Werre-Park Bad Oeynhausen

Werre-Park Bad Oeynhausen
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OBJEKTDATEN
Eröffnung
01.04.1998
Verkaufsfläche
ca. 29.500 m²
Büroflächen
ca. 2.800 m²
Arbeitsplätze
ca. 825
Anzahl Shops
ca. 75
Anzahl Verkaufsebenen
Parkplätze
1
ca. 2.300
Größtes Shopping-Center in Ostwestfalen
Der Werre-Park in Bad Oeynhausen ist mit seinen attraktiven Fachgeschäften, Serviceeinrichtungen und
Gastronomiebetrieben das größte Einkaufszentrum in Ostwestfalen. Ein zusätzlicher Anziehungspunkt ist das direkt
angrenzende Entertainment-Center „Magics“ – unter anderem mit dem Casino Bad Oeynhausen und einem MultiplexWIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT
Kaufkraftkennziffer
99,4
Zentralitätskennziffer
114,1
© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2015
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Werre-Park Bad Oeynhausen
Kino.
Erreichbarkeit / Einzugsgebiet
Der Werre-Park liegt direkt an der Mindener Straße (B 61) und ist aus
dem gesamten Einzugsgebiet sehr gut zu erreichen. Die vierspurig
ausgebaute Bundesstraße verbindet die Autobahnen A 30 (Richtung
Osnabrück) und A 2 (Richtung Dortmund/Hannover).
EINZUGSGEBIETE
Anfahrtsweg
Einwohner
bis 5 Min.
11.288
im Kerneinzugsgebiet
5 bis 15 Min.
114.948
im Naheinzugsgebiet
15 bis 30 Min.
636.838
im Ferneinzugsgebiet
30 bis 45 Min.
166.847
im erweiterten Ferneinzugsgebiet
GESAMT
929.921
Werre-Park Bad Oeynhausen
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Lage/ÖPNV-Anbindung
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen die Besucher mit der Buslinie 428 und dem
Werre-Bus bequem zum Werre-Park, der nur ca. 1.500 Meter von der Bad Oeynhausener
Innenstadt entfernt ist.
� Werre-Park Bad Oeynhausen
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Werre-Park Bad Oeynhausen
Branchen- und Mietermix
Zum Branchenmix im Werre-Park zählen unter anderem Modehäuser, Boutiquen,
Schuhfachgeschäfte, ein Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, ein Sporthaus, eine
Buchhandlung, ein Lebensmittelmarkt sowie Dienstleistungs- und
Gastronomiebetriebe.
Kundenservice
Kostenlose PKW-Stellplätze direkt am Center, Autowaschanlage, Tankstelle,
Kundeninformation, behindertengerechte Kunden-WCs, Baby-Wickelraum, Kidcarund Rollstuhl-Verleih, Schließfächer.
Gastronomie
Lebensmittel
Textil
Schuhe und Leder
Sport
Gesundheit
Hartwaren
Dienstleistung
Warenhaus
BESUCHERFREQUENZ
durchschnittlich/Tag
14.099
ANKERMIETER
EDEKA, H & M, OBI, SATURN, TEDDY TOYS
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Investoren
Nachhaltigkeit
Privatinvestoren
Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz
die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. Ziel ist es, Energie zu sparen und den
CO -Ausstoß zu senken. So verfügt der Werre-Park beispielsweise über ein spezielles Licht- und Energiekonzept
mit dynamischer Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend geregelt, was den
Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und
zertifizierter Ökostrom zum Einsatz.
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Werre-Park Bad Oeynhausen
Hier ist immer was los!
Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem
Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von
der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen
faszinieren.
Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten
Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und
Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten
Engagement der ECE optimal nutzen.
Werre-Park Bad Oeynhausen
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Geschossplan
Verkaufsflächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Erdgeschoss
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Werre-Park Bad Oeynhausen
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Management und Vermietung
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Werre-Park Bad Oeynhausen
ADRESSE
Werre-Park Bad Oeynhausen
Center-Management
Mindener Straße 22
32547 Bad Oeynhausen
VERMIETUNG
ECE Projektmanagement
G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30
22391 Hamburg
Telefon +4957311772017720
Fax +495731177217
E-Mail: [email protected]
www.werre-park.de
Hotline: +49 (40) 60606-7000
E-Mail: [email protected]
www.ece.de
Center-Manager:
Thomas Sänger
Leasing-Manager:
Constanze Pongratz
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die Angaben in dieser Broschüre zum
Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung
beruhen zum Teil auf Gutachten und
Informationen Dritter. Eine Gewähr für die
Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht
übernommen werden. Alle Angaben in dieser
Broschüre geben den Stand vom 13.01.2017
wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher
möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches
Angebot dar.
SHOPPING
powered by ECE
Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis
heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien
und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin
auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden
besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 21.000 Einzelhandelsmieter ihre Waren und
Dienstleistungen anbieten.
Das Erfolgsrezept
• Hervorragende Standorte
• Erstklassiges Center-Management mit professionellem
Marketing
• Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und
Mietermix
• Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft
Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer
• Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch
eigene Architekten und eigenes Facility Management
• Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte
Unternehmensphilosophie
• Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
• Entwicklung und Umsetzung innovativer
Serviceangebote und Aktionen
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
Telefon: +49 (40) 60606-0
Fax: +49 (40) 60606-6230
www.ece.de, [email protected]