Oportunidade de Venda : “Abel Pereira, Lda.”

NEGOCIAÇÃO PARTICULAR
ABEL PEREIRA, LDA.
ERMESINDE - VALONGO
Actividade: Fabrico de Ferragens
AS PROPOSTAS DEVERÃO SER ENVIADAS PARA A “LEILOVALOR, LDA.”, C/ A DESIGNAÇÃO DA
VENDA, NOME, MORADA, NIF E TLF. até às 17:00h do dia 26 de Outubro.
VISITA: Dia 23 de Outubro - 15:00h às 17:30h
Rua Particular da Comital - Armazém D | GPS: 41.20361 N.º , - 8.532686 W.º
BEM IMÓVEL - ARMAZÉM DESTINADO A INDÚSTRIA
Fracção Autónoma - Prédio Urbano denominado pela letra
"D", composto por uma dependência ampla, com 1
instalação sanitária, destinado a armazém e indústria, com
a área total aproximada de: 769 m2; sendo a área coberta
de 700 m2 e descoberta de 69 m2, sito no Lugar de
Formiga, Freguesia de Ermesinde, Concelho de Valongo,
Confrontações - Norte: Comital - Companhia Mineira de
Talcos e Amiantos, Lda; Sul - António Luís Rego de Matos;
Nascente: Seminário Maior do Porto e Poente: Seminário
Maior do Porto. Descrito na Conservatória do Registo
Predial de Valongo, Freguesia de Ermesinde, sob o n.º
222/19850422 - D e inscrito na Matriz Predial Urbana sob o
n.º 5755.
Rua Particular da Comital - Armazém D | GPS: 41.20361 N.º , - 8.532686 W.º
BENS MÓVEIS:
Estantes de Armazenamento; Estruturas em Ferro; Recipientes em Chapa; Equipamentos de Pintura
Electroestáticos; Porta Paletes; Mesas em Ferro; Diversas Ferramentas; Tinas em Inox; Caixas Plástico;
Máq. de Lacar; Serra Triprecisão; Depósitos em Fibra; Sistema de Tratamento de Água com Aquecimento
Automático; Robot de Pintura Automática; Máq. de Injectar; Moldes; Cunhos; Bancas em Ferro, Balancés,
Máq. de Cortar Chapa; Compressor; entre outros.
Oportunidade de Venda : “Abel Pereira, Lda.”
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De acordo com Representante / Gerente da Empresa “Abel Pereira, Lda.” a venda é realizada pela
LEILOVALOR, através da Negociação Particular, nos termos dos artigos 905.º do CPC no que for aplicável,
segundo as seguintes condições de venda:
A - Compete à Leiloeira garantir o regular desenvolvimento da venda, designadamente através do cumprimento do disposto nas
presentes condições, que fazem parte integrante do dossier de venda.
B - Neste registo prévio, deverão constar todos os elementos de identificação necessários à emissão da facturação, declaração-recibo
e/ou contrato de compra e venda, como sejam nome, morada, número de bilhete de identidade e número de contribuinte.
C - Ao proceder ao registo, o interessado está a declarar de forma expressa que conhece e aceita as presentes condições da venda.
D - Ao propor, o interessado assume todas as obrigações e responsabilidades decorrentes de tal acto, nomeadamente de, em caso de
adjudicação, adquirir o (s) bem (ns), pelo valor que ofereceu, em conformidade com o estabelecido na lei e nestas condições de
venda.
E - Aceitam-se propostas para a aquisição dos bens anunciados acima do valor base de venda, sendo, no caso dos bens móveis, dada
prevalência às propostas para aquisição na sua globalidade, ficando as mesmas sujeitas à aceitação pelo Representante / Gerente da
Empresa “Abel Pereira, Lda.”
F - Todas as propostas de aquisição terão de ser entregues até às 17 horas do próximo dia 26/10/2012 na morada da encarregada da
venda “LEILOVALOR, LDA.” sita na Rotunda 1º de Maio, 160, 3º andar, sala 1, 4440-519 Valongo, devendo o texto da proposta conter
designação de venda, o nome completo, n.º de contribuinte e morada completa do proponente, e o valor da proposta de aquisição
apresentada, e ser assinada pelo próprio.
G - Após adjudicação, o comprador terá de pagar a totalidade do valor proposto para os bens móveis (acrescido do IVA à taxa legal
em vigor) mediante cheque a ordem de "Abel Pereira, Lda.".
H - A empresa encarregada de venda receberá, após o efectivo pagamento do respectivo preço, uma remuneração calculada sobre o
valor da adjudicação dos bens, no montante correspondente a 10% (acrescido de IVA à taxa legal em vigor), cujo pagamento é da
responsabilidade do comprador.
I - Expressamente se informa que todos os bens serão vendidos com as características e no estado físico e jurídico em que
actualmente se encontram, que foram previamente transmitidas e/ou são conhecidas pelos interessados compradores, não se
aceitando quaisquer futuras reclamações ou pedidos de anulação, seja a que título for.
J - Após efectivo pagamento, se necessário serão entregues ao comprador as chaves das instalações exclusivamente para que este
possa proceder ao levantamento dos bens.
K - É concedido ao comprador um prazo improrrogável de 20 dias (vinte dias) para o levantamento dos bens a contar do pagamento,
sendo que o não cumprimento do prazo de remoção ora fixado determina a reversão de todos os bens não levantados e o seu
regresso do património ao Proprietário, com perda da totalidade do preço pago desses bens e sem direito a qualquer indemnização.
L - Após a entrega das chaves para levantamento dos bens, o serviço de guarda e vigilância dos bens e / ou das instalações fica a
cargo e é da exclusiva responsabilidade do comprador, com o acompanhamento da Encarregada de Venda.
M - O comprador obriga-se a só proceder ao levantamento dos bens constantes da relação entregue e apenas esses, e ainda, a não
provocar qualquer dano nas instalações, assumindo inteira responsabilidade pelos eventuais estragos causados no edifício,
nomeadamente, divisórias, iluminação, cabos e quadros eléctricos, etc.
N - Todas as pastas com documentação deverão permanecer intactas nas instalações.
O - O arrematante / promitente-comprador (seja ele particular, empresa), pagará com a arrematação 20% do valor proposto, a título
de sinal e princípio de pagamento.
P - A empresa encarregada de venda receberá, no acto da assinatura do Contracto Promessa Compra e Venda, uma remuneração
calculada sobre o valor da adjudicação do bem, no montante correspondente a 5% (acrescido de IVA à taxa legal em vigor), cujo
pagamento é da responsabilidade do arrematante.
Q - O remanescente do preço será pago no acto da escritura.
R - A escritura de compra e venda / título de transmissão do bem imóvel será efectuada/o logo que se encontre reunida toda a
documentação necessária para o efeito, em data, hora e local a notificar ao arrematante com a antecedência mínima de 15 dias.
S - Expressamente se informa que o bem será vendido livre de ónus ou encargos e com as características e no estado físico e jurídico
em que actualmente se encontra, que foram previamente transmitidos e/ou foram conhecidos pelos interessados compradores, não
se aceitando quaisquer futuras reclamações ou pedidos de anulação, seja a que título for.
T - É da exclusiva responsabilidade do comprador todos os custos inerentes à compra, nomeadamente os impostos respectivos.
U - É da exclusiva responsabilidade do comprador o eventual licenciamento do imóvel objecto desta venda, não se responsabilizando
a Encarregada de Venda pelos seus encargos, sendo que a escritura de compra e venda / título de arrematação será
outorgada/lavrado, nos termos legais, independentemente da existência de licença de utilização.
V - Qualquer situação de incumprimento imputável ao arrematante determinará: (a) a perda dos montantes já pagos seja a que titulo
for; (b) que a venda seja considerada sem efeito; (c) que o bem imóvel reverta a favor do propriatario; (d) que o arrematante não
possa concorrer a nova venda; (d) que o arrematante responda criminal e/ou civilmente pelos danos e/ou prejuízos causados.
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Verba
Descrição
1
1 Computador e impressora; 1 Fotocopiadora; 1 Fax SAMSUNG 2008; 1
Máquina de escrever FACIT ELECT; Secretárias; Estantes; Cofre.
2
1 Mesa de reunião com 6 cadeiras; Vitrine em alumínio; Diversos expositores.
3
1 Computador e impressora ; 1 Máquina de embalar COMBIPAK ; 1 Máquina
de embalar (avariada) ; 1 Máquina de cintar COMBIPAK; 1 Frigorífico FRICON;
1 Posto de transformação 160kw; 1 Electroerosão CLEANCUT DM200/98;
Estantes diversas.
4
1 Serrote mecânico FERJALVO/1998; 1 Rectificador SAS/1989; 1 Esmeril; 1
Fresadora KONDIA FV-1; 1 Fresadora NAYAK/1997; 1 Torno mecânico 1,5
J.RAMOS; 1 Afiadora de buris HASBERG; 1 Máquina de furar de coluna.
5
1 Torno automático TRAUB 60/70; 1 Torno automático TRAUB 60/1999; 1
Torno automático TRAUB 16/1973; 1 Prensa fricção 200 T - SELVA/1980; 1
Prensa fricção 150 T - SELVA/1976; 1 Prensa fricção 75 T - SELVA/1976; 1
Prensa fricção 125 OSIS/AVARIADA; Fornos aquecimento cavilha; 1 Balancé de
75 T (sem marca) 1970; 1 Balancé de 50 T FERJALVO/1992; 1 Balancé de 50 T
FERJALVO/1980; 1 Balancé de 15 T FERJALVO/1980; 1 Balancé de 10 T
FERJALVO/1970; 1 Máquina de furar 2 cab. MOLIN/1998; 1 Máquina
hidráulica furar dupla/1980; 1 Máquina de furar/roscar seven/1979; 1
Máquina de cravar KUM CHEN/1999; 1 Foscador SANDMASTER/1980; 1
Fresadora pequena MOLIN/1970; 1 Máquina de furar MOLIN/1980; 1
Máquina de vergar aço 2009; 1 Serra de corte de cavilha/1980; 1 Serra de
corte de alumínio/2000; 1 Máquina de furação dupla OLIPAL/2004; 1
Máquina de roscar dupla OLIPAL/2004; 1 Cabine de pintura
NOG.COSTA/1985; 1 Estufa NOG, COSTA/1985; 1 Ultra sons SONIC/1999; 2
Máquinas abrasivo 350L NICEN/1998; 1 Máquina abrasivo 100L NICEN/1980;
1 Secadora NICEN 300L/1992; 1 Máquina abre esferas NICEN/1980; 1
Centrifugadora DFB/2002; 1 Serrote de cortar aço/1985; 1 Lixadeira
plana/1978; 1 Lixadeira 3 cab.AUTOPULLIT/1996; 2 Polidores de 3 CV/1975; 2
Polidores de satinar/1980; 1 Lixadeira com haste /1980; 1 Máquina de polir 3
cab BULA /1996; 1 Máquina MAPOS/1996; 2 Máquinas SATINAR/1999; Tornos
de bancada; Diversas ferramentas pneumáticas; 1 Torno de peito; 1
Pantógrafo PARPAS/1979; 3 Compressores/1980; 1 Porta paletes/1997; 1
Balancé manual; 1 Guincho eléctrico/2004; Cunhos e cortantes; Ferramentas
diversas.
VALOR TOTAL DOS BENS MÓVEIS
Fotografia
100.000,00 €
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Verba n º 6 - Fracção autónoma destinada a comércio e actividade industrial
Localização:
Rua Particular da Comital - Armazém D
Freguesia : Ermesinde
Concelho : Valongo
Distrito : Porto
Gps : 41.20361 N.º , - 8.532686 W.º
Áreas:
Área Total : 769 m²
Área Coberta : 700 m²
Área Descoberta : 69 m²
Descrição :
Fracção Autónoma - denominada pela letra "D", composto por uma dependência ampla, com 1
instalação sanitária, destinado a armazém e indústria, com a área total aproximada de: 769 m2; sendo a
área coberta de 700 m2 e descoberta de 69 m2, sito no Lugar de Formiga, Freguesia de Ermesinde,
Concelho de Valongo, Confrontações - Norte: Comital - Companhia Mineira de Talcos e Amiantos, Lda;
Sul - António Luís Rego de Matos; Nascente: Seminário Maior do Porto e Poente: Seminário Maior do
Porto. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Valongo, Freguesia de Ermesinde, sob o n.º
222/19850422 - D e inscrito na Matriz Predial Urbana sob o n.º 5755.
Valor Mínimo de Saída: 320.000,00 €
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