Revista Leardi - Paulo Roberto Leardi
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Revista Leardi - Paulo Roberto Leardi
REVISTA PAULO ROBERTO EDIÇÃO 13 - ANO VII - 2013/2014 CASAS DE QUEM VIVE COM ARTE Como respirar arte dentro da própria casa Nacionais - Casas . Apartamentos . Flats Comerciais para Locação e Venda Internacionais - Miami . Orlando. Nova York 1 HÁ 95 ANOS LIDERANDO UM DOS MERCADOS MAIS LUCRATIVOS E COBIÇADOS DO MUNDO. SEJA UM FRANQUEADO PAULO ROBERTO LEARDI. VANTAGENS DE SER LEARDI Know How de quem atua efetivamente no mercado imobiliário há 95 anos Metodologia de trabalho consolidada Manuais de operação Programas de treinamentos Consultoria de campo Apoio na seleção de ponto comercial 2 Software de gestão de imóveis Negociação centralizada de publicidade Negociação centralizada de taxas e comissões de bancos Possibilidade de ganhos ilimitados Universidade Paulo Roberto Leardi Para mais informações: 11 3284.7000 [email protected] www.leardi.com.br Conecte-se com a gente: 3 4 5 C M Y CM A 13ª edição da Revista Leardi tem motivos de sobra para comemorar com você, nosso leitor. Em nosso último exemplar, anunciamos a expansão do grupo por meio de franquias, pois vislumbramos uma ótima oportunidade de crescimento do setor. MY CY CMY E não estávamos equivocados. Em um ano de projeto, já contamos com 15 franquias efetivamente contratadas e prevemos encerrar 2013 com muitas outras novas unidades franqueadas. Nosso principal foco de crescimento está no interior paulista, onde já temos unidades em Arujá, Soroaba e Campos do Jordão, além da Baixada Santista, aproveitando do boom imobiliário que a região vive, sobretudo por conta do desenvolvimento do pré-sal. Temos alguns importantes diferenciais que nos fazem sair na frente quando o assunto é franquia imobiliária: oferecemos uma opção de negócio acessível e com rápido retorno. Além disso, nossa metodologia exclusiva de vendas e o know-how adquirido ao longo de quase um século de atuação faz da Leardi uma marca forte e reconhecida no mercado. Nossas expectativas para o futuro são as melhores. Com taxas de juros reduzidas e crédito imobiliário abundante, a compra de imóveis tornou-se um negócio financeiramente interessante e lucrativo. Temos um banco de imóveis vasto à disposição de nossos clientes e queremos continuar crescendo e ampliando nossa rede de franquias para perpetuar nossa marca. K Tel: (11) 5051-3732 - Moema - Jardins - Shopp. Cidade Jardim - Shopp. D&D - Shopp. Iguatemi Alphaville Germano Leardi Neto e Paulo Roberto Leardi Sucesso é o nosso objetivo! Inverno 2013 Até a próxima edição, Paulo Roberto Leardi e Germano Leardi Neto MUNDODOENXOVAL.COM.BR 6 7 06. Editorial 10. Unidades 12. Negócios 16. Capa: Casas de quem vive com arte 22. Shops: Arte possível Projeto das arquitetas Daniella e Pricilla de Barros 24. Spot SP: Museus da cidade COLEÇÃO 30. Design e arte na ICFF NY 32. Caderno de ofertas nacional 60. Caderno de ofertas internacional 66. Radar Cultural: o que ver e fazer em São Paulo REVISTA PAULO ROBERTO EDIÇÃO 13 - ANO VII - 2013/2014 CONSELHO EDITORIAL: Paulo Roberto Leardi, Germano Leardi Neto e Adriènne Leardi Labes; DIREÇÃO GERAL: Mariana Briquet; DIREÇÃO DE ARTE: Mariana Briquet e Laerte Fernandes; PROJETO GRÁFICO: Tokyo Editorial; TRATAMENTO DE IMAGEM: Laerte Fernandes; REPORTAGEM: Bel Ramos e Luciana Fuoco; PRODUÇÃO DE JORNALISMO: Luciana Fuoco; REVISÃO: Tokyo Editorial; PARA ANUNCIAR: [email protected]; CONTATOS LEARDI: Germano Leardi Neto - [email protected]; INTERNET: www.leardi.com.br, [email protected]. Produção editorial e design: TOKYO Concept & Design. tel.: (11) 5051-5541 www.tokyo.com.br Os textos assinados são de responsabilidade exclusiva dos autores, o que exime a revista Leardi e a editora Tokyo de quaisquer implicações. A revista da Leardi é uma publicação anual, distribuída gratuitamente pela Paulo Roberto Leardi Imobiliária. Tiragem: 30.000 exemplares. IMPRESSÃO: Prol Gráfica e Editora. 8 9 UNIDADES Unidade Rua Bento de Andrade – Jardins Rua Bento de Andrade, 351 Jardim Paulistano São Paulo-SP Tel.: (11) 3886-1000 E-mail: [email protected] Unidade Av. Pedroso de Moraes – Alto de Pinheiros Avenida Pedroso de Moraes, 2.616 Alto de Pinheiros São Paulo-SP Tel.: (11) 3095-2000 E-mail: [email protected] Unidade Av. Pacaembu – Pacaembu Avenida Pacaembu, 1.902 Pacaembu São Paulo-SP Tel.: (11) 3674-5000 E-mail: [email protected] Unidade Av. Giovanni Gronchi – Morumbi Avenida Giovanni Gronchi, 2.287 Morumbi São Paulo-SP Tel.: (11) 3740-4000 E-mail: [email protected] Consulte horários de atendimento de cada unidade. Unidade Av. Siqueira Campos – Boqueirão (Santos) Avenida Siqueira Campos, 552 Boqueirão Santos-SP CEP: 11.045-200 Tel.: (13) 3385-8555 E-mail: [email protected] Unidade Av. Paulista – Cerqueira César Avenida Paulista, 1.471, Conj. 611 Bela Vista São Paulo-SP Tel.: (11) 3909-9000 E-mail: [email protected] Unidade Al. Lorena – Jardim América Unidade Guarujá Alameda Lorena 1.188 Tel.: (11) 3868-3115 São Paulo-SP E-mail: [email protected] Unidade Santos 2 Unidade Av. Washington Luís – Jardim América (Sorocaba) Contratada - em breve Guarujá-SP Contratada - em breve Santos-SP Unidade Av. Martim Luther King – Vila São Francisco Avenida Dr. Martin Luther King, 2.228 Vila São Francisco São Paulo-SP Tel.: (11) 3763-7100 E-mail: [email protected] SÃO PAULO - INTERIOR - LITORAL Unidade Av. Januário Miraglia – Vila Jaguaribe (Campos do Jordão) Av. Januário Miraglia, 2.828 Vila Jaguaribe Campos do Jordão-SP Tel.: (12) 3662-3742 E-mail: [email protected] Unidade Rua Conselheiro Saraiva – Santana Rua Conselheiro Saraiva, 718 Santana São Paulo-SP Tel.: (11) 2973-4321 E-mail: [email protected] Unidade Brooklin Contratada - em breve São Paulo-SP Sede da franqueadora Paulo Roberto Leardi Avenida Washington Luís, 1.372 Jardim América Sorocaba-SP Tel.: (15) 9820-4605 E-mail: [email protected] Unidade Est. Santa Isabel – Vila Pedroso (Arujá) Estrada de Santa Isabel, 1.640 Vila Pedroso Arujá-SP Tel.: (11) 4652-5252 E-mail: [email protected] Linha do tempo Leardi - Uma história de sucesso 10 11 Negócios Tadeu Nascimento Divulgação Divulgação Entre 2003 e 2007, o PIB santista cresceu 115%, e a valorização dos imóveis foi tão rápida quanto consistente. Com investimentos na região, liderados pelas empresas de transporte e logística e pela indústria de óleo e gás, a previsão é de que, até 2020, 45 bilhões de reais sejam investidos na cidade. SANTOS: Especializada em imóveis usados, mas com vasta experiência na negociação de lançamentos e de loteamentos, a Paulo Roberto Leardi divide com seus franqueados todo o know-how que adquiriu no setor. Com o mercado imobiliário aquecido na região, a Leardi conta com parceiro estratégico na Baixada, o franqueado Alexandre Argoud Malavazzi. um mercado em pleno crescimento Valorização dos imóveis na cidade aquece os negócios e promete futuro de sucesso Alexandre Argoud Malavazzi, franqueado do litoral sul de São Paulo. Segundo Malavazzi, a cidade de Santos está tendo oportunidade única em virtude do grande investimento na área portuária, da necessidade cada vez maior de importação e de exportação de produtos e da expectativa de aplicação de recursos na exploração do pré-sal pela Petrobras e por empresas privadas. “Também é importante destacar o crescimento no terminal de passageiros, que tem trazido um resultado turístico importante para a cidade”, explica o franqueado. “Outro ponto interessante á a proximidade de Santos com a capital paulista. Isso faz muitas famílias optarem por morar na cidade e continuar trabalhando em São Paulo”. Malavazzi decidiu investir na franquia Leardi pela credibilidade do nome, pela confiança pessoal que tem na empresa e pelo know-how, incomparável no mercado imobiliário brasileiro, que marca tem. Por Luciana Fuoco Santos tem recebido grandes investimentos na área imobiliária – projetos de alto nível e grandes construtoras, que estão proporcionando oportunidades para investidores de todos os níveis. “Acredito que a maturação para esse mercado se dará em mais quatro ou cinco anos, quando a indústria do pré-sal e a instalação da Petrobras estiverem em pleno funcionamento”, afirma Malavazzi. O bairro de Vila Rica e o do Gonzaga têm sido os de maior valorização devido à concentração de lançamentos de apartamentos de altíssimo padrão. Para trabalhar nessas regiões, Malavazzi vem treinando seus corretores de forma que obtenham o máximo de conhecimento do produto e segurança na apresentação para o cliente. “Contar com a credibilidade da marca Leardi é muito importante para esse tipo de negócio”, completa. Segundo o franqueado, a chegada, neste momento, da Leardi à Baixada Santista é muito importante para melhorar a oferta de imóveis e “A Leardi entra em Santos em um momento muito oportuno e de muito amadurecimento do mercado imobiliário, no qual somente os que tiverem boa estrutura e qualidade de atendimento permanecerão”, finaliza. a qualidade no atendimento. Divulgação 12 13 Negócios Negócios imobiliários estão no DNA da família Leardi. Toda essa experiência aliada à nova geração que vem agregando à marca uma saudável modernidade, nos dá receita infalível para o sucesso. Como franqueada, acredito que, à medida que novos franqueados participem desse projeto, teremos cada vez mais visibilidade e o melhor cadastro de imóveis já disponível. Tenho certeza de que em pouco tempo colheremos, todos, muitos frutos desse trabalho, para brindarmos um resultado de referência de mercado. – Elisa Cortez, franqueada da Unidade Alto de Pinheiros. Decidi investir na franquia Leardi pela credibilidade e pela confiança pessoal e empresarial que tenho na marca. A história da família Leardi é vencedora, pois chega a quase 100 anos. Tem know-how incomparável no mercado brasileiro e até mesmo no mundial. Para mim e para minha equipe, é um privilégio estar fazendo parte dessa história de sucesso. Realmente é um orgulho ser Leardi. – Alexandre Argoud Malavazzi, franqueado do litoral sul de São Paulo. Escolhi a franquia da PAULO ROBERTO LEARDI pela credibilidade, solidez e estrutura administrativa e comercial da empresa. Os quase 100 anos de existência da marca e as ótimas referências que recebi foram determinantes para a escolha da franquia. Tenho certeza de que a região de Sorocaba merecia uma empresa deste porte e tudo faremos para atender nossos clientes, sempre buscando as melhores soluções. – Geraldo Martins, franqueado Sorocaba/SP. Apesar do pouco tempo como franqueados, já vimos e sentimos a importância e a imponência da marca Leardi no mercado. Ela por si só já trabalha. – Dalva Pereira, franqueada da Unidade Cerqueira César/SP. FRANQUIA LEARDI: A Franquia Leardi chamou muito a minha atenção pela organização, pelos processos estruturados, pelo profissionalismo e pela experiência, mas acima de tudo pela tradição e pela solidez – coisas possíveis somente com muito trabalho e com uma história de quase um século. Desde que tive o primeiro contato, e até agora, sempre houve diálogo muito aberto, comprometimento e coparticipação nas decisões, sejam elas simples ou complexas. Isso mostra todo o comprometimento para que as franquias sejam sucesso. – Gustavo Camilo Dias Macedo, franqueado Unidade Vila São Francisco/SP. TRADIÇÃO E EXCELÊNCIA PARA O SEU NEGÓCIO Não existe melhor forma de descobrir os resultados – positivos ou negativos – de um empreendimento do que buscar a informação direto na fonte, entre os que estão diariamente na batalha. A franquia Leardi é a melhor maneira de investir no ramo imobiliário. Quem diz isso são os nossos franqueados. Confira a experiência de quem acreditou na nossa marca. É uma honra e um prazer ser franqueado Leardi. Quem entende o conceito de franquia não tem a menor dúvida em escolher essa marca, que vem se consolidando ao longo de 95 anos. Atuando nacional e internacionalmente, traz os melhores e mais eficientes métodos de comercialização de imóveis, proporcionando a nós, investidores, as mais poderosas ferramentas de gestão. – Thelma Alexandra de Mattos Scripnic, franqueada da Unidade Morumbi. Tenho me surpreendido desde o momento em que entrei no escritório do Morumbi, em São Paulo. Desde aquele momento até hoje, tenho sido auxiliado para que minha unidade seja um sucesso de vendas. O apoio vem desde a escolha do ponto, da orientação sobre o projeto de infraestrutura e de arquitetura e vai até o treinamento de meus cooperadores no sistema de gerenciamento de imóveis. Justamente por isso, temos atendido inúmeros clientes. Como empreendedor, sou feliz em fazer parte da família Leardi, pois me sinto capacitado e acolhido por todos. – João Izaias Boscatti Junior, franqueado em Arujá/SP. 14 Eu escolhi a franquia Leardi porque eu fazia questão de uma franqueadora atuante no mercado, experiente, com um nome forte no setor. Além disso, também desejava que a franqueadora fosse parceira e presente nas necessidades diárias do franqueado. Assim, depois de analisar algumas opções no mercado, concluí que a Leardi era a melhor opção. Estou muito animada com meu investimento e acredito que essa será uma parceria de grande sucesso. – Maria Tereza Capelo, franqueada da Unidade Santana. A experiência, embora curta, como franqueado está sendo intensa. Estou credenciado como corretor de imóveis há mais de 34 anos e o período que vivi nos últimos anos na Leardi foi o mais gratificante e produtivo. A credibilidade, a transparência e a honestidade que encontrei na empresa não me deixaram hesitar quando a oportunidade apareceu. Abracei de imediato, sem pestanejar. – Décio Lineu Chiaradia, franqueado Leardi da Unidade Jardins/SP. A Leardi é uma marca forte, de prestígio, reconhecida. E ter uma marca assim, é o primeiro passo para abrir portas em qualquer negócio. A franquia alia o nosso conhecimento em outras áreas à experiência da Leardi. É um modelo de negócio que tem tudo para dar certo, principalmente num mercado como o imobiliário, onde confiança e bons relacionamentos são essenciais. – Valeria Scala Cattini Maluf, Maria Tieppo Scala e Patrizia Tieppo Scala, franqueadas da unidade Jardim América/SP. É muito bom ser franqueado de uma empresa com tradição imobiliária de 95 anos e com tantas experiências vivenciadas nesse mercado. Isso dá ao franqueado muita segurança e a confiança de que, com certeza, atingirá resultados e objetivos úteis. A franquia Leardi é a aquisição de um negócio comercial rentável, que vem formatado e preparado para suprir todas as deficiências e dificuldades que o empresário teria se começasse o negócio do zero. Com isso, evita ser pego de surpresa em negociações com proprietários e com compradores, inclusive estendendo-se ao fornecimento de serviços e à compra e oferta de produtos. Isso é essencial e fundamental para quem quer investir em franquia. – Antônio Francisco Argento de Oliveira, franqueado Leardi da Unidade Pacaembu/SP. Nossa experiência inicial como franqueado é de ter podido contar com o alto nível de profissionalismo de toda a equipe da Leardi, tanto no campo do negócio em si como também nas áreas de tecnologia, de administração, de marketing e de treinamento. Tenho certeza de que, com a experiência de 95 anos no mercado imobiliário, a Leardi nos possibilitará trazer a Campos do Jordão uma moderna forma de assessorar nossos clientes e de fazer bons negócios para eles. – José Parra e Benedito Gonçalves, franqueados Leardi em Campos do Jordão/SP. 15 Capa Na ampla sala projetada por Débora Aguiar, obras de Vik Muniz (ao fundo) e Franz Weissmann (à esquerda) ganham destaque. CASAS DE QUEM VIVE COM ARTE Pensar nos espaços tendo como ponto de partida os objetos de arte é o desafio de arquitetos e designers na hora de elaborar projetos para quem deseja abrigar, em um mesmo lugar, a vida cotidiana e a arte Por Luciana Fuoco Fotos: Romulo Fialdini, Victor Affaro, Ana Cristina Galante A arquiteta Débora Aguiar é especialista em harmonizar obras de arte em seus projetos. Procurada por um jovem casal de gosto contemporâneo e colecionador de obras de arte, recebeu como solicitação principal para a arquitetura interior da residência dele, no Alto do Leblon, Rio de Janeiro, acomodar as obras existentes em um projeto minimalista, mas com conforto e aconchego. Para que fosse possível atender ao pedido, foram escolhidas bases claras e naturais, um mix de texturas nos acabamentos, tudo em sintonia com a paisagem externa. O toque de cor foi pontuado pelas obras de arte. Os móveis, italianos e de linhas retas, se harmonizaram com a marcenaria especialmente elaborada com poucos detalhes. A iluminação cenográfica ressalta as obras de arte, e grandes aberturas de vidro iluminam ao mesmo tempo em que integram a vegetação carioca ao projeto. O paisagismo que invade o interior em grandes vasos esmaltados sombreia o amplo living com teto de vidro retrátil. No living, um deque de limestone sobre o espelho d’água recebe poltronas, importadas, de couro cortado a laser – estilo moderno de rede que traz charme à composição. 16 17 Capa Na sala de jantar de Maunela Colombo, as arquitetas Patrícia Gdikian e Stephanie Cartolano harmonizaram o espaço com o pôster Mais Amor por Favor e a fotografia da calçada, essa última da Galeria f2.8. Para arrematar, luminária com camparis, de Ingo Maurere, sobre a mesa. No terraço, um gourmet bem elaborado dá suporte à área da piscina. Ambos receberam mobiliário importado. A casa, composta por quatro pavimentos, conta com academia, spa, quarto de hóspedes e uma suíte para cada um dos quatro filhos do casal. A suíte máster tem banheiro integrado ao dormitório. Uma parede de espelho faz a divisão, separando ou incorporando a banheira esculpida em silestone. Uma pequena área de relaxamento, composta por pérgola e pira sobre espelho d’água, completa o ambiente. Descolado, mas cheio de arte A designer de interiores Carol Lovisaro recebeu uma deliciosa missão: reformar e decorar um apartamento de 170 metros quadrados de uma psiquiatra bem descolada, com dois filhos. A moradora queria um apartamento aconchegante, que tivesse cara de casa, mas impôs uma única exigência: o abuso de obras de arte. A psiquiatra e toda a família são grandes apreciadores de arte, principalmente a mãe dela. “A cliente queria uma decoração descolada”, explica Carol, “então, optamos por objetos e obras de arte bem coloridos e divertidos, para deixar os ambientes com cara jovem.” Nada que lembrava o antigo apartamento foi mantido. Quase todas as paredes foram quebradas para dar amplitude ao espaço. “Optamos por No estar, óleo de Eduardo Sued Sob a escada, Débora Aguiar planejou o espelho d’água que traz amplitude e serenidade ao ambiente uma bela estante para dividir a sala”, afirma a designer, que utilizou no projeto, além das obras de arte, madeira de demolição no terraço, ladrilho hidráulico e armário azul emblemático na cozinha. Segundo Carol Lovisaro, ao incorporar obras de arte nos projetos que realiza, ela busca encontrar artistas que traduzem a personalidade de cada “A arte está vinculada desde o projeto até a produção de objetos, seguindo sempre uma mesma proposta”, diz Lovisaro. cliente. Sobre a estante verde do Estúdio Gloria repousam gravuras da coleção da família, no projeto de Carol Lovisaro. Arte possível Respirar arte dentro da própria residência não é desejo inatingível. Prova disso está no projeto desenvolvido pelas arquitetas Patrícia Gdikian e Stephanie Cartolano para um jovem casal intimamente ligado à arte. A moradora do apartamento de 105 metros quadrados, Manuela Colombo, é uma das fundadoras do projeto Conexão Cultural, uma organização que promove não só acesso à área cultural mas também conteúdo para ela, por meio da integração entre as mais diversas formas de arte: visuais, música, gastronomia, moda, circo, literatura, fotografia, cinema e dança. O intuito do Conexão é integrar cultura ao cotidiano das pessoas. Nada mais justo, portanto, que a casa de Manuela fosse um bom exemplo disso. Assim, as arquitetas incorporaram no projeto a luminária com camparis, de Ingo Maurere; o pôster Mais Amor por Favor e a fotografia da calçada. “O 18 Escultura Ivaral, em projeto de Débora Aguiar 19 Capa No living, o espaço criado para leitura ganha requinte com a fine art de Roger Dipold. Refletida no espelho, outra fine art de Roger Dipold auxilia na integração do jantar e estar. pôster, ganhamos no evento Conexão Cultural São Paulo 2012, e a fotografia, adquirimos da Galeria f2.8, que conhecemos durante um evento no Minhocão”, conta Manuela. “Arte inspira e aguça a nossa criatividade diária; além disso, por conta do Conexão Cultural, tenho contato com muitos artistas e com iniciativas culturais interessantes, o que me incentiva a querer trazer essa realidade para dentro de casa.” Arte não é necessariamente algo caro. Para inserir elementos artísticos na decoração, o importante é ser criativo, inovador e inspirador. “Existem muitas galerias, lojas e feiras em São Paulo que têm objetos e obras de arte com um custo acessível”, diz Manuela Colombo. “O melhor é entender o gosto pessoal e ir em busca do que é financeiramente viável para você.” 20 Segundo a arquiteta Patrícia Gdikian, da 2Wage Arquitetura & Design, para incorporar peças de artistas de destaque, com preços acessíveis, basta adotar pôsteres no lugar de quadros ou de gravuras numeradas, pois o valor reduz significativamente, e o resultado visual é bem parecido. “Nos últimos tempos, surgiram diversas lojas em São Paulo que fornecem quadros de artistas conceituados, com preços mais baixos, por trabalharem em escalas”, explica Patrícia. “Isso possibilita que mais pessoas tenham acesso a uma obra de arte e possam tê-la em sua residência.” Fotografia também é arte Para a arquiteta Daniella de Barros, da DP Barros Arquitetos Associados, incluir fotografias em projetos de decoração é uma forma de trazer personalidade ao espaço. “As fotografias como obra de arte, além de serem acessíveis e de criarem um movimento no espaço como um todo, trazem uma certa bossa ao ambiente”, afirma. Foi por isso que ela decidiu inserir esse tipo de arte no apartamento de uma família jovem, com dois filhos pequenos. A ideia era criar um espaço sofisticado e aconchegante. Ao entrar nessa residência, somos surpreendidos por um painel de nogueira, que reveste a lateral do apartamento, unindo cozinha, sala de jantar, lavabo e estar. Esse painel se reflete nos espelhos ao redor, dando personalidade e individualidade à moradia. Para contrapor a madeira escura, a arquiteta optou por piso e por mobiliário mais claros e inseriu, na decoração, objetos com cores e texturas necessárias para dar vida ao ambiente. “Optamos por integrar jantar, estar e terraço, criando uma grande área de estar”, explica Daniella. Isso amplia o apartamento como um todo e convida a circular e a transitar por eles.” 21 Shops Angelo Venosa – Sem título Escultura em acrílico de Angelo Venosa, que surgiu na cena artística brasileira na década de 1980. É um dos poucos artistas egressos da chamada “Geração 80” dedicados à escultura e não à pintura. Galeria Carbono. Preço sob consulta. (11) 4564-8400. www.carbonogaleria.com.br Sang Won Sung Pantone 45% Newton Mesquita – Paulista Gravura de Newton Mesquita retrata a Avenida Paulista. Impressa em tela de algodão, a obra tem edição limitada e Certificado de Autenticidade numerado e assinado pelo artista. DemocrArt. R$ 1.390,00. www.democrart.com.br Os objetos que fazem parte de suas peças são frutos de muita reflexão e ensaios de diferentes combinações. Diferentes objetos com sua diversidade de formas são unidos acarretando algo novo, embora basicamente, e à primeira vista, seja fácil de identificar quais objetos estão ali. Galeria nuVEM. R$ 9.000. (11) 3061-1237. www.galerianuvem.com.br Fotos divulgação A HORA E A VEZ DE... Em cada canto e recanto de um projeto de arquitetura há um pouquinho da arte de seus autores e daqueles que pensaram, desenharam e executaram os móveis. Veja aqui, peças viáveis e que estão enriquecendo alguns dos nossos projetos contemporâneos Ivald Granato começou a pintar cedo, sob influência do cubismo. O giclée intitulado Love Love Love tem edição extremamente limitada e é assinado à mão pelo próprio artista. DemocrArt. R$ 2.500,00. www.democrart.com.br 22 Fotógrafo, Christian Von Ameln desenvolveu uma linha abstrata exclusiva para a DemocrArt. A fotografia intitulada URBAN CVA6168 tem edição limitada e Certificado de Autenticidade numerado e assinado pelo artista. DemocrArt. R$ 390,00. www.democrart.com.br João Di Souza – Circo do Elefante Sob influência de artistas figurativos da América Latina, o artista João Di Souza faz o encontro do universo sensual com o festivo, cujas figuras aparecem reiteradas vezes nas telas, em cores quentes e vibrantes. A gravura intitulada Circo do Elefante, impressa em tela de algodão, tem edição limitada e Certificado de Autenticidade numerado e assinado pelo artista (R$ 1.250,00,). É possível adquirir a obra original (R$ 2.800,00). DemocrArt. www.democrart.com.br Shaun Wrigh – Pistol River Shaun Wrigh nasceu em Marlboro, Vermont (EUA). Filho de ceramista, desde pequeno esteve cercado por arte. Atualmente no Brasil, o fotógrafo está muito ligado à natureza. Isso transparece nas fotos e nos trabalhos de Wrigh. A fotografia intitulada Pistol River tem edição limitada e Certificado de Autenticidade numerado e assinado pelo artista. DemocrArt. R$ 1.090,00. www.democrart.com.br Laura Vinci – Pião 1 Obra em madeira laqueada em cores variadas. Tendo abandonado a pintura ainda nos anos 1980, Laura Vinci vem se dedicando à escultura e, desde a segunda metade dos anos 1990, também à instalação Galeria Carbono. R$ 2.500. (11) 45648400. www.carbonogaleria.com.br Karen Hofstetter– Polka Rain Ivald Granato – Love Love Love Christian Von Ameln – URBAN CVA6168 Nascida e criada na capital paulista, Karen cursou publicidade e hoje vive em Berlim, onde trabalha com design e ilustração. A ilustração Polka Rain é impressa em tecido canvas com moldura preta trabalhada. Urban Arts. R$ 554. (11) 3081-6142. www.urban.com.br Carlito Carvalhosa – Emulsão asfáltica sobre alumínio A obra de Carlito Carvalhosa envolve predominantemente pintura e escultura, de uma maneira que atribui profunda eloquência à materialidade do meio, sem por isso deixar de transcendê-lo e abordar questões mais amplas. Galeria Carbono. R$ 13.000. (11) 4564-8400. www.carbonogaleria.com.br 23 MASP SPOT SP A cidade mais cosmopolita do País abriga tesouros artísticos em diversos museus capital da arte Não se pode negar: São Paulo respira arte. Na capital paulista encontramos importantes museus e grandes obras. Também é nela que podemos apreciar intervenções urbanas e instalações artísticas a céu aberto. Para quem gosta de arte, esse é um prato cheio; portanto, aprecie sem moderação. Foto Julio Tavares MuBE O Museu Brasileiro da Escultura promove a arte em diversos segmentos: escultura, pintura, fotografia, grafite, desenho, música, cinema. O museu recebe, anualmente, de 80 mil a 100 mil pessoas, para ver o acervo, visitar as exposições, participar de atividades educativas, ou conhecer a arquitetura do edifício. A programação do MuBE é extensa e diversificada. As exposições apresentam a produção atual de artistas reconhecidos internacionalmente e abrem espaço para divulgação de novos nomes do panorama artístico nacional. Além das mostras, o museu também oferece a seus visitantes diversas opções de educação e cultura, entre cursos, seminários, palestras, recitais, feira de antiguidades, gastronomia, peças teatrais, filmes e vídeos. Criado em 1995, em uma área de 7.000 metros quadrados, tem sede em um dos edifícios mais significativos da obra do arquiteto Paulo Mendes da Rocha. Um jardim projetado por Burle Marx complementa o espaço, e é mais uma das atrações da instituição. O museu realiza cerca de 25 exposições a cada ano, todas com entrada franca. Oferece visitas mediadas para crianças, estudantes e grupos da terceira idade. Nas visitas, os educadores adotam abordagens criativopedagógicas, de acordo com uma perspectiva de ação educativa e de inclusão social. O Museu de Arte de São Paulo possui acervo tombado pelo Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) desde 1969. Entre as cerca de 8 mil peças, destacam-se as pinturas ocidentais, principalmente as italianas e as francesas. Do século XIII aos dias de hoje, pode-se apreciar Rafael, Mantegna e Botticceli (da escola italiana) e Delacroix, Renoir, Monet, Cèzanne, Picasso, Modigliani, ToulouseLautrec, Van Gogh, Matisse e Chagall (da chamada Escola de Paris). Dentre a coleção de artistas brasileiros, destacam-se Cândido Portinari, Di Cavalcanti, Anita Malfatti e Almeida Junior. Coleções de gravuras, fotografias, desenhos, peças arqueológicas, maiólicas, tapeçaria e artes decorativas europeias, além de uma grande coleção de peças kitsch, também fazem parte do acervo da casa. Além de museu, o MASP é um centro cultural que proporciona diversas atrações ao público, como escola de arte, ateliês, espetáculos de dança, música e teatro, palestras e debates, cursos para professores, entre outras tantas atividades realizadas durante todo o ano. Avenida Paulista, 1578 – Próximo à estação do metrô Trianon-MASP Tel: 55 11 3251-5644 Segunda-feira: fechado De terça a domingo: das 10h às 18h (bilheteria aberta até 17h30) Quinta-feira: das 10h às 20h (bilheteria até 19h30). www.masp.art.br Avenida Europa, 218 – Jardim Europa Tel.: 55 112594-2601 De terça a domingo, das 10 h às 19 h www.mube.art.br 24 Foto divulgação Foto divulgação 25 PINACOTECA A Pinacoteca do Estado é um museu de artes visuais, com ênfase na produção brasileira do século XIX até a contemporaneidade. Fundada em 1905 pelo Governo do Estado de São Paulo, é o museu de arte mais antigo da cidade. Está instalada no antigo edifício do Liceu de Artes e Ofícios, projetado no final do século XIX pelo escritório do arquiteto Ramos de Azevedo. A construção sofreu ampla reforma, com projeto do arquiteto Paulo Mendes da Rocha, no final da década de 1990. O acervo original da Pinacoteca se formou com a transferência, do então Museu do Estado, hoje Museu Paulista da Universidade de São Paulo, de 26 obras de importantes artistas que atuaram na cidade, como Almeida Júnior, Pedro Alexandrino, Antônio Parreiras e Oscar Pereira da Silva. Hoje possui cerca de 9 mil obras. A Pinacoteca realiza aproximadamente 30 exposições e recebe por volta de 500 mil visitantes a cada ano. O primeiro andar acolhe as exposições temporárias, e o segundo se dedica à mostra de longa duração do acervo. A área central abriga o Projeto Octógono Arte Contemporânea, e o térreo, as áreas técnicas, o auditório e a cafeteria. Foto divulgação Praça da Luz, 02 – Luz – Estação Luz do Metrô Tel.: 55 11 3324-1000 Segunda-feira: fechado De terça-feira a domingo: das 10h às 17h30 (quinta-feira até 22h). www.pinacoteca.org.br MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA O Memorial é um convite permanente às manifestações artísticas e científicas latino-americanas. É um apelo para que elas façam do conjunto arquitetônico projetado por Oscar Niemeyer a casa delas em São Paulo. Inaugurado em março de 1989, o Memorial da América Latina, com o conceito e o projeto cultural desenvolvido pelo antropólogo Darcy Ribeiro, nasceu com a missão de estreitar as relações culturais, políticas, econômicas e sociais do Brasil com os demais países da América Latina. O Memorial fomenta a pesquisa e divulga os resultados dela. Apoia a expressão da identidade latino-americana e incentiva-lhe o desenvolvimento criativo. Coordena iniciativas de instituições científicas, artísticas e educacionais do Brasil e de outros países ibero-americanos. E difunde a história dos povos latino-americanos às novas gerações de estudantes. 26 Avenida Auro Soares de Moura Andrade, 664 Tel.: (11) 3823-4600 De terça a domingo, das 9 h às 18 h: Galeria, Salão e Pavilhão De segunda a sexta, das 9 h às 18 h, e sábados, das 9 h às 15 h: Biblioteca www.memorial.org.br Foto Luigi Stavale MAM O Museu de Arte Moderna de São Paulo foi fundado em 1948. Seu acervo tem mais de 5 mil obras, produzidas pelos nomes mais representativos da arte moderna e contemporânea, principalmente brasileira. Tanto a coleção como as exposições privilegiam o experimentalismo, abrindo-se para a pluralidade da produção artística mundial e a diversidade de interesses das sociedades contemporâneas. As exposições principais se dão em duas salas, segundo uma grade anual estruturada em quatro temporadas. O museu mantém ainda ampla grade de atividades, que inclui cursos, seminários, palestras, performances, espetáculos musicais, sessões de vídeo e práticas artísticas. O conteúdo das exposições e das atividades é acessível a todos o público, por meio de audioguias, de videoguias e de tradução para a língua brasileira de sinais. O MAM fica no Parque do Ibirapuera, portão 3 – Avenida Pedro Álvares Cabral, s/n – Moema Tel: 55 11 5085-1300 Segunda-feira: fechado (inclusive feriados) De terça a domingo e feriados: das 10h às 17h30 (bilheteria) www.mam.org.br Foto Fabio Pagan 27 bbec MIS MAC Um dos mais importantes museus de arte moderna e contemporânea da América Latina, o Museu de Arte Contemporânea da USP foi criado em 1963. Hoje, o MAC USP ocupa três edifícios – um no Parque Ibirapuera e dois na Cidade Universitária. O acervo tem cerca de 10 mil obras, entre pinturas, desenhos, gravuras, fotografias, esculturas, objetos e obras de arte conceitual e arte contemporânea. A relação de artistas inclui: Picasso, Matisse, Miró, Kandinsky, Modigliani, Calder, Braque, Henry Moore, Tarsila do Amaral, Di Cavalcanti, Volpi, Flávio de Carvalho, Júlio Plaza, Antônio Dias e Regina Silveira, entre tantos outros. Ligado à pesquisa universitária, o MAC procura tornar seu acervo acessível a todos os públicos. Para tanto, oferece exposições com os mais variados recortes e com amplas possibilidades de percursos e leituras pela arte moderna e contemporânea. O Museu realiza também exposições com obras de artistas brasileiros e estrangeiros, novos e consagrados, que não pertencem ao acervo. Além das exposições, o Museu mantém intensa atividade na área cultural, por meio de cursos, palestras, atividades de ateliês e monitorias especiais e voltadas para o público geral. MAC USP Ibirapuera Parque Ibirapuera – Pavilhão Ciccillo Matarazzo, 3° piso Tel.: 55 11 5573-9932 Segunda-feira: fechado Terça a domingo: das 10h às 18h 28 Avenida Europa, 158 Tel.: (11) 2117-4777 De terça a sexta, das 12 h às 22 h Sábados, domingos e feriados, das 11 h às 21 h www.mis-sp.org.br fotos: Marcelo Paez Foto Ding Musa O Museu da Imagem e do Som foi criado em maio de 1970. Na época, a ideia era construir um museu que preservasse e produzisse a imagem e o som. São marcantes os registros fonográficos existentes no acervo. O MIS é um importante espaço de fomento à linguagem audiovisual e à arte (nas diferentes formas e técnicas), tanto no aspecto da produção, quanto no da exibição. Inteiramente renovado, reabriu em 2008, para ser um museu público pronto para dialogar com a arte do século XXI, sem deixar de lado a rica história acumulada desde os anos 1970. Foto divulgação Fotografe o código e surpreenda-se SÃO PAULO - al. gabriel monteiro da silva, 820 tel: 11 3062 5052 D&D shopping piso superior tel: 11 5506 5248 | shopping lar center piso B tel: 11 2252 2903 | outlet - rua joaquim antunes, 747 tel: 11 4362-5244 RIO DE JANEIRO - casashopping 1º piso tel: 21 2108 8244 | www.breton.com.br 29 Design Birds of Paradise Eadie A luminária Eadie, de Mary Wallis, é feita à mão, em corte de vidro chanfrado e latão. Três tamanhos estão disponíveis. É possível escolher a cor do vidro e o acabamento do metal. A coleção de lustres Birds of Paradise, criada por Fiona Gall para seu estúdio Emerald Faerie, emprega técnicas tradicionais e acabamento de bronze fundido. Os elementos decorativos podem se combinar de várias maneiras, para satisfazer as necessidades de cada cliente, mantendo, assim, a individualidade. Inspirada no estilo clássico, a coleção retrata uma era de elegância e glamour. Bend seating A cadeira The Farmhouse Chair, da Bend, é definida pelo próprio estúdio como uma cadeira tão resistente quanto uma antiga peça de máquina agrícola. Apesar da geometria pura, a peça se inspirou na arquitetura de velhos celeiros Amish. emeraldfearie.com marywallis.com bendseating.com Split Personality A mesa Split Personality é resultado de um contraste de materiais idealizado por seu autor. Segundo o designer, o mobiliário representa as duas emoções opostas que surgem diante de um desafio. Para evidenciar esta oposição, de um lado pés de madeira, do outro pés de aço, por outro. No topo, o entrelaçamento dos dois materiais representa a batalha constante. Castigliosaurus A equipe da DFC apresentou na ICFF a primeira peça de mobiliário de grandes proporções criada por ela: a Castigliosaurus, uma luminária de chão feita de cerâmica e de pedra. Double Twist Shelf totaldfc.com Há alguns anos, Hino Guérin se deu um desafio: fazer móveis com uma única peça de madeira, sem pernas, sem travessas ou suportes. E conseguiu. A peça Double Twist Shelf reflete o equilíbrio entre a curva e a linha reta, entre exuberância e pureza. akkefunctionalart.com DESIGN E ARTE NA ICFF NY. Nodo Coffe Table kinoguerin.com A Feira Internacional de Mobiliário Contemporâneo de Nova York (ICFF NY) comemorou bodas de prata na edição mais recente, em maio deste ano. Rompendo fronteiras, o evento se mostrou mais inovador e mais completo do que nunca. Com crescimento sem precedentes, a feira reuniu 30% a mais do que os esperados 500 expositores, de mais de 30 países, numa onda crescente de novos exibidores. O processo de design é infinitamente variável e fascinante, e a ICFF explorou tal diversidade ao máximo nesta edição. Destacamos aqui os designs que mais se inspiram nas diferentes linhas das artes visuais, acompanhando o tema desta nossa edição. Do Pentagono Estudio, a mesa é constituída por uma rede com inúmeras conexões que geram a estrutura de geometria. A coleção leva a essência da peça clássica de mobiliário a transformar-se em objeto dinâmico, feito de fibra de vidro. Metropolis Table A peça Metropolis Table, da DLV, representa a completude do estúdio de design, que desenvolve produtos em variadas plataformas – como madeira fina e metal e placas fundidos –, com estofamento e acabamento de alto padrão. dlvdesigns.com pentagonoestudio.mx Magnolia Inspirada na natureza, Camilla Meijer lançou a coleção de almofadas com desenhos à mão impressos em linho irlandês. Os padrões de fine art influenciaram os desenhos detalhados da artista, que primam pela exuberância e ousadia, com um toque contemporâneo de fortes cores originais. camillameijer.com Balance A mesa Balance, da coleção Second Chances, do estúdio de design Akke Functional Art, é inspirada na busca de seu autor por equilíbrio na vida. As três pernas simbolizam os três componentes da vida dele: família, trabalho e lazer. Iglooplay Diversão para olhar, brincar e sentar! Candy Pods, da iglooplay, oferecem variação de cor e de textura e possibilidades ilimitadas de empilhamento. iglooplay.com akkefunctionalart.com Reflection Screen A peça Reflection Screen, da Fairtlough possui tela constituída por quatro painéis verticais que são articulados por um layout personalizado. Cada painel é dupla face. Martin Ortiz Martin Ortiz é um designer americano, com genes italianos e argentinos. Seu trabalho inclui a concepção de produtos, iates, além de design ambiental e mobiliário. coroflot.com/idmartinortiz fairtlough.com 30 31 CADERNO DE OFERTAS Unidade R. Bento de andrade, 351 JARDINS Rua Bento de Andrade, 351 - Jardins Jardim América, Jardim Europa, Jardim Paulista, Jardim Paulistano, Vila Nova Conceição, Moema, Itaim, Paraíso: bairros nobres, cercados de lazer e de comércio de alta qualidade. Ecléticos, têm áreas fervilhantes e regiões extremamente tranquilas. Adquirir imóveis nesses bairros é sempre excelente investimento. APARTAMENTOS, CASAS E COMERCIAIS Para mais informações sobre casas ou cadastrar seu imóvel e publicá-lo na próxima edição, acesse www.leardi.com.br Apartamento/Moema Pássaros Apartamento/Jardim Paulista Apartamento/Paraíso R$ 5.350.000,00 – Cobertura, 685 m² útil, 4 suítes, armários, piscina, churrasqueira, 4 vagas. Rua s/saída. Ref.: JD777484 – Tel.: 11 3886-1000 R$ 4.400.000,00 – 4 suítes, fino acabamento, 4 vagas. Alto padrão. Condomínio com lazer completo. Ref.: JD775321 – Tel.: 11 3886-1000 R$ 3.300.000,00 – 3 suítes, varanda gourmet, 5 vagas. Vista panorâmica. Lazer completo. Ref.: FJ34 – Tel.: 11 3886-1000 Apartamento/Moema R$ 3.200.000,00 – 357 m², 4 suítes, sacada, 4 vagas. Ensolarado, andar alto. Lazer completo. Gerador. 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Ref.: CS2186 – Tel.: 11 3886-1000 Casa/Jardim Lusitânia R$ 8.000.000,00 – Semitérrea, 4 suítes (3 térreas), 1200 m² terr, 850 m² constr, 4 salas, escrit, elevador, sl jogos, piscina. Ref.: JD748407 – Tel.: 11 3886-1000 Casa/Jardim Europa R$ 18.000.000,00 – Sobrado, 1228 m² útil, 5 dormitórios (3 suítes, a máster é ele e ela), lareira, jardim, 15 vagas, piscina. Ref.: JD774778 – Tel.: 11 3886-1000 Casa/Jardim Lusitânia R$ 13.000.000,00 – Sobrado, 2600 m² terr, 1300 m² constr, 5 dormitórios (3 suítes), 5 salas, jardim, 1 quadra Parq Ibirapuera. Ref.: JD754977 – Tel.: 11 3886-1000 Casa/Jardim Paulista R$ 7.500.000,00 – Sobrado moderno, 650 m² constr, 4 suítes masters, 6 vagas, piscina. Ref.: JD758331 – Tel.: 11 3886-1000 Casa/Jardim Paulista R$ 12.000.000,00 – Mansão, 1500 m² terreno, 1000 m² útil, 4 dormitórios. A poucos metros do Parque Ibirapuera. Ref.: JD755980 – Tel.: 11 3886-1000 Casa/Jardim Paulistano R$ 6.800.000,00 – Sobrado, 4 suítes, 4 salas, piscina, 8 vagas. Projeto moderno, envidraçado. Ref.: CS742 – Tel.: 11 3886-1000 As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci Jardins 14.764 32 33 CADERNO DE OFERTAS Casa/Jardim Paulistano R$ 5.700.000,00 – Sobrado, 4 dormitórios (3 suítes), muitos armários, closet, sala em “L”, 5 vagas. Ótima área externa. Ref.: JD773023 – Tel.: 11 3886-1000 Casa/Jardim Paulista R$ 5.650.000,00 – Sobrado, 1260 m² terreno, 650 m² constr, 3 suítes, 21 vagas. Projeto arquiteto renomado. Perto Pq Ibirapuera. Ref.: CS1859 – Tel.: 11 3886-1000 Rua Bento de Andrade, 351 - Jardins Casa/Jardim Paulista R$ 4.500.000,00 – Sobrado, 4 dormitórios (2 suítes), 3 salas, 5 vagas. Em área nobre. A 300 metros do Pq Ibirapuera. Ref.: JD764907 – Tel.: 11 3886-1000 Flat/Itaim Bibi Casa/Jardim Paulista Casa/Jardim América Casa/Jardim Paulistano R$ 4.500.000,00 – Sobrado, 640 m² área construída, 4 suítes, piscina aquecida, sauna, churrasqueira, solário, 5 vagas. Ref.: JD756072 – Tel.: 11 3886-1000 R$ 4.000.000,00 – Sobrado, 743 m² terr, 608 m² constr, 4 dormitórios (2 suítes), living 3 ambs, piscina, 10 vagas. Ref.: CS2434 – Tel.: 11 3886-1000 R$ 3.500.000,00 – Sobrado, 4 suítes, living para vários ambientes, home theater, mobiliado. Paisagismo. Ótima localização. Ref.: CS2778 – Tel.: 11 3886-1000 Casa/Ibirapuera Casa/Jardim Paulista R$ 3.500.000,00 – Sobrado, 4 suítes, 690 m² área construída, 3 vagas. Acabamento alto padrão. Reformado. Perto Pq Ibirapuera. Ref.: CS2433 – Tel.: 11 3886-1000 Casa/Brooklin R$ 3.450.000,00 – Térrea, condomínio fechado, 400 m² área útil, 4 suítes, 4 vagas. Nova, mobiliada e equipada. Alto padrão. Ref.: JD777330 – Tel.: 11 3886-1000 Flat/Moema Flat/Vila Nova Conceição R$ 3.500.000,00 – Sobrado de vila, 320 m² terreno e 320 m² área construída, 4 dormitórios. Ref.: JD773990 – Tel.: 11 3886-1000 Comercial/Jardim Paulista R$ 6.000.000,00 – Sobrado, 850 m², 22 salas, vestiário, 20 vagas. Ótimo p/clínica, perto Pq Ibirapuera. Ref.: JD755593 – Tel.: 11 3886-1000 R$ 8.000.000,00 – 3 andares, frente única, subsolos com 20 vagas. Ref.: JD766415 – Tel.: 11 3886-1000 R$ 2.400.000,00 – Up Scale Estanconfor. Duplex, 134 m², 2 dormitórios. Perto do Parque Ibirapuera. Ref.: FL9766 – Tel.: 11 3886-1001 R$ 1.200.000,00 – Royal Victória Place. Cobertura, 2 dormitórios. Totalmente reformada. Ótima localização. Ref.: FL722 – Tel.: 11 3886-1001 Flat/Itaim Bibi R$ 586.000,00 – Blue Tree Faria Lima Premium. 1 dormitório. Localização privilegiada. Excelente investimento para quem quer bons rendimentos do pool Blue Tree. Ref.: FL10525 – Tel.: 3886-1001 Flat/Vila Nova Conceição R$ 1.192.500,00 – Diogo Home Boutique. 78 m², 2 dormitórios, decorado com requinte e bom gosto. Ref.: FL9747 – Tel.: 3886-1001 Flat/Moema Índios R$ 440.000,00 – Times Square Torre Colonade. 1 dormitório, sala, cozinha embutida, mobiliado, 1 vaga. Perto de futura estação de metrô. Ref.: FL17462 – Tel.: 3886-1001 As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci Jardins 14.764 34 35 CADERNO DE OFERTAS Unidade Av. Giovanni Gronchi, 2287 MORUMBI Entre os distritos mais arborizados da capital paulista está o Morumbi. Os bairros que o compõem – Morumbi, Cidade Jardim, Jardim Guedala, Jardim Leonor, Real Parque e outros –, assim como os do entorno, como o Panamby, contam com muitas praças e parques. Casas, condomínios e apartamentos caracterizam os imóveis da região, tida como das mais nobres da capital paulista. A Unidade Morumbi da Leardi sempre tem o melhor a oferecer a você. CASAS, APARTAMENTOS E COMERCIAIS Para mais informações sobre casas ou cadastrar seu imóvel e publicá-lo na próxima edição, acesse www.leardi.com.br Av. Giovanni Gronchi, 2287 - Morumbi Casa/Jardim Guedala Casa/Cidade Jardim Casa/Cidade Jardim R$ 7.000.000,00 – Térrea, 2000 m² terr, 1345 m² úteis, 5 suítes, jardim, adega, sauna, elevador, heliponto, rua fechada, perto praça. Ref.: JD321927 – Tel.: 11 3740-4000 R$ 7.000.000,00 – Sobrado 1100 m² terr, 850 m² úteis, 5 suítes, living integrado jardim/piscina, pé-direito alto, 8 vagas. Ref.: MO22403 – Tel.: 11 3740-4000 R$ 6.800.000,00 – Sobrado, 5 dormitórios (4 suítes), ambientes amplos, armários, fino acabamento, ótima área externa. Ref.: MO23904 – Tel.: 11 3740-4000 Casa/Cidade Jardim R$ 4.500.000,00 – Sobrado, 461 m² úteis, 544 m² terr, 3 suítes (máster 2 banheiros), projeto arquiteto renomado, 4 vagas. Ref.: MO25171 – Tel.: 11 3740-4000 Casa/Jardim Guedala Casa/Morumbi R$ 4.000.000,00 – Sobrado, 5 dormitórios (4 suítes; máster 2 banheiros), espaço gourmet, jardim, projeto arquiteto renomado. Ref.: MO23784 – Tel.: 11 3740-4000 R$ 4.000.000,00 – Sobrado, 500 m² úteis, 3 suítes (1 máster), piscina, churrasqueira, depósito, estilo inglês. Ref.: MO27759 – Tel.: 3740-4000 Casa/Jardim Guedala R$ 8.000.000,00 – Sobrado, 1100 m² úteis, 1400 m² terr, 4 suítes, espaço gourmet, jardim inverno, piscina, academia. Melhor rua. Ref.: MO22371 – Tel.: 11 3740-4000 Casa/Jardim Guedala Casa/Cidade Jardim R$ 7.500.000,00 – Sobrado, 800 m² úteis, 1720 m² terr, 5 dormitórios (3 suítes), jardim, piscina, tênis, churrasqueira, 8 vagas. Ref.: MO23572 – Tel.: 11 3740-4000 R$ 7.400.000,00 – Sobrado, 5 dormitórios (1 suíte), sala vários ambs, adega, jardim, piscina, 4 depend empregs, 6 vagas cobertas. Ref.: MO23747 – Tel.: 11 3740-4000 Casa/Jardim Guedala R$ 3.950.000,00 – Sobrado, 550 m² úteis, 650 m² terreno, 4 dormitórios (3 suítes), fino acab, reformado, 5 vagas. Ótima localização. Ref.: CS504 – Tel.: 11 3740-4000 Casa/Cidade Jardim R$ 3.000.000,00 – Sobrado, 750 m² úteis,1340 m² terr, 5 suítes, bem distribuída, 9 vagas. Local nobre, rua tranquila. Ref.: MO25005 – Tel.: 11 3740-4000 As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci Morumbi 66.282 36 37 CADERNO DE OFERTAS Casa/Morumbi Casa/Real Parque R$ 2.700.000,00 – Sobrado, 390 m² úteis, 4 suítes c/closet, salas com terraço, living pé-direito duplo, piscina, quintal, 5 vagas. Ref.: MO23406 – Tel.: 11 3740-4000 R$ 2.700.000,00 – Sobrado, 1500 m² terr, 500 m² úteis, 4 dormitórios (2 suítes), muito verde, piscina, sauna, ginástica, 5 vagas. Ref.: MO17872 – Tel.: 11 3740-4000 Casa/Jardim Guedala R$ 2.500.000,00 – Sobrado, 606 m² úteis, 4 dormitórios (2 suítes), ótima distribuição interna, 5 vagas. Bela vista, rua tranquila. Ref.: MO26804 – Tel.: 11 3740-4000 Casa/Cidade Jardim R$ 2.350.000,00 – Sobrado, 750 m² úteis, 4 dormitórios (2 suítes), lareira, espaço gourmet, jardim, piscina, churrasqueira, 5 vagas. Ref.: MO27846 – Tel.: 11 3740-4000 Av. Giovanni Gronchi, 2287 - Morumbi Apartamento/Panamby R$ 4.400.000,00 – Condomínio fechado, 864 m² úteis, 5 suítes c/closet e hidro, varandas, home, escrit, 7 vagas. Lazer de clube. Ref.: MO16033 – Tel.: 11 3740-4000 Apartamento/Jardim Guedala R$ 2.140.000,00 – 240 m² úteis, 4 suítes, várias salas, varandão, fino acabamento, 5 vagas. Luxo, bem localizado Ensolarado. Ref.: MO24185 – Tel.: 11 3740-4000 Apartamento/Morumbi R$ 1.195.000,00 – Cobertura, 308 m² úteis, 4 suítes (1 no 2.º piso), várias salas, boa distribuição, bela vista. Ref.: MO27191 – Tel.: 11 3740-4000 Casa/Morumbi R$ 2.450.000,00 – Sobrado, 500 m² úteis, 700 m² terr, 4 suítes, armários, jardim, piscina, 8 vagas. Bem localizado, rua fechada. Ref.: MO26933 – Tel.: 11 3740-4000 Apartamento/Jardim Guedala R$ 12.000.000,00 – 585 m² úteis, 1 por andar, 5 suítes, fino acabamento, 8 vagas, gerador. Luxo. Segurança. Perto do parque. Ref.: MO27929 – Tel.: 11 3740-4000 Comercial/Cidade Jardim R$ 4.500.000,00 – Sobrado, 600 m² úteis, 1411 m² terr, salão aberto, reformado, 15 vagas. Excelente local. Ref.: MO27546 – Tel.: 11 3740-4000 As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci Morumbi 66.282 38 39 CADERNO DE OFERTAS Av. Pacaembú, 1902 - Pacaembú Bairros tradicionais da capital paulista, Sumaré, Perdizes, Pacaembu e Higienópolis estão sempre se reinventando. Mesclam harmoniosamente o comercial e o residencial. A Unidade Pacaembu da Leardi tem o imóvel que você procura para qualquer desses fins. Unidade AV. PACAEMBÚ, 1902 PACAEMBÚ APARTAMENTOS, CASAS E COMERCIAIS Para mais informações sobre apartamentos ou para cadastrar seu imóvel e publicá-lo na próxima edição da revista, acesse www.leardi.com.br Apartamento/Higienópolis R$ 5.700.000,00 – Cobertura duplex, 3 dormitórios, spa na sacada, 6 vagas. Fitness, raia climatizada. Prédio com 5 anos. Ref.: PA20599 – Tel.: 11 3674-5000 Apartamento/Higienópolis Apartamento/Higienópolis R$ 4.700.000,00 – 470 m² útil, 4 suítes, repleto de armários, vista, ensolarado, 5 vagas. Seminovo. Com lazer. Alto padrão. Rua Bahia. Ref.: PA23126 – Tel.: 11 3674-5000 R$ 4.500.000,00 – 450 m², 4 suítes, escritório, sacada, 4 vagas. Local nobre. Luxo e conforto. Ref.: PA21726 – Tel.: 11 3674-5000 Apartamento/Vila Madalena Apartamento/Higienópolis R$ 4.000.000,00 – 298 m² útil, 4 suítes, andar alto, face norte, 4 vagas. Lazer total. Ref.: PA20399 – Tel.: 11 3674-5000 R$ 3.725.000,00 – 301 m², 4 suítes, finamente decorado, espaço gourmet, 4 vagas. Moderno. Lazer de clube. Local nobre. Ref.: PA20343 – Tel.: 11 3674-5000 Apartamento/Higienópolis R$ 12.000.000,00 – Cobertura triplex, 4 dormitórios. Ótimo acabamento. Jardins. Lazer clube. Rua s/saída, c/ cancela. Oportunidade. Ref.: MO13123 – Tel.: 11 3674-5000 Apartamento/ Higienópolis Apartamento/Higienópolis Apartamento/Perdizes R$ 10.000.000,00 – Cobertura, 600 m², 4 suítes, 6 vagas, fino acabamento, vista do estádio Pacaembu. Rua nobre. Oportunidade. Ref.: PA21716 – Tel.: 11 3674-5000 R$ 6.683.300,00 – 460 m² útil, 4 suítes, 7 vagas, lazer total. Alto padrão. Melhor rua do bairro. Ref.: PA19901 – Tel.: 11 3674-5000 R$ 6.499.000,00 – Cobertura, 725 m², 4 suítes, escritório, home theater, vista para o Vale do Pacaembu, 6 vagas. Lazer privativo. Ref.: PA20162 – Tel.: 11 3674-5000 As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci Pacaembú 35.664 40 41 Apartamento/Higienópolis R$ 3.390.000,00 – 340 m² útil, 3 suítes, face norte, 4 vagas, lazer. Prédio cobiçado, rua tranquila. Aceita proposta. Ref.: PA20391 – Tel.: 11 3674-5000 CADERNO DE OFERTAS Av. Pacaembú, 1902 - Pacaembú Apartamento/Higienópolis Apartamento/Perdizes Apartamento/Higienópolis Apartamento/Higienópolis R$ 2.200.000,00 – 4 dormitórios, edifício ícone, arquiteto renomado, lazer total, 3 vagas. Jardim suspenso. Ref.: PA23187 – Tel.: 11 3674-5000 R$ 2.200.000,00 – 192 m² área útil, 4 suítes, andar alto, vista do Pacaembu, lazer total, 4 vagas. Seminovo. Ref.: PA17687 – Tel.: 11 3674-5000 R$ 1.200.000,00 – 200 m² área útil, 3 dormitórios (1 suíte), sacada, linda vista, 1 vaga. Perto Av. Paulista. Ref.: PA23040 – Tel.: 11 3674-5000 Casa/Pacaembú Casa/Pacaembú Casa/Perdizes R$ 8.000.000,00 – Sobrado, 560 m² terr, 422 m² úteis, 4 suítes (1 com ofurô na sacada), lareira, piscina, jardim, 5 vagas. Ref.: PA20797 – Tel.: 11 3674-5000 R$ 5.800.000,00 – Sobrado novo, 4 suítes, fino acabamento, linda vista, churrasqueira, piscina, sauna, hidro, elevador. Ref.: PA21271 – Tel.: 11 3674-5000 R$ 4.950.000,00 – Sobrado, 800 m² terreno, 660 m² construída, 4 dormitórios (3 suítes), vista, 10 vagas, piscina. Ref.: PA21018 – Tel.: 11 3674-5000 Casa/Perdizes R$ 3.800.000,00 – Sobrado, 880 m² constr, 621 m² terr, 4 suítes, piscina, lazer, 10 vagas. Conservada. Melhor rua do bairro. Ref.: PA18078 – Tel.: 11 3674-5000 Casa/Pacaembu R$ 3.600.000,00 – Sobrado, 4 dormitórios, ambientes amplos, lareira, pé-direito alto, sacadas, jardim, pomar. Bem localizado. Ref.: PA21851 – Tel.: 11 3674-5000 Casa/Pacaembu R$ 3.500.000,00 – Sobrado, 700 m² terr, 5 dormitórios (2 suítes), sala, jardim, piscina, churrasqueira, 4 vagas. Segurança. Ref.: PA21873 – Tel.: 11 3674-5000 R$ 3.000.000,00 – Duplex, 4 dormitórios, lareira, sacada, ambientes amplos, fino acabamento. Reformado. Ed ícone. Alto padrão. Ref.: PA20231 –Tel.: 11 3674-5000 Apartamento/Higienópolis Apartamento/Higienópolis R$ 2.600.000,00 – 375 m² útil, 3 dormitórios c/sacada, pé-direito alto, 3 vagas. Edif ícone. Perto shopping e Pr Buenos Aires. Ref.: PA22733 – Tel.: 11 3674-5000 R$ 2.499.000,00 – 300 m² área útil 3 dormitórios (1 suíte), terraço com vista privilegiada, 2 vagas. Entre ruas arborizadas. Ref.: PA21212 – Tel.: 11 3674-5000 Apartamento/Higienópolis R$ 2.300.000,00 – 4 dormitórios, sacada, reformado. Andar alto, ensolarado. Ótima localização. Excelente oportunidade. Ref.: PA18388 – Tel.: 11 3674-5000 Apartamento/Higienópolis R$ 2.200.000,00 – 235 m² útil, 4 dormitórios (2 suítes), terraço, 3 vagas. Quadra poliesportiva, gerador, ginástica, piscina, playground. Ref.: PA19899 – Tel.: 11 3674-5000 Casa/Alto de Pinheiros R$ 3.500.000,00 – Sobrado, 541 m² terreno, 440 m² construídos, 5 suítes, 6 vagas. Ensolarado. Ref.: PA19897 – Tel.: 11 3674-5000 Casa/Perdizes R$ 2.950.000,00 – Mansão assobradada, 4 suítes, escritório, sala com vista, jardim, piscina, churrasqueira, depósito, 5 vagas. Ref.: PA19645 – Tel.: 11 3674-5000 As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci Pacaembú 35.664 42 43 CADERNO DE OFERTAS Unidade Av. PAULISTA, 1471, cj611 CERQUEIRA CÉSAR CASAS, APARTAMENTOS E COMERCIAIS Av. Paulista, 1471, cj 611 - Cerqueira César A Unidade Paulista oferece imóveis tanto da capital quanto do interior do estado de São Paulo. Para lazer, para moradia, para comércio ou para investimento, seja para qual for a finalidade da aquisição, a Paulista atenderá as necessidades do cliente. Para mais opções, acesse www.leardi.com.br ou telefone para um dos nossos profissionais especializados Casa/Nova Gardênia – Atibaia Apartamento/Higienópolis R$ 550.000,00 – 3 dormitórios, 1 suíte. Excelente localização. Ref.: FE8 – Tel.: 3909-9000 R$ 1.450.000,00 – 3 dormitórios, 3 vagas. Original. Excel localização. Ref.: FE3 – Tel.: 3909-9000 Apartamento/Perdizes Comercial/Bragança Paulista R$ 3.800,00 -- 3 dormitórios (1 suíte), cozinha grande, 2 vagas. Para locação. Ref.: FE2 – Tel.: 3909-9000 R$ 36.000,00 – Galpão, 4700 m² de área de terreno e 2700 m² área construída. Próximo ao centro.Para locação. Ref.: N/C – Tel.: 3909 9000 Casa/Vila Petrópolis – Atibaia R$ 1.600.000,00 – 4 dormitórios, 2000 m² de área de terreno, 680 m² de área construída. Imperdível! Ref.: FE5 – Tel.: 3909-9000 Casa/Bom Jesus dos Perdões Casa/Nova Gardênia – Atibaia R$ 960.000,00 – No Condomínio Alpes D’ouro, 5 suítes, 9000 m² de área de terreno, toda avarandada. Ref.: N/C – Tel.: 3909-9000 R$ 690.000,00 – Sobrado, 4 suítes, uma no piso inferior. Fino acabamento. Ref.: FE6 – Tel.: 3909-9000 As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci Paulista 22587J 44 45 CADERNO DE OFERTAS Unidade Av. Pedroso de Morais, 2616 ALTO DE PINHEIROS APARTAMENTOS, CASAS E COMERCIAIS Av. Pedroso de Morais, 2616 - Alto de Pinheiros A Unidade Pinheiros da Leardi tem imóveis de qualidade tanto nos bairros mais residenciais, como o Alto de Pinheiros, a City Boaçava e a Vila Leopoldina, quanto nos mistos, como Pinheiros e Vila Madalena – estes plenos de comércio, de gastronomia e de lazer cultural. Para mais informações sobre casas ou cadastrar seu imóvel e publicá-lo na próxima edição, acesse www.leardi.com.br Casa/Alto da Lapa Casa/Alto de Pinheiros Casa/Alto de Pinheiros R$ 6.000.000,00 – Térrea, 3 suítes, Jacuzzi, adega, home theater, lareira, 4 vagas, jardins, terreno amplo. Bem localizada. Ref.: FN41 – Tel.: 11 3095-2000 R$ 6.000.000,00 – Sobrado, 4 dormitórios (suíte máster térreo), 2 ambientes com lareira, terraço gourmet, piscina, 4 vagas. Ref.: PI1055 – Tel.: 11 3095-2000 R$ 5.500.000,00 – Sobrado, 1.20 m² terreno, 560 m² constr, 4 dormitórios (3 suítes), 6 vagas, churrasqueira, quadra de tênis. Ref.: PI11284 – Tel.: 11 3095-2000 Casa/Alto de Pinheiros Casa/Lapa Casa/City Butantã R$ 5.500.000,00 – Sobrado, 1200 m² terreno, 710 m² constr, 4 dormitórios (2 suítes), jardim, piscina, 6 vagas. Bem localizada. Ref.: PI10107 – Tel.: 11 3095-2000 R$ 5.350.000,00 – Sobrado, 3 dormitórios, lareira, elevador, espaço gourmet, jardim, piscina aquecida, ar-cond central. Nunca habitado. Ref.: PI9347 – Tel.: 11 3095-2000 R$ 4.800.000,00 – Sobrado, 1000 m² terreno, 507 m² útil, 4 dormitórios (2 suítes), 3 salas, jardim, piscina, espaço gourmet. Ref.: PI11571 – Tel.: 11 3095-2000 Casa/City Boaçava R$ 4.800.000,00 – Sobrado novo, 5 suítes, escrit, elevador, jardim, piscina c/ondas, espaço gourmet, 14 vagas. Nunca habitada. Ref.: PI3436 – Tel.: 11 3095-2000 Casa/Alto de Pinheiros Casa/Alto de Pinheiros R$ 4.300.000,00 – Sobrado novo, 530 m² terr, 400 m² útil, 4 suítes, 2 salas, 5 vagas, espaço gourmet. Bem localiz. Segurança 24 h. Ref.: PI10566 – Tel.: 11 3095-2000 Apartamento/Vila Madalena R$ 2.700.000,00 – Cobertura, 206 m², 3 suítes, 4 vagas, linda vista. Melhor rua do bairro. Ref.: PI11330 – Tel.: 11 3095-2000 Apartamento/Vila Madalena Apartamento/Vila Leopoldina Apartamento/Vila Leopoldina R$ 2.500.000,00 – Cobertura, 288 m², 4 suítes, acabamento alto padrão, 3 vagas. Especial. Ref.: Pl11315 – Tel.: 11 3095-2000 R$ 1.730.000,00 – 187 m², 3 suítes (1 com hidromassagem), living c/terraço, 3 vagas, 2 anos de construído. Ref. FN125 – Tel.: 11 3095-2000 R$ 1.300.000,00 – 142 m², 3 suítes, ótimo acabamento, 2 vagas. Pronto para morar. Ref.: PI11447 – Tel.: 11 3095-2000 Casa/City Boaçava R$ 4.000.000,00 – Sobrado, 640 m² terreno, 700 m² útil, 5 dormitórios (4 suítes), varanda, espaço gourmet, 3 vagas. Perto do parque. Ref.: PI6874 – Tel.: 11 3095-2000 R$ 4.500.000,00 – Sobrado, 525 m² de terreno, 425 m² de construção, 4 suítes, piscina, 4 vagas. Ref.: PI10369 – Tel.: 11 3095-2000 Casa/City Boaçava R$ 3.800.000,00 – Sobrado, 1200 m² ter, 850 m² útil, 4 suítes, sacadas, lareiras, jardim, pomar, churrasq, piscina, acad, sl festas, 7 vagas. Ref.: PI6240 – Tel.: 11 3095-2000 Casa/City Boaçava R$ 3.800.000,00 – Sobrado, 1273 m² terr, 634 m² constr, 4 suítes, bela vista, 7 vagas, sala de academia, jardim, piscina. Ref.: PI11197 – Tel.: 11 3095-2000 As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci Pinheiros 50.030 46 47 CADERNO DE OFERTAS Casa/Alto de Pinheiros R$ 3.800.000,00 – Sobrado, 1220 m² de terreno, 770 m² construção, 5 dormitórios (3 suítes). Estilo vila italiana. Ref.: PI1918 – Tel.: 11 3095-2000 Casa/Alto de Pinheiros Casa/City Boaçava R$ 3.600.000,00 – Sobrado reformado, 700 m² terr e 647 m² contr, 5 dormitórios (2 suítes), jardim, piscina, 4 vagas. Ref.: PI9747 – Tel.: 11 3095-2000 R$ 3.500.000,00 – Sobrado, 630 m² terr, 500 m² constr, 5 dormitórios (4 suítes), closet, 4 vagas, jardim. Ref.:PI10488 – Tel.: 11 3095-2000 Av. Pedroso de Morais, 2616 - Alto de Pinheiros City Romana R$ 1.550.000,00 – Sobrado, 472 m² ter, 350 m² constr, 3 dormitório (1 suíte), 2 escritórios, salão festas, aquecedor, 4 vagas. Ref.: PI10277 – Tel.: 11 3095-2000 Casa/Vila Ida R$ 3.300.000,00 – Sobrado, 834 m² terr, 430 m² constr, 3 suítes, armários, 5 vagas. Jardim, piscina, espaço gourmet. Bem localiz. Ref.: PI11119 – Tel.: 11 3095-2000 Casa/Vila Madalena R$ 2.880.000,00 – Sobrado, 5 dormitórios (2 suítes), jardim c/bela vista, 4 vagas. No J. das Bandeiras. Perto Metrô V.Madalena. Ref.: PI10787 – Tel.: 11 3095-2000 Casa/Vila Madalena R$ 2.700.000,00 – 600 m² terr, 400 m² constr, 4 dormitórios (2 suítes), escritório, 6 vagas. R. Zapará. Aceita permuta por ap. Ref.: PI2600 – Tel.: 11 3095-2000 Casa/Vila Madalena Casa/Vila Ida R$ 3.200.000,00 – Sobrado reformado, 550 m² terreno, 600 m² constr, 4 suítes, 6 vagas. Em frente à praça. Ref.: PI8213 – Tel.: 11 3095-2000 R$ 3.000.000,00 – Sobrado, 4 suítes, jardim, piscina, churrasqueira, 5 vagas. Rua tranquila e arborizada. Ref.: PI11075 – Tel.: 11 3095-2000 Casa/City Pinheiros R$ 2.700.000,00 – Sobrado, 600 m² ter, 400 m² cons, 4 dormitórios (2 suítes), lareira, jardim. Reformado. Mto perto Col. Sta. Cruz. Ref.: PI5923 – Tel.: 11 3095-2000 Casa/Alto de Pinheiros R$ 2.600.000,00 – Sobrado, 800 m² terreno, 650 m² construção, 7 dormitórios (4 suítes), 5 vagas. Localização nobre. Ref.: PI2176 – Tel.: 11 3095-2000 Comercial/Vila Madalena Comercial/Vila Madalena R$ 17.500.000,00 – Prédio de estrutura metálica, 5 andares, 500 m² terr, 1900 m² constr, 12 salas, 15 vagas, depósito no subsolo. Ref.: PI6876 – Tel.: 3095-2000 R$ 3.300.000,00 – 350 m² terreno, 450 m² construção, 3 salões, escritório, recepção para clientes, mezanino, jardim inverno. Ref.: PI8142 – Tel.: 3095-2000 Comercial/City Pinheiros Comercial/Lapa R$ 2.900.000,00 – Sobrado, 5 salas, jardim, 4 vagas. Novo, para escritórios, perto da Praça Pan-americana, preparado p/ placas solares. Ref.: PI8716 – Tel.: 3095-2000 R$ 2.600.000,00 – Casa térrea, esquina, 500 m², 5 dormitórios, 5 WCs, sala ampla, quintal amplo, verde, 4 vagas. Local silencioso. Ref.: PI11475 – Tel.: 3095-2000 Casa/Vila Madalena R$ 2.700.000,00 – Sobrado, 350 m² terr, 410 m² constr, 4 dormitórios (2 suítes), bem distribuído, bela vista, 4 vagas. Reformado. Ref.: PI10425 – Tel.: 11 3095-2000 Casa/City Pinheiros R$ 2.400.000,00 – Sobrado, 616 m² total, 460 m² constr, 4 dormitórios (1 suíte), sala 3 ambientes integrados à piscina, 4 vagas. Ref.: PI6318 – Tel.: 11 3095-2000 As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci Pinheiros 50.030 48 49 CADERNO DE OFERTAS Av. Martin Luther King, 2228 - Vila São Francisco Unidade Av. Martin Luther King, 2228 VILA SÃO FRAncisco Vila São Francisco, Parque dos Príncipes, Jardim Adalgisa, Lorian Boulevard e região são bairros residenciais compostos de milhares de metros quadrados de verde. Planejados, como a Vila São Francisco e o Parque do Príncipes, são muito bem servidos de infraestrutura. Oferecem aos moradores tranquilidade, segurança e fácil acesso a áreas importantes da cidade. APARTAMENTOS, CASAS E TERRENOS Para mais informações sobre apartamentos ou para cadastrar seu imóvel e publicá-lo na próxima edição da revista, acesse www.leardi.com.br Unidade Rua Conselheiro Saraiva, 718 SANTANA CASAS E APARTAMENTOS Rua Conselheiro Saraiva, 718- Santana O processo de verticalização da moradia é contínuo em Santana, tradicional bairro e distrito da zona norte da capital paulista. Com ele, os avanços na infraestrutura se intensificam e valorizam terrenos e imóveis. Já o bairro do Tremembé é menos vertical que o anterior. A principal característica dele é, sem dúvida, a intensa ocorrência do verde – o que o torna muito agradável. Para mais informações sobre apartamentos ou para cadastrar seu imóvel e publicá-lo na próxima edição da revista, acesse www.leardi.com.br Apartamento/Vila São Francisco Apartamento/Vila São Francisco Casa/Tremembé Casa/Tremembé R$ 1.600.000,00 – 4 dormitórios (1 suíte), lavabo, sacada, depend empreg, 3 vagas. Sl festas, playground, quadras, piscinas, churrasqueira. Ref.: 001 – Tel.: 3763-7100 R$ 1.300.000,00 – 4 suítes, varanda gourmet, lavabo, dependência empregados, 4 vagas. Depósito mesmo andar. Sauna, piscina e lazer total. Ref.: 002 – Tel.: 3763-7100 R$ 4.100.000,00 – Sobrado, 860 m², 4 suítes, espaço gourmet (160 m²), adega, quintal, piscina, gerador, 6 vagas. Canil, fonte água natural. Ref.: CA000T – Tel.: 3132-6000 R$ 750.000,00 – Térrea, 280 m², 3 suítes, ampla sala, quintal, 4 vagas. Ref.: AG1938 – Tel.: 3132-6000 Apartamento/Vila São Francisco Apartamento/Ipiranga Apartamento/Santana Apartamento/Santana R$ 800.000,00 – 4 dormitórios (1 suíte), lavabo, terraço, 3 vagas (2 cobertas), dependência empregado. Piscinas, churrasqueira e lazer. Ref.: 003 – Tel.: 3763-7100 R$ 490.000,00 – 64 m², 1 suíte, sala ampliada (reversível p/dormitório original), fino acabam, coz americ, 2 vagas, lazer tot, piscina. Ref.: 04 – Tel.: 11 3763-7100 R$ 2.300.000,00 – 264 m², 4 suítes, closet, varanda gourmet, fino acabamento, 4 vagas. Ref.: AP0005 –Tel.: 3132-6000 Casa/Parque dos Príncipes Condomínio Vila Nautilus Apartamento/Santana Apartamento/Santana R$ 1.500.000,00 – Sobrado, 480 m² terr, 410 m² constr, 5 dormitórios (3 suítes),várias salas, escrit, forno, churrasq, 5 vagas, lazer. Ref.: 05 – Tel.: 11 3763-7100 R$ 645.000,00 – Terreno de 420,55 m². Condomínio fechado, composto de apenas 15 lotes. Ref.: 06 – Tel.: 11 3763-7100 R$ 850.000,00 – 3 dormitórios (2 suítes), varanda gourmet, dependência de empregada, 2 vagas. Lazer completo. Ref.: AG8913 – Tel.: 3132-6000 R$ 850.000,00 – Cobertura, 220 m², 4 dormitórios (2 suítes e 2 suítes americanas), vista definitiva, churrasqueira, 3 vagas. Arejado, ensolarado. Ref.: CO0001 – Tel.: 3132-6000 As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci V.S.Francisco 65.053 50 CADERNO DE OFERTAS R$ 900.000,00 – 154 m², 4 dormitórios (2 suítes), 3 vagas, sacada. Ref.: AG3805 – Tel.: 3132-6000 As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci Santana 21287J 51 CADERNO DE OFERTAS Unidade Al. LORENA JD. AMérica CASAS E APARTAMENTOS Alameda Lorena - Jd. América Bairro nobre da zona oeste da capital paulista, o Jardim América, ao lado do Jardim Europa, do Jardim Paulista e do Jardim Paulistano, forma a região chamada Jardins. Está entre os mais valorizados da cidade. No Jardim América propriamente dito só há casas de alto valor. Estritamente residencial, contrasta com a vibração do Jardim Paulista e arredores, cheios de clubes, de edifícios, de hospitais, de escritórios, de restaurantes, de lojas de comércio Para mais informações sobre apartamentos ou para cadastrar seu imóvel e publicá-lo na próxima edição da revista, acesse www.leardi.com.br Casa/Jardim Paulista R$ 7.500.000,00 – Sobrado, 1100 m² terr, 900 m² constr, 6 dormitório (4 suítes), escritório, churrasqueira, piscina, 3 vagas. Ref.: JD745540 – Tel.: 11 3868-3115 Casa/Vila Madalena Casa/Jardim Paulista R$ 4.500.000,00 – 450 m² total, 2 casas: cada uma c/ 200 m², 3 dormitórios (1 suíte). Vista espetacular. Rua s/saída. Projeto premiado. Ref.: 3 – Tel.: 11 3868-3115 R$ 4.000.000,00 – Sobrado, 545 m² área de terreno, 4 suítes, 4 salas, escritório, piscina. Ref.: JD764907 – Tel.: 11 3868-3115 Aparatamento/ Jardim Paulista Aparatamento/ Morumbi R$ 1.650.000,00 – 160 m², 2 dormitórios (1 suíte máster com amplo closet), sala para 2 ambientes, 2 vagas. Ref.: 1 – Tel.: 11 3868-3115 R$ 1.275.000,00 – 180 m², 3 suítes (duas com sacada); sala para 2 ambientes, com sacada; bem distribuído, 3 vagas. Ref.: 2 – Tel.: 11 3868-3115 As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci Jd. América 65.053 52 53 CADERNO DE OFERTAS Unidade EsT. de Santa Isabel, 1.640 VILA PEDROSO ARUJÁ SÍTIOS E CASAS Estrada de Santa Isabel, 1.640 - Vila Pedroso - Arujá - SP Há tempos Arujá é polo de atração de empresas. O poder logístico do município – contíguo ao Rodoanel e a rodovias estaduais e federais – e a capacidade de oferecer boa qualidade de vida a seus habitantes são os maiores responsáveis por tal interesse. Para abrigar os inúmeros executivos que transferiram residência para o município, multiplicaram-se os condomínios de luxo. Para mais informações sobre casas ou cadastrar seu imóvel e publicá-lo na próxima edição, acesse www.leardi.com.br Condomínio Arujá Hills I e II Condomínio Novo Horizonte Hills I e II R$4.500.000,00 – 1000 m² terr, 580 m² constr, 4 suítes c/closet e sacada, home office, automação, piscina, 6 vgs. Ref.: FA14 – Tel.: 11 4654-8140 R$3.200.000,00 – 4 suítes (3 c/closets), lareira, sl festas, churrasq, forno pizza, piscina, sauna, acad, 8 vgs. Espaço p/elevador. Ref.: FA25 – Tel.: 11 4654-8140 Condomínio Arujá Hills I e II Condomínio Arujá Hills I e II Condomínio Arujazinho IV R$ 2.200.000,00 – 5 dormitórios, armários embutidos, piscina, jardim, churrasqueira, dormitório de empregada. Mobiliada. Ref.: FA33 – Tel.: 11 4654-8140 R$ 2.120.000,00 – 5 dormitórios (3 suítes), 6 vagas, piscina. Sl festas, churrasqueira, qd futebol society. Capela. Cond com lazer. Ref.: FA23 – Tel.: 11 4654-8140 R$ 1.900.000,00 – 4 suítes c/closet (máster c/sacada), estar 3 ambs, sl almoço, churrasq, piscina, sauna, 3 vagas. Ref.: FA1 – Tel.: 11 4654-8140 Condomínio Arujá Hills III Condomínio Arujazinho I, II e III Condomínio Arujazinho IV R$ 1.500.000,00 – 370 m² út, 670 m² terr, 4 dorms. Aceita imóvel, até 400 mil, parte pagto: Mooca, Tatuapé, V. Carrão. Ref.: FA10 – Tel.: 11 4654-8140 R$ 1.250.000,00 – Térrea, 670 m², 4 suítes, sala 6 ambs, lareira, piscina, sauna, churrasq, forno. Cond com lazer. Ref.: FA31 – Tel.: 11 4654-8140 R$ 1.200.000,00 – 5 suítes, piscina (cascata), 4 vagas. Cond com lazer (sl festas, piscina, quadras, acad). Ref.: FA36 – Tel.: 11 4654-8140 Condomínio Arujá Hills III Condomínio Arujá Hills III R$ 870.000,00 – 600 m² terr, 370 m² constr, 3 suítes, 6 vagas cobertas. Churrasqueira c/ sala ambiente. Condomínio c/ lazer. FA29 – Tel.: 11 4654-8140 R$ 950.000,00 – 4 dormitórios (1 suíte), closet, estar, jantar, escritório, cozinha, lavanderia. Com vista. Salão de festas. Ref.: FA28 – Tel.: 11 4654-8140 Condomínio Arujazinho IV R$ 3.000.000,00 – 2000 m² total, 700 m² constr, 5 suítes c/closet (1 máster), mobiliado, vista p/lago. Sl jogos, sauna. Aquecimento a gás. Ref.: FA35 – Tel.: 11 4654-8140 Condomínio Arujá Hills I e II R$ 2.500.000,00 – 4 suítes (máster c/Carrara), lareira. Armários alemães, azulejos espanhóis, maçanetas banhadas a ouro. Ref.: FA13 – Tel.: 11 4654-8140 Condomínio Arujazinho IV R$ 550.000,00 – Sobrado triplex, 170 m² útil, 767,50 m² total, 3 dormitórios (1 suíte), 4 vagas, Ref.: FA22 – Tel.: 11 4654-8140 Real Parque R$ 680.000,00 –180 m² úteis, 338 m² total, 3 dormitórios (1 suíte c/closet), cozinha com armários, 4 vagas. Ref.: FA15 – Tel.: 11 4654-8140 Sítio R$ 900.000,00 – Três casas: Sede (4 dormitórios), visitas e funcionários. Piscina, churrasq. Pomar, nascente, lago c/criação peixes. Ref.: FA4 – Tel.: 11 4654-8140 As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci Arujá 129.682 54 55 CADERNO DE OFERTAS Unidade Av. Januário Miraglia, 2.828 - Vila Jaguaribe campos de jordão APARTAMENTOS, CASAS E COMERCIAIS Bairro Capivari R$ 850.000,00 – Cobertura, 190 m² út, 3 dormits (1 suíte), lareira, varanda, salas (TV, estar, jantar). Sl jogos, festas. Sauna, quadra. Ref.: 8 – Tel.: 12 3662-3742 Av. Januário Miraglia, 2.828 - Vila Jaguaribe - Campos do Jordão Campos do Jordão continua sendo a mais preciosa das estâncias climáticas do estado de São Paulo e também do Brasil. O charme da arquitetura e das instalações é incomparável. Sempre valorizada, a estância oferece imóveis à altura de sua fama. Para mais informações sobre casas ou cadastrar seu imóvel e publicá-lo na próxima edição, acesse www.leardi.com.br Morro do Elefante Bairro Capivari R$ 850.000,00 – Cobertura, 288 m², 5 suítes, sala estar, sala jantar, lavabo, 2 vagas. Sauna, salão de festas, quadra de tênis. Ref.: 9 – Tel.: 12 3662-3742 R$ 780.000,00 – 190 m², 3 dormitórios (1 suíte), lavabo, sala de estar, sala de jantar, dependências de empregada, 2 vagas. Ref.: 7 – Tel.: 12 3662-3742 Capivari R$ 700.000,00 – 184 m², 3 dormitórios (1 suíte), salas (TV, estar, jantar), 2 vagas. Sl jogos, festas. Sauna, quadra poliesportiva. Ref.: 5 – Tel.: 12 3662-3742 Bairro Capivari Alto da Boa Vista R$ 550.000,00 – 120 m², 2 dormitórios (1 suíte), lavabo, salas (de TV, de estar e de jantar), dependências de empregada, 1 vaga. Ref.: 14 – Tel.: 12 3662-3742 R$ 1.500.000,00 – 982 m² útil, 6364 m² terr, 9 suítes, salas (TV, estar, jantar), lavabo, cozinha americana, 4 vagas. Casa caseiro. Ref.: 13 – Tel.: 12 3662-3742 Bairro Capivari R$ 1.200.000,00 – 400 m² útil, 1000 m² terr, 4 dormitórios (3 suítes), salas (TV, estar, jantar), cozinha americana, 3 vagas. Nova. Ref.: 12 – Tel.: 12 3662-3742 Alto do Capivari Alto do Capivari R$ 980.000,00 – 4 dormitórios, 2 suítes, sala (de TV, de estar, de jantar), lavabo, lavanderia. Ref.: 11 – Tel.: 12 3662-3742 R$ 850.000,00 – 300 m² útil, 1200 m² total, 4 dormitórios (2 suítes), várias salas, churrasq, 4 vagas. Campinho futebol. Ref.: 10– Tel.: 12 3662-3742 Alto da Boa Vista Bairro Vila Inglesa Jaguaribe R$ 750.000,00 – 202 m² útil, 2145 m² terr, 4 dormitórios (2 suítes), sala 3 ambientes, sótão dormitório, jardim inverno, sauna, piscina aquecida. Ref.: 6 – Tel.: 12 3662-3742 R$ 700.000,00 – 5000 m² terr, 4 dormitórios (2 suítes), 2 salas lareira, sala jantar. Casa caseiro. Cocheira. Perto centro Capivari. Ref.: 1 – Tel.: 12 3662-3742 R$ 1.700.000,00 – 531 m² cons, 4111 m² ter, 4 dorms (1 suíte), sl 3 ambs (2 lar), 5 vagas. Casa caseiro, canil, futebol. Permuta ap. na capital. Ref.: 15 – Tel.: 12 3662-3742 Vale Encantado R$ 500.000,00 – 2 casas, 220 m² út, 1000 m² tot; 1 casa 3 suítes, lareira, 2 vgs; outra casa 3 dorms, 1 vg. Ambas completas. Churrasq. Ref.: 3 – Tel.: 12 3662-3742 Vale Encantado R$ 450.000,00 – 4 casas, 240 m² út, 1100 m² tot. Principal 3 suítes, salas, coz americ; 3 chalés de 1 dorm, completos. Churrasq. 4 vgs. Ref.: 2 – Tel.: 12 3662-3752 As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci Campos do Jordão 56.876 56 57 CADERNO DE OFERTAS Unidade Av. Siqueira Campos, 552 boqueirão-SANTOS APARTAMENTOS E CASAS Av. Siqueira Campos, 552 - Boqueirão - Santos A Unidade Santos da Leardi dispõe de imóveis de qualidade nos melhores bairros da Baixada e dos arredores. No tradicional Boqueirão, cuja infraestrutura sólida atrai a classe A, a valorização é crescente. A praia do Embaré continua a oferecer apartamentos de alto padrão, assim como a nobre Ponta da Praia e o Estuário. Para mais informações sobre casas ou cadastrar seu imóvel e publicá-lo na próxima edição, acesse www.leardi.com.br Apartamento/Ponta da Praia Apartamento/Boqueirão R$ 910.000,00 – 3 dormitórios (1 suíte com sacada), varanda gourmet. Prédio novo. Ref.: FH39 – Tel.: 13 3385-8555 Apartamento/Ponta da Praia Apartamento/Boqueirão R$ 1.998.000,00 – 4 suítes, alto padrão, frente ao mar. Ref.: FH55 – Tel.: 13 3385-8555 R$ 1.820.000,00 – Cobertura duplex, 4 suítes. Muito bonita. Ref.: FH49 – Tel.: 13 3385-8555 Casa/Perequê Casa/Peruíbe R$ 2.975.400,00 – Sobrado, Ilha Bela, 4 suítes, vista para o mar e para a montanha. Belíssima. Ref.: FH83 – Tel.: 13 3385-8555 R$ 1.380.000,00 – Sobrado, 3 dormitórios. Novo. Ótima oportunidade. Ref.: FH53 – Tel.: 13 3385-8555 R$ 650.000,00 – Stella Maris, 3 dormitórios (2 suítes), de frente para o mar. Oportunidade. Ref.: FH77 - Tel.: 13 3385-8555 Apartamento/Embaré Apartamento/Estuário Apartamento/Aparecida R$ 8.000,00 – 3 suítes, com vista para a praia. Para locação. Ref.: FH12 – Tel.: 13 3385-8555 R$ 4.000,00 – 4 dormitórios, cômodos amplos. Próximo a bancos, ao shopping e a supermercados. Para locação. Ref.: FH88 – Tel.: 13 3385-855512. R$ 3.000,00 – 3 dormitórios (1 suíte), amplo. Bem localizado. Para locação. Ref.: FH42 – Tel.: 13 3385-8555 Apartamento/Boqueirão Apartamento/Embaré Apartamento/Boqueirão R$ 1.590.000,00 – 4 dormitórios (3 suítes), decorado. Muito bonito. Ref.: FH11 – Tel.: 13 3385-8555 R$ 1.500.000,00 – 4 dormitórios (2 suítes), amplo. Belo apartamento, no melhor bairro de Santos. Ref.: FH22 – Tel.: 13 3385-8555 R$ 1.500.000,00 – 4 suítes, um por andar. Bem localizado. Belo imóvel. Ref.: FH34 – Tel.: 13 3385-8555 Apartamento/Boqueirão Apartamento/Boqueirão R$ 1.300.000,00 Apt. 114 mts. 3 suites, lazer completo no edificio, vista livre Ref.: FH96 – Tel.: 13 3385-8555 Apartamento/Aparecida R$ 1.220.000,00 – 3 dormitórios (1 suíte), mobiliado. Porteira fechada. Ref.: FH68 – Tel.: 13 3385-8555 R$ 1.500.000,00 – Cobertura, 4 dormitórios (2 suítes), ótima localização. Excelente. Ref.: FH23 – Tel.: 13 3385-8555 Casa/Embaré R$ 1.200.000,00 Apt. 200 mts, c/ 3 suites e 3 vagas, todo mobiliado Ref.: FH101 – Tel.: 13 3385-8555 As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci Santos 60.513 58 59 CADERNO DE OFERTAS INTERNACIONAL MIAMI Residencial REVENDAS A experiência imobiliária internacional da Paulo Roberto Leardi vem desde 1997, sobretudo no mercado dos Estados Unidos. Aqui, ao lado da Elite International Realty, oferece várias alternativas para empreendimentos seguros e rentáveis, sejam eles para lazer, para moradia ou para investimento. São 16 anos de tradição em negócios imobiliários nos Estados Unidos . 17 anos de atuação no mercado internacional Miami foi a cidade que mais se modificou nos últimos anos nos Estados Unidos. Centro de cultura, de gastronomia e de entretenimento, atrai turistas, moradores e investidores do mundo inteiro. Americanos, canadenses, europeus e principalmente brasileiros encontram na cidade diversão, qualidade de vida e mais de 300 dias de sol por ano. INTERNACIONAL LANÇAMENTOS Com a recuperação gradual do mercado imobiliário de Miami, as incorporadoras estão lançando imóveis de 1 a 3 dormitórios na região central da Brickell e da Downtown Miami, e também outros, de alto padrão, em Sunny Isles Beach e em Hollywood Beach, todos eles ideais para investimento. Em razão do nosso volume de vendas e do nosso antigo relacionamento com as incorporadoras locais, temos acesso a preços de pré-venda e a inventário exclusivo. O pagamento é facilitado durante a construção. Isso sem falar nas possibilidades de investimento que o mercado imobiliário da região oferece. A facilidade na compra de imóveis impressiona. Com apenas 35% de entrada, financiamento em 30 anos e juros baixíssimos, você também pode aproveitar o momento. [email protected] BRICKELL AVENTURA BRICKELL Axis at Brickell – No centro financeiro de Miami, imóveis já alugados. Renda imediata. Para investimento ou para lazer. Perto de tudo e ao lado do shopping Mary Brickell Village. Unidades de 68 m², 1 dormitório, 1 banheiro. Preço: US$ 290 mil. Willliams Island, Torre 1000 – Edifício luxuoso, bela vista, spa, academia, piscina aquecida, clubhouse, 16 quadras de tênis. Perto do Shopping Aventura e das praias de Sunny Isles. Unidades de 140 m², 2 dormitórios, 2 banheiros. Preço: US$ 345 mil Fortune House – Apart-hotel, coração da Brickell. Mobiliado, piso de madeira. Para lazer ou para aluguel na temporada. Piscina, churrasqueira, academia e restaurante. Unidades de 60 m², 1 dormitório, 1 banheiro. Preço: US$ 220 mil. AVENTURA NORTH MIAMI BEACH – AVENTURA Bellini at Williams Island – Último projeto de alto padrão da ilha, terá 24 andares e 70 unidades (máx. 4/piso), todas com elevador privativo. Delas, 66 têm 208 m² ou 248 m² e 3 suítes. As outras 4 são coberturas de 463 m² e 4 suítes. Preço: a partir de US$ 1,375 milhão. Marina Palms Yacht Club & Residences – Duas luxuosas torres, com vista para a baía e para a marina – esta com 112 vagas para barcos e iates entre 40 e 90 pés. Clubhouse e serviço de concierge. Apartamentos de 170 m² e 242 m², 2 e 3 dorms. Preço a partir de US$ 650 mil. Miami Edgewater Bay House – São 164 apartamentos. Varanda envidraçada. Vista da baía. Criação do arquiteto Carlos Melo. Terá centro de fitness, business center, clubhouse, piscina. Unidades de 148 m² e 160 m², 2 e 3 dorms. Preço: a partir de US$ 500 mil. SUNNY ISLES BEACH SUNNY ISLES BEACH BRICKELL Ocean Point by Double Tree – Edifício luxuoso, local privilegiado, vista para o mar. Mobiliado, piscina com Jacuzzi, academia, infraestrutura, business center, manobrista. Unidades de 92 m², 1 dormitório, 1 banheiro. Preço: US$ 445.900 mil. Trump Towers – Alto padrão, na praia. Piso de mármore na sala, e de madeira nos quartos. Mobília italiana. Academia, sauna, spa e área privada na praia. Unidades de 196 m², 3 dormitórios, 3 banheiros. Preço: US$ 1,35 milhão. Jade Residences at Brickell – Acabamento de mármore, closets, cozinha gourmet, armários italianos. Edifício inteligente, tecnologia “touch screen”. Piscina, spa, academia, plataforma na baía, concierge. Unidades de 142 m², 2 dormitórios, 2 banheiros. Preço: US$ 750 mil. DOWNTOWN MIAMI Centro – O edifício tem a arte dos melhores designers, lobby com pé-direito triplo, spa, lounge, piscina, lojas e restaurantes. Estúdios de 46 m² e 105 m², 1 e 2 dormitórios. Preço: a partir de US$ 250 mil. BRICKELL ECHO Brickell – Será o mais alto da Brickell: 60 pisos, 175 unidades, pé-direito até 4 m. Edifício-boutique. De Carlos Ott, criador do Burj al Arab Hotel (Dubai) e do Jade Beach (Sunny Isles). De 1 a 4 dorms. Preço: a partir de US$ 420 mil. HOLLYWOOD BEACH Costa Hollywood – Na praia de Hollywood, 310 unidades, entregues terminadas e mobiliadas. Lazer ou aluguel. Resort 24 horas, lojas. Vida noturna no local. Estúdios entre 35 m² e 96 m², 1 e 2 dorms. Preço: a partir de US$ 235 mil. As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci 13.057 60 61 CADERNO DE OFERTAS INTERNACIONAL MIAMI Comercial Imóveis Triple Net NNN MIAMI Pollo Tropical – Restaurante - Construção: 2012 * Retorno: 6% /ano * Aluguel líquido: US$ 220.109 mil/ano * Contrato: 20 anos (até 2033) * Extensão: 4 opções de 5 anos cada uma * Garantia: FRG (empresa que opera 299 restaurantes) * Preço: US$ 3,669 milhões Hallandale Beach Hallandale Beach - BP – Posto de Gasolina - Retorno: 9,5%/ano * Aluguel líquido: US$ 141.600 mil/ano * Contrato: 15 anos (até 2018) * Extensão: 3 opções de 5 anos cada uma * Reajustes: 5% a cada 5 anos * Garantia: franqueado (25 anos experiência) * Preço: US$ 1,7 milhão 17 O Triple Net é adequado àquele que quer investir em propriedades comerciais com contrato de locação longo, feito com grandes corporações. Também chamado de “NNN”, é o imóvel em que o inquilino, e não o proprietário, assume e paga diretamente as três despesas habituais: seguro, imposto de propriedade e gastos com estrutura e telhado. Há financiamento de 60% do valor do imóvel por bancos locais, a juros atrativos anos de atuação no mercado internacional INTERNACIONAL Edifícios Multi-family Multi-family são propriedades residenciais, em pequenos e médios edifícios, com múltiplos inquilinos. Oferecemos administração e financiamento [email protected] DANIA BEACH HOLLYWOOD 16 unidades - Retorno: 9,4% /ano * Unidades: 16 de 1 dormitório e 1 banheiro * Aluguel líquido: US$ 70.474 mil * Estacionamento: 24 vagas * Preço: US$ 750 mil 8 unidades - Retorno: 8,0% /ano * Unidades: 1 de 1 dormitório e 1 banheiro + 7 estúdios * Aluguel líquido: US$ 44.619 mil/ano * Estacionamento: 12 vagas * Extra: telhado novo, reformado há 2 anos * Preço: US$ 549 mil ATLANTA, GEORGIA HOLLYWOOD HOLLYWOOD Wendy’s – Restaurante - Retorno: 7,65% /ano * Aluguel líquido: US$ 132.388 mil/ano * Contrato: 20 anos (até 2026) * Extensão: 4 opções de 5 anos cada uma * Reajustes: 1,65% /ano * Preço: US$ 1.759.020,00 48 unidades - Retorno: 8,3% /ano * Unidades: 1, 2 e 3 dormitórios * Aluguel líquido: US$ 313.663 mil * Estacionamento: 70 vagas * Extra: telhado novo, ar-condicionado central * Preço: US$ 3,490 milhões 26 unidades - Retorno: 8,5% /ano * Unidades: 1 e 2 dormitórios * Aluguel líquido: US$ 187 mil * Estacionamento: 30 vagas * Extra: telhado novo, piscina, novas cozinhas * Preço: US$ 2,2 milhões ORLANDO Hooters – Restaurante - Construção: 2001 * Retorno: 7,75% /ano * Aluguel líquido: US$ 171.336 mil/ano * Contrato: 20 anos (até 2022) * Extensão: 2 opções de 5 anos cada uma * Reajustes: 10% a cada 5 anos * Garantia: corporativa Hooters (430 restaurantes) * Preço: US$ 2,211 milhões As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci Creci 13.057 62 63 CADERNO DE OFERTAS INTERNACIONAL NOVA YORK Grandes Empreendimentos Residenciais em Manhattan [email protected] 17 anos de atuação no mercado internacional INTERNACIONAL ORLANDO DISNEY TRIBECA UPPER EAST SIDE 56 Leonard – Lançamento muito esperado. Dos arqs. Herzog & de Meuron. Serão 145 ap. de altíssimo padrão, em 60 andares. Lazer com 1.600 m², piscina, fitness, cinema. Entrega em 2016. Preço: 155 m², 2 dorms., US$ 4 milhões; 595 m², até 4 dorms., US$ 28 milhões Manhattan House – No coração do bairro. Prédio de 1950, do arq. Gordon Bunshaft, reformado e modernizado. Luxuoso. Com um dos maiores jardins privativos de Nova York. Lazer completo, fitness, spa, concierge. Preço: 103 m², 1 dorm., US$ 1,6 milhão; 288 m², até 4 dorms., US$ 6,7 milhões UPPER CARNEGIE HALL UPPER EAST SIDE One Museum Mile – De frente para o Central Park, na 5.a Avenida. Obra de 2007, dos arqs. Robert Stern e Andre Kikoski. São 116 ap. modernos. Concierge, lazer, piscina, churrasqueira, fitness. Preço: 127 m², 2 dorms., US$ 1,5 milhão; 336 m², até 6 dorms., US$ 6,3 milhões 737 Park Avenue – Clássico de 1940, esquina da 71 com a Park Avenue. Reformado e modernizado em 2012. Ap. com piso de carvalho. Cozinha assinada por Varenna, eletrodom. Miele; lazer, fitness, jardim concierge. Preço: 124 m², 1 dorm., US$ 3,8 milhões; 442 m², até 5 dorms., US$ 16,5 milhões Casa – Condomínio fechado, perto da Disney, 200 m², 4 dormitórios, totalmente mobiliada, piscina. Para moradia, para lazer ou para aluguel por temporada. Preço: US$ 260 mil. [email protected] EMERALD FOREST Casa – Na Rua Cul-de-Sac, de esquina, 6 dormitórios, duas suítes master, sala de estar com lareira, cozinha com vista da sala de almoço e da área da piscina (de água salgada). Jardim e sala de jogos. Perto da Disney World e do aeroporto. Preço: US$ 545 mil. DISNEY Townhomes – Novas, em elegante resort, a menos de 10 minutos da Disney. Para férias ou como segunda moradia. Com piscina privativa. Preço: US$ 240 mil. GREY HAWK Casa – Condomínio fechado, na requisitada Dr. Phillips Area, pertíssimo da Universal Studios. De esquina, 5 dormitórios, amplo living, piscina. No parque do condomínio, quadra de tênis e de basquete. Foreclosure. Preço: US$ 640 mil. UPPER EAST SIDE BATTERY PARK CITY 150 East 72nd Street – Ao completar 100 anos, em 2012, o edifício se reformou. Hoje, une elegância clássica e alta tecnologia. Pé-direito alto, piso de carvalho, eletrodomésticos Miele, elevador privativo. Lazer, fitness, concierge. Preço: 215 m², 3 dorms., US$ 6 milhões; 329 m², até 4 dorms., US$ 11,5 milhões ONE RECTOR PARK – Um dos recentes lançamentos do bairro residencial de Battery Park, sul de Manhattan. Vista do rio Hudson, ao lado do centro financeiro. Alto padrão, automatizado. Lazer, fitness, business center, concierge. Preço: 215 m², 3 dorms., US$ 6 milhões; 329 m², até 4 dorms., US$ 11,5 milhões DR. PHILLIPS AREA DISNEY ORLANDO Casa – No coração da Dr. Phillips, 5 dormitórios amplos e arejados. Área da piscina com cascata, iluminação especial e churrasqueira. Preço especial: US$ 465 mil Townhome – Confortável, 4 dormitórios, duas suítes, piscina. A 10 minutos da Disney, em área que permite locação na temporada. Preço: US$ 170 mil. Casa – 3 amplos dormitórios, living, sala de almoço, piscina aquecida e varanda com churrasqueira. Totalmente mobiliada. Preço: US$ 192 mil. As informações são de responsabilidade dos proprietários dos imóveis e poderão ser alteradas a qualquer momento. Creci 13.057 64 65 O Agora, o Antes: uma síntese do acervo do MAC USP Entre as aproximadamente 10 mil obras do museu, 85 das modernas e das contemporâneas foram escolhidas pelo curador Tadeu Chiarelli para a exibição. O propósito dela é a revisão crítica dos gêneros tradicionais da arte, criados em épocas históricas distintas, no momento em que convivem no mesmo espaço físico – o da mostra. Modigliani, Tarsila, Matisse, Anita Malfatti, Júnior Suci e outros ilustram a proposta. De terça a domingo e em feriados, das 10 h às 18 h Entrada gratuita MAC USP Ibirapuera Nova Sede Av. Pedro Álvares Cabral, 1.301 Tel.: (11) 5573-9932 São Paulop-SP www.mac.usp.br RADAR CULTURAL O radar da revista Leardi está sempre ligado, captando as atrações culturais interessantes que a cidade de São Paulo oferece. Selecionamos algumas delas para você se entreter sozinho, acompanhado ou em família. Fotos: divulgação Armando Prado: coisas como elas são Em comemoração dos 38 anos de carreira, o fotógrafo Armando Prado expõe a ampliação de 12 imagens, tiradas com câmara polaroide, entre 1977 e 2008. Algumas fotos integram a Coleção Pirelli-MASP de Fotografia. Até 29/6/2013 De terça a sexta, das 14 h às 19 h Sábado, das 11 h às 17 h Fauna Galeria Al. Gabriel Monteiro da Silva, 470 Tel.: (11) 3668-6572 São Paulo-SP www.faunagaleria.com.br C M Y CM MY CY CMY K Aquário de São Paulo Considerado o “maior aquário da América Latina”, conta com 9 mil metros quadrados de área, 2 milhões de litros de água e cerca de 3 mil exemplares de quase 300 espécies. Além de aves e animais terrestres, há fauna de água doce, representada pelas florestas brasileiras, e de salgada, constituída de oceanário, onde nadam raias, tubarões e peixes exóticos. Imperdível! De segunda a domingo, das 9 h às 18 h Entrada: de R$ 20,00 a R$ 40,00 Às segundas: para todos R$ 25,00 Rua Huet Bacelar, 407 Tel.: (11) 2273-5500 www.aquariodesaopaulo.com.br Divulgação Aquário de São Paulo 66 67 68
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DIRETOR: Gustavo Torraca - ([email protected]) EDITOR: Paulo Torraca ([email protected]) REPÓRTER: Alberto Andrade ([email protected])
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