PENTHOUSE-Wohnung im Wohnpark

NEUER PREIS - PENTHOUSE-Wohnung im
Wohnpark Steyrdorf - ERSTBEZUG
Wohnung zu kaufen in 4400 Steyr
remax.at/2273-1367
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
Terrassenfläche
71 m²
Betriebskosten
Heizwärmebedarf
16 kWh/m² pro Jahr
Klasse
A+
Möbliert
TEIL
Verfügbar
sofort
Garage
2
DI Friedrich Mader
Fa. Mader Immobilien GmbH
0664 7502 4388
[email protected]
Alpha
Vermittlungsgebühr
€ 450.000,€ 209,27
3% zzgl. USt.
RE/MAX Alpha
Berggasse 50, 4400 Steyr
07252/982 12
[email protected]
www.remax-alpha.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
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Detailinformationen
ERSTBEZUG - 90 m² PENTHOUSE-Wohnung mit 70 m² Terrasse
Premium Eigentumswohnung im Stadtteil Steyrdorf
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Wohnerlebnis? In einer ruhigen Parkanlage nahe der
Altstadt von Steyr mit sehr guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung?
Dann sind Sie im Wohnpark Steyrdorf mit seiner einzigartigen Aussichtslage an der richtigen
Adresse. Eine ausgedehnte Grünanlage mit mehr als 5.500 m² Eigenwald verspricht Ruhe, Erholung
und ein gesundes Umgebungsklima. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, eine Bank
und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten problemlos zu erreichen. Die autofreie
Wohnanlage überzeugt mit einer modernen, zeitgemäßen Architektur in Niedrigstenergiebauweise.
Die zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und
einen großzügig angelegten Terrassenbereich (ca. 71 m²) mit Bambusdielen. Sie befindet sich im
Haus 4 des Wohnparks und ist selbstverständlich barrierefrei von der Tiefgarage (2 Stellplätze) mit
dem Lift zu erreichen.
Raumaufteilung:
+ großer Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 40 m²)
+ Schlafzimmer (ca. 13 m²)
+ begehbarer Schrankraum als Abtrenung zum Badezimmer
+ helles, freundliches Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und großem Waschtisch
+ Diele mit Einbaumöglichkeiten für ein Garderobe
+ Abstellraum mit Technikschrank (Strom, Rack für Musikanlage etc.)
+ Toilette, beghindertengerechte Auslegung
Besonderheiten der Wohnung:
+ Einrichtungsplanung durch die Firma Manzenreiter, Linz (im Kaufpreis enthalten).
+ Elektroverkabelung mit KNX-Bussystem - individuelle Steuerung von Beleuchtung, Beschattung
und Lautsprecheranlage
+ hochwertige Designerküche mit Markengeräten (Miele ..)
+ edle Badezimmermöbel
+ Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumbelüftung in allen Räumen
Und als Abrundung gibt´s 9 Jahre kostenlosen Eintritt ins Steyrer Schwimmschulbad (gültig für eine
Person, im Kaufpreis enthalten).
Besichtigung nach Vereinbarung !
Alpha
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
16.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
A+
Alpha
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