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imobiliário Este é o primeiro empreendimento Desirah em Portugal O gabinete internacional Broadway Malyan foi responsável pelo projeto de 11 exclusivas residências em Cascais desejo exclusivo O Desirah, em Cascais, é um mundo privado que surge a dois passos da Praia do Guincho, entre a Quinta da Marinha e a Quinta da Bicuda, num exclusivo empreendimento do Grupo HN, com a marca do gabinete de arquitetura internacional Broadway Malyan 74 Março stratosphere Maio O conceito, ligado ao desejo e às aspirações dos proprietários, foi o ponto de partida para mais um projeto da empresa internacional de arquitetura, urbanismo e design Broadway Malyan, o primeiro da marca Desirah em Portugal. Com escritórios em cidades como São Paulo, Xangai, Abu Dhabi e Lisboa, o gabinete inglês assinou obras como as do recém-inaugurado campus do Bournville College, em Birmingham, ou as da renovação da Estação do Rossio, tendo visto recentemente aprovado um dos seus projetos de maior envergadura: uma nova área residencial com 680 hectares na ilha de Yas, em Abu Dhabi, último passo num ambicioso plano que envolveu a construção do circuito de Fórmula 1, de um parque temático com a marca do construtor italiano Ferrari e do parque aquático Yas. Para criar o Desirah, em resposta a um concurso limitado de ideias lançado pelo Grupo HN, a Broadway Malyan projetou um empreendimento marcado pela contemporaneidade e que tira partido da envolvente, propondo a vivência de piscinas e jardins. Nesse sentido, podemos destacar as ligações entre interior e exterior, num desenho que abusa das transparências, convidando, dessa forma, a luz natural para a área habitável. Para o gabinete de arquitetura, o conforto proporcionado foi “um aspeto fundamental”, tendo utilizado técnicas passivas de controlo solar, com grandes palas e painéis de madeira deslizantes, para proteção das grandes salas de estar envidraçadas no lado social, proporcionando espaços ensombrados para uma vivência exterior. A utilização de materiais nobres, como a pedra, a madeira e o vidro, contribui para um ambiente sofisticado, a que se juntará uma qualidade de construção garantida pela experiência do Grupo HN, responsável, entre outros, pelo Boavista Palace Residence e pelas Arrábida Lake Towers. 75 stratosphere Maio imobiliário Stuart Rough, chairman da Broadway Malyan, sublinha a importância do projeto: “As propostas foram desenvolvidas pela nossa equipa integrada de especialistas em arquitetura, design de interiores e arquitetura paisagista, em estreita parceria com a HN, nosso cliente de longa data. O lançamento do Desirah Cascais é um marco importante, transformando os planos de arquitetura em realidade e criando uma nova comunidade contemporânea de luxo.” Cada moradia desenvolve-se em 750 m2 com dois pisos – um térreo e outro inferior –, com generosos pátios exteriores. No piso 0 encontra-se a cozinha, sala de jantar, sala de estar, escritório, suítes, jardim, uma piscina infinity, lounge exterior e estacionamento coberto, e no piso inferior, a adega, uma sala de cinema e outra de jogos, pátio exterior, ginásio, piscina interior e spa, sauna e banho turco, balneários e garagem. Saliente-se a possibilidade de cada proprietário poder personalizar a residência de acordo com as suas aspirações. Um pormenor que faz a diferença – e todo o sentido – num projeto relacionado com o desejo. Para isso foram desenvolvidas quatro tipologias base de residência, com acabamentos interiores e exteriores e arranjo paisagístico à medida. 1 2 4 3 1 Home cinema 2 Ginásio 3 Casa com dupla piscina prietários. E é uma pena que sejam apenas 11 oportunidades, mas é também esse aspeto que lhe confere exclusividade.” 4 Escritório perfil projeto de arquitetura broadway malyan / localização quinta da bicuda, cascais / conclusão 2012 / preço sob consulta Pensado para garantir privacidade total às famílias, o Desirah Cascais integra um condomínio fechado com segurança 24 horas por dia. Nuno Durão e Charles Roberts, sócios gerentes da IRGLUX, empresa especialista na área imobiliária de luxo, destacam precisamente esse fator. “É a oportunidade de ter a segurança de um condomínio fechado, com porteiro 24 horas por dia, e uma privacidade conferida por lotes de terreno de boa dimensão, mas principalmente por se tratar de casas que se desenvolvem num único piso, evitando a intromissão.” A exclusividade do empreendimento é também realçada pela equipa da IRGLUX. “O Desirah foi pensado ao detalhe, desde a arquitetura à disposição e orientação dos lotes, ao arranjo paisagístico, no sentido de criar um ambiente de privacidade e conforto que só está disponível para os primeiros 11 pro- o desirah cascais localiza-se junto à Praia do Guincho – reconhecida pela sua beleza natural – e da cosmopolita vila de Cascais. Rodeada de magníficos campos de golfe – classificados no ranking dos 50 melhores da Europa – nas proximidades e um ambiente perfeito para a prática de desportos náuticos, como o windsurf, a região é conhecida como “terra das duas primaveras”, devido, sobretudo, a uma localização entre a serra e o mar, com grande exposição aos raios solares e influência marítima, num microclima de características invulgares. E se é verdade que se podem encontrar outros projetos fantásticos na região, a IRGLUX assinala a grande vantagem do Desirah sobre eles: “Quando se procura uma arquitetura moderna e com grandes áreas envidraçadas, esta tem, normalmente, problemas relacionados com a privacidade. E quando queremos privacidade encontramos geralmente algo mais isolado e com pouca segurança... O Desirah reúne o melhor de dois mundos!” Em jeito de conclusão, Nuno Durão e Charles Roberts destacam o papel do Grupo HN: “Tivemos a oportunidade de encontrar um grupo que teve a coragem de desenvolver o Desirah Cascais à medida daquilo que é, nos dias de hoje, o sonho de qualquer família.” 76 77 Março stratosphere Maio Março stratosphere Maio