FlexHaus – das flexible Haus
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FlexHaus – das flexible Haus
▼▼▼ Karl-Heinz Petzinka geboren 1956 in Bocholt. Von 1976–82 Architekturstudium an der RWTH Aachen, 1982–83 Freischaffender Architekt im Büro O.M. Ungers, Köln, 1983–1985 Assistent RWTH Aachen bei Prof. W. Döring, 1988– 1994 Lehrbeauftragter für Entwurf GH Wuppertal, 1994 Gründung des Büros mit Thomas Pink in Düsseldorf, Berlin und Professur am Lehrstuhl für Entwerfen und Gebäudetechnologie, TU Darmstadt FlexHaus – das flexible Haus Wertschöpfung des Bauens liegt künftig weniger im herkömmlichen Rohbau, sondern verstärkt in Zusatzfunktionen, die sich allerdings bereits durch Vorfertigung im Rohbau integriert fertigen lassen. Hier sind der Fantasie von Planung und Produktion keine Grenzen gesetzt. Das flexible Haus beispielsweise ermöglicht flexible Übergänge zwischen Wohn- und Büronutzung – ein künftig wachsendes Marktsegment, da Arbeit künftig häufiger als Heimarbeit organisiert werden wird. Produktion muss sich auf solche Entwicklungen rechtzeitig einstellen. Der Einsatz neuer digitaler Techniken in der Arbeitswelt verändert Arbeitsprozesse und in der Folge gesellschaftliche Strukturen. Die neuen Prozesse stellen neue Anforderungen an die Gebäudeausstattung. Diese entwickelt sich gegenwärtig auf der Basis digitaler Technologien. Dabei werden sowohl Büro- als auch Wohngebäude ausgestattet. Da Wohn- und Bürogebäude bis zu einem gewissen Grad auch konstruktive und funktionale Ähnlichkeiten aufweisen, ist es möglich einen Gebäudetyp zu entwickeln, der flexible Übergänge zwischen Wohn- und Bürofunktionen zulässt. Diese 34 FlexHaus – the Flexihouse In the future, added value in building will be found less in traditional shells but increasingly in supplementary functions. It will be possible to manufacture these, being prefabricated, as an integral part of the shell. There are no limits to imaginative planning and production here. The flexible house, for example, allows flexible crossover between use as a dwelling and as an office. This is a market segment that is set to grow in the future, as increasingly people will organize their jobs so that they can work from home. Production must be arranged to fit in with developments such as these. The use of new digital technology at work is changing working processes and consequently social structures. The new processes are making new demands on the way buildings are BFT 5 | 2002 ▼▼▼ Ähnlichkeit, die im Folgenden Kongruenz genannt wird, ermöglicht einen neuen Architekturtypus. Die Kombination der Typen stellt ein Gebäude zur Verfügung, das unterschiedlichen Anforderungen der Nutzer und damit veränderten Marktsituationen entsprechen kann. Projekt FlexHaus: Vernetzte Strukturen Das Projekt „FlexHaus“ untersucht die Potenziale kongruenter architektonischer Strukturen im Hinblick auf eine mögliche Nutzungsmischung von Wohnen und Arbeiten. Ziel ist es einen Typus zu entwickeln, der nicht nur beide Funktionen in ihrer Reinform realisierbar macht, sondern auch hybride Zwischenformen zulässt. Hierzu werden folgende Faktoren evaluiert: n Faktor Technik: Bestimmung und Klassifizierung von Technikkomponenten n Faktor Arbeitsprozesse: Bestimmung und Bewertung von alternativen Arbeitsprozessen in Bezug auf deren Realisation innerhalb der Einheiten n Faktor Personengruppe: Bestimmung und Klassifizierung von in Frage kommenden Nutzern n Faktor Gebäude: Klassifizierung bestehender Gebäudetypologien in Bezug auf alternative Nutzungspotenziale n Faktor Stadtstrukturen: Analyse der bestehenden Stadtstrukturen in Bezug auf Durchmischungspotenziale von Wohnen und Arbeiten. Neu sind die Erzeugung von Nutzungsflexibilität durch Infragestellung eines homogenen Gebäudenutzungsprofils sowie die Funktionskopplung von Wohnen und Arbeiten auf der Ebene des Gebäudes. Die Entwicklung des funktionalen Prinzips kann methodisch in der Planung eingesetzt werden. Ein neuer Kanon der Architekturformensprache wird sich aus der Evaluation der Faktoren ableiten. Nutzungsmischungen wirken der fortschreitenden funktionalen Trennung unserer Städte entgegen. Kongruente Strukturen Die Funktionsformen des Wohnens und des Arbeitens weisen innerhalb ihrer Strukturen kongruente Charakteristika auf, die durch die fortschreitende Technologisierung Übergänge zwischen beiden Formen zulassen. In der Geometrie heißen Figuren kongruent, die sich vollständig zur Deckung bringen lassen. Werden sie ineinander durch Schiebung oder Drehung übergeführt, sind sie gleichsinnig kongruent, bei Überführung durch Klappung ungleichsinnig kongruent. Der Begriff der Kongruenz definiert im Zusammenhang der Funktionsmischung Wohnen und Arbeiten also das Potenzial vorhandener Überschneidungen beider Funktionen auf einer gebäudetypologischen Ebene. Hierbei spielt die weiter fortschreitende Ausstattung beider Gebäudetypen (Wohnen und Arbeiten) mit Informations- und Kommunikationstechnologie (IuK) eine entscheidende Rolle. Das kongruente Element dieser Technologie ist die digitale Basis, welche die Realisierung verschiedener Funktionen mit der gleichen Technik zulässt. Innerhalb beider Funktionen bestehen kongruente Aspekte: Beim Wohnen gibt es Hauptwohnräume, Schlafräume, Kochund Essräume, die strukturell und funktional den Großraumbüros, Aufenthaltsräumen und Zellenbüros entsprechen können. Sowohl in der Arbeitswelt als auch im Wohnen wechseln sich individuelle Kontakte mit Gruppenkontakten ab. Bedient man sich der Definition von dienenden und bedienten Systemen, kann man sagen, dass die vorgenannten bedienten Systeme in beiden Strukturen durch die gleichen dienenden Systeme (Vertikal- umd Horizontalerschließungen) versorgt werden. Im Zuge gegenwärtigen Strukturwandels müssen diese Potenziale genutzt werden, um den veränderten Lebensgewohnheiten Rechnung zu tragen. Alternative Arbeitsprozesse erfordern neue Formen menschlichen Lebens und Zusammenlebens. BFT 5 | 2002 equipped. This is currently developing on the basis of digital technologies. Both offices and residential buildings are being equipped in this way. As there are, to a certain extent, structural and functional similarities between residential and office buildings, it is possible to develop a type of building that would allow flexible crossover between residential and office functions. This similarity, which in the following will be referred to as congruence is making a new type of architecture possible. The combination of types gives a building which can fulfil different user requirements and therefore also changing market situations. The “FlexiHouse” project: networked structures The “FlexiHouse“ project examines the potential of congruent architectural structures with a view to possibly combining living and working usages. Its target is to develop a type that not only makes both functions realizable in their pure form, but also allows hybrid intermediate stages. The following factors are evaluated for this: n Technology factor: definition and classification of technology components n Work process factor: definition and evaluation of alternative work processes with reference to their realization within the units n People factor: definition and classification of possible users n Building factor: classification of existing building typologies with reference to the potential for alternative use n City/town structure factor: analysis of existing city/town structures with reference to potential combination of living and working. New features are creating flexibility of use with challenging the homogenous building use profile and coupling the function of living and working at building level. The development of the functional principle can be used methodically at the planning stage. A new canon of terms for architectural forms will derive from the evaluation of the factors. Mixed usage is counteracting the progressive separation of functions in our towns and cities. Congruent structures The functional forms of living and working show congruent characteristics in their structures which, with continuing technologization, permit crossover between them. In geometry, figures are congruent if each can cover another exactly. If they are moved or rotated to translate they are directly congruent; if one is flipped, they are inversely congruent. The concept of congruence therefore in association with the combined function of living and working defines the potential of existing overlaps of both functions on the level of building typology. 35 ▼▼▼ The continuing process of progressively equipping both building types (living and working) with information and communications technology plays a crucial role. The congruent element of this technology is the digital basis which permits different functions to be realized with the same technology. There are congruent aspects in both functions: For living there are main living rooms, bedrooms, rooms for cooking and easing, which structurally and functionally could be equivalent to large office spaces, staff rooms and modular offices. Both in the world of work and also in living, contact with individuals alternates with contact with groups. If we use the definition of working and worked systems then we can say that the worked systems mentioned above in both structures are fed by the same working systems (vertical and horizontal development). In the course of the current changes to structure, this potential must be exploited to take account of the changes to the way of living. Alternative work processes require people to live in new ways and to live together in new ways. Precisely these new ways of living formulate the claim to alternative architectural concepts and forms. Increasingly, rapidly changing forms of stationary and mobile teleworking and increasing mobility are changing the requirements made of buildings. Developments such as Facility-Management demonstrate a growing demand for buildings to be changeable allowing reliable planning over an observed period of use. In the context of current developments, there is an urgent need for reinvestigation and re-evaluation of flexibility. Forms of flexibility Eben diese neuen Lebensformen formulieren den Anspruch an alternative Architekturkonzepte und Formen. Zunehmende Formen stationärer und mobiler Telearbeit und wachsende Mobilität verändern die Anforderungen an Gebäude in immer kürzeren Zeitfolgen. Entwicklungen wie Facility Management zeigen einen wachsenden Bedarf an Veränderbarkeit von Gebäuden unter dem Aspekt der Planungssicherheit über einen betrachteten Nutzungszeitraum. Im Kontext der gegenwärtigen Entwicklungen ist es zwingend erforderlich, den Aspekt der Flexibilität neu zu untersuchen und zu bewerten. Formen der Flexibilität Flexibilität kann in verschiedene Kategorien klassifiziert werden. Es gibt sechs verschiedene Formen der Flexibilität: I. Erweiterungsflexibilität umschreibt die so genannte externe konstruktive Flexibilität, die mögliche Größenveränderungen an der Struktur eines Gebäudes zulässt. I. a. Variable Wohneinheiten: Ermöglicht das Zusammenschalten von einzelnen Wohneinheiten zu größeren Einheiten. I. b. Variable Grundrissflächen: Ermöglicht das Zusammenschalten von einzelnen Flächen zu größeren Einheiten. II. Veränderungsflexibilität umschreibt zum einen die so genannte interne konstruktive Flexibilität, die mögliche Größenveränderungen innerhalb der Struktur ermöglicht, und zum anderen die funktionale Flexibilität. II. a. Interne konstruktive Flexibilität: Flexible Wohneinheiten ermöglichen das Hinzufügen, das Entfernen und das Verändern der Struktur. II. b. Funktionale Flexibilität: Ermöglicht Veränderungen durch Neutralität der geometrischen Strukturen, z. B. gleich große Räume. III. Angebotsflexibilität bezeichnet die Möglichkeit der Veränderung einer Struktur bei erstmaligem Bezug. 36 Flexibility can be classified in different categories. There are six different forms of flexibility: I. Expansion flexibility describes so-called external structural flexibility, which allows possible large-scale changes to the structure of a building. I. a. Variable residential units: permits separate residential units to be interconnected into larger units. I. b. Variable floor layouts: permits separate areas to be interconnected into larger units. II. Modification flexibility describes on the one hand the socalled internal structural flexibility, which permits large-scale changes within the structure and on the other, functional flexibility. II. a. Internal structural flexibility: Flexible living units allow addition, removal and modification of the structure. II. b. Functional flexibility: allow modifications with neutral geometric structures e.g. rooms of the same size. III. Offer flexibility is the option of changing a structure when it is occupied for the first time IV. Flexibility of use is the interchangeability of use. V. Usage flexibility is the adaptability of the structure to possible changes in usage. VI. Equipment flexibility is the adaptability of the fittings of the structure. The spectrum of flexibility described not only covers considering the option of realizing living and working functions in one and the same building structure. Rather, a new structure emerges which covers both extremes, but fundamentally also permits intermediate hybrid forms of both functions. The possible range of flexibility between the functions depends to some degree on the formulation of the congruencies. The greater the possible congruence, the better the crossover between the two different functional forms. Structures, technology – Factors in usage orientation The congruence of the building structures regarding support structure and building development (working and worked structures) plays a crucial role in the realization of the hybrid BFT 5 | 2002 ▼▼▼ IV. Nutzungsflexibilität umschreibt die Austauschbarkeit von Nutzungen. V. Gebrauchsflexibilität bezeichnet die Anpassungsfähigkeit der Struktur an eine mögliche Veränderung der Nutzung. VI. Ausstattungsflexibilität umschreibt die Anpassungsfähigkeit der Ausstattung einer Struktur. Das genannte Spektrum der Flexibilität umspannt nicht allein die Betrachtung der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten als Funktion in ein und derselben Gebäudestruktur zu realisieren. Vielmehr entsteht eine neue Struktur, die diese beiden Extremfälle abdeckt, aber grundsätzlich auch hybride Zwischenformen der beiden Funktionen zulässt. Welches Spektrum der Flexibilität zwischen den Funktionen möglich ist, hängt nicht zuletzt von der Ausformulierung der Kongruenzformen ab. Je größer die möglichen Übereinstimmungen, desto besser können Übergänge zwischen verschiedenen Funktionsformen gestaltet werden. Strukturen, Technik – Faktoren der Nutzungsorientierung Die Kongruenz der Gebäudestrukturen in Bezug auf Tragkonstruktion und Gebäudeerschließung (dienende und bediente Strukturen) spielt eine entscheidende Rolle bei der Realisierung der hybriden Formen von Wohnen und Arbeiten. Dabei wird zu betrachten sein, welche Arten der Strukturen welche Formen der Mischung zulassen. Die eingesetzte Technik spielt ebenfalls eine zentrale Rolle, da sie neben der Kongruenz der Strukturen und Funktionen Übergänge technisch erst ermöglicht. Ohne die Ausstattung eines Flexhauses mit digitaler Technik können die vorhandenen Potenziale der Funktions- und Strukturkongruenz nicht sinnvoll erschlossen werden. Das umfasst Nutzung, Umnutzung und Betrieb eines Gebäudes. Die Frage, welche technischen Elemente und welche technologischen Methoden Übergänge zwischen den Funktionen Wohnen und Arbeiten herbeiführen können, ist zentrales Thema der Untersuchung. Zum Beispiel der Raumcomputer des Fraunhofer-Institutes für Sichere Telekooperation SIT in Darmstadt und der Raumcomputer AG in Karlsruhe. Dieser so genannte Raumcomputer stellt unterschiedlichste digitale Informations- und Kommunikationstechniken (IuK) innerhalb eines Gebäudes zur Verfügung. Dabei erlaubt es sein strukturelles Konzept, die funktionalen Anforderungen beliebig neu zu konfigurieren. Die digitale Steuerung der Funktionen kann durch PC oder Palm-Geräte erfolgen. Sollte eine strukturelle Veränderung der Gebäudesituation erforderlich werden, erlaubt das System die Konfiguration neuer Raumgruppen durch einfache Programmierung. Die Kosten des Raumcomputers belaufen sich auf ca. 55 h pro m2 Bruttogrundrissfläche (BGF). forms of living and working. It should be noted which types of structure permit which forms of combination. The technology used also plays a central role, as it is this, as well as congruence, that permits the technical crossover between the structures and the functions. If a Flexihouse is not equipped with digital technology, the existing potential in the functional and structural congruence cannot be developed in a meaningful way. This includes usage, change of usage and operation of a building. The question of which technical elements and which technological methods can allow crossover between the living and working functions is the central theme of the investigation. For example, the room computer from the Fraunhofer Institute for Safer Telecooperation in Darmstadt and the Raumcomputer (room computer) AG in Karlsruhe. This so-called room computer provides a wide range of digital information and communication technology within a building. Its structural concept can reconfigure the functional requirements in any number of ways. The functions are digitally controlled via a PC or Palm device. If a structural change to the building becomes necessary, the system permits new groups of rooms to be configured with simple programming. The cost of the room computer is around 55 h per square meter gross floor surface area. Digital building digitales bauen engineering gmbh, a company from Karlsruhe pursues a strict planning and development system which deploys new planning methods under intensive use of digital tools. Based on so-called project standards, building objects are classified into element groups. These groups re-occur several times in a building, (e.g. central lobbies). Gross floor surface: the area covered by all the stories based on the external dimensions of the stories. Objects described in this Digitales Bauen Die digitales bauen engineering gmbh aus Karlsruhe verfolgt ein stringentes Planungs- und Entwicklungssystem, das durch intensiven Einsatz digitaler Werkzeuge neue Planungsmethoden anwendet. Auf der Basis von sog. Projektstandards werden Bauobjekte in Elementgruppen klassifiziert. Diese Gruppen tauchen in einem Gebäude öfter auf (z. B. Erschließungskerne). Bruttogrundrissfläche: Fläche aller Geschossebenen, basierend auf den Außenmaßen der Geschosse. So beschriebene Objekte werden weiter differenziert, indem ihnen unterschiedliche Standzeiten zugeordnet werden. In einem Prozess der integralen Planung entwickeln die verschiedenen Baubeteiligten, die auch räumlich getrennt arbeiten können, den Entwurf für ein Gebäude. Besonderes Augenmerk wird auf die Dezentralisierung von haustechnischen Anlagen gelegt, die die veränderten flexiblen Anforderungen über den Nutzungszeitraum besser leistet. Eine Koordinierung der Nutzungsdauer durch den Einsatz von Facility Management ist ebenfalls ein wesentlicher Standard. BFT 5 | 2002 37 ▼▼▼ Faktor Arbeitsprozesse Im Zeitalter der weltumspannenden digitalen Informationsnetze setzen sich immer mehr alternative Arbeitsformen durch, die herkömmliche Arbeitsumgebungen in Frage stellen. Die Erweiterung des Arbeitsprozesses um sog. asynchrone Kommunikation, d. h. in bestimmten Arbeitsgruppen kann ortsund zeitunabhängig gearbeitet werden, erfordert andere räumliche Bedingungen. Telearbeiter oder Mitarbeiter in Callcentern können einen Teil ihrer Tätigkeit zu Hause erbringen. Die Unternehmen benötigen daher weniger und vor allem anders strukturierte Büroflächen. Hier entsteht schon ein diffiziles Wechselspiel der Strukturen. Teile der Informations- und Kommunikationsstrukturen der Unternehmen verlagern sich in digitale Strukturen, sodass Räume für Archivierungen, Bibliotheken etc. möglicherweise nicht mehr wie im früheren Umfang gebraucht werden. Faktor Personen Eine wichtige Fragestellung ist die, welche Nutzergruppen für das FlexHaus in Frage kommen. Das FlexHaus bietet sich insbesondere für die Mischung von Wohnen und Arbeiten an. Von besonderem Interesse sind also die hierfür in Betracht zu ziehenden Nutzergruppen. Durch das Hereinwachsen von Arbeitsprozesse, in die Privatwohnung ist diese nicht mehr ausschließlich dem Wohnen vorbehalten. Die in Frage kommenden Berufsgruppen sind vielfältig. Mittels Telearbeit wird bereits in den Bereichen Textbearbeitung, Fachaufgaben, Management, Softwareentwicklung, Datenerfassung, Service/ Hotline, Konstruktion/CAD u.a.m. gearbeitet. Die Vorteile für die arbeitende Person liegen in der größeren Autonomie, die es erlaubt, über das eigene Zeitbudget variabel zu verfügen. Die Stressbelastung wird durch den Wegfall des täglichen Arbeitswegs reduziert. Sofern die Wohnung von mehreren Personen bewohnt wird, kann die Nutzungsmischung jedoch auch Konflikte erzeugen, da innerhalb der Wohngemeinschaft individuelle Erholungs- und Freizeitfunktionen mit der Arbeitsfunktion und ihren Bedingungen in Konkurrenz treten können. Weiterhin stellt sich die Frage, welche Standorte von den in Frage kommenden Personengruppen präferiert bzw. akzeptiert werden. Dieser Aspekt ist insbesondere für die Realisierung des FlexHaus-Ansatzes im Bestand, der ja an Standorte gebunden ist, wesentlich. Es wird zu untersuchen sein, welche persönlichen und beruflichen Konstellationen und Präferenzen mit dem FlexHaus-Ansatz kompatibel sind und wie dieser auf die damit verknüpften Bedingungen reagieren kann. Faktor Gebäude In den 70er-Jahren war die Konzeption flexibler Wohnungsgrundrisse ein sehr aktuelles Thema und Gegenstand verschiedener Bundeswettbewerbe. Die Flexibilitätskonzepte dieser Epoche gründeten verstärkt auf konstruktiver interner und externer Flexibilität in einer relativ aufwändigen, wenig praxistauglichen und von den Nutzern nicht akzeptierten Form. Einige realisierte Beispiele (z. B. Metastadt Wulfen) mit neuen konstruktiven Aspekten wiesen auch Bauschäden auf. Der flexible Wohnungsbau wurde auf breiter Ebene nicht mehr weiter verfolgt. Aktuelle Beispiele flexibler Wohngrundrisse beweisen jedoch, dass die Erzeugung von Gestaltungsspielräumen durch Flexibilität möglich und wieder aktuell ist. Im Bürobau wurde das hierarchische System der Zellenbüros mit separaten, aufgereihten Einzelräumen in den 70er-Jahren durch das kommunikativere System des Großraumbüros mit offener, frei zu untergliedernder Gesamtfläche abgelöst. Beide Bürotypen hatten Schwächen und Vorzüge: Das Zellenbüro isolierte, aber gewährte durch die Abgeschlossenheit Konzentration; das Großraumbüro hob die Isolation auf, aber wurde durch die mangelnde Rückzugsmöglichkeit anfällig für gegenseitige Störungen. Dem Kombibüro als neuem Typus schließ- 38 way are further differentiated in that they are assigned different lifetimes. In an integrated planning process, the various parties involved in the building process, who might be working at different locations, develop the design for a building. Particular attention is paid to the decentralization of technical domestic systems, which performs better for changed flexible requirements over the period of use. An essential standard feature is the coordination of the period of use with Facility Management. The work processes factor In the age of global digital information networks an increasingly large number of alternative work forms are prevailing, challenging traditional work environments. The work processes are enhanced by so-called asynchronous communication i.e. in some work groups it is possible to work irrespective of location and time, requiring different spatial conditions. Tele-workers or call center workers can carry out some of their work at home. The companies therefore need fewer and above all differently structured working areas. A complex interplay of structures emerges here. Parts of the information and communications structure of the company are converting to digital structures so that rooms for archives, libraries etc might no longer be needed on the same scale as in the past or which are changing as part of adapting to this shift. The people factor An important question is which user group is right for the Flexihouse. The Flexihouse is particularly suitable for the combination of living and working. The user group considered for this is of particular interest. As work processes intrude into the home, it is no longer reserved for just living. There are many suitable career groups. Teleworking already covers areas such as word processing, clerical work, management, software development, data entry, service/hotline, design/CAD amongst others. The benefits for the working person are in the greater autonomy. Stress is reduced as there is no need to commute daily. However, if the dwelling is occupied by several people, the mixed usage can create conflicts in the community as individual relaxation and leisure functions could clash with the work function and its requirements. Furthermore, there is also the question of which locations are preferred or accepted by the groups in question. This aspect is particularly significant for the realization of the Flexihouse approach, which is tied to a location. It should be investigated, which personal and career constellations and preferences are compatible with the Flexihouse approach and how this can respond to the associated conditions. The building factor In the Seventies, the concept of flexible layouts for residential buildings was very much under discussion and was the subject of various country-wide competitions. The flexibility concepts of this era were based firmly on flexible internal and external design in a relatively complex, rather impractical form that was not accepted by users. Some of the examples realized (e.g. Metastadt Wulfen) with new design aspects were also badly built. Flexible residential building was no longer practiced on a large scale. Current examples of flexible residential layouts however prove that creating flexible spaces is possible and again topical. In office construction, the hierarchical system of modular offices with separate rows of single rooms was replaced in the Seventies by the more communicative system of open-plan offices with an entirely open area which could be divided as required. Both types of office had weak points and advantages: the modular office isolated users, but allowed them to concentrate as it was closed off; the open plan office removed the iso- BFT 5 | 2002 ▼▼▼ lich gelang es, beide Vorzüge durch das Angebot beider Flächenqualitäten bei gleichzeitiger Wahlfreiheit der gewünschten Variante zu kombinieren. Aktuelle Konzepte bauen diesen Flexibilitätsansatz aus und ergänzen ihn um weitere Aspekte: Neben dem Angebot von kommunikativen und zurückgezogenen Arbeitsbereichen wird mit dem non-territorialen Büro die feste Zuordnung eines Arbeitsplatzes aufgehoben. Der Arbeitende reduziert seine unveränderbare Arbeitsumgebung auf einen Materialcontainer und gestaltet sich jeden Tag seinen Arbeitsplatz neu. Einzel- oder wechselnde Teamarbeit bis hin zu Gruppenbesprechungen können so dem Arbeitsablauf folgend flexibel realisiert werden. lation, but the lack of options for withdrawing made mutual disturbance likely. Finally, the combined office, a new type succeeded in combining both advantages by offering both types of space and allowing users to choose which type they wanted. Current approaches are expanding on this approach to flexibility and enhancing it in various respects: as well as the range of communicative and private working areas, the nonterritorial office removes the fixed assignment of work places. Workers reduce their unchangeable working environment to a container of materials and set up their work place anew every day. Working alone alternates with working in a team or taking part in group discussions, realizing the work process equally flexibly. Faktor Stadt Seit der Charta von Athen, die eine Entflechtung von Funktionen (Wohnen, Arbeiten, Erholung, Verkehr) der Industriestädte als Vorgabe formulierte und die Zonierung dieser Funktionen mittels Grüngürteln erreichen wollte, schreitet die Heterogenisierung der Stadtstrukturen voran. Insbesondere seit dem Niedergang der Produktionsorte der Industrieregionen und einer damit einhergehenden Stadtflucht der Bewohner stehen viele Regionen vor großen Herausforderungen des Strukturwandels. Die veränderten Formen der Arbeit führen aber genau zu gegenteiligen Anforderungen an Stadt und Gebäude. Alternative Arbeitsformen bedürfen eher der Vermischung von Funktionen (Wohnen und Arbeiten), da diese zeitgleich und am gleichen Ort stattfinden können müssen. Im Kontext dieses strukturellen Konfliktes gilt es Möglichkeiten der verträglichen Funktionsmischung zu entwickeln, die Wohnen und Arbeiten in der Stadt ermöglichen und somit eine alternative städtische Entwicklungsform darstellen können. Karl-Heinz Petzinka, Düsseldorf The town factor Since the charter of Athens, which formulated instructions for the separation of functions (living, working, leisure, traffic) in industrial towns with the intention of zoning these functions with green belts, heterogenization of town structures has continued. Particularly since the decline of manufacturing in the industrial regions and an associated exodus by the inhabitants, many areas are facing significant challenges posed by structural change. The changed work forms are also resulting in conflicting demands on towns and buildings. Alternative forms of work are more in need of a combination of the functions (living and working) as these have to take place at the same time and in the same place. In the context of this structural conflict, it will be considered important to develop options for compatible combining of functions which permit living and working in the town and thus can represent an alternative form of municipal development.