- OFB Projektentwicklung

DIE NUTZUNGSVARIANTEN
Moderne Lager-, Service-, Büro-, Produktions- und Ausstellungsflächen
Das neue Multipark-Konzept ist die exakte Antwort
der Multipark gerade hier optimale Voraussetzungen.
auf die gestiegene Nachfrage des zukunftsorientierten
Mit seinen zahlreichen Nutzungs- und Flächenvarianten
Mittelstands nach kleineren und multifunktionalen
bietet er Flexibilität in jeder Hinsicht. Ganz gleich, ob
Flächen in verkehrsgünstiger Lage. Basierend auf einem
Lager und Mischnutzung, oder Lager und Büro, der
international erfolgreichen Gewerbeparkkonzept bietet
Multipark passt sich Ihren Bedürfnissen an.
MULTIPARK
MÖNCHHOF
Mehr Informationen unter:
Tel. 0800 / 40 30 555
www.multipark.de
Ein Joint Venture
QR-Code scannen
und mehr erfahren!
OFB Projektentwicklung GmbH
Speicherstraße 55
60327 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0) 69 - 91732 - 732
Fax: +49 (0) 69 - 91732 - 499
MP Holding GmbH
Altrottstraße 31
69190 Walldorf/Baden
Tel.: +49 (0) 6227 - 38 14 29
Fax: +49 (0) 6227 - 38 12 00
[email protected]
www.ofb.de
[email protected]
www.mpholding.de
MULTI PARK
N i ce to mi et m e
DER STANDORT
• Mit 1,1 Mio.m² Gesamtfläche ist das
Richtung Hamburg
Mönchhofallee 9,11,13
Isarstr. 1 / Spreestr. 2
65451 Kelsterbach
A5
Bad Homburger
Kreuz
Richtung Würzburg
B40
Kelsterbach
A3
B43
Neu Isenburg
B43
• Die Stadtzentren Frankfurt, Mainz
Langen
B44
Okriftel
B486
Eddersheim
B43
© LSRB-Verlag .Witzenhausen
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zur Optimierung der Betriebs-
• Rampenandienung
kosten
• ca. 40m Hallentiefe
• weitgehend stützenfreie
• eine variable lichte Hallenhöhe
• eine Bodenbelastbarkeit
Konstruktion
von 6 t/m
von ca. 7,5m bis 10m
• außenliegend elektrisch
2
bedienbarer Sonnenschutz
und Wiesbaden sind mit dem Auto
sh
Sp
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• ÖPNV-Anbindung mit dem Bus zum
Airport und zur S-Bahn Kelsterbach.
MönchhofDreieck
Raunheim
Ausfahrt 48
DIE NACHBARSCHAFT
Das Mönchhof-Gelände etabliert
sich als beste Adresse für wirtschaftsstarke Unternehmen.
4. Bauabschnitt
Grundstücksgrenze
3. Bauabschnitt
Das Objekt ist voll vermietet.
Einfahrt
Einfahrt
Einfahrt
Grundstücksgrenze
Einfahrt
1. Bauabschnitt
2. Bauabschnitt
1.000m2 Halle + 250m2 Büro-, Bauteil C+D
2.700m2 Halle + 750m2 Büro-,
(4.+5.Bauabschnitt)
Allgemein- und Sozialflächen
Allgemein- und Sozialflächen
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5. Bauabschnitt
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-0,60m
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EINGANG
1.138m
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EINGANG
1.138m
2.375m
ebenerdiges Tor
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ebenerdiges Tor
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G1
• Adolf Würth GmbH & Co. KG
• basan GmbH
• DHL Express Germany GmbH
• DoKaSch GmbH
• dress-for-less GmbH
• Expeditors International GmbH
• Gebrüder Heinemann
• Hasenkamp Internationale Transporte GmbH
• IJS Global GmbH
• ITT Industries Management GmbH
• Ontour transport service GmbH
• OVG Industrie Verpackungsgesellschaft mbH
• REWE LOG 3 GmbH
• Souvereign Speed GmbH
• Sulzer Metco Europe GmbH
• VIA MAT INTERNATIONAL GMBH
• Zoth GmbH & Co. KG
VERFÜGBARE FLÄCHEN
-0,60m
Anfahrt: Über die A3, Ausfahrt 48 Raunheim
und weiter über die B43 in Richtung Kelsterbach (Rüsselsheimer Str.). Nach circa einem Kilometer geht es nach links in die Mönchhofallee.
Ziel: Mönchhofallee/Ecke Spreestraße.
in
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A3
Ma
Mönchhofallee
Sozialflächen
• ebenerdige Tore
Datengrundlage: Digitales Orthophoto © Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation.
Ausfahrt
Grundstücksgrenze
Ausfahrt
Richtung
S Basel
e
Richtung Darmstadt
• ansprechende Büro- und
• Fußbodenheizung in der Halle
in maximal 20 Minuten zu erreichen.
A5
St
r.
A67
er
Königstädten
Mörfelden
ab ca. 400m
2
EINGANG
Raunheim
A60
Rhein
Richtung Saarbrücken
Walldorf
Rüsselsheim
• Direkte Anbindung an die
• 2–3 Tore pro 1.000m2 Fläche
• flexibel teilbare Flächen
Optional BÜRO/GALERIE
Ausfahrt 48
CargoCity Süd in nur sieben Minuten.
A3 und A67 bzw. die B43.
Raunheim
in
• Zum Airport Frankfurt und zur
Hohe Ausstattungsqualität und Flexibilität durch …
EINGANG
B40
Ma
Mainz
Frankfurter
Kreuz
Flughafen
Frankfurt Main
A671
Zertifizierung“.
Optional BÜRO/GALERIE
A66
in der Rhein-Main-Region.
Grundstücksgrenze
Hattersheim
Architektur. Das Multipark-Konzept steht für umweltbewusste und nachhaltige Bauweise durch die „Green Building
Grundstücksgrenze
Wiesbaden
zusammenhängende Gewerbegebiet
Frankfurter Flughafens.
Frankfurt
Höchst
A66
Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 32.500 m² in fünf Abschnitten in moderner und ansprechender
barschaft zur neuen Landebahn des
B519
A3
Mönchhof-Gelände das größte
• Das Gelände liegt in direkter NachA661
Vermietung modernster Ausstellungs-, Service-, Büro-, Produktions- und Lagerflächen von 400 m² bis 6.500 m².
Ausfahrt
Grundstücksgrenze
Ausfahrt
Richtung Köln
DAS OBJEKT
4. + 5. Bauabschnitt
Baubeginn in 2012. In vier Modulen stehen
rund 9.500m2 Mietfläche zur Verfügung.