Pressemitteilung
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Stadt Quickborn der Bürgermeister 22.03.06 Pressemitteilung Es geht los! Startschuss für Quickborns Innenstadt erfolgt. http://www.quickborn.de/subnav.phtml?NavID=16.276&La=1 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Forum am Bahnhof ......................................................................................... 2 Verkehr............................................................................................................ 3 Bahnhofsplatz = Lebens und Wirtschaftsraum ................................................ 4 Bahnhofstraße................................................................................................. 5 Arkadenhäuser................................................................................................ 5 Zeitplan ........................................................................................................... 5 Dank................................................................................................................ 6 Wie geht es im Innenstadtbereich weiter?....................................................... 6 Impuls für die Wirtschaft.................................................................................. 6 Anlagen: 1. Forum am Bahnhof / Visualisierung der Gebäudeansicht vom Bahnhofsvorplatz aus gesehen http://www.quickborn.de/showobject.phtml?La=1&object=med|16.1404.1.g 2. Forum am Bahnhof / Visualisierung der Gesamtansicht http://www.quickborn.de/showobject.phtml?La=1&object=med|16.1393.1.g 3. Forum am Bahnhof / Visualisierung der Ansicht vom Bahnsteig / noch ohne das neue Bahnhofsvordach! http://www.quickborn.de/showobject.phtml?La=1&object=med|16.1403.1.g 4. Bahnhofsplatz Gestaltung http://www.quickborn.de/showobject.phtml?La=1&object=med|16.1395.1.g 5. Bahnhofsplatz Einzeichnung Nutzung für Marktzwecke/Stellplan http://www.quickborn.de/showobject.phtml?La=1&object=med|16.1396.1.g 6. Bahnhofsplatz Einzeichnung Nutzung Überlaufkurzparkfläche http://www.quickborn.de/showobject.phtml?La=1&object=med|16.1397.1.g 7. Bebauungsplan der Stadt Quickborn alles http://www.quickborn.de/showobject.phtml?La=1&object=med|16.1398.1.k nur Zeichnung http://www.quickborn.de/showobject.phtml?La=1&object=med|16.1399.1.k 8. Beratungsfolge der politischen Gremien der Stadt Quickborn http://www.quickborn.de/media/custom/16_1401_1.PDF?La=1&object=med|16.1401.1 9. Kostenrahmenplaninnenstadt http://www.quickborn.de/media/custom/16_1402_1.PDF?La=1&object=med|16.1402.1 Die Baumaßnahmen für die Quickborner Innenstadt werden umgehend beginnen. Alle offenen Punkte sind geklärt. Stadt Quickborn Pressemitteilung Innenstadt 22.03.06 1. Forum am Bahnhof Die Firma Porr Solutions Immobilien- und Infrastrukturprojekte GmbH wird als Gesellschafter der Forum am Bahnhof Quickborn GmbH & Co. KG das so genannte „Forum am Bahnhof“ umgehend erstellen. Neben zahlreichen Geschäften und Gastronomie entstehen hier Wohnungen, Praxen und Büros. Dieses multifunktionale Zentrum hat eine Bruttogeschossfläche von ca. 12.000 m², verteilt auf das Erdgeschoss, drei darüber liegende Geschosse sowie eine Tiefgarage. Das Projektvolumen beträgt rund 12 Mio. € Der Generalunternehmer, die PORR AG Niederlassung Hamburg steht kurz vor der Beauftragung. Die erforderlichen Abbruchgenehmigungen und die Baugenehmigung sind erteilt. Alle Grundstücksverträge wurden geschlossen (Stadt Quickborn, zwei Privateigentümer und die AKN). Der städtebauliche Vertrag ist abschließend unterzeichnet. Mit den ersten Arbeiten wird sehr kurzfristig begonnen. Ein langer Prozess der Vorbereitung und Planung findet seinen Abschluss. Wir sind glücklich, dass wir die unter Bürgermeister Thonfeld im September 1997 gestarteten Planungen endlich in aktives Bauen umsetzen können. Die entscheidenden Flächen sind fest vermietet. Durch die stark frequentierten Märkte Aldi als Discounter und EDEKA als Vollsortimenter mit ausgezeichnetem Angebot wird die Innenstadt mehr belebt. Die Stadt Quickborn hat verbindlich im 1. OG des Forum am Bahnhof Nutzfläche von insgesamt 890m² für die Stadtbücherei angemietet. Eine Verbindung von Einkaufen, Kultur und menschlicher Begegnung wird erreicht. Ergänzt werden diese Angebote durch einen entsprechenden Mietermix im Kleinladenbereich. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und den Schienenverkehr wird ein attraktives Zentrum geschaffen. Quickborn findet seine Mitte! „Quickborn ist am Zug.“ Stadt Quickborn Pressemitteilung Innenstadt 22.03.06 2. Verkehr Durch eine Entlastung vom Durchgangsverkehr wird die Innenstadt frei für ein aktives Leben. Die neue Verbindungsstraße1 „An der Malchower Brücke“ bzw. durch die „Malchower“ Brücke wird im Sommer 2006 fertig gestellt. Durch diese Spange wird der Bahnübergang Feldbehnstraße ersetzt. Damit werden wir den Durchgangsverkehr weitgehend von der Innenstadt fernhalten können. Die Schulwege werden sicherer und die Fußgänger erobern sich die Innenstadt zu einem guten Teil zurück. Durch die bereits erfolgte Fertigstellung eines weiteren signalgesicherten AKN- Überweges für Fußgänger zwischen der Ladestraße und dem Harksheider Weg hat sich die Situation für Fußgänger schon jetzt entscheidend verbessert. Es wird durch den Bau des Parkhauses eine Verbindung zwischen Individualverkehr und öffentlichen Personennahverkehr hergestellt. Die Innenstadt wird auch weiter gut mit dem PKW zu erreichen sein. Ausreichend Parkplätze werden zur Verfügung gestellt. Diese wichtige Forderung des Einzelhandels werden wir sowohl bei der Gestaltung des Bahnhofsbereiches, als auch bei der Gestaltung der Bahnhofstraße berücksichtigen. 1 Name muss durch die RV noch beschlossen werden Stadt Quickborn Pressemitteilung Innenstadt 22.03.06 3. Bahnhofsplatz = Lebens- und Wirtschaftsraum Den Verantwortlichen in Politik und Verwaltung geht es darum, ein funktionierendes Zentrum voller Leben zu gestalten. In einem langen Prozess der Abstimmung zwischen den verschiedenen Akteuren haben alle Beteiligten Kompromisse machen müssen. Mit dem jetzt vorliegenden und sich in der Realisierungsphase befindlichen Gesamtpaket haben wir ein Ergebnis erreichen können, welches nicht bei allen Beteiligten in jedem Punkt volle Zustimmung findet, aber in der Summe eine optimale Lösung für unsere Stadt Quickborn darstellt. Zu verschiedenen Zeitpunkten waren zeitgleich mehrere Dutzend Akteure mit dem Thema Quickborner Innenstadt beschäftigt, die alle für Ihr, aber auch für das gemeinsame Projekt gekämpft haben. Die vorbereitenden Planungen für die Gestaltung des Bahnhofsplatzes sind nahezu abgeschlossen. Eine Vorstellung im Ausschuss für Planung und Bau fand statt. Verwaltungsseitig wird gemeinsam mit dem Freiraumplaner an den Details weiter gearbeitet. Ziel ist die Schaffung eines multifunktionalen Platzes, der den Ansprüchen der Nutzer gerecht wird, als auch städtebauliche Aspekte berücksichtigt. In der Anlage ist die Grundplanung ohne weitere Nutzung, die Nutzung mit Marktständen und die Nutzung als Parkraum dargestellt. Der Platz wird funktionell mit Strom, Wasser und Abwasserabläufen ausgestattet und ansprechend möbliert. Stadt Quickborn Pressemitteilung Innenstadt 22.03.06 4. Bahnhofstraße Die Planung der Bahnhofstraße ist schon weit fortgeschritten. Eine Abstimmung mit der Politik hinsichtlich städtebaulicher und finanzieller Aspekte ist erfolgt bzw. erfolgt in Kürze. 5. Arkadenhäuser Die verfallenen Arkadenhäuser werden noch im Frühjahr beseitigt und durch die Firma Manke die "Lindenarkaden" errichtet. Der Name "Lindenarkaden" leitet sich vom alten Baumbestand auf dem Grundstück ab. Die bauliche Gestaltung sieht wieder ein Gebäude mit Arkardencharakter vor. Im Erdgeschoss entstehen auf rund 1100 Quadratmeter Gewerbefläche sieben bis zehn Läden. In der ersten und zweiten Etage sowie im Staffelgeschoß sind 2,5bis 3,5-Zimmer-Wohnungen geplant. Die 33 Wohneinheiten werden rund 2.900 m² umfassen. Es wird ein hochwertiges Gebäude mit hohem Wohnkomfort erstellt werden. 6. Zeitplan Die Stadt Quickborn geht davon aus, dass bis spätestens Ende 2007 die Gesamtfertigstellung im oberen Teil der Bahnhofstraße abgeschlossen sein wird. Das Forum am Bahnhof wird bereits im April 2007 in Betrieb gehen. Die Baumaßnahmen Bahnhofsplatz und die für die neue Bahnhofstraße werden dazu fast parallel erfolgen. Die Lindenarkaden werden einer etwas späteren Fertigstellung entgegen sehen. Das Parkhaus (Ende 2006), der Busbahnhof und der Bahnübergang Feldbehnstraße (Sommer 2006) werden bereits in diesem Jahr fertig gestellt. Stadt Quickborn Pressemitteilung Innenstadt 22.03.06 7. Dank „Quickborn ist endlich am Zug“ dieses Motto aufgreifend dankt Bürgermeister Köppl allen, die sich aktiv und engagiert an unserem Projekt beteiligt haben. Insbesondere gilt sein Dank den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern des Bauamtes unter der Leitung von Frau Friederike Walter, Herrn Bürgermeister a.D. Thonfeld, Herrn 1. Stadtrat Klaus Hensel; Herrn Zastrau von der Fa. Porr, Herrn Schell als Vorsitzenden des Bauausschusses und natürlich den Zuwendungsgebern, Planern, genehmigenden Stellen, den politischen Gremien der Stadt, den Architekten, aber auch den Kritikern für die gegeben Anregungen; der Feuerwehr, den Stadtwerken und nicht zuletzt den Eigentümern, der AKN, der LVS und dem Projektentwickler Herrn Kratschke. 8. Wie geht es im Innenstadtbereich weiter? Ausbauplanung und Finanzierung der „alten“ Bahnhofstraße. Gespräche mit den Eigentümern in der „alten“ Bahnhofstraße mit dem Ziel den Impuls aufzunehmen und den Bestand adäquat der Straßen um das Forum zu erneuern. Konkretisierung bzgl. der Schließung des Harksheider Weg. Realisierung der Troglösung. Bahnüberganges Konkretisierung der Planungen der östlichen Seite der AKN – B-Plan 78 9. Impuls für die Wirtschaft Mit den gemeinsamen Anstrengungen von privaten Investoren, Bund, Land und Stadt, Verkehrsträgern und Kaufleuten werden wir bauliche Investitionen im Umfang von ca. 50 Mio. aktivieren. Es geht voran! Arbeitsplätze und Wachstum, wir setzen Signale. Nicht nur durch die Erstellung sondern insbesondere durch die positive Vorbildwirkung wird sich das Investitionsvolumen noch deutlich erhöhen. Stadt Quickborn Pressemitteilung Innenstadt Einzelhandel und Nahverkehr werden dauerhaft gestärkt bzw. nachhaltig verbessert. Die Quickborner Innenstadt wird wieder belebt. 22.03.06