gebrauchsanleitung für ein neues leben.
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gebrauchsanleitung für ein neues leben.
SMART HOME INSTANT COMFORT APARTIMENTUM „DAS INTELLIGENTESTE HAUS „EXKLUSIVER HIGHTECH DEUTSCHLANDS." WOHNKOMPLEX" Die ZEIT „SMART CITY, SMART PORT, SMART HOUSE.“ Olaf Scholz, Erster Bürgermeister der Freien und Hansestadt Hamburg „WOHNEN DER ZUKUNFT SCHON HEUTE“ GALA „DAS INTELLIGENTESTE HAUS DER DEMNÄCHST BEGINNENDEN GEGENWART" FAZ „REVOLUTION DES WOHNENS" eHOME Die WELT 2 APARTIMENTUM WILLKOMMEN IM APARTIMENTUM HAMBURG DAS KONZEPT 4 DAS HAUS 7 DIE LAGE 9 DER KOMFORT 10 DIE GRUNDRISS-ÜBERSICHT 18 DAS WOHNUNGSBEISPIEL 19 DIE ZIMMERBEISPIELE 22 DER COMMERCIAL SPACE 26 DIE PARTNER 27 DIE BUCHUNG 32 DAS KONZEPT APARTIMENTUM THE CONCEPT OF FUTURE LIVING Wir alle leben in einer Welt, die immer schneller wird, in einer Welt, in der es immer selbstverständlicher ist, für seinen Arbeitsplatz nicht nur die Stadt oder das Land, sondern sogar den Kontinent zu wechseln. Sie kennen das. Und natürlich wollen diese besonders agilen und ambitionierten Menschen wie Sie ihre beruflichen Herausforderungen mit außergewöhnlicher Lebensqualität verbinden. Zu ihr gehören selbstverständlich genügend Platz für Ihre Familie und erstklassige Chancen für Ihre Kinder. Wie außergewöhnlich das Apartimentum ist, sehen Sie schon bei einem virtuellen Rundgang durch alle Wohnungen. Möglich auf http://apartimentum.com/sites/apartments.html mit einem aktuellen Chrome- oder Safari-Browser. 4 DAS KONZEPT APARTIMENTUM DIE FÜNFTE KATEGORIE DES WOHNENS 6 So soll auch das Wohnen in Ihrer neuen Stadt ganz besonderen Ansprüche genügen: Rasches, ruckfreies Ankommen und Einleben, ein Aufenthalt in der 5 Fremde, der sich nicht so anfühlt. Etwa, weil Sie ohne Sprachbarrieren in der Nähe anderer Kosmopoliten leben können oder weil für alle Ihre Bedürfnisse 4 geradezu intuitiv gesorgt wird. Wir nennen es Instant Comfort. Und es ist die 3 DNA des Apartimentum. INSTANT COMFORT: SOFORT ANKOMMEN, SOFORT LEBEN, SOFORT ZU HAUSE SEIN. 2 1 0 A Komfort entsteht hier intuitiv. Zahlreiche innovative, technische Raffinessen B sind vorinstalliert. Jede Tätigkeit lässt sich durch eine intelligente mobile Steue- C D E F G H I A Mietdauer Flexibilität rung auch über das Smartphone unterstützen. Alle Wohnungen erhalten so ein BPreis CLage Maximum an sofortiger Ansprechbarkeit, Sicherheit, Energieeffizienz – und D Wohnfläche E Telefon / WLAN Komfort. Alles mit klarem Design, eingebettet in großartiger Architektur, in bester Lage, auf außergewöhnlich großen Flächen, in außergewöhnlich hohen Räumen, als Teil eines außergewöhnlichen Konzepts. Freuen Sie sich darauf! 5 Apartimentum F Zuhause Gefühl Hotel G Empfang von Gästen Boarding House H Intelligente Steuerung, Technik Miete / Eigentum IFamilienfreundlichkeit DAS HAUS APARTIMENTUM IM APARTIMENTUM IST ALLES NEU — BIS AUF DIE FASSADE Das Apartimentum verheiratet zwei Welten: Die geschichtsträchtige Grün- Dieses Haus ist anders als alles, was Sie kennen. Es beherbergt die fünfte derzeit-Fassade von 1908 schmückt einen Neubau der Extraklasse. Kategorie des Wohnens – zwischen dem Service eines Hotels, der zeitlichen Flexibilität eines Boardinghouses, dem Luxus einer eleganten Eigentumswohnung und dem Zuhausegefühl einer Mietwohnung. 6 DAS HAUS APARTIMENTUM Dafür wurde alles neu gedacht und konzipiert: Die Architektur, die Technik, das Design und schließlich der Vertrag. Das Konzept ist vom Internetpionier und Xing-Gründer Lars Hinrichs, der es so bechreibt: "APARTIMENTUM IST EINE VÖLLIG NEUE IDEE VON WOHNEN, DIE MICH SOFORT ZU HAUSE FÜHLEN L ÄSST UND MIR ZEIT GIBT FÜR DIE WIRKLICH WICHTIGEN DINGE IN MEINEM LEBEN." Das Apartimentum liegt in einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im Stadtteil Rotherbaum, in direkter Nähe zum westlichen Alsterufer. Gemacht für Menschen wie Sie, Expatriates, die temporär in Hamburg sind, von sechs Monaten an bis zu vier Jahren. Ihnen bietet das Apartimentum ein umfassendes Paket mit allem drin, was man für ein perfektes Leben braucht. Alles, was Sie nicht brauchen, gibt es auch nicht: Makler, Courtage, Verbrauchsabrechnungen, Installationen. Sie reisen mit Ihren Koffern an und bleiben wohnen. So einfach, so luxuriös. 7 DAS HAUS APARTIMENTUM AUS DEM KONZEPTBUCH DER APARTIMENTUM-ARCHITEKTEN Das neuentworfene Dach tritt durch seine ruhige Gesamtgestalt hinter der klassizistischen Fassade zurück. Die Giebel markieren die Adress wirkung zum Mittelweg. Die Flächenbündigkeit und die geschossübergreifenden Glasflächen verleihen dem Gebäude eine besondere und noble Gestaltnote. Die der Großzügigkeit der Fassade entsprechenden Räume führenden zu einer mehrdimensionalen Würdigung der Geschichte des Ortes. Vor dieser Fassadenebene entwickelt sich ein Rahmen aus Balkonebene des ersten Obergeschosses, einer gestalterisch vom Boden abgelösten Wandscheibe, der Attika über dem dritten Obergeschoß und der Brandwand Badestraße bis zur ebenfalls schwebend erscheinenden Balkonbrüstung im Erdgeschoß. Dabei zeichnet der Rahmen die Bestandskubatur nach und integriert den südöstlich hervortretenden Gebäudeteil harmonisch. 8 DIE LAGE APARTIMENTUM DAS APARTIMENTUM BEFINDET SICH IN EINER DER EXKLUSIVSTEN UND SCHÖNSTEN WOHNLAGEN HAMBURGS Der Stadtteil Rotherbaum liegt direkt an der Außenalster, deren Ufer von weißen Fassaden und kupfergedeckten Dächern gründerzeitlicher Wohn- und Geschäftshäuser gesäumt ist. Hier kann man in besonders stilvoller Atmosphäre Erholung und Entspannung finden. Die Alster, die prunkvollen Parkanlagen und die Wochenmärkte bieten eine großartige Abwechslung zwischen Natur und Kultur inmitten der Hafenmetropole. Fußläufig vom Apartimentum gibt es einige der beliebtesten Restaurants Hamburgs. Hier bietet sich eine internationale Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten, die man in gemütlichem Ambiente und bei bestem Service geniessen kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Aussenalster, das Pöseldorf Center, mehrere Schulen, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle. 300 Meter sind es zum Fern- und S-Bahnhof Dammtor. Und in nur 15 Gehminuten ist man direkt in der Hamburger Innenstadt am Jungfernstieg. 9 DER KOMFORT APARTIMENTUM INSTANT COMFORT — LEBENSQUALITÄT PER SWIPE Schlichtweg alles, was ein modernes, unabhängiges und selbstbestimmtes Leben in Ihrem neuen Zuhause ausmacht, lässt sich ab sofort von Ihrem Smartphone oder Tablet aus steuern. Genau so, wie Sie es brauchen, einfach per Touch und Swipe. Auf den nächsten Seiten laden wir Sie ein, sich einfach mal vorzustellen, was heute in einem Smart Home möglich ist. Es ist die wahrscheinlich längste Wunschliste, die nur das Apartimentum komplett einlösen kann. Alle Funktionen im Apartimentum lassen sich über Apps steuern. Sie sind auf den wohnungseigenen iPads vorinstalliert, lassen sich aber auch auf jedes Smartphone laden. 10 DER KOMFORT APARTIMENTUM WÄRE ES ALSO NICHT SCHÖN, WENN... → Sie und Ihre Gäste im Flur über ein Lichtleitsystem zu Ihrer Wohnung begleitet werden? → der Fahrstuhl per App gerufen werden kann, bereits auf dem Weg in Ihre Etage ist, wenn Sie die Wohnungstür öffnen und die gefahrenen Kilometer zählt? → kein Schlüssel mehr benötigt wird, sondern Ihr Smartphone von der Wohnungstür per Bluetooth LE erkannt wird, sich öffnet und wieder sicher abschließt? Wenn das auch zeitlich befristet für Gäste oder den Reinigungsservice möglich ist? → das Türklingeln per Videobild nicht nur in Farbe und scharf in der Wohnung an kommt, sondern auch auf Ihrem Smartphone, und Sie aus der Ferne Ihre Freunde in die Wohnung lassen können? → der Paketkasten Sie benachrichtigt, wenn ein Paket ankommt, und es bei Nichtge fallen auch wieder aufnimmt und für die Abholung sorgt? → es nicht nur genügend Steckdosen, sondern überhaupt keinen Kabelsalat mehr in der Wohnung gibt, weil neben normalen Steckdosen überall auch USB-Steckdosen vorhanden sind? 11 DER KOMFORT APARTIMENTUM WÄRE ES NICHT SCHÖN, WENN... → Sie Licht, Steckdosen, Temperatur, schlichtweg die gesamte Wohnung über Apps steuern können, zu Hause und von überall in der Welt? → alle Lichtkomponenten einfach schon da sind, um sich sofort wohlzufühlen? → das Internet sofort und ohne Vertrag mit Lichtgeschwindigkeit funktioniert und darüber alles steuer- und erreichbar wird? Es per Glasfaser bis zur Wohnung liegt und Sie über Ethernetanschlüsse an strategisch relevanten Stellen verfügen können, wie bei Ihrem TV oder anderen Geräten, sowie über ein besonders schnelles Wifi? → Ihnen Ihre Lieblingsmusik auf Spotify durch alle Räume folgt? → der Fernseher über eine eigene IP-Adresse bei Netflix oder Magine streamt und auch das Telefonieren IP-basiert funktioniert? → die Fenster über Fenstergriffe mit umfassender Sensorik verfügen, mit Alarm-, Griffstellungs-, Fensteröffnungs-, Licht-, Temperatur-, Luftfeuchtigkeits-, Näherungsund Bewegungssensoren sowie Urlaubseinstellung? 12 DER KOMFORT APARTIMENTUM WÄRE ES NICHT SCHÖN, WENN... → wenn die Einbauschränke und Garderoben, die man immer schon haben wollte, aber es doch nie geschafft hat auszusuchen, einfach schon eingebaut sind? → es keine sichtbaren Heizkörper mehr gibt, sondern Sie mit Freuden barfuß auf warmem Parkett oder warmen Fliesen durch die Wohnung gehen können? → eine smarte Waschmaschine den Wäscheinhalt analysiert und selbstständig Wasch programm, Schleuderzahl und Waschmittelmenge anpasst, programmierbar auf die Zeit, zu der die Maschine fertig sein soll? → ein intelligenter Trockner alle Textilien punktgenau trocknet, dabei sparsam, leis tungsstark und verschleißfrei arbeitet, durch Dampfglätten das Bügeln ersetzen kann und duftende Wäsche liefert, wie Sie es mögen? 13 DER KOMFORT APARTIMENTUM WÄRE ES NICHT SCHÖN, WENN IN DER KÜCHE... → schon hochwertige, analoge Küchenmöbel mit extra viel Stauraum auf Sie warten? → Küchengeräte wie Spülmaschine, Induktionsherd und Kühlschrank einfach vorhanden sind und nicht der Preis entscheidend war, sondern dass sie dem neuesten Stand der Technik entsprechen? → Dampfgarer und Herd bei Hitzegraden und Garzeit keine Fehler machen und Sie auch warnen können? → Herd und Dunstabzugshaube so miteinander kommunizieren, dass sich die Dunstabzugshaube automatisch bei Benutzung des Herdes einschaltet? 14 DER KOMFORT APARTIMENTUM WÄRE ES NICHT SCHÖN, WENN IM SCHLAFZIMMER... → die Lichtsteuerung (An, Aus, Dimmen, Warm, Kalt, Farbe) über Smartphone oder Tablet etwa in Verbindung mit der Türklingel, einem CO2-Sensor oder unter anderen, selbstprogrammierten Bedingungen möglich ist? Wenn statt der Haustürklingel Lampen blinken, um das Kind nicht zu wecken oder den zu hohen CO2-Gehalt in der Luft anzuzeigen? → biologisch wirksames Licht mit hohem Rotanteil das Einschlafen, mit hohem Blauan teil das Aufwachen und mit speziell gesteuertem Licht das Wiedereinschlafen nach einem nächtlichen Toilettengang erleichtert? 15 DER KOMFORT APARTIMENTUM WÄRE ES NICHT SCHÖN, WENN DANN AUCH NOCH... → zum ersten Mal in Europa die gesamte Haustechnik, Glasfaser, Router, Patch-Felder, Switch Thermostat und Protect gemeinsam gesteuert werden? → sich Ihr E-Auto zu Hause fühlt und dank Euro2-Stecker immer aufgeladen ist, zudem Ladestand, Stromverbrauch des Fahrzeuges und aktueller Strompreis in Echtzeit angezeigt werden? → Sie durch das Lichtleitsystem aus Lichtsteuerung und Piktogrammen zu einem freien Parkplatz oder zu Ihrem angestammten gebracht werden? → kein Ablesen oder Ausfüllen für den Wasser- und Stromverbrauch mehr nötig ist und Sie trotzdem genau wissen, welches Gerät wie viel verbraucht? Und Sie in Echtzeit sehen, wie viel Strom, Wärme oder Energie Sie benötigen? → die Abwärme des Hauses in Kälte umgewandelt wird, um daraus wieder Energie zu erzeugen oder Kühlung an heißen Sommertagen? → ein eigenes Kraftwerk Strom produziert, und es zudem Wärmepumpen gibt, um den Energiebedarf zu senken? 16 DER KOMFORT APARTIMENTUM DAS APARTIMENTUM VERWANDELT QUADRATMETER WOHNRAUM IN KUBIKMETER LEBENSQUALITÄT Freuen Sie sich auf 3,70 Meter hohe Decken und genießen Sie das in einer Wohnimmobilie seltene Gefühl von Freiheit und Wohnluxus. Alle Grundrisse folgen einem klaren Konzept: Es gibt den öffentlichen Bereich der Wohnung, bestehend aus offener Küche, dem Ess-Bereich und dem Wohnzimmer. Und es gibt den privaten Bereich der Wohnung, bestehend aus Master-Bedroom, Master-Ankleide und Bad, plus ein bis zwei zusätzlichen Räumen für Kinder, Gäste oder Arbeiten, sowie ein Gäste-Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Alle Räume sind über großzügige Flure miteinander verbunden. In den Maisonette-Wohnungen gehört Ihnen zusätzlich ein atemberaubender Blick über die gesamte Außenalster. Hier verfügen Sie über eine Wohnung über drei Ebenen: Den öffentlichen Bereich, den privaten Bereich und die Dachterrasse. Hier befinden Sie sich auf Augenhöhe mit allen wichtigen architektonischen Solitären Hamburgs: Dem Michel, der Elbphilharmonie, dem Emporio-Haus, dem Rathaus, der City Nord, dem Planetarium, den Tanzenden Türmen und der Hafencity. 17 DIE GRUNDRISS-ÜBERSICHT APARTIMENTUM WOHNUNG 1.1 WOHNUNG 1.2 WOHNUNG 1.3 WOHNUNG 1.4 Wohnung 1.5 518 m3 Lebensqualität 468 m3 Lebensqualität 542 m3 Lebensqualität 523 m3 Lebensqualität 417 m3 Lebensqualität 174 m2 152 m2 179 m2 174 m2 157 m2 18 DAS WOHNUNGSBEISPIEL APARTIMENTUM ANKOMMEN. FEIERABEND. Die Tür geht zu und alles wird ruhig. Kein Straßenlärm. Kein Meeting. Stauraum sorgen die Gardrobe, der Hauswirtschaftsraum und das Keine Fragen. Kein Stress – Feierabend. Denn das Apartimentum ist ein private Ankleidezimmer mit raumhohen Einbauschränken, Schiebe Ort, an dem nicht das Alltägliche, sondern das Besondere im Leben türen und offenen Regalen. zählt. In einer Wohnung im Apartimentum anzukommen, bedeutet nach Hause zu kommen. Nach Hause in eine Wohnung, mit innovativer Technik die mitdenkt, damit Sie abschalten können. Mit großen Sonnenschutzglasfenstern, Nach Hause in eine Wohnung, die Geborgenheit ausstrahlt. Denn für die immer für eine ideale Raumtemperatur sorgen, egal in welchem das Apartimentum werden ausschließlich hochwertige Materialien und Teil der Nord Süd ausgerichteten Wohnung Sie sich gerade aufhalten. Fußböden aus hellem Eichenholzparkett und Natursteinbelag verwen- Mit einem Glasfaserkabelanschluss für einen schnellen TV- und Inter- det. netanschluss. Und mit hochmodernen Einbaugeräten, wie Induktionsherd, Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülma- Nach Hause in eine Wohnung, mit genügend Freiraum für Ihre Freizeit. schine, um Ihren Alltag leichter zu machen. So verfügt jede der lichtdurchfluteten Wohnungen über mindestens zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Vollbad, ein bis zwei Balkone Nach Hause in eine Wohnung, in der man die Tür zu macht – und und einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Für idealen angekommen ist. 19 DAS WOHNUNGSBEISPIEL APARTIMENTUM 161 M2 WOHNFLÄCHE, 542 M3 LEBENSQUALITÄT. AU S S TAT T U N G S M ER K M ALE D ER WO H N U N G 3. 3. (B S P.) Anzahl Zimmer: 3 Aktive Zuluft Abgestimmtes Lichtkonzept in jedem Fenster Zweifachverglasung Marke Schollglas Zimmer Innenliegender Sonnenschutz Anzahl Deckenaufbau Leuchten (Typ 5 Thermostate (Nest) Osram): 52 5 Rauchmelder mit Strom angeschlossen (Nest Protect) Dimmbar von 2800 bis 6000 Calvin 5 iPad Minis zu Steuerung Jedes Zimmer mit Fußbodenheizung (Belimo) 2 WLAN Router Google OnHub LTE Empfang Balkon 2,5 m2, Ausrichtung nach Südost 100 Mbits dediziert Glasfaser (Deutsche Wohnungseingangstür (Schörghuber & 1Aim): Telekom) 125 kg Gewicht, 70 mm Türblatt, 4K Videokamera, Kabelfernsehen mit über 200 Kanälen 24 Ghz Bewegungsmelder, T30 Brandschutz, Schallschutz, Cisco Meraki Switch mit 48 Ports PoE RwP = 42db, einbruchshemmend nach RC2, Klimaklasse 2, 27 m Ethernet Kabel 5 Sicherungsbolzen auf Bandseite, 3 verdeckt liegende Bänder, Sonos Multiroom Sound System Öffnung per BLE, NFC, RFID, LightAccess 20 DAS WOHNUNGSBEISPIEL APARTIMENTUM JEDER RAUM EINE REFERENZ AN SEINE BESTIMMUNG Was macht die Zeit zu Hause so wertvoll? Man hat viel zu wenig davon. Deshalb dient jedes Detail in jedem Raum nur einem Ziel: Sie so schnell wie möglich ankommen und erholen zu lassen. Nur deshalb haben alle Räume einen Ausstattungsstandard, der jeden dagewesenen Standard bricht. Hier stellen wir Ihnen die wichtigsten Räume der Referenzklasse beispielhaft vor: 21 DIE ZIMMERBEISPIELE APARTIMENTUM DER ÖFFENTLICHE BEREICH In der Decke USB Anschluss für mögliche WebCams Der Raum, der allen gehört, wo die häusliche DER ESSBEREICH Gemeinschaft gepflegt und gefeiert wird, der sich aber genauso gut für repräsentative Empfänge oder vertraute Runden unter Freunden eignet – eben der Lebensraum der Wohnung. DER KÜCHENBEREICH 4 Ethernetanschlüsse 11 Stromanschlüsse 1 USB Anschlüsse (5 V) 1 Nuimo Multi Sensor (intelligenter Schalter) Küche Siematic S2 mit 5900 Litern Stauraum Miele Kombigerät DGC 6660 XXL 60 cm (Ofen, Dampfgarer) Kühlschrank Typ KFN 37682 iD mit 179 Litern, Eisschrank mit 63 Litern 22 1 Bodentank DIE ZIMMERBEISPIELE APARTIMENTUM DER WOHNBEREICH DER MASTER-BEDROOM 2.800 Liter Stauvolumen in der Garderobe 8 Ethernetanschlüsse 13 Ethernet Anschlüsse 14 Stromanschlüsse 29 Strom Anschlüsse 3 USB Anschlüsse (5 V) 2 HDMI Anschlüsse Vorbereitete Anschlüsse für einen Fernseher in der Samsung SUHD Curved 65“ Smart TV Wand Nischen 3,2 m Länge, 0,3 m Höhe, 0,1 m Intelligentes Raumlicht zum Aufwachen und Einschlafen Tiefe Nischen in Rückwand zum Bett 1 Sonos Play 5 Optimale Raumgröße für ein 2 × 2 m Bett 1 Sonos Playbar 6 LEDs (An, Aus, Dimmen, Warm, Kalt, Farbe). Biologisch 1 LED Lichtvoute Weiß und Warmweiß, wirksames Licht – ein hoher roter Lichtanteil hilft beim 2800 bis 6000 Calvin Einschlafen. Morgens weckt ein Licht mit hohem Blauan- 14 LEDs (Osram) teil besonders gut (Osram) 9 m LED in der Lichtvoute an der Kopfseite des Bettes 1 Sonos Play 5 Holzparkett Fussbodenheizung (Belimo) 23 DIE ZIMMERBEISPIELE APARTIMENTUM DIE MASTER-ANKLEIDE Regenbrause mit Deckenanbindung 300 mm × 6.700 Liter Stauvolumen 240 mm 5 LEDs Duschwanne, Typ Conoflat 90 cm × 110 cm Holzfussboden Fussbodenheizung Aktive Abluft 4 Stromanschlüsse DAS MASTER-BAD Becken und Unterschränke (Alape) Licht: Lichthimmel (An, Aus, Dimmen, WC mit leisem Deckel Warm, Kalt, Farbe), 0,6 m × 0,6 m 2 Wandhalter 5 Downlights 1 Sonos Play 1 Fussboden-Beleuchtung Lichtvoute Dusche und Badewanne Elektrisch beheizter Spiegel Badewanne Typ Conoduo (Kaldewei) Stahl mit Emaille (190 cm Länge × 90 cm Breite) Kaldewei Soundwave (Musik) steuerbar per App Dusche Armaturen Dornbracht Typ Symetrics, Chrom, Handbrause dreifach verstellbar 24 DIE ZIMMERBEISPIELE APARTIMENTUM DER MULTIOPTIONSRAUM DIE GÄSTEDUSCHE Das ideale Kinderzimmer, das ideale Gästezimmer, Beheizter Spiegel das ideale Arbeitszimmer: Sie entscheiden, wie Sie 2 Downlights diesen Raum nutzen wollen. Er jedenfalls ist auf alles Bodenlicht vorbereitet: Dusche Armaturen Dornbracht Typ Symetrics, 8 Ethernetanschlüsse Chrom, 13 Stromanschlüsse Handbrause dreifach verstellbar 3 USB Anschlüsse (5 V) Regenbrause mit Deckenanbindung 300 mm × In der Decke USB Anschluss für mögliche WebCam 240 mm Duschwanne, Typ Conoflat 90 cm × 110 cm DER HAUSWIRTSCHAFTSRAUM Miele M1, TwinDos, Fleckoptionen, A+++, Niedrig Temperaturen ab 20, Mengenautomatik, Thermoschontrommel, Powerwash, QuickWash, Frontlader Ablage-Fläche und Stauraum Miele T1 – TMV 840 WP 9 kg, Touchdisplay, A+++, FragranceDos, PerfectDry, Steamfinish, Schontrommel 25 DER COMMERCIAL SPACE APARTIMENTUM WOHNEN. ARBEITEN. ESSEN GEHEN. UND DAS ALLES UNTER EINEM DACH. Um die Vorzüge der Großstadt zu genießen, können Sie sich natürlich zu den Hamburger Szene-Hotspots begeben – müssen es aber gar nicht. Denn während die oberen Stockwerke des Apartimentum den Instant-Comfort-Wohnungen vorbehalten sind, finden Sie im Erdgeschoss High Class Restaurants und multifunktionale Coworking Spaces. So auch das stilvolle Deli Maxie Eisen. Das nach dem berühmten Chicago-Gangster benannte Restaurant serviert Köstlichkeiten aus seiner jüdisch-angehauchten Küche und lädt zum gemütlichen Frühstück, leckeren Lunch oder abends auch zu lockeren After-Work-Drinks ein. Die flexiblen Coworking Spaces mit bis zu 30 Sitzplätzen lassen sich tagsüber als Arbeitsplätze und abends, je nach Event, als Räumlichkeiten für Produktpräsentationen oder als Veranstaltungsort für Konferenzen wie z.B. TEDxHamburg nutzen. 26 DIE PARTNER APARTIMENTUM DAS APARTIMENTUM IST STATE-OF-THE-ART, WEIL ES SEINE PARTNER SIND. Um das Apartimentum zu einer echten, weltweit relevanten Referenzimmobilie auszurüsten und auszustatten, haben sich ingenieursgetriebene Hightech-Unternehmen aus Deutschland, der Schweiz und den USA engagiert. Es sind echte Technologieführer, First Mover oder Innovatoren, die sich für das Apartimentum zu Premium-Partnerschaften committet haben. Das macht das Apartimentum zum ultimativen, sich selbst immer wieder updatenden Referenzmodell für Instant Comfort, dem Konzept für das Wohnen der Zukunft. 27 DIE PARTNER APARTIMENTUM Das sind die Premium-Projektpartner im Apartimen- und flexibel erfüllt, der persönliche Support ist bracht GmbH & Co. KG, ein mittelständisches Famili- tum nach Alphabet geordnet: weltweit sichergestellt. Jeder Antrieb wird vor seiner enunternehmen in dritter Generation, hat mit seinen Auslieferung auf Herz und Nieren geprüft. Das spe- vielfach ausgezeichneten Produkten die Ausstattung, zialisierte Know-how und die sprichwörtliche »SWISS Architektur und Funktionsweisen im Bad- und Kü- QUALITY« erlauben es, auf das ganze Sortiment fünf chenbereich maßgeblich geprägt. Das Schweizer Traditionsunternehmen Bauwerk Parkett fertigt als einer der führenden Parketthersteller Europas seit 1935 mit Zuverlässigkeit und Präzision Jahre Garantie zu gewähren. DHL ist in über 220 Ländern und Territorien weltweit Parkett für höchste Ansprüche. Bauwerk ist stolz auf seine Herkunft, setzt aber gleichzeitig einen Fokus präsent und ist damit das internationalste UnterNetzwerke sind heute ein wichtiger technologischer nehmen der Welt. Über unsere mehr als 285.000 Bestandteil des Geschäfts- und Alltagslebens. Die Mitarbeiter bieten wir nahezu unendlich viele Lo- von Cisco entwickelten Produkte auf Basis des Inter- gistiklösungen. DHL ist Teil des weltweit führenden net-Protokolls (IP) bilden die Grundlage dieser Netz- Logistikkonzerns Deutsche Post DHL Group und werke und machen das Unternehmen zum weltweit besteht aus den Unternehmensbereichen: DHL führenden Anbieter von Netzwerk-Lösungen für das Paket, DHL Express, DHL Global Forwarding, Freight Internet. Heute sind bereits circa 10 Milliarden Dinge und DHL Supply Chain. Express-Lieferung weltweit; mit dem Internet verbunden – das ist jedoch nur Frachttransport per Flugzeug, LKW, Schiff und Zug, etwa ein Prozent dessen, was möglich ist. Cisco setzt Lagerlösungen, die über eine einfache Lagerung Bei Belimo finden Sie die global führende Antriebs- sich für die weiterführende Vernetzung von Men- hinausgehen und Ventiltechnologie für Heizung, Lüftung, Klima als schen, Prozessen, Daten und Dingen ein und spricht und alles von der Verpackung bis zur Reparatur bein- auf Innovation. In den letzten Jahren hat sich das Unternehmen stark gewandelt und geht heute neue Wege. Aus dem ursprünglich technisch und produktionsorientierten Unternehmen hat sich ein markenorientiertes entwickelt, welches sich mit Themen wie Wohngesundheit, Nachhaltigkeit und Design beschäftigt. komplettes Sortiment aus einer Hand – und das zu ei- hier vom „Internet of Everything“. halten, Lösungen für internationale Briefsendungen, nem erstklassigen Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit ihrer kundenspezifischen und spezialisierten Versand – ist konsequenten Ausrichtung auf die Marktbedürfnisse Logistik gefragt, ist DHL gefragt. und bahnbrechenden Innovationen setzt Belimo seit Dornbracht – dieser Name steht seit 1950 für die 1975 die Standards im Bereich der HLK-Antriebs- und Herstellung hochwertiger Design-Armaturen und Ventiltechnologie. Kundenwünsche werden schnell –Accessoires für Bad und Küche. Die Aloys F. Dorn- 28 DIE PARTNER APARTIMENTUM ist KALDEWEI in über 70 Ländern präsent. Aus Ahlen Im Markt der Bauelemente addieren sich heute Tore, Türen, Zargen und Antriebe zum Namen Hörmann – exportiert der Premiumhersteller seine hochwertigen Badlösungen „Made in Germany“ in die ganze Welt. denn hier ist die Hörmann-Gruppe Europas führen- Wir sind Nest. Wir erfinden Dinge neu. Wir nehmen ungeliebte Dinge in deinem Haus und durchdenken sie neu, machen sie nützlich und schön. Wir nehmen der Anbieter. Erreicht wurde dies durch jahrzehnte- Plugs the World – Dieser Slogan spiegelt den An- Gewohntes und setzen es in ein neues Licht. Unser langes, stetiges Wachstum eines Familienbetriebes spruch wider, den das Unternehmen an sich selbst Team ist darauf aus, Dinge so einfach, frisch und so im Zeichen von Innovation, Qualitätsgarantie und stellt und den es lebt. MENNEKES ist international nützlich wie möglich zu gestalten. Nest stellt, unter Kundennähe. Die Hörmann-Gruppe wird heute in aufgestellt und in 90 Ländern weltweit vertreten. anderem, selbstlernende Thermostate her, welche der dritten und vierten Generation vom Enkel und MENNEKES ist Hersteller von Industriesteckvorrich- sich Temperaturen merken, die Sie mögen und er- den Urenkeln des Firmengründers August Hörmann tungen und Produkten zur Elektromobilität. stellt einen Plan, der sich Ihren Wünschen anpasst. Seit Gründung im Jahr 1899 folgt Miele seinem Lampen und Lichtsysteme von OSRAM schaffen Markenversprechen „Immer besser“. Gemeint ist: die Voraussetzung für eine schöne Sicht der Dinge, Wir setzen alles daran, „Immer besser“ zu sein als alle gewährleisten Sicherheit und Komfort, ermöglichen Isocal ist ein Teil der Viessmann-Gruppe. anderen Anbieter und „Immer besser“ zu werden, als den effizienten Einsatz von Ressourcen. Seit über Das Unternehmen KALDEWEI widmet sich seit 1918 Entscheidung getroffen haben – wahrscheinlich eine men zum verantwortungsvollen Handeln gegen- in nunmehr vierter Generation mit Leidenschaft der fürs Leben. Als einziger Hersteller der Branche testen über Mensch und Umwelt und engagieren uns auf Verbindung der Werkstoffe Stahl und Email. Nur so wir Produkte wie unsere Waschmaschinen, Trockner, nationaler und internationaler Ebene in der Förde- konnte es gelingen, eine außergewöhnliche Ver- Geschirrspüler oder Backöfen auf 20 Jahre Lebens- rung von Kunst und Kultur. bindung zu schaffen, die die besondere KALDE- dauer. Einmal Miele, immer Miele: Miele Kunden in geleitet. Persönlich haftende Gesellschafter sind Thomas J. Hörmann, Martin J. Hörmann sowie Christoph Hörmann. wir bereits sind. Für unsere Kunden bedeutet dies die 100 Jahren ist OSRAM „Ganz nah am Licht“. Zudem beruhigende Gewissheit, dass sie mit Miele eine gute bekennen wir uns als global agierendes Unterneh- WEI-Qualität und -Haltbarkeit garantiert. Als einer der aller Welt bleiben Miele treu und empfehlen Miele führenden Hersteller von hochwertigen Duschfläweiter. chen, Badewannen und Waschtischen aus Stahl-Email 29 DIE PARTNER APARTIMENTUM der Gründung unseres Familienunternehmens im deutschen Hausgeräte-Markt und einer der weltweit Von unseren Innovationen in der Unterhaltungs Jahr 1929 treibt uns derselbe Gedanke an: Küchen führenden Hausgeräte-Marken. elektronik bis zu unseren Entwicklungen bei Bio zu entwickeln, die zum Vorbild werden. Nicht nur in pharmazeutika trägt Samsung zu einflussreichen Bezug auf die Vielfalt individueller Planungsmöglich- Erfahrungen im Alltag von Menschen auf der ganzen keiten, die Eleganz des Designs oder die Präzision Welt bei. Durch unsere Hingabe für die Herstellun- der Verarbeitung hochwertiger Materialien, auch gen von Produkten und Services bester Qualität in bei den „inneren Werten“ wollen wir immer wieder allen Bereichen unserer Geschäftsparten möchten wir Maßstäbe setzen. Denn nicht allein in kulinarischer das Leben von Menschen weltweit verbessern und Hinsicht ist die Küche der Ort, an dem sich persönli- unsere Umwelt positiv verändern. cher Geschmack nach Herzenslust zelebrieren lässt. Eine SieMatic soll Ihr Leben erleichtern, bereichern und Ihnen das geben, was Sie sich besonders wün- Außergewöhnliche Projekte brauchen Partner mit schen: Etwas, das Freude bereitet. Sonos® füllt jeden Raum zuhause mit Musik und verändert die Art und Weise, wir Musikliebhaber zuhause Musik hören. Das WLAN basierte Home Audio System ermöglicht ihnen, beinahe jeden Song der Welt in alle Räume gleichzeitig oder verschiedene Musik in verschiedene Räume zu streamen. Dabei können sie auf ihre eigene digitale Audiobibliothek, über 100.000 Radiosendern via TuneIn und weltweit knapp 70 Musikstreamingdiens- außergewöhnlichem Leistungsprofil. Schörghu- te wie Spotify, Deezer, Tidal, Juke, Soundcloud oder ber setzt seit jeher Maßstäbe: 1962 als Erfinder der bald auch Apple Music zugreifen. Sonos wurde 2002 Brandschutztür aus Holz. Heute als Marktführer in Die Zukunft beginnt nicht irgendwo im Weltall, gegründet und ist eine privat geführte Firma mit Entwicklung und Herstellung formvollendeter Spe- sondern im eigenen Zuhause. Denn das ist der Ort, Hauptsitz in Santa Barbara (USA). zialtüren mit über 80.000 qm Produktionsfläche und an dem neue aufregende Möglichkeiten entstehen. europaweitem Vertriebsnetz.Über 400 hochmoti- Dafür sorgen intelligente Innovationen und bewährte vierte Spezialisten lösen Ihre anspruchsvollsten und deutsche Ingenieurskunst in jedem unserer Geräte Multi Metering — die smarte Messdienstleistung. kreativsten Aufgaben. Auch was unmöglich scheint: seit jeher. Unsere Technologien rund um die Themen Stromnetz Hamburg GmbH ist nicht nur Betreiberin Bei Schörghuber wird es möglich gemacht. Vernetzung und Flexibilität sind inspiriert vom urba- des Hamburger Stromverteilungsnetzes, sondern nen Lebensstil und genau für diese Ansprüche entwi- übernimmt auch den Ausbau von intelligenten Mess- Küchen, die Freude bereiten – Nicht nur unseren ckelt. Und anhand des architektonischen Designs lässt systemen und Smart Metern. Die Zählertechnologie entwickelt sich zu komplexen, smarten Systemen, die sich das schon auf den ersten Blick erkennen. All das Kunden und unseren Partnern, auch uns selbst. Seit macht Siemens Hausgeräte zur Nummer 1 auf dem 30 auch in der Wohnungswirtschaft zu einer erheblichen DIE PARTNER Prozessoptimierung bei der Betriebskostenberech- APARTIMENTUM menden Zahl mobiler Endgeräte vorsieht. nung beitragen kann. Unser Multi Metering System optimiert zahlreiche Prozesse rund um die Erfassung und Abrechnung der Energieverbräuche. Dazu zählt die automatisierte Auslesung von Strom, Wasser, Wärme und Gas, die Fernübertragung der Verbräuche, stichtagsgenaue Ablesung und Onlinevisualisierung zur eigenen Überprüfung. In der digitalen Datenerfassung und übertragung steckt großes Einsparpotenzial. Viessmann ist Ihr Lösungsanbieter in allen Bereichen. Die Viessmann Group ist einer der international führenden Hersteller von Heiz-, Industrie- und Kühlsystemen. Das Viessmann Komplettangebot bietet individuelle Lösungen mit effizienten Systemen und Leistungen von 1,5 bis 120.000 Kilowatt für alle Anwendungsbereiche und alle Energieträger. Grenzen gab’s gestern: In der modernen Telekommunikation bestimmt ausschließlich der Kunde, wann und wo er telefonieren oder komfortabel aufs Internet zugreifen will. Festnetz und Mobilfunk, zuhause und unterwegs: die Deutsche Telekom bietet ihren Privat- und Geschäftskunden alles aus einer Hand – in Deutschland unter der Unternehmensmarke »T«. Kunden der Telekom profitieren bereits heute von einem zunehmend integrierten Produktportfolio des Konzerns, das den einheitlichen Zugriff auf persönliche Daten wie Musik, Videos oder auch Adressen über alle Endgeräte hinweg ermöglicht. Und das immer mehr integrierte Services auch auf einer zuneh31 DIE BUCHUNG APARTIMENTUM FI N D EN S I E H ER AU S , O B DA S L EB EN I M A PA RT I M EN T U M ZU I H R EM PA S S T – A B SO F O RT KÖ N N EN S I E S I C H B E WER B EN . Um Instant Comfort geniessen zu können, gehört man zu einem ganz besonderen Kreis von Menschen. Entscheider, Experts, Expats, selbstbewusste Menschen, die karrierebewusst sind und aus beruflichen Gründen nach Hamburg kommen. Sie haben hohe Ansprüche, erwarten Qualität, einen exzellenten Service, haben wenig Zeit und sind Kosmopoliten. Alle sind online-affin, extrem mobil, offen für neue Kontakte oder das kulturelle und sportliche Angebot einer Millionenstadt. Und ihnen geht es gut, wenn es ihren Familien und insbesondere ihren Kindern gut geht.Wir haben dafür gesorgt, dass das Apartimentum zu allen Lebensläufen passt. Sie können sich in drei unterschiedlichen Zeiträumen einmieten: SHORTTERM: AB 6MONATE MIDTERM: AB 1 JAHR LONGTERM: BIS 4 JAHRE Ab sofort können Sie zu dem illustren Kreis von Menschen gehören, die aus dem Apartimentum einen Hotspot machen werden. Rufen Sie Jana von Dach an und vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit ihr: +49 40 44191700 – [email protected] 32 APARTIMENTUM FU T U R E L IV I N G APARTIMENTUM c/o Cinco Capital GmbH Gänsemarkt 43 20354 Hamburg +49 40 44191700 [email protected] FOLLOW US ON Apartimentum.com facebook.com/Apartimentum twitter.com/Apartimentum pinterest.com/Apartimentum instagram.com/apartimentum/ 33