CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL E MOBÍLIA PARA
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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL E MOBÍLIA PARA TEMPORADA IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES LOCADOR: LUCIENE MARIA SILVA ARAUJO, brasileiro, solteira, Técnica em Segurança do Trabalho e Empresária, Carteira de Identidade nº 26.685.441-2, C.P.F. nº 167.602.158-26, residente e domiciliado na Rua Mato Grosso, nº 04-64, bairro Centro, Cidade Presidente Epitácio/SP. LOCATÁRIO: Nome:__________________________________________________, Nacionalidade :__________________,Estado Civil:_______________________, Profissão: _______________________________, RG nº_____________________________, C.P.F. nº____________________________________________, residente e domiciliado na Rua: _______________________________________________________, nº_________, bairro: ______________________________________ , Cep ___________________, Cidade _____________________________. As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação de Imóvel e Mobília para Temporada, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições de preço, forma e termo de pagamento descritas no presente. DO OBJETO DO CONTRATO Cláusula 1ª. O objeto do presente instrumento é o aluguel do imóvel Recanto Uai, situado na Rua Simpliciano Ferreira da Silva, nº 1170, bairro Vilage Lagoinha, Cidade Presidente Epitácio, no Estado de São Paulo, de propriedade do LOCADOR e da mobília consistente. DO USO DO IMÓVEL Cláusula 2ª. O imóvel em questão será utilizado pelo LOCATÁRIO no período discriminado na cláusula 4ª com fins de hospedagem. Cláusula 3ª. Poderão se hospedar no imóvel descrito_______pessoas. Parágrafo primeiro. Caso o máximo de pessoas não seja respeitado pagará o LOCATÁRIO uma multa de R$___________________. Parágrafo segundo. Se, proveniente do desrespeito elencado no parágrafo primeiro desta cláusula, houver algum dano ao imóvel, o LOCATÁRIO arcará, além da multa prevista, com todas as despesas oriundas da reparação do dano causado. Cláusula 4ª. O LOCATÁRIO poderá usufruir do imóvel durante________dias a contar da data de entrega das chaves. DO VALOR A SER PAGO Cláusula 5ª. Pela locação será paga no ato da entrega das chaves o valor de R$ ____________________, já incluso taxa de água, luz e limpeza do imóvel. DAS OBRIGAÇÕES DO LOCADOR Cláusula 6ª. O LOCADOR deverá entregar as chaves ao LOCATÁRIO no dia______ Cláusula 7ª. O LOCADOR afirma estar o imóvel em perfeitas condições de uso conforme vistoria feita em companhia como o LOCATÁRIO. DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO Cláusula 8ª. O LOCATÁRIO se compromete a desocupar o imóvel na data prevista no presente, salvo acordo entre ambas as partes caso houver prorrogação de prazo. Cláusula 9ª. Toda a bagagem e objetos pertencentes ao LOCATÁRIO deverão ser retirados no dia da desocupação. Caso ainda reste algum objeto pertencente ao LOCATÁRIO, o LOCADOR se compromete a guardar e zelar pela sua conservação pelo prazo de 30 dias. Parágrafo único. Findo o prazo estipulado, o LOCADOR poderá se desfazer dos objetos pertencentes ao LOCATÁRIO, sem prévia notificação Cláusula 10ª, o LOCATÁRIO ao contratar serviços externos para decoração de festas (enfeites, mesas, caixas térmicas,pratos, talheres, travessas, copos) ficará sobre responsabilidade do LOCATÁRIO providenciar a retirada da decoração no tempo previsto da reserva. Caso haja o descumprimento, o LOCATÁRIO pagará o valor correspondente aos dias acrescidos. Cláusula 11ª. O LOCATÁRIO deverá administrar, cuidar da ordem e da conservação do imóvel. Parágrafo único. Caso o inquilino não zele pelo imóvel, causando-lhe qualquer dano, deverá arcar com as despesas cabíveis à reparação do mesmo. Cláusula 12ª. No imóvel haverá uma lista com a relação de todos os utensílios, equipamentos e artigos decorativos existentes, que deverão ser conferidas pelo LOCATÁRIO, e que poderão ser utilizados pelos inquilinos. Parágrafo primeiro. Se o LOCATÁRIO der falta de algum objeto quando da conferência da listagem, deverá comunicar imediatamente ao LOCADOR sob pena de se assim não fizer arcar com o previsto no Parágrafo único da cláusula 10ª do presente. Parágrafo segundo. Todos os itens constantes na relação mencionada nesta cláusula deverão ser conservados em sua qualidade e quantidade, e mantidos na mesma disposição de quando foi entregue o imóvel. Cláusula 13ª. No caso de estrago, sumiço, perda ou quebra de qualquer utensílio, equipamento ou artigo decorativo deverá o LOCATÁRIO ressarcir, imediatamente após a sua constatação, o LOCADOR com outro objeto de mesma espécie, qualidade e quantidade quando fungíveis; ou, no caso de qualquer dano a algum bem não fungível, deverá ser acordado entre as partes o valor da indenização. Cláusula 14ª. É vedado ao LOCATÁRIO a troca do segredo das fechaduras. Qualquer evento que ocorra que se faça necessária a troca de tal segredo, deverá ser comunicado ao LOCADOR e só poderá ser efetuado mediante autorização expressa. Cláusula 15ª. Durante o período em que estiver hospedado, o LOCATÁRIO e os seus serão totalmente responsáveis pela guarda e manutenção de seus pertences. DO FORO Cláusula 15ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de Presidente Epitácio/SP. Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas. Presidente Epitácio,_____de_____________de________. _______________________________________________ LUCIENE MARIA SILVA ARAUJO _______________________________________________ Locatário _______________________________________________ Testemunha 1 _______________________________________________ Testemunha 2
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