Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit großem

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*Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit großem
herrlichen Garten im Münchner Umland!*
85646 Anzing
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
8,00
330,00 m²
2.900,00 EUR (zzgl.
Nebenkosten)
3.000,00 EUR
Scout-ID:
Objekt-Nr.:
88228438
Lärche_40
Ihr Ansprechpartner:
Anja Goldberg Immobilien
Schwabinger Immobilien
E-Mail: [email protected]
Haustyp:
Einfamilienhaus
(freistehend)
Tel: +49 89 38869100
Grundstücksfläche ca.:
950,00 m²
Nutzfläche ca.:
240,00 m²
Web: http://www.schwabinger-immobilien.de
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
4
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Einbauküche:
Fax: +49 89 38869101
Nebenkosten:
100,00 EUR
Ja
Heizkosten sind in
Nebenkosten enthalten:
Nein
Objektzustand:
Neuwertig
1992
Kaution oder
Genossenschaftsanteile:
3 Monatsnettokaltmieten
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger:
Erdwärme
Endenergiebedarf:
33,60 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab:
15.08.2016
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:
2
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*Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit großem herrlichen Garten im Münchner
Umland!*
85646 Anzing
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
8,00
330,00 m²
2.900,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
3.000,00 EUR
Objektbeschreibung:
Das wunderschöne freistehende Einfamilienhaus liegt
wunderbar ruhig in Anzing gelegen, im Umkreis von
München, nur 40 Minuten bis zur Innenstadt. Ein sehr
goßer Garten mit Süd-Westausrichtung bietet viel Patz
zum Ausruhen und Spielen.
**Das Haus kann vorerst für 3 Jahre angemietet
werden, da die Eigentümer dann wieder selber
einziehen möchten!**
Außerdem fahren ab der Haltestelle die Busse 446, 449,
465 und das Ruftaxi. Der Wildpark Poing ist nicht weit
und lädt zum Verweilen ein. Auch der Ebersberger
Forst, Anzinger Forst, der Egglburger See und der
Speichersee sind ganz nah. Ärzte, Kindergärten,
Schulen und Kitas sind vorhanden. Anzing hat einen
direkten Autobahnanschluß und ist durch die
Flughafentangente direkt mit dem Flughafen
verbunden.
Ausstattung:
Sonstiges:
* Großer Eingangsbereich mit viel Garderobenstauraum
und abgeschlossener Garderobe
* Helles Arbeitszimmer
* Sehr schöne große Essküche mit allem Komfort und
Zugang zu einer Speisekammer
* In der Küche befindet sich ein Holzofen
* Wunderschöner Essbereich im Wohnzimmer, welcher
durch einen Stufenabgang in die sehr schöne,
lichtdurchflutete Wohnlandschaft führt
* Im Wohnraum befindet sich ein sehr schöner, großer
Kachelofen
* Herrliche Süd-Westterrasse, von welcher man in den
großen Garten gelangt
* Von der Diele aus besteht ein interner Zugang zur
Garage
* An der Südseite des Garagenbaus ist ein Zugang zum
Garten
* Im 1. OG befindet sich ein Jugendzimmer, mit
eigenem Bad mit Dusche und WC, 2 Kinderzimmer mit
Bad mit Wanne und WC und ein Elternschlafzimmer mit
Masterbad, mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und
WC
* Ein großer Balkon umläuft kompett die Süd-Westseite
* Von der Diele aus gelangt man auf einen weiteren
Balkon, welcher zur Nordseite geht
* Im 2. OG befindet sich ein weiteres Arbeits-,
Kinderzimmer und ein großes Gästezimmer mit
Duschbad und WC, außerdem nochmals ein Balkon zur
Westseite
* Der Keller verfügt über eine sehr große Hobbybar mit
viel Raum zum Sporteln, Spielen oder Feiern, einem
Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und weiteren
Stauräumen
* Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden
durch eine moderne Wärmepumpe versorgt.
* Zum Haus gehört eine sehr große Garage, sowie ein
großer Geräteraum mit Werkbank und allem, was das
Handwerkerherz höher schlagen lässt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und würden uns
freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung
begrüßen zu dürfen.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin per E-mail:
[email protected] bzw. nutzen den
"Schnellkontakt" zum Anbieter.
Ansicht
Lage:
Das schöne Haus liegt sehr zentral. Es gibt in
unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten,
Konditoreien, Cafes und Gasthöfe.
Der Bus 461 ist nur wenige Minuten entfernt und bringt
einen in 8 Minuten zur S-Bahn "Poing" (S2)
Umland!*
85646 Anzing
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
8,00
330,00 m²
3.000,00 EUR
Ansicht _
Wohn-Esszimmer mit Kamin
Essecke
Ausblick
Umland!*
85646 Anzing
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
8,00
330,00 m²
3.000,00 EUR
Blick vom Balkon
große Terrasse
Wunderschöne große Küche
Wohnzimmer
Umland!*
85646 Anzing
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
8,00
330,00 m²
3.000,00 EUR
Gästebad unter dem Dach
Gaste-Bad
großer Eingangsbereich
Große Garage mit Vorplatz
Umland!*
85646 Anzing
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
Masterbad mit Dusche, Wanne 2W
8,00
330,00 m²
3.000,00 EUR
Badezimmer mit Wanne
Schönes Treppenhaus
Umland!*
85646 Anzing
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
8,00
330,00 m²
3.000,00 EUR
Schnitt
Umland!*
85646 Anzing
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
8,00
330,00 m²
3.000,00 EUR
DG
Umland!*
85646 Anzing
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
8,00
330,00 m²
3.000,00 EUR
1. OG
Umland!*
85646 Anzing
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
8,00
330,00 m²
3.000,00 EUR
EG
Umland!*
85646 Anzing
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
8,00
330,00 m²
3.000,00 EUR
Keller
Umland!*
85646 Anzing
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
8,00
330,00 m²
3.000,00 EUR

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