Liebhaberobjekt im Luftkurort Süderstapel in der herrlichen Eider

Liebhaberobjekt im Luftkurort Süderstapel in der herrlichen
Eider-Sorge-Treene Urlaubsregion
25879 Süderstapel
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
7,00
200,00 m²
249.000,00 EUR
Scout-ID:
Objekt-Nr.:
65621283
2012/22
Ihr Ansprechpartner:
Heuer u. Heuer Finanzberatung
Finanzberatung Heuer
E-Mail: [email protected]
Haustyp:
Besondere Immobilie
Tel: 04841/663700
Grundstücksfläche ca.:
1.198,00 m²
Fax: 04841/663701
Nutzfläche ca.:
20,00 m²
Web: http://finanzberatung-heuer.de
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Ja
Objektzustand:
Saniert
Provision:
Baujahr:
1876
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Letzte Modernisierung/
Sanierung:
2000
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Bezugsfrei ab:
sofort
Maklercourtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
auf Basis des Objekt-Expose`s und seiner Bedingungen
zustande. Die Käufercourtage in
Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der
gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt eine Anpassung
bei Steuersatzänderung.
Garage/Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
3,57
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Liebhaberobjekt im Luftkurort Süderstapel in der herrlichen Eider-Sorge-Treene
Urlaubsregion
25879 Süderstapel
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
7,00
200,00 m²
249.000,00 EUR
Objektbeschreibung:
Objekt wurde im Jahr 2000 komplett entkernt und
saniert. Dabei wurde in liebevoller Arbeit großen Wert
auf den Erhalt des ursprünglichen Zustands des
Objektes gelegt, so dass teilweise alte
Einrichtungsgegenstände ( Türen, Fenster, Bodenbeläge
) durch aufwendige Restaurierungsmaßnahmen
erhalten werden konnten. Die gesamten Aussenwände
wurden mit einer Vorsatzschale von innen gedämmt.
Ausstattung:
Wohnzimmer mit weiß gemauerten Kamin, Küche,
Bäder und Flur sind gefliest und mit einer
Rücklauferwärmung versehen. Das große
Terrassenelement im Wohnzimmer öffnet den Blick auf
die große Terrasse und den wunderschönen Garten.
Das Objekt wird mit einer Ölheizung betrieben.
Fassungsvermögen der 2 Öltanks: 4000 l. Eine
Umstellung auf Gasbrennwerttherme jederzeit durch
vorhandenen Hausgasanschluss möglich.
Lage:
Das Objekt liegt mitten im Luftkurort Süderstapel in der
herrlichen Eider-Treene-Sorge Urlaubsregion. Durch die
zentrale Lage sind Nord- und Ostsee nicht weit. Auch
die Kreisstädte Husum und Schleswig sind auf kurzem
Wege erreichbar. Süderstapel hat mit Ärzten, Apotheke,
Schule und Einkaufszentrum eine gute Infrastruktur.
Vorderansicht
Sonstiges:
Durch eine abgeschlossene Ferienwohnung im
Obergeschoss sind zusätzliche Mieteinnahmen zu
erzielen!
Zusätzlich besteht eine Ausbaureserve von 80 qm im
Dachgeschoss.
Vorderansicht 1
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Liebhaberobjekt im Luftkurort Süderstapel in der herrlichen Eider-Sorge-Treene
Urlaubsregion
25879 Süderstapel
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
7,00
200,00 m²
249.000,00 EUR
Terrassenansicht
Diele
Bad
Kamin
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Liebhaberobjekt im Luftkurort Süderstapel in der herrlichen Eider-Sorge-Treene
Urlaubsregion
25879 Süderstapel
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
7,00
200,00 m²
249.000,00 EUR
Wohnzimmer
Wohnzimmer 1
Garten
Garten 1
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Liebhaberobjekt im Luftkurort Süderstapel in der herrlichen Eider-Sorge-Treene
Urlaubsregion
25879 Süderstapel
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
7,00
200,00 m²
249.000,00 EUR
Gartenansicht
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