Inmobiliaria Osuna - Edificio Alhambra

Edificio Alhambra
Avda. Baleares (esquina Samuel Ros), 46023.
Valencia - Avenida de Francia
Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung
Wohnungen und Mansardenwohnungen mit 3 oder 4 Schlafzimmern. Es handelt sich um eine private Wohnsiedlung mit
Schwimmbad, Gärten und Kinderspielplätzen ...
Das Edificio Alhambra ist für Sie gedacht, damit Sie einen großen Komfort und Lebensqualität in einer der sich in Expansion und
Ausbau der Infrastruktur befindlichen Zonen von großer Qualität der Stadt Valencia genießen können.
Das Edificio Alhambra ist gemäß innovativen Kriterien entworfen worden, um die Optimierung von Räumen und die Nutzung des
Sonnenlichts zu erzielen. Die Wohnungen verfügen über verschiedene Raumaufteilungen mit 3 bis 4 Schlafzimmern, mit großen
Terrassen und Garagen, Schwimmbecken und Gärten, um sich perfekt an die Besonderheiten eines modernen und funktionellen
Lebens anzupassen.
Promotion: Inmobiliaria Osuna S.L.
Büro von Edificio Alhambra
Avda. Baleares (esq. c/ Samuel Ros), 46023
Tlfnos 963 300 318
Die bereitgestellten Informationen sind orientativer Natur und ist weder verbindlich noch vertraglich bindend. Diese Informationen können Änderungen unterliegen, die aus technischen Gründen noch
nicht aktualisiert worden sind, weshalb wir Ihnen raten, sich direkt mit dem Unternehmen in Kontakt zu setzen, um die neuesten Daten zu erhalten und / oder die hier aufgeführten Angaben bestätigen
zu lassen.
Edificio Alhambra
Avda. Baleares (esquina Samuel Ros), 46023.
Valencia - Avenida de Francia
Büro von Edificio Alhambra
Avda. Baleares (esq. c/ Samuel Ros), 46023
Tlfnos 963 300 318
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Edificio Alhambra
Avda. Baleares (esquina Samuel Ros), 46023.
Valencia - Avenida de Francia
Wohnung mit 3 Zimmern
132, 84 m2
Büro von Edificio Alhambra
Avda. Baleares (esq. c/ Samuel Ros), 46023
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Edificio Alhambra
Avda. Baleares (esquina Samuel Ros), 46023.
Valencia - Avenida de Francia
Wohnung mit 3 Zimmern
129,28 m2
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Edificio Alhambra
Avda. Baleares (esquina Samuel Ros), 46023.
Valencia - Avenida de Francia
Wohnung mit 4 Zimmern
165,57 m2
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Edificio Alhambra
Avda. Baleares (esquina Samuel Ros), 46023.
Valencia - Avenida de Francia
ALLGEMEINE EIGENSCHAFTEN
Structure: Reinforced concrete foundations and structure.
Facade: Cavity wall formed of an outer leaf of brickwork half a foot thick, air chamber with thermal and sound insulation and brick
partition wall in the inner leaf
Roof: Flat roof areas with thermal and sound insulation and ceramic paving and prefabricated metallic pitch roof areas with thermal
and sound insulation.
Outsides finishing:
Facade finished with single layer of mortar rendering to be chosen by the T.M.
Balcony railing, except penthouse, made of metallic profiling and security glass.
VERKLEIDUNGEN
Floors
:
Natural stone paving on hall, corridor, living room and bedrooms with skirting board of the same material
Ceramic stoneware paving on kitchen, bathrooms, laundry room and terrace.
Vertical surface:
Rooms: Lined with gypsum plaster with hidden corner protectors in the edges
Kitchen, bathrooms and laundry room: ceramic tiled walls with trim or decorative moulding (in bathrooms and kitchen)
Ceilings:
Smooth plasterboards in kitchen, bathrooms, hall and corridor and where necessary to hide ducts and pipes
Suspended false ceiling in rooms where will be the future location of the air conditioning device
Plaster mouldings or pitted, depends on area in living room, bedroom, hall and corridor.
TISCHLERARBEITEN
Interior finishing work:
Interior reinforced entrance door with raised sheets, finished with varnished oak wood with anti-jemmy hinges, security lock and
peephole.
Inside doors with embossed sheets finished with varnished oak wood
Kitchen and living room glazing doors with identical characteristics as the inside doors
Built-in wardrobe with sheets finished on lacquered oak wood, a shelf, hanging rail and lined inside with oak finishing
Exterior finishing work:
Lacquered aluminium frames in a colour to be chosen by the T.M.
Rolling aluminium blinds in bedrooms and living rooms windows, integrated in the finishing work compact system.
“Climalit” type or similar glazing with thermal and sound glass.
SANITÄRE EINRICHTUNGEN
Main bathroom: Vitrified porcelain sanitary ware in light colour. Washbasins to be set in on natural stone countertops provided of a
frontalstructure. Enamelled lacquered bath with anti-slip base and handles. Mirror over washbasin.
Secondary bathroom: vitrified porcelain sanitary ware in white colour, enamelled lacquered bath.
Chrome single lever mixer taps in all the bathrooms.
KÜCHE
Kitchen equipped with furnitures, granite worktop and set in sink.
Kitchen will also be equipped with glass-ceramic cook top, oven, extractor hood.
EINRICHTUNGEN
Common installation of telecommunications.
Common installation of TV, FM and telephone with communal aerials.
Qualified for satellite TV and cable TV.
Plumbing:
Plumbing using copper pipes. PVC pipes will be used for drains
Inlets and outlets for dishwasher and washing machine.
Water points in penthouse terrace.
Sanitary hot water production: by gas heater.
Electricity:
Electrical installation that can be inspected in accordance with REBT
Power point on penthouses terraces.
Telecommunications Installation (TV and Telephone): in accordance with current Telecommunications Standards. The number of
sockets depends on the apartment type, with a minimum of two.
Pre installation of air conditioning/heating pump. Formed by air ducts, circuit for fridge line between future device location, lacquered
aluminium grilles of impeling and returning and electric installation.
Alarm pre installation: Alarm pre installation of security system.
Electronic Video entry phone installation: By means of a plate outside the doorways and an intercom in each apartment with an
electric door opener.
GEMEINSCHAFTLICH GENUTZTE ZONEN
Common areas of the building:
Common areas paving on natural stone floor tiles in entrance hall, halls and stairs.
Entrance halls decoration according to the T.M. using noble materials.
Garage door with automatic opener system and remote control.
Underground parking paving made with polished anti abrasive processing of reinforce concrete.
Lifts with automatic stainless still doors, granite floor, mirror and underground access.
Common areas inside the complex:
Private common complex with garden areas.
Common swimming pool in enclosed precinct with children and adults area and a “gresite” type of mosaic tile coatingfinishing
Precinct for accessing control to the complex entry.
Playground for children.
Büro von Edificio Alhambra
Avda. Baleares (esq. c/ Samuel Ros), 46023
Tlfnos 963 300 318
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Edificio Alhambra
Avda. Baleares (esquina Samuel Ros), 46023.
Valencia - Avenida de Francia
LAGE:
Die Siedlung befindet sich in der Ciudad de las Artes y Las Ciencias.
Es handelt sich um eine konsolidierte und sich in voller Expansion befindenden Zone.
Nur 1 km vom Meer und den Anlagen des American Cups entfernt.
Sie befindet sich ganz in der Näher der Ciudad de la Justicia und dem Palau de la Música.
DIENSTLEISTUNGEN:
Sie liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt von Dienstleistungen, Schulen, Gesundheitszentren, Apotheken etc.
Unterrichtseinrichtungen:
- I.E.S „Maritimo”.
- Kindergarten und Grundschule „Tomas Montañana”
- Kindergarten und Grundschule „El Grao”
- Städtisches Musikkonservatorium „Jose Iturbi”
Einkaufszentren:
- Einkaufszentrum AQUA MULTIESPACIO
- EL CORTE INGLES
- SUPERMARKT MERCADONA.
Gesundheitszentren:
- Gesundheitszentrum Trafalgar.
ZUFAHRT:
Zufahrt von Alicante und Barcelona über die A7 und von Madrid aus über die A3.
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