Unser Service
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Unser Service
Unser Service - Ihr Vorteil RUND UM SORGLOS SERVICE! Bei uns zu Haus. oha! Bei uns zu Haus. Die Kreiswohnungsbau Osterode am Harz GmbH besteht seit 1949. Wir bauen und verwalten Miet- und Eigentumsimmobilien, außerdem erstellen wir Gewerbeobjekte für Handel und Industrie. Bewusst konzentrieren wir uns auf den Landkreis Osterode. 2 Hier sind wir zu Haus Wir bewirtschaften rund 1.800 Mietobjekte und sind zudem aktiv im Wohnungsneubau und -umbau tätig. Seit 1990 haben wir rund 300 Miet- und Eigentumsobjekte neu erstellt – Wohnungen, Doppel- und Reihenhäuser – die wir nahezu sämtlich auch verwal- ten. Außerdem sind wir im Gewerbebau tätig, sodass in Nachbarschaft unserer Objekte Einzelhandelsmärkte sowie Einkaufszentren entstanden sind. In den zurückliegenden Jahren hat bei uns die Modernisierung bestehender Bei uns zu Haus. Objekte eine besondere Stellung eingenommen. Diese erfolgt auf anerkannt hohem Niveau, sodass sich eine Vielzahl der Bestandsobjekte auf neubaugerechtem Standard befindet. Durch innovative Angebote auf dem Miet- und Eigentumssektor besitzen wir eine große Kundenklientel. Diese zu halten, ist unser größtes Ziel. Daher versuchen wir, die demografischen Besonderheiten unserer Region zu unserem Vorteil zu nutzen. So entstanden in den vergangenen Jahren mehrere Seniorenwohnanlagen, in denen ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter ermöglicht wird. Gestützt auf ein motiviertes, leistungsorientiertes Team ist unser Unternehmen für seine Zuverlässigkeit und Seriosität bekannt, denn wir leisten professionelle Qualitätsarbeit. Diese zeichnet sich vor allem in unseren umfangreichen Serviceleistungen aus, die auf den nächsten Seiten zu finden sind. Bei uns zu Haus. Hier sind Sie in besten H(W)änden. 3 Wir sind für Sie da Während unseren Geschäftszeiten: Telefon: 05522 9018-0 Montag-Donnerstag: Freitag: 08.00 - 17.00 Uhr 08.00 - 13.00 Uhr Technischer Notdienst Für Notfälle am Wochenende oder außerhalb unserer Geschäftszeiten erreichen Sie einen Handwerker für Sanitär, Heizung und Elektro. Montag-Donnerstag: 17.00 - 22.30 Uhr Freitag: 13.00 - 22.30 Uhr Samstag, Sonntag und Feiertage: 07:00 - 22.30 Uhr 4 unter der Telefonnummer 05522 9018-28. Serviceleistungen - für jung und alt Fahrdienst.....................................................................................................6 Eigener Reparaturservice............................................................................7 Post– und Blumenservice ...........................................................................8 Paketannahme ............................................................................................9 Winterdienst und Hausreinigung .............................................................10 Triple Play...................................................................................................11 Stadtteiltreff ..............................................................................................12 Stadtteiltreff »Westlich Röddenberg« .....................................................13 Stadtteiltreff »Kastanienplatz«.................................................................14 Mobile Dienste ..........................................................................................15 Kundenmagazin.........................................................................................16 Mieterjubiläen ...........................................................................................17 Mieterfeste.................................................................................................18 Veranstaltungs– und Freizeitangebote ....................................................19 Mieter werben Mieter ..............................................................................20 Maklertätigkeit .........................................................................................21 Vermittlungsleistungen.............................................................................22 Beratungsleistungen .................................................................................23 5 Fahrdienst - für Hilfebedürftige Wir fahren Sie gern Heute zum Arzt, morgen zum Einkaufen - mit unserem Fahrservice für Hilfebedürftige kein Problem. ☎ an! 6 ort Ab sof s! lo kosten fen Sie u Ru ns Sprechen Sie mit uns einen Termin ab und wir fahren Sie zum Arzt, zur Apotheke oder zum Einkaufen. Weitere Fahrten erfolgen nach Absprache. Unsere Kundenberaterin, Birte Stöpler, stellt Ihnen unseren Service unverbindlich vor. Eigener Reparaturservice Reparatur am gleichen Tag Unser eigener Reparaturservice behebt kleine und große Schäden möglichst noch am gleichen Tag. Dringende Reparaturen an Heizungsund Sanitäranlagen sowie kleine Instandhaltungsmaßnahmen führen unsere hauseigenen Handwerker durch. Andere Störungen oder Reparaturen werden an im Landkreis ansässige Firmen, mit denen wir zusammen arbeiten, vergeben. So können wir vor allem in dringenden Fällen gewährleisten, dass die Schadensbehebung möglichst noch am gleichen Tag der Meldung erledigt wird. Zusätzlich vermitteln wir Ihnen bei Bedarf im privaten Bereich entsprechende Handwerksunternehmen. 7 Post– und Blumenservice Nutzen Sie unseren Abwesenheitsservice Bei längerer Abwesenheit benötigen Sie jemanden der sich gewissenhaft um anfallende Arbeiten in und um Ihre Wohnung kümmert? Wir gießen Ihre Zimmerpflanzen und Balkonblumen, leeren den Postkasten und lüften aus. Dieser Service ist für günstige 5,00 Euro pro Anfahrt buchbar. ns fen Sie u Ru an! 8 An- und Abfahrt zu Ihrer Wohnung Wasserversorgung von Pflanzentöpfen Leerung Ihres Briefkastens Lüftung Ihrer Wohnung Paketannahmeservice Wir empfangen Ihr Paket Berufstätig oder selten Zuhause? Wer kennt das nicht: Erst wird auf das lang ersehnte Paket gewartet und dann steht der Postbote vor der Tür, wenn niemand Zuhause ist! Damit Ihnen dieser Ärger in Zukunft erspart bleibt, können Sie unseren Paketannahmeservice in Anspruch nehmen. Einfach bei der Bestellung die abweichende Lieferadresse eintragen: Für nur 5,00 Euro pro Anfahrt liefern wir Ihnen Ihr Paket zum gewünschten Termin nach Hause. Empfänger: Kreiswohnungsbau Osterode am Harz GmbH Herzberger Str. 57 37520 Osterode am Harz Wir nehmen das Paket für Sie in Empfang. Dieses können Sie dann problemlos während unseren Geschäftszeiten bei uns im Büro abholen. 9 Winterdienst und Hausreinigung Hausmeisterservice ns Für den größten Teil unserer Objekte Die Abrechnung erfolgt über die Besetzen wir bereits einen Winterdienst triebskosten. ein, d. h. ein beauftragtes Unternehmen übernimmt in den WintermoMöchten Sie unseren Winterdienst naten die Räum– und Streun S e i e f u oder die Hausreinigung in AnRu pflicht. Unsere Kunden brauspruch nehmen? chen sich um nichts kümmern. an! Ebenso kann die Hausreinigung, d. h. Reinigen des Treppenhauses und der Zuwege zum Haus, durch ein Unternehmen erfolgen. 10 Triple Play Fernsehen, Internet & Telefon über neueste Technik Die Fernsehprogramme werden in fast allen Wohnungen über ein modernes Breitbandkabelnetz (862 MHz) zur Verfügung gestellt, so dass Sie Ihre Radio und Fernsehprogramme in bester Qualität digital empfangen können. Was genau ist Triple Play? Hinter dem Schlagwort »Triple Play« steckt die Idee, Internetzugang, Telefonanschluss und Fernsehen zu einem Multimedia - Bundle zusammenzu- MULTIMEDIA WOHNUNG schnüren, das bei einem Anbieter bestellt wird und nur eines einzigen Anschlusses bedarf. Die Zusatzoptionen Internet und Telefon können Sie über unser Breitbandkabelnetz nutzen, welche Schnelligkeit und Qualität zum kleinen Preis garantieren. 11 Stadtteiltreff - in Herzberg und Osterode Gemeinsam Zeit verbringen Die Bewohner in den Stadtteilen sollen durch unser Projekt »Stadtteiltreff« einen Begegnungsraum zur Verbesserung der sozialen Kontakte durch Freizeit- und KommunikaRegeltionsangebote erhalten. mäßige und wechselnde Ob Sie einfach mal rauskommen Veranstalwollen, mit den Nachbarn klötungen nen oder an einer Vielzahl von Veranstaltungen teilnehmen wollen. In unseren Stadtteiltreffs ist für jeden das Passende dabei. 12 Durch unsere Stadtteiltreffpunkte soll ein nachhaltiges Netzwerk von nachbarschaftlichen Hilfen und Kontakten entstehen und ausgebaut werden. Hierzu sind aktive Menschen, die ihre Ideen einbringen oder die eine Aufgabe im Stadtteiltreff übernehmen möchten, herzlich willkommen. Stadtteiltreff »Westlich Röddenberg« Treffen in Osterode Der Stadtteiltreff »Westlich Röddenberg« wurde in der Seniorenwohnanlage Stettiner Str. 50-54 in Osterode eingerichtet. Durch die Zusammenarbeit mit dem Paritätischen Sozialzentrum Osterode, können wir mit den angebotenen Leistungen vor allem der älteren Klientel in folgenden Bereichen gerecht werden: Mietersprechstunde: Dienstag, 11 - 12 Uhr zwischenmenschliche Kommunikation Hilfestellung bei der Alltagsbewältigung Aufrechterhaltung sozialer Kontakte Verminderung von Vereinsamung professionelle Hilfestellung im Rahmen von ambulanten Pflegedienstleistungen allgemeiner Altenhilfe Informationen über Veranstaltungen und Termine erhalten Sie bei uns. 13 Stadtteiltreff »Kastanienplatz« Treffen in Herzberg Der Stadtteiltreff »Kastanienplatz« ist eine Begegnungsstätte für alle Altersgruppen und Nationen. Treffen Sie sich mit Ihren Nachbarn und nehmen gemeinsam an den verschiedenen Veranstaltungen teil. Haben Sie Ideen, Wünsche oder Anregungen? Möchten Sie selber eine MieterVeranstaltung im Stadtteiltreff sprechstunde: durchführen? Mittwoch, 11 - 12 Uhr Rufen Sie uns an! 14 Informationen über Veranstaltungen und Termine erhalten Sie bei uns. Für Feierlichkeiten jeder Art bieten wir Ihnen unsere Räumlichkeiten für 50,00 Euro pro Tag, zzgl. Endreinigung, an. Catering auf Anfrage. Zudem planen wir zur Zeit im Stadtteil »Mahnte« in Herzberg einen weiteren Stadtteiltreff, der um ein Tagespflegezentrum, in Zusammenarbeit mit einem sozialen Träger, ergänzt werden soll. Mobile Dienste Lassen Sie sich verwöhnen Für diejenigen, die nicht mobil sind Schaffen Sie sich Zuhause Ihre eigene oder sich lieber in den eigenen vier Wohlfühloase und buchen Sie die moWänden verwöhnen lassen, bieten bilen Dienste. wir die Möglichkeit, unseren Vermittlungsservice in Anspruch zu nehmen. ns fen Sie u Ru an! Vermittlung von: mobilem Friseur mobiler Nagelpflege mobiler Fußpflege 15 Kundenmagazin »oha!« Informationen rund ums Wohnen Dreimal jährlich erscheint unser hauseigenes Kundenmagazin »oha!«. Wir geben Informationen rund ums Wohnen, Renovierungsvorschläge, Tipps wie Koch- und Backrezepte an unsere Kunden weiter. an! 16 ns Außerdem stellen wir unsere Neubau- und Modernisierungsmaßnahmen vor. Haben Sie Anregungen oder Wünsche? fen Sie u Ru Mieterjubiläen Ehrung längjähriger Kundentreue Viele unserer Kunden sind bei uns langjährige Mieter. Es ist uns eine große Freude, diese Treue mit Präsenten zu belohnen. Wir laden Sie ein! In jedem Jahr laden wir als Dankeschön unsere Mieterjubilare zu einer Kaffeetafel ein, um auch hier die für unsere Arbeit überaus wertvolle Kundennähe mit Leben zu k füllen. n Dan Viele e! e Treu r h I für 17 Mieterfest Geranienfest und Viva Balkonia Im Frühjahr feiern wir auf unserem Firmengelände alljährlich unser Geranienfest. Wenn die Balkone und Terrassen im Sommer in voller Blüte erstrahlen, führen wir unseren Wettbewerb »Viva Balkonia« durch und prämieren die schönste Bepflanzung. 18 Veranstaltung für Jung und Alt Informationen rund ums Wohnen Zeit für nette Gespräche Verkauf von Geranien zum Kreiswohnbau-Sonderpreis Essen und Trinken zu günstigen Preisen Unterhaltung durch die Musikschule Veranstaltungs– und Freizeitangebote Tolle Ausflugsziele für Sie und Ihre Familie Wir haben ein breites Servicenetzwerk mit im Landkreis ansässigen Vereinen, Verbänden und Behörden aufgebaut. Dazu gehören u. a. die Stadtjugendpflege Osterode und Herzberg, die Diakonie, das Paritätische Sozialzentrum Osterode, das Seniorenservicebüro sowie das Mehrgenerationenhaus Osterode und viele mehr. Fragen Sie nach unserem Veranstaltungskalender. Für unsere ältere Klientel wird durch dieses Netzwerk die Möglichkeit geschaffen, an verschiedenen Veranstaltungen teilzunehmen. Bei den von uns gesponserten Ferienpassfahrten der Städte Osterode, Herzberg und Bad Lauterberg können die „Kleinen“ an Veranstaltungen teilnehmen und verschiedene Ausflugsziele besuchen. Hier ist für jeden etwas dabei! 19 Mieter werben Mieter MIETER WERBEN MIETER Werben Sie Ihre neuen Nachbarn Ein freundliches Miteinander schafft eine höhere Wohnqualität und fördert das Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden. Optimal also, wenn Bekannte, Freunde oder Verwandte in der Nachbarschaft wohnen. 20 uro 150 E ie Präm ! rn siche Unsere Mieter erhalten für die Werbung eines Neukunden eine Prämie von 150,00 Euro von uns. Ein Verwandter sucht eine kleinere Wohnung, weil die Kinder ausgezogen sind? Ein Freund möchte bei seinen Eltern ausziehen und seine eigene Wohnung einrichten? Eine Bekannte hat geheiratet und sucht eine größere Wohnung? Rund um Ihr Eigentum Maklertätigkeit Sie benötigen Hilfe bei der Verkaufsabwicklung Ihrer Immobilie? Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat beiseite. Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim? Ob Eigentumswohnung, Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus. Wir finden Ihr neues Zuhause - Ganz nach Ihren Wünschen. ER L KA M21 Vermittlungsleistungen Nehmen Sie unseren Vermittlungsservice in Anspruch fen Sie u Ru an! 22 Wir vermitteln: ns Durch unser Servicenetzwerk mit im Landkreis ansässigen Vereinen, Verbänden und Behörden können Sie unsere Vermittlungs- und Beratungsleistungen, Ihren individuellen Ansprüchen angepasst, in Anspruch nehmen. hauswirtschaftliche Dienstleistungen Handwerkerleistungen pflegerische Betreuung sonstige ambulante Dienstleistungen Kontakte zu Verbänden und Organisationen, insbesondere Seniorenarbeit. sonstige Hilfen Beratungsleistungen Wir beraten Sie gern Unsere Mitarbeiter beraten Sie nicht nur rund ums Wohnen, sondern auch in allen anderen Bereichen: in Fragen des täglichen Lebens in Behörden- und vergleichbaren Angelegenheiten ns fen Sie u Ru Mietschuldenberatung an! bei Geltendmachung von Ansprüchen gegenüber Kostenträgern 23 PUBLICITY - Das Werbeteam Kreiswohnungsbau Osterode am Harz GmbH Bei uns zu Haus. Herzberger Str. 57 | 37520 Osterode am Harz Tel.: 05522 9018-0 | Fax: 05522 9018-40 [email protected] | www.kreiswohnbau.de