Expose - Union Investment Real Estate GmbH

„You work the
way you live.“
StadtQuartier Riem Arcaden
StadtQuartier Riem Arcaden. Im Mittelpunkt der Mensch.
StadtQuartier Riem Arcaden. Focussing on people.
„You work the way you live.“
Das StadtQuartier Riem Arcaden ist ein
Ort, wo eine visionäre Arbeitskultur
lebendig ist: Es bietet Raum und Freiraum
für unterschiedliche Bedürfnisse von
Arbeits-, Lebens- und Freizeitsituationen.
„You work the way you live.“
The StadtQuartier Riem Arcaden is a place
where visionary working culture thrives:
for living, working or leisure pursuits, it has
the space and the scope to meet a host of
different needs.
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StadtQuartier Riem Arcaden. Setting.
StadtQuartier Riem Arcaden. The setting.
Die Messestadt Riem ist ein Vorzeigeprojekt moderner Stadtentwicklung.
Herzstück sind die Riem Arcaden. Hier trifft
alles, was ein Viertel lebendig und lebenswert macht, zusammen: Wohnen, Arbeiten,
Einkaufen, Gastro­nomie, Freizeit und
Erholung im Grünen.
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The Riem trade fair district is the showcase
project for modern urban development
and the Riem Arcaden forms the centrepiece. All that makes a district vibrant and
desirable comes together here: living,
working, shopping and dining, leisure and
calming greenery.
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StadtQuartier Riem Arcaden. Wohlfühlatmosphäre.
StadtQuartier Riem Arcaden. A welcoming prospect.
Lichtdurchflutete Räume, modernste
Be­­leuchtungssysteme und Officetechnik,
variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung. Ein schönes und durch­dach­tes
Büro wirkt sich positiv auf die Pro­duk­­tivität
und Motivation Ihrer Mitarbeiter aus.
Spaces flooded with light, the latest lighting
systems and office technology, variable
room layouts, bespoke appointments. An
elegant, well-planned office makes a positive
impact on your team’s productivity and
motivation.
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StadtQuartier Riem Arcaden. Die gute Adresse.
StadtQuartier Riem Arcaden. A prime location.
Kleider machen Leute. Standorte Unter­
nehmen. Im StadtQuartier Riem Arcaden
empfängt ausgezeichnete zeitgenössische
Architek­tur den Besucher. Dieses Statement
prägt den ersten Eindruck Ihres Geschäfts­­partners. Wertigkeit, Attraktivität, offene
Formensprache und Modernität werden
mit Ihrem Unternehmen assoziiert.
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“Clothes make the man”, the saying goes.
And premises make companies. Visitors to
the StadtQuartier Riem Arcaden step into
a realm of outstanding contemporary architecture. Here, your premises will make a
statement that shapes your business partner’s
first impression, lending your company an
air of value, attractiveness, open design and
modern flair.
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StadtQuartier Riem Arcaden. Erholung hier und jetzt.
StadtQuartier Riem Arcaden. Recreation here and now.
Statt zur Kantine hin und retour ein
Spaziergang durch das BUGA-Park­gelände
oder eine Auszeit auf der Dachterrasse.
Wer aktiver auftanken will, macht einen
kleinen Abstecher zur Fitness. Erholung
nicht erst am Abend oder am Wochenende,
son­dern mittendrin vor Ort.
Instead of heading straight off to the
canteen and back, take a stroll through the
BUGA park grounds or lounge for a while
on the roof terrace. For a more invigorating
break, why not pop off for some fitness
training? Recreation right here and now – no
need to wait for the weekends or evenings.
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StadtQuartier Riem Arcaden. Gelebte Urbanität.
StadtQuartier Riem Arcaden. The ultimate in urbane lifestyle.
Shoppen und gastronomische Vielfalt
direkt vor der Tür. Da lockt ein Einkaufsbummel, den man beim Asiaten oder in der
Espressobar unterbricht, da kann man
alles besorgen, was man an Lebensmitteln
braucht. Und wer möchte, für den liegen
Wohnung und Büro eng beieinander.
Auch das ist möglich im StadtQuartier
Riem Arcaden.
Shopping and a rich gastronomic array,
right on your doorstep. An enticing place to
do some leisurely shopping, stopping off
for an Asian bite or an espresso as you see
to all your grocery needs. Anyone so inclined
can find a home and an office very close
together. All this and more is possible in the
StadtQuartier Riem Arcaden.
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StadtQuartier Riem Arcaden. Platz für Gäste und Kongresse.
StadtQuartier Riem Arcaden. Space for guests and congresses.
Hier werden sich Ihre Geschäftsfreunde
wohlfühlen. Das 4-Sterne-Hotel Novotel
München Messe an den Riem Arcaden bietet
278 Zimmer mit exklusiver Ausstattung.
Wenn Sie zu Kongressen oder Konferenzen
einladen möchten, kein Problem.
Das Novotel ist der ideale Ort dafür.
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Here is where your business friends will feel
at ease. The 4-star hotel Novotel München
Messe, situated at the Riem Arcaden, provides
278 exclusively-furnished guest rooms. So if
you wish to invite business contacts to
congresses or conferences, you can do so with
assurance. The Novotel is just the place.
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StadtQuartier Riem Arcaden. Gut zu erreichen und gleich im Zentrum.
StadtQuartier Riem Arcaden. Accessible and a short trip from the centre.
Alle Wege führen nach Riem. Gleich auf
der Autobahn, schnell am Flughafen und
wenige Minuten mit der U-Bahn zur
Münchner Innenstadt. Das nennt man beste
Verkehrsanbindung. Die schätzen Ihre
Geschäftspartner und Ihre Mit­arbeiter
noch viel mehr. Ein wichtiger Pluspunkt
des Premiumquartiers.
Mit dem Auto:
· 15 Minuten ins Stadtzentrum
· 7 Minuten zum Mittleren Ring
· 5 Minuten auf den Autobahnring
· 35 Minuten zum Flughafen
Mit dem ÖPNV:
· Im 10-Minuten-Takt mit der U2
in 20 Minuten zum Hauptbahnhof
· Mit der Buslinie 38 in 30 Minuten
ins Stadtzentrum
By car:
· 1 5 minutes from the city centre
· 7 minutes from the ring road
„Mittlerer Ring“
· 5 minutes from the
orbital motorway
· 35 minutes from the airport
By public transportation:
· T he Central Station can be reached
in 20 minutes on the U2 (trains
leave every 10 minutes)
· T he city centre is a 30-minute trip
away on bus line 38
All roads lead to Riem. Right next to the
motorway, a rapid connection to the airport and a few minutes‘ underground ride
into the heart of Munich. Talk about wellconnected – something that will go down
excellently with your business partners,
not to mention your employees.
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StadtQuartier Riem Arcaden. Parkplätze.
StadtQuartier Riem Arcaden. Car parks.
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StadtQuartier Riem Arcaden. Autofreie Versorgung.
StadtQuartier Riem Arcaden. Car-free delivery.
Parkplatzsuchen war gestern. Jetzt haben
Sie Ihren eigenen Personalparkplatz und
für Ihre Besucher einen der 2650 Stellplätze. Tiefgarage und Parkhaus sind rund
um die Uhr geöffnet und videoüberwacht.
Auch an Sonn- und Feiertagen.
Kein Lärm, kein Gestank, kein Verkehrsstress. Das StadtQuartier Riem Arcaden ist
autofrei. Sämtliche An- und Ablieferungen
erfolgen unterirdisch und die Autos stehen
in der Tiefgarage und im Parkhaus.
Cruising for curb space is a thing of the past.
Now you have your own staff car park and
your visitors have 2650 parking spaces to
choose from. The video-surveilled underground and multi-storey car parks are open
round the clock. Even at weekends and on
bank holidays.
Tranquillity, clean air and no more traffic
woes. The StadtQuartier Riem Arcaden is
car-free. All incoming deliveries and collection services are handled below ground,
and cars are parked in the underground
and multi-storey car parks.
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StadtQuartier Riem Arcaden. Lageplan.
StadtQuartier Riem Arcaden. Site plan.
You work the way you live. Ob Quartier Ost
oder Süd, ein Blick auf den Lageplan macht
es deutlich. Der Standort StadtQuartier
Riem Arcaden bietet viel: Urbanität, Mobilität und Möglichkeiten zur Erholung.
You work the way you live. Be it Quarter
East or Quarter South, a glance at the site
plan makes it clear. The StadtQuartier Riem
Arcaden location has much to offer: Urbanity,
mobility and recreational diversity.
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StadtQuartier Riem Arcaden. Quartier Ost.
StadtQuartier Riem Arcaden. Quarter East.
8 Arbeitsplätze
8 Workstations
3.1/3.2 525 m²
13 Arbeitsplätze
13 Workstations
9 225 m²
21 Arbeitsplätze
21 Workstations
8 450 m²
12 Arbeitsplätze
12 Workstations
13 Arbeitsplätze
13 Workstations
Willy-Brandt-Allee 4
Lehrer-With-Strasse 2
Efficiency across the board. A company’s
success is reflected in its office structure:
clear, efficient room layouts and skillful use
of space-combining options.
2 328 m²
Willy-Brandt-Allee 2
Effizienz auf ganzer Linie. Was ein Unter­
nehmen erfolgreich macht, spiegelt seine
Office-Struktur wider: klare, effiziente
Raumaufteilungen, klug genutzte Kombi­
nationsmöglichkeiten.
1 356 m²
Lehrer-Wirth-Strasse 4
5 450 m²
13 Arbeitsplätze
13 Workstations
4 328 m²
13 Arbeitsplätze
13 Workstations
6 328 m²
13 Arbeitsplätze
13 Workstations
7 312 m²
7 Arbeitsplätze
7 Workstations
Erdgeschoss Ground Floor
Lichte Raumhöhe: 3,00 m
Ausbauachsmaß:
1,35 m
Lichte Raumtiefe: 13,10 m
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Room height:
3,00 m
Standard extension unit: 1,35 m
Room depth:
13,10 m
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StadtQuartier Riem Arcaden. Quartier Ost.
StadtQuartier Riem Arcaden. Quarter East.
1 420 m²
15 Arbeitsplätze
15 Workstations
2 324 m²
3.1/3.2 712 m²
13 Arbeitsplätze
13 Workstations
9 275 m²
24 Arbeitsplätze
24 Workstations
8 417 m²
12 Arbeitsplätze
12 Workstations
1 393 m²
15 Arbeitsplätze
15 Workstations
2 236 m²
13 Arbeitsplätze
13 Workstations
3.1/3.2 637 m²
7 Arbeitsplätze
7 Workstations
9 198 m²
24 Arbeitsplätze
24 Workstations
Willy-Brandt-Allee 4
8 413 m²
6 Arbeitsplätze
6 Workstations
15 Arbeitsplätze
15 Workstations
Dachterasse
Dachterasse
Dachterasse
Dachterasse
Lehrer-With-Strasse 2
Lehrer-With-Strasse 2
Willy-Brandt-Allee 2
Willy-Brandt-Allee 2
Willy-Brandt-Allee 4
Lehrer-Wirth-Strasse 4
5 421 m²
4 275 m²
15 Arbeitsplätze
15 Workstations
1.– 4. Obergeschoss
13 Arbeitsplätze
13 Workstations
1st – 4th Floor
Lichte Raumhöhe: 3,00 m
Ausbauachsmaß:
1,35 m
Lichte Raumtiefe: 13,10 m
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Room height:
3,00 m
Standard extension unit: 1,35 m
Room depth:
13,10 m
Lehrer-Wirth-Strasse 4
6 324 m²
13 Arbeitsplätze
13 Workstations
7 417 m²
16 Arbeitsplätze
16 Workstations
5 422 m²
15 Arbeitsplätze
15 Workstations
4 199 m²
6 Arbeitsplätze
6 Workstations
6 236 m²
7 Arbeitsplätze
7 Workstations
7 394 m²
14 Arbeitsplätze
14 Workstations
5. Obergeschoss 5th Floor
Lichte Raumhöhe: 3,00 m
Ausbauachsmaß:
1,35 m
Lichte Raumtiefe: 13,10 m
Room height:
3,00 m
Standard extension unit: 1,35 m
Room depth:
13,10 m
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StadtQuartier Riem Arcaden. Quartier Süd.
StadtQuartier Riem Arcaden. Quarter South.
Sie möchten Ihr Office selbst entwerfen?
Die unterschiedlichen Flächenaufteilungen
der Büroflächen machen variable, individuelle Grund­risse möglich.
3. Obergeschoss 3rd Floor
Willy-Brandt-Platz 3
Dachterasse
Dachterasse
3 500 m²
You’d love to design your own office?
The partitioning options in the office areas
permit variable, custom layouts.
4 442 m²
2nd Floor
Dachterasse
Dachterasse
2 500 m²
4. Obergeschoss 4th Floor
Willy-Brandt-Platz 3
Dachterasse
3 500 m²
Dachterasse
4 442 m²
Willy-Brandt-Platz 3
Dachterasse
5 442 m²
Dachterasse
Dachterasse
3 500 m²
6 401 m²
Willy-Brandt-Platz 6
Dachterasse
1 402 m²
26
6 441 m²
Willy-Brandt-Platz 6
1 442 m²
2. Obergeschoss
5 442 m²
Dachterasse
Dachterasse
4 442 m²
5 442 m²
Dachterasse
6 441 m²
Willy-Brandt-Platz 6
Dachterasse
2 500 m²
Lichte Raumhöhe:
Ausbauachsmaß:
Lichte Raumtiefe:
3,04 m
1,37 m
12,60 m
Room height:
3,04 m
Standard extension unit: 1,37 m
Room depth:
12,60 m
Dachterasse
1 442 m²
Dachterasse
2 500 m²
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StadtQuartier Riem Arcaden. Ausstattungsdetails.
StadtQuartier Riem Arcaden. Fittings and furnishings.
Was anderswo fehlt, ist bei uns Standard.
Wie sollten Sie sonst arbeiten, wenn nicht
auf höchstem technischem Niveau?
What‘s lacking elsewhere comes as part of
the package here. And that means cuttingedge technical facilities – because it‘s the
only way to work.
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• Hohlraumboden mit Doppelbodenterrasse für flexible IT- und
Elektroverkabelung
• Raised floors both indoors and on balcony areas for flexible IT
and electrical cabling
• Allseitig Blendschutz
• All-round glare protection
• Flurbeleuchtung wahlweise direkt/indirekt
• Choice of direct/indirect corridor lighting
• Bürobeleuchtung optimal flexibel durch hochwertige Stehleuchten
• Flexible office lighting featuring high-quality floor lamps
• Trennwände in Leichtbauweise, optional:
- Türen mit Oberlicht
- Flexibles Trennwandsystem, auch in Glas
• Optional lightweight partitions:
- Doors with transom light
- Flexible partition system, also available in glass
• Modern gestaltete Sanitärbereiche
• Modern sanitary facilities
• Wandoberfläche glatt (Malervlies, keine Raufasertapeten)
• Smooth wall surfaces (glass weave wallcovering, no woodchip
wallpaper)
• Teeküche (optional)
• Kitchenette (optional)
• Optional: unterstützende Raumkühlung
• Optional: supplementary indoor cooling
• Vorgerüstete Medienverkabelung bis zum Mietbereich
• Media cabling already installed up to boundaries of rental space
• Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz (sonnenseitig)
• External electrical sunshades (sun-facing side)
• Fassadenbeleuchtung (Quartier Ost)
• Illuminated facade (Quarter East)
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Urbanity
Sustainability
Recreation
Functionality
Living
Mobility
Inspiration
Design
Fitness
Shopping
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Individuality
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Ein Gemeinschafts-Projekt von / A joint project of:
mfi Management für Immobilien AG
Bamlerstraße 1
D-45141 Essen
Telefon +49 (0) 201 820 81-0
Telefax +49 (0) 201 820 81-11
E-Mail [email protected]
www.mfi-online.de
Union Investment Real Estate GmbH
Vermietungsbüro München
Munich Letting Office
Lehrer-Wirth-Straße 4
D-81829 München
Telefon +49 (0) 89 122 844-0
Telefax +49 (0) 89 122 844-11
E-Mail [email protected]
www.riemarcaden.de
Änderungen vorbehalten. Stand der Informationen: August 2010.
We reserve the right to make alterations. Information correct as at August 2010.