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INSTITUT
FÜR
GEWERBEZENTREN
Prof. Dr. Bernd Falk
SHOPPING-CENTER-PLANUNGEN
IN DEUTSCHLAND
www.shoppingcenters.de
September 2007
IFG Prof. Dr. rer. pol. Dipl.-Kfm. Bernd Falk, HonRICS
D-82319 Starnberg • Unterer Seeweg 6 • Telefon (08151) 9 98 94-0 • Telefax (08151) 9 98 94-29 • email [email protected] • http://www.i-f-g.de
Bankverbindungen: HypoVereinsbank Starnberg • Kto. 132651 • Blz. 70020270 oder Postbank München • Kto. 234022-802 • Blz. 70010080
Immobilien-Consulting • Markt-, Standort- und Wirtschaftlichkeits-Analysen • Projektberatung und –entwicklung • Immobilienbewertung
SHOPPING-CENTER-PLANUNGEN
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Methodische Vorgehensweise
Die Informationen und Angaben dieser Shopping-Center-Planungsliste stammen aus den Angaben der
Center-Management-Gesellschaften und durch die Auswertung von Sekundärquellen (Internet etc.).
Teilweise wurden uns lediglich Angaben zur Verkaufsfläche übermittelt. Mit dem Ziel der
Vergleichbarkeit und Übersichtlichkeit wurden die Verkaufsflächen mittels eines Faktors auf die
Geschäftsfläche umgerechnet.
Haftungsausschluss
Die Angaben und Informationen dieser Planungsübersicht wurden vom Institut für Gewerbezentren
mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Garantie oder gar eine Haftung für Richtigkeit und
Vollständigkeit der Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
Das Institut für Gewerbezentren übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit,
Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen das Institut
für Gewerbezentren, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die
Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und
unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen.
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oder ein anderes Verfahren) ohne schriftliche Genehmigung des Institut für Gewerbezentren
reproduziert oder unter Verwendung elektronischer Systeme verarbeitet, vervielfältigt oder verbreitet
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© Institut für Gewerbezentren, Starnberg 2007
2
Shopping-Center-Markt
Shopping-Center haben sich in Deutschland fest etabliert. Sie bieten eine Plattform für neue
Konzepte und Einzelhandelstrends, verändern aber auch die bestehenden Handelsstrukturen.
Eine Verschiebung der Standortlagen, innovative Konzepte, eine zunehmende Vielfalt
unterschiedlicher Center-Typen und neue Akteure am Markt zeigen den aktuellen Wandel.
Die Expansion der Shopping-Center in Deutschland ist dabei ungebrochen. Nach 17
Eröffnungen im letzten Jahr und voraussichtlichen 20 Eröffnungen in 2007 wird sich dieser
Trend auch in den nächsten Jahren fortsetzen. In der hier vorliegenden Übersicht werden von
unserem Institut 126 Planungen vorgestellt. Diese aktuelle Übersicht erlaubt einen Einblick in
diesen expansiven und innovativen Wirtschaftszweig und hilft bei Planungsentscheidungen.
Shopping-Center-Definition
Im Gegensatz zu den verschiedenen Ausprägungsformen der gewachsenen Einkaufs-/
Geschäftszentren in den Städten und Stadtteilen handelt es sich bei den Shopping-Centern um
eine bewusst geplante und errichtete „künstliche“ räumliche Agglomeration von
Einzelhandels- und sonstigen Dienstleistungsbetrieben, die auch einheitlich verwaltet bzw.
gemanagt und betrieben werden. Bei den Shopping-Centern handelt es sich somit um ein
Verbund- oder Kooperationssystem des Einzelhandels.
Aufbau der Planungsübersicht
Die vorliegende Planungsübersicht ist nach den PLZ der geplanten Center geordnet. Die
überwiegende Zahl der hier vorgestellten Planungen bezieht sich auf den Zeitraum bis 2010.
Wir haben uns bemüht, aktuelle Informationen über den deutschen Shopping-Center-Markt
zusammenzustellen. Falls Sie über weitere Planungsinformationen verfügen oder Ihr
geplantes Center auf unserer Internetseite vorstellen wollen, freuen wir uns auf eine EmailNachricht an [email protected]
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3
Schlossquartier
01067 Dresden
Eröffnung: 2007/2008
Centertyp: Klassisches Einkaufszentrum
Developer: Sachsenbau GmbH &
Centergröße: 20.000 m²
Co.KG, Dresden
www.sachsenbau-chemnitz.de
Parkplätze: -
Ergänzt wird das Center durch ein Hotel mit ca. 200 Zimmern.
Einzugsgebiet: ca. 900.000 Einwohner.
Centrum Galerie
01069 Dresden
Eröffnung: 2009
Developer: Multi Development
Germany GmbH, Duisburg
www.multi-development.com
Parkplätze: 1.000
Magnetmieter: Karstadt Sport, P&C
Anbieter: 150
Das Integrierte Innenstadtcenter wird von Multi Development in der Prager Straße entwickelt.
Architekten: T+T Design, Gouda, Niederlande und Peter Kulka, Dresden
Carl-Blechen-Carré
03046 Cottbus
Eröffnung: 2008
Developer: Gepro Bau GmbH, Brieselang
www.gepro-bau.com
Parkplätze: 450
Magnetmieter: C&A, New Yorker
Anbieter: 60
Leipzig Arcaden
04109 Leipzig
Eröffnung: 2009
Developer: mfi Management für
Immobilien AG, Essen
www.mfi.eu
Parkplätze: -
Naheinzugsgebiet: ca. 506.000 Einwohner.
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3
EKZ Dessau
06842 Dessau
Eröffnung: 2008
Developer: Konsumverband eG, Berlin
www.konsumverband.de
Parkplätze: 630
Magnetmieter: u.a. Elektronikfachmarkt
Anbieter: -
Einkaufszentrum Wittenberg
06886 Wittenberg
Eröffnung: 2009
Developer: Comfort GmbH, Düsseldorf
Parkplätze: -
Galeria Rudolstadt
07407 Rudolstadt
Eröffnung: 2007
Centertyp: Fachmarktzentrum
Developer: Saller Unternehmensgruppe,
Weimar
www.saller-bau.com
Parkplätze: 285
Magnetmieter: REWE, AWG, Monolabels
Anbieter: 16
Das Objekt soll am 22. November 2007 eröffnet werden.
Die Mitte-Shopping am Alexanderplatz
10178 Berlin
Eröffnung: 2009
Developer: Hines Immobilien GmbH
Centergröße: ca. 20.000 m²
www.hines.com
Parkplätze: Magnetmieter: Saturn
Anbieter: 15
Das Geschäftshaus wird auf dem Alexanderplatz enstehen.
Architekt: RKW Rhode Kellermann Wawrowsky, Düsseldorf
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4
FEDZ
10365 Berlin
Eröffnung: 2007
Developer: Dr. Helmut Greve, Hamburg / Grundstücksgesellschaft Berlin-Lichtenberg
Zoobogen Berlin
10623 Berlin
Eröffnung: 2010
Centertyp: Einkaufspassage
Developer: BBIG Bayerische Bau und
Immobilien Gruppe, München
www.bbikg.de
Parkplätze: 600
Beim Zoobogen Berlin handelt es sich um einen Umbau. Neben der ebenerdigen
Einkaufspassage sind weiterhin eine Verkleinerung des Kinos sowie der Umbau der beiden
Hochhäuser zu einem Hotel projektiert.
Wilmersdorf Arcaden
10627 Berlin
Eröffnung: 2007
www.mfi.eu
Parkplätze: 300
Magnetmieter: -
Anbieter: 100
Das im Bau befindliche Center befindet sich im Berliner Bezirk Charlottenburg/Wilmersdorf.
Das Center wird über drei Mall-Ebenen verfügen.
Weitere Nutzungen: Büros, Arztpraxen, Wohnungen
SCS Stadtteilcenter Südkreuz
10829 Berlin
Eröffnung: 2008
Developer: msc Handelsimmobilien
Beratungsgesellschaft mbH, Berlin
www.msc.de
Parkplätze: 1.000
Magnetmieter: -
Anbieter: 47
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5
Shoppingcenter Neukölln
12053 Berlin Neukölln
Eröffnung: 2009
Developer: Projektentwickler Centrum,
GmbH, Düsseldorf und Comfort, Berlin
Parkplätze: 610
Magnetmieter: -
Anbieter: 7
Das ehemalige Hertie-Kaufhaus wird ab April 2008 zum Shopping-Center Neukölln
umgebaut.
Rathaus Galerie
12099 Berlin
Eröffnung: 2009
Developer: SEPA GmbH, Berlin / Stuttgart
www.sepa-epa.de
ING Real Estate, Stuttgart
www.ingrealestate.com
Real I.S. AG, München
www.realisag.de
Magnetmieter: -
Parkplätze: 350
Anbieter: 55
Das Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Rathaus-Galerien entsteht am Rathaus Tempelhof.
In dem zweigeschossigen Shopping-Center ist auch ein Fitnessstudio vorgesehen.
Hafen Tempelhof
12099 Berlin
Eröffnung: 2008
Developer: HLG Projekt Management
GmbH & Co. KG, Münster
Parkplätze: 600
Magnetmieter: Media Markt, C&A
Anbieter: 70
Marktkauf SB-Warenhaus
Das Center soll über zwei Verkaufsebenen verfügen und ist eine Verknüpfung mit dem
Hafenareal und einem historischen Speicher
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6
Boulevard Berlin
12163 Berlin
Developer: Multi Development Germany
GmbH, Duisburg
Magnetmieter: Karstadt, Karstadt Sport
Anbieter: -
Parkplätze: 1.200
Um dem bestehenden Karstadt-Warenhaus, welches umgebaut wird, einen durchgängigen
Betrieb zu ermöglichen, wird der Boulevard Berlin in zwei Bauabschnitten realisiert.
Das Center wird über vier Verkaufsebenen verfügen.
Schlosspark – Passage
13125 Berlin Buch
Developer: Konsumgenossenschaft Berlin
und Umgebung eG
www.konsum-berlin.de
Parkplätze: 340
Magnetmieter: Kaufland, Strauss Innov.,
Anbieter: -
Rossmann
2003 wurde bereits eine Teilfläche von 3.300m² eröffnet. Im Oktober 2007 sollen weitere
9.000m² folgen.
Aurelis Fachmarktzentrum Pankow
13189 Berlin
Eröffnung: -
Developer: aurelis Real Estate
Management, Berlin
www.aurelis-real-estate.de
Parkplätze: -
Aurelis Shopping-Center Pankow
13189 Berlin
Eröffnung: -
Developer: aurelis Real Estate
Management, Berlin
Parkplätze: -
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7
Sankt-Annen-Center
14776 Brandenburg
Eröffnung: -
Developer: Egenter & Czischka
Projektentwicklung GmbH, Nuthetal
www.ecpe.de
Parkplätze: -
City-Center Erkner
15537 Erkner
Eröffnung: 2008
Developer: Tamax Immobilien- und
Beteiligungsgesellschaft mbH, Berlin
www.haus-immo-bau.de
Parkplätze: 750
Das Vorhaben ist in mehreren Bauabschnitten projektiert. Neben dem Shopping-Center sind
Hotel- und Dienstleistungsflächen und ein Technologie- & Forschungszentrum vorgesehen.
Ankermieter sollen sich aus den Bereichen Heimwerkerbedarf, Elektrofachhandel und
Lebensmittel rekrutieren.
Kröpeliner Tor Center KTC
18055 Rostock
Eröffnung: 2007
Developer: Tenkhoff Properties GmbH,
Berlin, www.tenkhoff-properties.de und
LBBW Immobilien Capital GmbH, Stuttgart/
München www.llbw-immobilien.de
Magnetmieter: Zara, Saturn, New Yorker,
Anbieter: 45
Parkplätze: 390
Thalia, Douglas, Plus, Biomarkt, Fitness-Studio
Noch vor der geplanten Eröffnung des Einkaufszentrums im September 2007 hat die DEGI
Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH Anfang Mai 2007 den Kaufvertrag mit
Tenkhoff Properties und LBBW Immobilien Capital GmbH, München, unterzeichnet
Überseequartier
20457 Hamburg
Eröffnung: 2009
Centertyp: -
Developer: ING Real Estate, Hamburg;
Centergröße: -
Groß & Partner, Frankfurt; SNS Property
Finance, Hoevelaken
www.hafencity.de
Parkplätze: -
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8
City Center Fachmarktzentrum
21029 Hamburg
Eröffnung: 2008
Developer: Fundus Gruppe, Berlin
www.fundus.de
Parkplätze: 640
Magnetmieter: Kauland, Unterhaltungs-
Anbieter: 10
elektronik
Sander Markt
21682 Stade
Eröffnung: 2009
Developer: ICE Immobilien Projekte
GmbH, Hamburg
www.ice-gmbh.de
Parkplätze: 750
Magnetmieter: u.a. Markthalle
Anbieter: -
Airport Plaza
22335 Hamburg
Eröffnung: 2008
Centertyp: Center im Flughafen
Developer: Flughafen Hamburg GmbH
www.ham-airport.de
Parkplätze: -
Die Airport Plaza ist das künftige Herzstück zwischen den Terminals 1 und 2. Neben Flächen
für Shops und Dienstleistungen (ca. 4.450 m²) sollen Gastronomieflächen (ca. 2.600 m²) und
Büroflächen entstehen. Architekten: von Gerkan, Marg und Partner, Hamburg
Einkaufszentrum Ottensen
22765 Hamburg
Eröffnung: 2008
Developer: DGAG Shopping Immobilien,
Hamburg
www.pirellire.com
Parkplätze: 80
Magnetmieter: Esprit, S.Oliver, Jack Jones,
Anbieter: -
Alnatura Supermarkt
Zusätzlich zu den 8.000m² Ladenflächen werden 2.500m² Büroflächen entstehen.
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9
Welau-Arkaden
22880 Wedel
Eröffnung: 2007
Developer: HRE Hanseatische Real Estate,
Hamburg
Parkplätze: Magnetmieter: Edeka, Aldi, Budnikowsky
Anbieter: -
Geplante Eröffnung 3. Oktober 2007. In einem zweiten Bauabschnitt ab Oktober 2007 werden
weitere 3000m² Verkaufsfläche erstellt.
Haerder-Center
23552 Lübeck
Eröffnung: 2008
Developer: Tenkhoff Properties GmbH,
Berlin, www.tenkhoff-properties.de und
AMB Generali Immobilien GmbH, Aachen
www.amb-generali.de
Magnetmieter: Zara, Toys R Us, Rewe
Anbieter: 35
Parkplätze: 205
Mönkhof Karree
23562 Lübeck
Eröffnung: 2007
Developer: HAHN-Immobilien-
Beteiligungs AG, Bergisch Gladbach
www.hahnag.de
Parkplätze: 600
Magnetmieter: real SB-Warenhaus,
Anbieter: -
Rossmann, Deichmann
Geplante Eröffnung: 31.10.2007
House of Living
23569 Lübeck
Eröffnung: 2008
Centertyp: Spezial-/Themencenter
Developer: Villeroy & Boch AG, Mettlach
www.villeroy-boch.com
Centergröße: Parkplätze: -
Magnetmieter: Villeroy & Boch
Anbieter: -
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10
Rathausgalerie
24103 Kiel
Eröffnung: 2008
Developer: GEDO- Grundstücksentwicklungs und Verwaltungsgesellschaft
mbH & Co. KG, Grünwald
www.gedo.de
Parkplätze: 700
DOC Neumünster
Neumünster
Eröffnung: 2009
Centertyp: Factory-Outlet-Center
Developer: Mc Arthur Glen
www.mcarthurglen.com
Parkplätze: Magnetmieter: -
Anbieter: 100
Vorgesehen sind zwei Bauabschnitte.
Schlosshöfe Oldenburg
26122 Oldenburg
Eröffnung: 2011
Developer: ECE Projektmanagement GmbH
& Co. KG, Hamburg
www.ece.de
Parkplätze: 530
Magnetmieter: -
Anbieter: 90
In der südlichen Innenstadt von Oldenburg soll das Center auf drei Ebenen entstehen. Ein ca.
10.000 m² großes, bereits bestehendes Galeria-Kaufhof Warenhaus ist mit dem Center
verbunden.
Schlosshöfe Oldenburg
Quelle: ECE Hamburg
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11
Facheinkaufszentrum Oldenburg
26135 Oldenburg
Eröffnung: 2008
Developer: Inter IKEA Centre Grund-
stücks GmbH, Hofheim-Wallau
www.iicg.de
Parkplätze: 2.000
Magnetmieter: -
Anbieter: -
Im Facheinkaufszentrum werden voraussichtlich u.a. Anbieter aus den Bereichen Möbel,
Bad/Sanitär, Inneneinrichtung und Baumarkt vertreten sein.
Mediterraneo
27568 Bremerhaven
Eröffnung: 2008
Developer: AVW Albrecht Vermögens-
verwaltung AG, Buxtehude
www.avw-ag.de
Parkplätze: -
Magnetmieter: -
Anbieter: 46
Das Mediterraneo soll im Frühjahr 2008 zeitgleich mit dem Hotel Sail City und der
Touristenattraktion Klimahaus am Alten Hafen in Bremerhaven eröffnet werden.
Meyerhoff – Center
27711 Osterholz – Scharmbeck
Eröffnung: -
Developer: Vesta Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG, Bremen
www.vesta-bremen.de
Magnetmieter: -
Anbieter: 8
Parkplätze: -
Waterfront (ehemals Space Park)
28237 Bremen
Eröffnung: 2008
Centertyp: Shopping-/Freizeitcenter
Developer: LNC Property Group,
Dublin / Glasgow
Parkplätze: 4.100
Die irische Firma LNC Property Group hat den ehemaligen Space Park 2006 gekauft. Die
Waterfront soll Einkaufen, Wellness und Freizeitvergnügen unter Einbindung der Weserlage
vereinen.
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12
Factory Outlet Center Bispingen
29646 Bispingen
Eröffnung: 2008
Developer: Value Retail, London
www.valueretail.com
Parkplätze: -
Designer Outlet Center
29683 Bad Fallingbostel
Eröffnung: -
Developer: OCI Outlet Centers
International, Haslemere / Surrey
www.outletcentres.com
Parkplätze: -
Magnetmieter: -
Anbieter: 60
Ernst – August – Galerie
30159 Hannover
Eröffnung: 2008
& Co. KG, Hamburg
www.ece.de
Magnetmieter: -
Anbieter: 140
Parkplätze: 1.200
Das in der Innenstadt von Hannover projektierte Center soll über drei Mall-Ebenen verfügen.
Im Einzugsgebiet besteht ein Potenzial von rund 1,3 Mio. Einwohnern.
Ernst-August-Galerie, Hannover
Quelle: ECE, Hamburg
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13
Neue Mitte Garbsen
30823 Garbsen
Eröffnung: 2008
Developer: Sonae Sierra
www.sonaesierra.com
Parkplätze: -
Arneken – Galerie
31134 Hildesheim
Eröffnung: 2009
GmbH, Duisburg
Parkplätze: 415
In den oberen Etagen der Arneken – Galerie sind etwa 6000m² für Wohnen vorgesehen.
Stadtgalerie Hameln
Eröffnung: 2008
31785 Hameln
Developer: ECE Projektmanagement GmbH & Centergröße: 19.000 m²
Co. KG, Hamburg
www.ece.de
Parkplätze: 500
Magnetmieter: -
Anbieter: 90
Das in der Innenstadt von Hameln projektierte Center soll über drei Mall-Ebenen verfügen.
Im Einzugsgebiet besteht ein Potenzial von rund 370.000 Einwohnern.
Domhof Passage
32432 Minden
Eröffnung: 2009
GmbH, Duisburg
Parkplätze: 350
In der Planung der Domhof Passage sind zusätzlich zur Verkaufsfläche von ca. 18.000m²
noch rund 65 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 6.500m² vorgesehen.
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14
Stadtgalerie
32423 Minden
Eröffnung: 2007
Developer: Concepta Projektentwicklung
GmbH, Düsseldorf
www.concepta-projekt.de
Parkplätze: 500
Einkaufsgalerie Lustgarten
32756 Detmold
Eröffnung: 2008
Developer: Apollo-Redos Development Fund
Centergröße: 10.600m²
Projekt 3 GmbH, Hamburg
www.3cdevelopment.de
Parkplätze: 740
Magnetmieter: -
Anbieter: 28
DOC Wolfsburg
38440 Wolfsburg
Eröffnung: 2007
Developer: OCI Outlet Centres
International Ltd., Haslemere / Surrey
www.outletcentres.com
Magnetmieter: -
Anbieter: 50
Parkplätze: 550
City – Carree
38226 Salzgitter
Eröffnung: 2008
Developer: STRABAG Projektentwicklung, Köln
www.sf-bau.de
Magnetmieter: Kaufland
Anbieter: -
Parkplätze: 600
Ostfalen Outlet Center
38350 Helmstedt
Eröffnung: 2007
Developer: HMCM Centermanagement
GmbH, Berlin
www.hmcm.de
Magnetmieter: -
Anbieter: 50
Parkplätze: 1.100
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15
Düsseldorf Arcaden
40219 Düsseldorf
Eröffnung: 2008
www.mfi.eu
Parkplätze: 1.000
Königshof – Center
40822 Mettmann
Eröffnung:
Developer: Procom Investitions- und
Beteiligungsges. mbH & Co. KG, Hamburg
www.procominvest.de
Parkplätze: -
Forum Mönchengladbach
41061 Mönchengladbach
Eröffnung: 2010
Developer: ECE Projektmanagement
GmbH & Co. KG, Hamburg
www.ece.de
Parkplätze: -
Magnetmieter: -
Anbieter: -
Fachmarktzentrum
41065 Mönchengladbach
Eröffnung: 2009
Developer: Apollo Redos Development
Fund, Hamburg
Parkplätze: -
Magnetmieter: Roller, SB-Warenhaus,
Anbieter: -
Baumarkt, Gartencenter
Neuss Arcaden
41460 Neuss
Eröffnung: 2010
www.mfi.de
Parkplätze: -
Einzugsgebiet: ca. 250.000 Einwohner.
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16
Fachmarktzentrum
41539 Dormagen
Eröffnung: 2009
Developer: Apollo Redos Development
Fund, Hamburg
Parkplätze: -
Einkaufszentrum Viersen
41747 Viersen
Eröffnung: 2008
Developer: Redevco Services
Deutschland GmbH, Düsseldorf
Parkplätze: 250
Magnetmieter: Kaiser’s, Plus, dm,
Anbieter: -
Deichmann
Hauptbahnhof Remscheid
42859 Remscheid
Eröffnung: 2008
Centertyp: Shopping-/Freizeitcenter
Developer: RGI Gewerbeimmobilien
Centergröße: -
GmbH, Düsseldorf
www.rgi-gmbH.de
Parkplätze: -
Einkaufszentrum Dortmund
Eröffnung: -
44122 Dortmund
Developer: ECE Projektmanagement GmbH & Centergröße: Co. KG, Hamburg
www.ece.de
Parkplätze: -
Auf dem Gelände der Thier-Brauerei soll das Dortmunder Einkaufszentrum entstehen. Das
Projekt befindet sich jedoch noch in der Anfangsphase, daher liegen bisher noch keine
konkreten Gestaltungspläne vor.
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17
Limbecker Platz
45127 Essen
Developer: ECE Projektmanagement
GmbH & Co. KG, Hamburg
www.ece.de
Karstadt Immobilien AG
Parkplätze: 2.000
Magnetmieter: Karstadt Warenhaus,
Anbieter: 200
Karstadt Sporthaus
Limbecker Platz, Essen
Neue Mitte Haarzopf
45149 Essen
Eröffnung: 2007
Developer: Mediconsult AG
40213 Düsseldorf
www.mediconsult-ag.de
Parkplätze: -
Stadteil-/Fachmarktzentrum Heifeskamp
45475 Mülheim a.d. Ruhr
Eröffnung: 2008
Developer: HBB Projektgesellschaft mbH,
Centergröße: 18.000.m²
Düsseldorf
www.hbb.de
Parkplätze: 600
Magnetmieter: Marktkauf, Adler, Takko,
Anbieter: -
Intersport, Shoe 4 You
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18
Reschop Carrée
45525 Hattingen
Eröffnung: 2008
GmbH, Düsseldorf
www.concepta-projekt.de
Parkplätze: 320
Am Lippetor
46282 Dorsten
Eröffnung: 2007
Developer: Schulte-Fatih Immobilien- und
Projektentwicklung GmbH, Essen
Parkplätze: 550
Magnetmieter: -
Anbieter: 40
Forum Duisburg
47051 Duisburg
Eröffnung: 2008
Developer: Multi Development
Germany GmbH, Duisburg
Parkplätze: 1.300
Magnetmieter: Karstadt, Saturn, C&A,
Anbieter: -
Mayersche Buchhandlung
Hanse-Viertel Münster
48143 Münster
Eröffnung: 2008
Developer: Hanse-Viertel GmbH & Co,
KG, Münster
Parkplätze: 200
Magnetmieter: New Yorker, Görtz,
Anbieter: -
Kult-Store
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19
InselPark Outlet Village
48599 Gronau
Eröffnung: 2008
Developer: Stable International
Amersfoort, NL
www.stable.nl
Parkplätze: 3.100
Magnetmieter: -
Anbieter: 57
Einkaufszentrum Osnabrück
Osnabrück
& Co. KG, Hamburg
www.ece.de
Parkplätze: -
Furniture Competence Center Köln
Köln
Eröffnung: 2008
Developer: Inter IKEA Centre
Grundstücks GmbH, Hofheim-Wallau
www.iicg.de
Parkplätze: 2.160
Magnetmieter: -
Anbieter: 6
Rathaus Galerie Leverkusen
51373 Leverkusen
Eröffnung: 2009
& Co. KG, Hamburg
www.ece.de
Parkplätze: 500
Magnetmieter: -
Anbieter: 100
RheinBerg Galerie
51465 Bergisch Gladbach
Eröffnung: 2008
Developer: hkm Management AG,
Bergisch Gladbach
www.hkm-ag.de
IKB Deutsche Industriekreditbank AG,
Düsseldorf www.ikb.de
Parkplätze: 600
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20
RheinBerg Passage
51465 Bergisch Gladbach
Eröffnung: 2007
Developer: hkm Management AG
Bergisch Gladbach
www.hkm-ag.de
IKB Deutsche Industriekreditbank AG,
Düsseldorf www.ikb.de
Magnetmieter: Marktkauf SB-Warenhaus,
Parkplätze: 450
Anbieter: -
Penny LM-Discounter, Rossmann, Takko, Reno
Die Rheinbergpassage wird voraussichtlich am 25. September 2007 eröffnen.
Forum Gummersbach
51643 Gummersbach
Eröffnung: 2009
Developer: HBB Projektgesellschaft mbH &
Co. KG, Düsseldorf
www.hbb.de
Parkplätze: 700
Kaiserplatz Galerie
52062 Aachen
Eröffnung: 2009
Developer: COMFORT Center
Consulting GmbH, Düsseldorf
www.comfort-gmbh.de
Parkplätze: 600
Aachen Arkaden
52076 Aachen
Eröffnung: 2008
Developer: TCN Property Projects, Neuss
www.tcnpp.de
Parkplätze: 900
Marktforum Eschweiler
52249 Eschweiler
Eröffnung: 2008
Developer: Unternehmensgruppe Trilsbach,
Köln
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21
Trier Galerie
54290 Trier
Eröffnung: 2008
Developer: Trigon Invest GmbH &
Co. KG, Berlin
www.triergalerie.de
Magnetmieter: Zara, Kult
Anbieter: 70
Parkplätze: 940
Carolus – Galerie
55218 Ingelheim
Eröffnung: -
Developer: HBB Projektgesellschaft mbH &
Co. KG, Lübeck
www.hbb.de
Parkplätze: -
Mittelrheinforum
56068 Koblenz
Eröffnung: 2010
Developer: Züblin Development
GmbH, Köln
www.zueblin-development.de
Parkplätze: 1.000
Designeroutlets Montabaur
56410 Montabaur
Eröffnung: 2008
Developer: OCI Outlet Centres International
Ltd., Haslemere / Surrey
www.outletcentres.de
Parkplätze: -
Stadtgalerie Witten
58452 Witten
Eröffnung: 2009
GmbH, Düsseldorf
Parkplätze: 550
Das in der Innenstadt von Witten projektierte Center soll über drei Mall-Ebenen verfügen. Im
Einzugsgebiet besteht ein Potenzial von rund 100.000 Einwohnern.
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22
Frankfurt Hoch Vier
60311 Frankfurt / Main
Eröffnung: 2009
Centertyp: Multifunktionales Zentrum
Developer: MAB Projektentwicklung GmbH
www.mab.com
Parkplätze: 1.400
Magnetmieter: Saturn, Fitness Company,
Anbieter: -
Anson’s, S.Oliver, Rewe
Urban Entertainment Center
60329 Frankfurt / Main
Eröffnung: -
Centertyp: Urban Entertainment Center
Developer: ECE Projektmanagement GmbH &
Co. KG, Hamburg
www.ece.de
Vivico Real Estate GmbH, Frankfurt
www.vivico.de
Parkplätze: -
Einkaufszentrum Friedberg
61169 Friedberg
Eröffnung:
Developer: OFB Projektentwicklung,
Frankfurt
www.ofb.de
Parkplätze: 350
Louisen – Center
61348 Bad Homburg
Eröffnung: 2009
Developer: Tenkhoff Properties GmbH, Berlin
www.tenkhoff-properties.de
Parkplätze: 146
Magnetmieter: -
Einkaufszentrum Offenbach
Eröffnung: 2008
Anbieter: 30
63065 Offenbach
Developer: Hochtief Projektgesellschaft, Essen Centergröße: 24.500 m²
www.hochtief.de
Parkplätze: __________________________________________________________________________________________
23
Rathaus Center Dietzenbach
63128 Dietzenbach
Eröffnung: 2008
Developer: Ten Βrinke Projektentwicklung
GmbH & Co. KG, Bocholt
www.tenbrinke.com
Magnetmieter: Toom, Media-Markt,
Anbieter: 40
Parkplätze: 650
C&A, Sport Fink
Einkaufszentrum Hanau
63450 Hanau
Eröffnung: -
Developer: Sonae Sierra, Düsseldorf
www.sonaesierra.com
Parkplätze: -
Post-Passage
63450 Hanau
Eröffnung: 2009
Developer: HBB Hanseatische Betreuungs-,
und Beteiligungsgesellschaft mbH, Lübeck
www.hbb.de
Parkplätze: 400
EKZ Weiterstadt
64331 Weiterstadt
Eröffnung: 2008
Developer: Sonae Sierra, Düsseldorf
www.sonaesierra.com
Parkplätze: 3.000
Magnetmieter: -
Anbieter: 172
Fachmarktzentrum Gross-Gerau
64505 Gross-Gerau
Eröffnung: 2008
Developer: HP&P Real Estate, Gießen
Parkplätze: -
Magnetmieter: toom-Baumarkt, REWE,
Anbieter: 28
Aldi
__________________________________________________________________________________________
24
LuisenForum
65185 Wiesbaden
Eröffnung: 2008
Developer: Karstadt Immobilien AG
& Co. KG
www.karstadt.de
Magnetmieter: REWE, dm
Anbieter: 55
Parkplätze: 800
Für die Vermietung und das Center-Management ist die mfi Management für Immobilien AG,
Essen, zuständig.
Opel Forum
65428 Rüsselsheim
Eröffnung: 2011
Developer: Berliner Bauwert Property,
Berlin
www.bauwert.de
Magnetmieter: -
Anbieter: -
Parkplätze: -
Neben dem Shopping-Center sind auch ein Hotel, Büros, Gastronomiebetriebe und
Freizeiteinrichtungen geplant.
Mit der Realisierung des Projekts soll Anfang 2009 begonnen werden.
Chinonplatz – Arcaden
65719 Hofheim
Eröffnung: 2008
Developer: Scholz Verwaltung GmbH,
Wetzlar
www.chinonplatz.info
Magnetmieter: C&A, Edeka
Anbieter: -
Parkplätze: -
Das Fachmarktzentrum soll über vier Geschosse verfügen.
__________________________________________________________________________________________
25
Rhein – Galerie Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
Eröffnung: 2009
Developer: ECE Projektmanagement GmbH &
Co. KG, Hamburg
www.ece.de
Magnetmieter: -
Anbieter: 120
Rhein-Galerie Ludwigshafen
Parkplätze: 1.400
Postgalerie Speyer
67346 Speyer
Eröffnung: 2008
Centertyp: Einkaufspassage/-galerie
Developer: Ebner GmbH strategische
Projektentwicklung und Management,
Stuttgart
www.ebner-unternehmen.de
Parkplätze: 470
Fachmarktzentrum Schönauer Straße
67547 Worms
Eröffnung: 2008
Developer: ITG, Düsseldorf
Parkplätze: 1.000
__________________________________________________________________________________________
26
Seilwolff – Center
68167 Mannheim
Eröffnung: 2007
Developer: Projektgesellschaft Mannheim
Seilwolff,. HBB Hanseatische Betreuungs-,
und Beteiligungsgesellschaft mbH, Lübeck
www.hbb.de
Magnetmieter: Edeka
Anbieter: -
Parkplätze: 570
Galeria Ventuno
70191 Stuttgart
Eröffnung: -
Developer:
ZOB – Gelände
71034 Böblingen
Eröffnung: -
Developer: Dawnay, Day, Düsseldorf/
Berlin, www.dawnayday.de
Parkplätze: 2010 wird das Gelände des heutigen Busbahnhofs frei. Auf dieses Areal soll ein dreistöckiges
Einkaufszentrum gebaut werden.
WilhelmGalerie
71638 Ludwigsburg
Eröffnung: 2007
Developer: Hochtief Projektentwicklung ,
GmbH, Stuttgart
www.hochtief-projektentwicklung.de
Magnetmieter: H&M, C&A, Müller
Anbieter: 35
Parkplätze: 300
Fachmarktzentrum Tübingen
72072 Tübingen
Eröffnung: 2007
Developer: Koch & Mayer, Heilbronn
Stuttgart
www.kochundmayer.de
Magnetmieter: Plus, dm, Intersport,
Anbieter: 14
Parkplätze: 260
Fressnapf, Großdiskothek
__________________________________________________________________________________________
27
Klosterhof – Areal
Heilbronn
Eröffnung: 2009
Developer: Immobilien Treuhand GmbH &
Co.KG, Düsseldorf
Parkplätze: -
Magnetmieter: H&M, C&A, Müller
Anbieter: -
Stadt – Galerie Heilbronn
Eröffnung: 2008
74072 Heilbronn
Co. KG, Hamburg
www.ece.de
Parkplätze: 660
Magnetmieter: -
Anbieter: 70
Stadt-Galerie Heilbronn
Kocher – Arkaden
74523 Schwäbisch Hall
Eröffnung: -
Centertyp: Einkaufspassage/-galerie
Developer: -GWG Grundstücks- und
Wohnungsbaugesellschaft mbH,
Schhwäbisch Hall
www.gwg.sha.de
Parkplätze: -
__________________________________________________________________________________________
28
Furniture Competence Center Rastatt
76437 Rastatt
Eröffnung: 2008
Developer: Inter IKEA Centre Grundstücks
GmbH, Hofheim-Wallau
www.iicg.de
Magnetmieter: -
Anbieter: 5
Parkplätze: 2.200
Das Furniture Competence Center Rastatt hat ein Einzugsgebiet von etwa 1,7 Mio. Menschen
(im Radius einer Autostunde), das Kerneinzugsgebiet (Stadt Rastatt) umfasst 47.000
Personen.
Maximiliancenter
76744 Wörth am Rhein
Eröffnung: 2007
Developer: Procom Investitions- und
Beteiligungsges. MbH & Co. KG, Hamburg
www.procominvest.de
Parkplätze: -
Magnetmieter: Marktkauf, Globus,
Anbieter: 25-30
C&A, Deichmann
Globus Baumarkt hat bereits eröffnet. Das übrige Maximiliancenter eröffnet voraussichtlich
im November 2007
Mitten in München
80331 München
Eröffnung:
Centertyp: Einkaufspassage
Developer: FOM Real Estate GmbH,
Centergröße: -
Heidelberg www.fom-hd.de
LBBW Immobilien Development GmbH,
Stuttgart www.lbbw-im.de
www.mittemuenchen.de
Parkplätze: -
Hirschgarten Center
80639 München
Eröffnung: 2008
Developer: Aurelis Real Estate GmbH &
Co.KG, München
Parkplätze: -
__________________________________________________________________________________________
29
Stadtteil- und Einkaufszentrum Mira
80797 München
Eröffnung: 2008
Developer: Fondara Ges. für ImmobilienEntwicklung und Projektmanagement mbH,
München www.fondara.de
Magnetmieter: -
Anbieter: 70
Parkplätze: 750
Das Center entsteht im Münchner Norden in der Nordheide. Neben dem Shopping-Center
entsteht ein ca. 1.500 m² großes Büro- und Dienstleistungsgebäude.
Einkaufszentrum Freiham
81249 München
Eröffnung: 2008
Developer: Kontakt über die Stadt München,
Kommunalreferat Grundstücksverkehr
Parkplätze: -
Einkaufszentrum Obersendling
81379 München
Eröffnung: -
Developer: -
Parkplätze: -
Für das geplante Einkaufszentrum im Süden von München steht der konkrete Standort noch
nicht fest. Derzeit ist der Ratzingerplatz oder die Drygalski-Allee/Boschetsrieder Straße im
Gespräch.
Pasing Arcaden
82145 München
Eröffnung: 2008
www.mfi.eu
Parkplätze: 700
__________________________________________________________________________________________
30
Landshut Parc
Landshut
Eröffnung: 2008
www.mfi.eu
Parkplätze: -
InCenter Landsberg
86899 Landsberg a. Lech
Eröffnung: 2008
Developer: EEW GmbH, Sindelfingen
www.eew-gmbh.de
Parkplätze: 1.246
Magnetmieter: Obi, Kaufland, Media-
Anbieter: 8
Markt, K&L Ruppert, Sport 200 Big Point,
Siemes-Schuhe
Neu-Ulm Center
89231 Neu-Ulm
Eröffnung: 2010
Developer: Procom Invest, Hamburg
www.procominvest.de
Parkplätze: 1.400
Einkaufszentrum Nürnberg
90443 Nürnberg
Eröffnung: 2008
Developer: Mutschler Gruppe, Ulm
www.mutschler-gruppe.de
Parkplätze: 510
Magnetmieter: REWE, Aldi, Magic Bowling
Anbieter:
Erlangen Arcaden
91052 Erlangen
Eröffnung: 2007
www.mfi.eu
Parkplätze: 650
Magnetmieter: -
Anbieter: 100
__________________________________________________________________________________________
31
EKZ Unteres Tor
92318 Neumarkt
Eröffnung: 2009
Developer: Krause Bauträger-Holding GmbH,
Bayreuth www.firmengruppe-krause.de
Parkplätze: -
Stadt–Galerie Passau
Eröffnung: 2008
94032 Passau
Co. KG, Hamburg
Parkplätze: 500
Magnetmieter: -
Stadt-Galerie Passau
Anbieter: 90
Theresiengalerie
94315 Straubing
Eröffnung: 2008
Developer: Theresien-Center GmbH &
Co. KG, Straubing
Parkplätze: 600
Magnetmieter: Hertie, REWE, Intersport,
Anbieter: 50
Jeans Fritz
__________________________________________________________________________________________
32
Einkaufszentrum Bamberg
96047 Bamberg
Eröffnung: 2009
Developer: Multi Development Germany,
GmbH, Duisburg
Parkplätze: -
Furniture Competence Center Würzburg
Würzburg-Versbach
Eröffnung: 2008
Developer: Inter IKEA Centre
Grundstücks GmbH, Hofheim-Wallau
www.iicg.de
Parkplätze: 2.100
Magnetmieter: -
Anbieter: 6
Stadtgalerie Schweinfurt
97421 Schweinfurt
Eröffnung: 2009
& Co. KG, Hamburg
www.ece.de
Magnetmieter: -
Anbieter: 90
Parkplätze: 1.100
EKZ Suhl
98527 Suhl
Eröffnung: 2008
Developer: Florana KG, Weimar
Parkplätze: -
Magnetmieter: C&A, Kik, Deichmann,
Anbieter: -
dm-Drogeriemarkt
Das Shopping-Center wird auf dem Gelände eines ehemaligen Centrum Warenhauses in der
Innenstadt von Suhl errichtet.
__________________________________________________________________________________________
33
Galerie am Pferdemarkt
99734 Nordhausen
Eröffnung: 2009
Developer: 888 Redos Projekt Vier GmbH,
Hamburg
Parkplätze: 320
__________________________________________________________________________________________
34

in stitut f ü r ge werbezentren

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