Holiday inn. Um investimento tão segUro qUe a Patrimar garante o

Holiday Inn. Um investimento tão seguro
que a Patrimar garante o seu retorno.
Belo Horizonte - Savassi
Juros em queda, dólar em alta,
poupança em baixa. Sem dúvida,
o investimento mais seguro e
rentável é o Holiday Inn.
O que é o “Rendimento Certo Patrimar”?
É a garantia de um rendimento mínimo de 0,8% ao mês, durante 12 meses, exclusivamente para quem adquirir unidades
no Holiday Inn pela tabela curta. Assim você investe com segurança, sabendo que, ao final, a sua rentabilidade estará
assegurada pela Patrimar.
Pessoas jurídicas também contam com
essa condição?
Tanto os investimentos de pessoas físicas quanto jurídicas contam com essa garantia da Patrimar. E ela é válida
individualmente, para cada unidade adquirida no Holiday Inn. Basta que a aquisição seja feita pela tabela curta.
Como o valor da garantia é calculado?
O valor do seu contrato é corrigido a partir da assinatura até a inauguração do empreendimento. Sobre este valor, calcula-se
o percentual de 0,8% ao mês e o resultado é multiplicado por 12, obtendo-se o total garantido pela construtora.
Veja um exemplo:
Valor original do contrato
= R$ 450.000,00
Valor corrigido pelo INCC*
= R$ 495.000,00
Rendimento mensal (0,8%)
= R$
Rendimento garantido pela Patrimar (0,8% x 12)
*Correção pelo INCC (supondo-se variação de 10% no período).
3.960,00
= R$ 47.520,00
Como são pagos os rendimentos?
Após a inauguração do Holiday Inn, o investidor passa a receber os dividendos mensais do empreendimento. Ao final dos
12 meses de vigência da promoção, se o total distribuído pela administradora do Hotel for inferior ao rendimento mínimo
garantido, a Patrimar se compromete a complementar a diferença. A complementação é creditada em parcela única e atualizada,
diretamente na conta corrente que você indicar. Observe a simulação:
Soma dos valores mensais distribuídos pela IHG* = R$ 35.400,00
Rendimento garantido pela Patrimar (0,8% x 12) = R$ 47.520,00
Diferença complementada pela Patrimar
= R$ 12.120,00
* Valores fictícios.
E se o rendimento ultrapassar 0,8%?
O “Rendimento Certo Patrimar” é um compromisso de resultado mínimo para o seu investimento no Holiday Inn, portanto,
esse benefício só é aplicável se a performance de 0,8% ao mês não for alcançada ao final da promoção. Dessa forma, ou você
recebe a renda mínima garantida pela Patrimar ou recebe um rendimento ainda melhor com os resultados obtidos pelo
empreendimento. Por isso investir no Holiday Inn é tão vantajoso: você só tem a ganhar!
QUER MAIS VANTAGENS?
Veja as projeções de rentabilidade.
Previsão de receita mensal para apartamentos do pool
Tipo: Suíte Hoteleira | 27m2
Holiday Inn | 216 apartamentos
PROJEÇÃO DE RENTABILIDADE Mensal DO HOLIDAY INN
CONSERVADOr
MODERADO
REALISTA
60%
70%
80%
Receita total
R$ 8.006
R$ 8.996
R$ 9.987
Despesas totais
R$ 4.270
R$ 4.740
R$ 5.209
Lucro operacional bruto
R$ 3.735
R$ 4.254
R$ 4.778
% GOP
46,7%
47,3%
47,8%
Custos fixos e taxas
R$ 936
R$ 1.027
R$ 1.118
R$ 2.799
R$ 3.229
R$ 3.659
0,70%
0,81%
0,91%
Ocupação Média
Média
Ocupação
Resultado líquido
Índice de rentabilidade
•O cálculo da receita bruta foi baseado em uma diária média de R$ 329,00 (trezentos e vinte e nove reais).
•A receita total inclui o faturamento bruto com hospedagem, alimentos e bebidas (restaurante e frigobar), telefone, aluguéis e demais receitas.
•As despesas totais incluem insumos e despesas para a hospedagem, alimentos e bebidas (restaurante e frigobar), pessoal, despesas administrativas, marketing e vendas, manutenção, água, luz, gás, Service Fee (central de reservas e marketing),
Tecnology Fee e Priority Club Rewards.
•A porcentagem do GOP (lucro operacional bruto) é o resultado da divisão entre o lucro bruto operacional e a receita total.
•Os custos fixos e as taxas são inerentes à administração do IHG (InterContinental Hotels Group), ao fundo de renovação de ativos, ao IPTU e aos seguros de propriedade.
•O resultado líquido é o valor estimado a ser distribuído mensalmente aos investidores.
•O índice de rentabilidade representa o resultado mensal previsto, dividido pelo preço médio de venda da unidade com 26,71m².
•A projeção de rentabilidade apresentada neste material foi realizada com base no estudo de mercado feito pela operadora IHG e uma empresa especializada em consultoria hoteleira. Os valores e índices apresentados podem variar de acordo
com o mercado e não representam qualquer garantia de rentabilidade, resultado, obrigação legal ou contratual por parte dos incorporadores e da operadora. São estimativas que podem variar de acordo com o mercado.
Excelentes resultados
sem qualquer preocupação.
Além da garantia de rentabilidade, no Holiday Inn você tem um retorno superior ao da poupança e também da locação
de imóveis residenciais. Você evita a burocracia e os problemas do aluguel, como renovações de contrato e custos de
manutenção. E participa efetivamente dos resultados, incluindo não apenas as receitas de hospedagem: eventos no hotel,
arrecadação de restaurantes, frigobares, telefonia, alimentos e bebidas, locação de equipamentos e receitas de aluguéis
também são revertidos para você, com total transparência, ampliando muito a sua renda.
Valorize seu patrimônio
com a marca Holiday Inn.
Investindo no Holiday Inn, você consegue liquidez e alta rentabilidade, livre de impostos. E o seu patrimônio se valoriza cada
vez mais, com o crescimento do turismo. Reserve já sua unidade! Aproveite a queda nos juros, as facilidades de financiamento
imobiliário e essa condição inédita da Patrimar para fazer um negócio com rendimento garantido.
PRIMEIRO e único Holiday Inn em Belo Horizonte.
Localização privilegiada:
a 2 quadras da Praça da Savassi e Pátio Savassi.
Um projeto do maior grupo hoteleiro
do mundo com uma das construtoras
mais respeitadas do país.
Por trás da bandeira Holiday Inn está a maior rede hoteleira do mundo: o IHG – InterContinental Hotels Group.
Um gigante da hotelaria mundial, que possui em seu portfólio 4.400 hotéis, 720 mil quartos e está presente
em 4 continentes, em 110 países. Além da bandeira Holiday Inn, o IHG administra marcas consagradas, como
InterContinental, Crowne Plaza, Staybridge e Índigo Hotéis. Cada uma atende a um segmento distinto de mercado.
Juntas, as marcas trabalham em sinergia de rede, participando, por exemplo, do maior programa de fidelidade do
planeta: o Priority Club Rewards, com 56 milhões de associados dos setores de negócios, eventos e lazer.
Responsável pelo projeto, a Patrimar está entre as mais modernas e eficientes construtoras do Brasil. Uma empresa
inovadora, que trabalha com tecnologia de última geração na construção de empreendimentos residenciais,
comerciais e loteamentos de altíssimo padrão. Um know-how que a credencia como uma das construtoras mais
respeitadas e admiradas do país.
O que diz quem já investiu.
“Resolvi adquirir porque considero um investimento seguro, com rentabilidade, sem vínculos com
contrato de locação e com alta liquidez. Minhas expectativas são otimistas, pois o potencial turístico
e de negócios de BH está crescendo e a cidade está recebendo investimentos nesses setores. “
Alexandre Lodi - Administrador de empresas e investidor imobiliario
Apartamentos de 27m2,
categoria 4 estrelas.
Obras em ritmo acelerado.
Condição comercial inédita
e por tempo limitado.
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Material preliminar preparado para treinamento interno e sujeito a alteração. Divulgação proibida.
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Visite o stand de vendas no local:
Rua Professor Moraes, 600
Bandeira hoteleira:
Administração:
www.holidayinnbh.com.br
www.ichotelsgroup.com.br
Holiday Inn no mundo: www.holidayinn.com
Projeto arquitetônico de interiores e implantação:
Consultor on line: www.patrimar.com.br
Incorporação, construção e informações:
Rendimento de 0,8% ao mês válido nos termos do regulamento da promoção para as aquisições feitas na “Tabela de Vendas Curta - RENDIMENTO CERTO PATRIMAR”.
A vendedora poderá, por mera liberalidade, alterar o percentual e as condições a qualquer tempo, sem aviso prévio.
Creci Patrimar: 8098 | Creci Brasil Brokers: PJ 2800/PJ3318
Projeto arquitetônico: