Burger King

Burger King
Dordrechtring 40
45657 Recklinghausen , Westf

Objekt-Daten
Baujahr / Sanierung
2000 / 2013
Gesamtmietfläche
ca.
390,00 m²
100,00 %
Grundstücksgröße
2.836,00 m²
Verkaufsflächen
ca.
390,00 m²
100,00 %
Stellplätze
43
Lager / Industrie
ca.
-
-
Vermietungsstand
100,00 %
Wohnflächen
ca.
-
-
Anzahl Mieter
1
Sonstige Flächen
ca.
Provision zu zahlen durch
Verkäufer
Energieausweis:

Investment-Daten
Nettomiete p.a.
ca.
Erbpachtzins € p.a.
ca.

nicht vorhanden
128.006 € p.a.
28.586,88 €
Laufzeit Erbpacht
31.12.2066
Nettoertrag nach Abzug
99.419,12 €
Erbpachtzins
Lage und Beschreibung
Die Kreisstadt Recklinghausen liegt im Ruhrgebiet im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen mit ca. 115.300
Einwohnern. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und nur ca. 1 km vom Hauptbahnhof von Recklinghausen
entfernt. Somit besteht eine ausgezeichnete Verbindung an den ÖPNV sowie den Fernverkehr nach Duisburg, Mülheim an der Ruhr,
Essen, Gelsenkirchen, Münster und Düsseldorf. Auch ein direkter Anschluss an das Autobahnnetzwerk ist gegeben, die A2 kann über
die nahegelegene Herner Straße und den Anschluss "Recklinghausen-Süd" und die A43 über den Anschluss "Recklinghausen-Herten"
innerhalb kurzer Zeit erreicht werden.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ebenerdiges Fast-Food Restaurant in gutem baulichen Zustand. Ursprünglich wurde das
Gebäude im Jahr 2000 als Betonkonstruktion errichtet, mit Betonmauern im hinteren und Glas im vorderen Teil. Im Jahre 2013 wurde
der gesamte Innenbereich des Restaurants saniert und den aktuellen Filialvorgaben der Restaurantkette angepasst. Im hinteren
Bereich des Gebäudes befindet sich ein „Drive-through“ Schalter. Auf dem Grundstück stehen den Kunden ausreichend Stellplätze zur
Verfügung. Diese befinden sich vor dem Haupteingang des Gebäudes.
Die Immobilie wird betrieben von der amerikanischen Schnellrestaurantkette Burger King, die als Systemgastronomie ein weltweites
Restaurantnetz aufgebaut hat. Die rund 13.000 Restaurants weltweit werden zu rund 90 % von selbständigen Franchisepartnern
geführt. Deutschland gilt dabei als zweitgrößter Markt von Burger King nach den USA.
Der Mietvertrag von Burger King hat eine Laufzeit bis Ende Februar 2021 (WALT von 4,67 Jahren), er ist direkt mit der
Deutschlandzentrale "Burger King GmbH" geschlossen.
Hinweis:
Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Vermieter genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichend von unseren beigefügten Allgemeinen
Geschäftsbedingungen erfolgt dieses Angebot freibleibend und provisionsfrei; Zwischenvermietung bzw. Verkauf vorbehalten.
apollo real estate GmbH & Co. KG
Chartered Surveyors
Grüneburgweg 2
D-60322 Frankfurt am Main
Telefon +49 (0) 69 970 50 50
Telefax +49 (0) 69 970 50 55
Objektbilder
Grundstücksplan
Hinweis:
Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Vermieter genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichend von unseren beigefügten Allgemeinen
Geschäftsbedingungen erfolgt dieses Angebot freibleibend und provisionsfrei; Zwischenvermietung bzw. Verkauf vorbehalten.
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