SU-SI - Johannes Kaufmann Architektur

SU-SI
Planung
Johannes Kaufmann Architektur
Dornbirn | Wien
www.jkarch.at
Produktion
Kaufmann Zimmerei und Tischlerei
Reuthe/Bregenzerwald
www.kaufmannzimmerei.at
Kontakt
Johannes Kaufmann Architektur
Sägerstraße 4, 6850 Dornbirn
Vorarlberg/Österreich
T +43 (0)5572 23690-0
[email protected]
www.su-si.at
JOHANNES KAUFMANN ARCHITEKTUR
DORNBIRN | WIEN
©
- Johannes und Oskar Leo Kaufmann
Idee & Konzept
Die eigenen vier Wände auf einen schönen Fleck
Erde einfach mitzunehmen und hinzustellen
ist kein Traum mehr.
heißt die Antwort der
Vorarlberger Architekten Johannes Kaufmann und
ist eine freistehende
Oskar Leo Kaufmann.
Gebäudeeinheit, die auf rund 43 m2 Wohnnutzfläche
(Standard-Modul) viel Individuelles bietet und
jegliche Nutzung offen lässt.
ist wandelbar und vielseitig: der ideale
Zweitwohnsitz, das idyllische Feriendomizil, der
Wohn-Loft für den modernen Single, das
Huckepack-Haus, das unkonventionelle Büro oder
ein ganz besonderer Raum für Ausstellungen.
In nur wenigen Wochen wird
von der Bregenzerwälder Zimmerei Michael Kaufmann schlüsselfertig
hergestellt, auf dem Sattelschlepper angeliefert
und aufgestellt. Heimisches Holz und ökologisch
optimierte Materialien verknüpft mit nachhaltigen
Technologien sind weitere Eckpfeiler.
bietet höchste Wohnqualität zum Fixpreis.
ist das preiswerte Design-Haus.
Ökologie & Haustechnik
Logistik & Transport
reduziert die Umweltbelastung durch den
Einsatz von Holz als CO2-neutrales Baumaterial.
Alle konstruktiven Elemente, wie Außenwände,
Decke und Boden bestehen aus tragenden, in
Fichte gefertigten Holzbauteilen.
wird schlüsselfertig auf dem Sattelschlepper
angeliefert und mittels Mobilkran auf die vor
Ort vorbereiteten Fundamente (Holzpfähle oder
Betonfundamente) gesetzt. Jetzt müssen nur noch
Wasser, Strom und Abwasser angeschlossen werden.
Nach Süden öffnet sich eine breite Glasfassade,
die Sonne und Wärme hereinlässt. Die Qualität der
thermischen Gebäudehülle mit Holzfaserdämmstoffen bzw. Zellulosedämmung gefüllt, entspricht
der eines Niedrigenergiehauses.
kann bereits 6 Wochen nach Bestellung
bezogen werden, wenn parallel zur Fertigung
alle notwendigen Vorarbeiten erledigt
von
werden. Für das Bauvorhaben ist eine Baugenehmigung notwendig. Weiters müssen Strom-,
Wasseranschlüsse und eine Baustellenzufahrt
vorhanden sein.
mit einem vollautomatischen
Geheizt wird
Holz-Pelletofen. Ein thermogesteuerter Heizkollektor im Bad dient der Frostfreihaltung bei
Abwesenheit.
Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erzeugt,
kann auch
optional auch mit Sonnenkollektoren.
an eine externe Heizquelle angeschlossen werden.
Durch die Vorfertigung werden unnötige Transportfahrten minimiert.
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Bad/WC
Haustechnik
Gardarobe
Küchenzeile
Küchenblock
Eingang
Esstisch
Pelletofen
Fensterregal
Couch
TV-Sideboard
Bett
Schrank
Architektur & Fakten
ist eine rechteckige Wohnbox, 12,63 Meter
lang und 4,33 Meter breit. Der lang gestreckte
Innenraum wird in drei Bereiche aufgeteilt.
Schlaf- bzw. Sanitärbereich befinden sich jeweils
außen, in der Mitte liegt der Wohnraum.
Durch das ausgeklügelte Architekturkonzept entsteht auf 43 m² reichlich Platz für Wohnen, Essen
verbindet Design mit höchsten
und Schlafen.
Qualitäts- und ökologischen Materialansprüchen.
Die werkseigene Tischlerei liefert auf Kundenwunsch individuell gestaltete Möbel.
Außenmaße: l 12,63 m – b 4,33 m – h 3,25 m
Innenmaße: l 11,90 m – b 3,60 m – h 2,40 m
Nutzfläche: ~ 43 m²
Mindestgrundstücksfläche: 200 m²
U-Werte Aussenbauteile: 0,15 W/m2K
Verglasungen: 3-Scheiben-Isolierglas
Energiekennzahl: 40-45 kWh/m2a (je nach Standort)
Grundmodul Lieferumfang
Sonderausstattung & Ausbau
Grundmodul wird mit folgender
Das
Ausstattung schlüsselfertig geliefert.
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Konstruktion
Boden, Wände und Dach in Holz-Leichtbau gedämmt
Feuchtigkeitsschutz an der Unterseite
Massivholz Fichtenfassade vertikal
Dacheindeckung mit Kunststofffolie
Holzfenster, Holzeingangstüre und Fixverglasungen
Innenwände und Decke Weißtannentäfer
Parkettboden
Schichtstoffplatten in Nasszellen
Beschattung Südseite
Haustechnik
Elektroinstallation inkl. Beleuchtung
Sanitärinstallation Bad inkl. Einrichtungsgegenstände
Sanitäranschlüsse Küche
Außenwandlüftungselemente zur Komfortlüftung
und Wärmerückgewinnung
Elektroboiler für Warmwasseraufbereitung
automatischer Holz-Pelletofen mit Kamin
für Raumheizung
RAUSSTATTUNGEN
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Terrassenanbau für Sonnenhungrige, Bikebox
für Sportler, Schlafmodul auf dem Dach oder bei
auf Stelzen: Das offene Konzept
Bedarf eine
macht gegen Aufpreis sehr Vieles möglich.
Sonderausstattungen
1 Top als Aufbau
2 Bikebox beim Eingang
3 Gartenbox
4 Eingangspodest
5 Terrassenrost
6 Vordach für Eingang/Terrasse
7 Küchenzeile mit Küchenblock
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mit Top
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Büro
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Varianten & Mehr
lässt eine vielseitige
Das Raumkonzept von
Nutzung zu und kann auch nachträglich verändert
oder ergänzt werden.
Wohn-Varianten
mit Top
Auf das Dach des Grundmoduls wird ein Top
gesetzt, das über eine Holztreppe erschlossen wird.
Zusätzliche 12 m2 bieten Platz für schlafen.
Ebenerdig erweitert sich der Wohnraum und bietet
Platz für lesen, fernsehen oder entspannen.
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Dieses Modell ist um 2,4 m länger und bietet eine
Nutzfläche von 52 m².
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Um noch mehr Wohnraum zu schaffen, werden
bei diesen Modellen zwei Grundmodule aneinandergereiht. Wohnen und Schlafen sind auf zwei
separate Einheiten aufgeteilt, die über einen Durchgang miteinander verbundenen sind.
SU-SI
Büro-Varianten
gibt es auch als flotte Bürolösung für 5 bis 10
Mitarbeiter, als Atelier oder Ausstellungspavillon.
Ansprechende und vorgefertigte Module werden
in 6 Wochen schlüsselfertig geliefert.
für den Selbstausbau
zum selbst ausFür Heimwerker gibt es eine
wird außen komplett fertig mit Dach,
bauen.
Fassade, Fenstern und Wärmedämmung geliefert.
Haustechnik und Innenausbau erledigt der Bauherr
in Eigenregie.
genutzt wird, welche zusätzlichen OpWie
tionen bestellt werden und welche Eigenleistung
eingebracht wird, entscheidet schlussendlich
der Bauherr.
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Fragen & Antworten
Aufstellen & Einziehen
Mit welchen Kosten muss ich rechnen?
ist ein Designerhaus zu einem Fixpreis. Dazu
kommen, wie bei jedem Neubau Kosten für Anschlüsse,
Gebühren, Baumaßnahmen und Gewerke vor Ort
(wie Fundamente, Zufahrtstraße, Mobilkran, etc.)
und eventuell gewünschte Sonderausstattungen.
Tag 1 - Letzte Detailbesprechungen mit dem
43. Ich habe
Kaufmann-Team. Ich bestelle
eine mündliche Zusage von meiner Baubehörde.
Bei meiner behördlichen Einreichung und
Bau-Organisation unterstützt mich das
Architekten-Team. Tag 3 - Die Einreichpläne
werden abgegeben. Offerte für Fundamente und
Hausanschlüsse werden eingeholt. Tag 14 - In
Reuthe (Bregenzerwald/Österreich) wird mit der
begonnen. Tag 17 – Die
Produktion meiner
Baumeisterfirma wird mit den Arbeiten vor Ort
nimmt in der
beauftragt. Tag 20 – Meine
Zimmerei Kaufmann Gestalt an. Ich erhalte einen
Einblick über Konstruktion und Wandaufbauten
und die verwendeten ökologischen Materialien.
Tag 25 - Auf der Baustelle fährt der Bagger auf.
Der Zufahrtsweg für den Mobilkran wird
aufgeschüttet, später dient dieser als Hauszufahrt. Tag 27 - Die Fundamente werden erstellt
und die Wasser- und Stromanschlüsse verlegt.
wird im Bregenzerwald auf
Tag 41 – Meine
den Tieflader gepackt und geht auf die Fahrt.
Tag 42 - Spannende Augenblicke: Der Mobilkran
auf das
hebt meine 14 t schwere
Fundament. Jetzt schließen die Handwerker
Strom, Wasser und Abwasser an. 5 Stunden
geliefert wurde, kann ich in meine
nachdem
einziehen.
Wenn SU-SI auf dem Fundament steht, wie lange
dauert es noch, bis ich einziehen kann?
wird schlüsselfertig mit saCa. 5 Stunden.
nitären Einrichtungen, vollautomatischem HolzPelletofen, Elektroinstallation und Beleuchtung
geliefert. Es müssen nur noch alle vorbereiteten
Wasser- und Stromanschlüsse verbunden werden.
Welche Mobilität bietet SU-SI?
kann beliebig oft abgebaut und an einem neuen
AusstelStandort aufgebaut werden. Aus
lungspavillons wurden an neuen Standorten Büros.
Wohneinheiten wechselten das Umfeld.
Für einen Vorarlberger Energieversorger wurde eine
43 als fahrbarer Schauraum realisiert.
Wer hat die Möbel entworfen?
Die Möbel (Sonderausstattung) sind von den
Architekten entworfen worden. Ein technisch ausgeklügeltes Detail ist das Regal an der Fensterseite,
es wird zwischen den konstruktiven Elementen
eingebaut und nutzt auch diesen Platz optimal.
Wieso heißt SU-SI so?
Der Name kommt vom ersten Besitzerpaar
Susanne und Siegfried.
Ich bin begeistert!
Impressum: ©
- Johannes und Oskar Leo Kaufmann,
Texte - Siegfried Mäser, Grafik - Sonja Broger, Fotos - Ignacio Martinez,
Norman Müller, Preise gültig 2009.
Dornbirn, Reuthe
2014
Max Mustermann
Richtpreis Mobile Gebäudeeinheit SU-SI 43 und 52
Sehr geehrter Herr Mustermann,
wir bedanken uns für Ihre Anfrage bezüglich dem geplanten Erwerb einer SU-SI. Anbei erhalten Sie die zugesagten Richtpreise samt
Beschreibung. Wir versichern Ihnen nachhaltige, ökologische und einwandfreie Bregenzerwälder Handwerksqualität. Aufgrund der
örtlichen Gegebenheiten müsste die Route vorweg besichtigt werden, um die generelle Möglichkeit einer Anlieferung zu prüfen.
Grundsätzlich gilt als Anhaltspunkt, dass der Ort mit einem Sattelschlepper zufahrbar sein muss. Es sollten keine Engstellen unter 4,5 m
Breite und Höhe unter 4,0 auf der Strecke vorhanden sein.
SU-SI 43 (ca. 43 m2 Nutzfläche)
A - Modul mit Grundausstattung ab Werk
135.000,--
SU-SI 52 (ca. 52 m2 Nutzfläche)
A - Modul mit Grundausstattung ab Werk
Konstruktion
9 Boden, Wände und Dach in Holz-Leichtbau gedämmt
9 Feuchtigkeitsschutz an der Unterseite
9 Fassade Fichtenfassade vertikal unbehandelt
9 Dacheindeckung mit Kunststofffolie
9 Holzfenster, Holzeingangstüre und Fixverglasungen
9 Innenwände und Decke Weißtannentäfer
9 Parkettboden Eiche geölt
9 Schichtstoffplatten in Nasszellen
9 Planungskosten (außer Genehmigungsplanung) und Statik
142.000,--
Haustechnik
9 Elektroinstallation inkl. Beleuchtung
9 Sanitärinstallation Bad inkl. Einrichtungsgegenstände
9 Sanitäranschlüsse Küche
9 Außenwandlüftungselemente zur Komfortlüftung + Wärmerückgewinnung
9 Elektroboiler für Warmwasseraufbereitung
9 automatischer Holz-Pelletofen mit Kamin für Raumheizung
B – Sonderausstattung ab Werk
+ Eingangspodest mit Stufen und Dach
+ Terrassenrost
+ SU-SI TOP (2. Geschoß als Schlafzimmer)
+ Küche
+ Tisch, Schlafzimmerschränke, Bett
+ Eventuell Garten- oder Bikebox je nach Planung und Größe
ca. 2.000,-ca. 5.000,-ca. 22.000,-ca. 8.000,-ca. 7.000,-je ca. 5.000,--
C - Sonstige Leistungen
die vom Kaufmann-Team organisiert werden können
+ Transport Bregenzerwald > noch nicht bekannt
+ Mobilkran vor Ort
+ Montage Grundmodul und Sonderausstattung
+ Planungskosten nur für Baugenehmigung
ca. 2.500 bis 10.000,-ca. 2.000,-ca. 5.000 bis 10.000,-ca. 3.000,--
D - Schätzpreise für Baumaßnahmen vor Ort
Diese Preise können regional sehr unterschiedlich sein. Die nachfolgenden Preise
dienen der Orientierung und sind keine Fixpreise. Die Baumaßnahmen vor Ort
werden vom Bauherren beauftragt und organisiert. Das Kaufmann-Team
unterstützt Sie dabei gerne.
Streifenfundamente, Hausanschlussleitungen und -gebühren falls erforderlich
Energieausweis falls erforderlich, Zufahrtsstraße falls erforderlich
Garten und Außenanlagen falls erforderlich
ca. 20.000,--
Zusammenstellung
A – Grundausstattung SU-SI 43
B – Sonderausstattungen
C – Sonstige Leistungen
D - Schätzpreise für Baumaßnahmen vor Ort
Gesamtkosten SU-SI 43 schlüsselfertig
ohne Hausanschlüsse und ohne Grundstück
A – Grundausstattung SU-SI 52
B – Sonderausstattungen
C – Sonstige Leistungen
D - Schätzpreise für Baumaßnahmen vor Ort
Gesamtkosten SU-SI 52 schlüsselfertig
ohne Hausanschlüsse und ohne Grundstück
135.000,-ca. 20.000,-ca. 17.000,-ca. 20.000,--
ca. 192.000,-142.000,-ca. 20.000,-ca. 17.000,-ca. 20.000,--
ca. 199.000,--
Alle Preise in Euro inkl. 20 % österreichischer Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Ausführung, Entfernung der Aufstellung und
Transporterschwernisse.
Zahlungskonditionen:
35 % 10 Tage nach unterfertigtem Auftragsschreiben
45 % nach persönlicher Abnahme im Werk vor Auslieferung
20 % nach Montage und Übergabe