Exposé drücken - Kroatien Exklusivimmobilien

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Exposé drücken - Kroatien Exklusivimmobilien
Nettes, uriges Steinhaus mit Garten und Terrasse über das Meer
Objekt ID :
NAH1298
Stadt :
Stara Baska - Insel Krk
Wohnfläche :
50 m2
Grundstücksfläche :
290 m2
Distanz zum Meer :
Erste Reihe zum Meer
Anzahl der Zimmer :
0
Baujahr :
n/a
Heizung :
Strom
Energieeffizienz :
in Bearbeitung
Kaufpreis :
195.000 € / 1.491.750 Kn
Makler-Courtage von 3% zzgl. den gesetzlichen Mwst ist bei Vertragsabschluss fällig.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Hier möchten wir Ihnen ein nettes, uriges Steinhaus auf den Insel Krk
vorstellen und zum Kauf anbieten.
Die Immobilie besteht aus folgenden Teilen:
Haus, Abstellraum, überdachter Eingangsbereich, insgesamt 30 m2,
Garten beim Haus 101 m2 und Garten am Meer 162 m2.
Das komplett möblierte Haus mit einer Gesamtnutzfläche von knapp 50 m2
ist über einen überdeckten Eingangsbereich erreichbar, der auch von einem
abgeschlossenen Lagerraum (ca. 5 m2) flankiert wird.
Im Erdgeschoß befinden sich die Wohnküche und der Sanitärbereich,
bestehend aus Dusche, Waschbecken, WC.
Das erste Obergeschoß wird durch einen innenliegenden Lift und eine außen
liegende Treppe erschlossen. Es ist als Wohn-Schlafraum eingerichtet.
Das 2. Obergeschoß beinhaltet einen weiteren Schlafraum, der einen
fantastischen Blick auf das Meer bietet. Sie erreichen diesen Raum über eine
innen liegende Treppe und mit dem Lift.
Im Garten befindet sich ein kleines Gebäude (ca. 8 m2), in dem sich eine
Gartenküche, ein WC sowie eine Staumöglichkeit für Gartenmöbel befinden.
Weiters finden Sie dort eine steinerne Grillstelle und einen Esstisch (ebenfalls
aus Stein) für 8 Personen. Ein runder Cafetisch komplettiert das
Wohlfühlambiente des Gartens.
Die Besonderheit des Gartens, wie überhaupt der ganzen Immobilie, ist die
phantastische Lage mit unverbaubarem, wunderbarem Blick über das 15 m
tiefer liegende Meer. Entlang der Gartenstützmauer führt eine Treppe in eine
kleine, feinschottrige Badebucht.
Eine weitere Besonderheit der Immobilie ist ein Grundstück, das direkt am
Meer liegt, getrennt von diesem und einem schmalen Strandstreifen nur
durch eine ca. 50cm hohe Steinmauer. Das Grundstück hat eine Größe von
162 m2.
Das Haus besitzt eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 15 m3, ist
aber auch an die kommunale Wasserleitung angeschlossen. Ein Kanalsystem
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wird von der Gemeinde geplant, zur Zeit ist das Haus wie alle anderen im
Dorf mit einer Senkgrube ausgestattet.
Media Concept d.o.o.
Zvančići 54 E, 51211 Matulji
Web: www.kroatien-exklusivimmobilien.com
Mail: [email protected]
Tel: +385 51 711 499 Mob: +385 91 22 31 194
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