassendielen in verschiedenen Farben sowie Elektroarbeiten.
Während kleine Schauer sonst alle ins
Haus verbannen, wird es hier unter Glas
erst richtig gemütlich. Ein Wintergarten
ist nicht nur ein interessantes architektonisches Element. Er erlaubt es, auch
während der kalten Jahreszeit naturnah
zu leben. Das ganze Jahr über wird der
zusätzliche Raum mit freiem Blick auf
die umgebende Natur für die gesellige
Mittagstafel genutzt oder lädt zum Entspannen, Lesen und Musikhören ein.
Die Eindeckungen im Dachbereich sind
vielseitig wählbar in Verbund-Sicherheitsglas, Steg-Doppel-Platten oder
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jährliche Reinigung und haben freie
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