1. Ratificação da contratação da CB Richard Ellis Ltda., para

 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII EDIFÍCIO CASTELO
CNPJ/MF SOB N.º 10.993.386/0001-33
REF.: TERMO DE APURAÇÃO DE CONSULTA FORMULADA EM 25 DE JULHO DE 2011
No dia 02 de setembro de 2011, às 10:00 horas, na sede da BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA
HIPOTECÁRIA (“Administradora”), administradora do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Edifício
Castelo (“Fundo”), na Avenida Paulista, n.º 1.374, 16º andar, na cidade de São Paulo, Estado de São
Paulo, compareceram o Sr. Rômulo Kfuri Mendes, a Srta. Érika D’Alessandro Jacob, bem como os
representantes legais da Administradora do Fundo, a fim de apurar o resultado da consulta formulada aos
cotistas, por meio de Carta Consulta enviada em 25 de julho de 2011, que tinha por objeto, conforme texto
constante da Carta Consulta:
1. Ratificação da contratação da CB Richard Ellis Ltda., para prestação do serviço de
renegociação do valor contratual firmado com a Petróleo Brasileiro S.A - PETROBRÁS,
referente à locação do Edifício Castelo, situado na Av. Nilo Peçanha, n° 151, na Capital
do Estado do Rio de Janeiro, de Propriedade do Fundo, e autorizar o pagamento, à título
de honorários, do montante equivalente a 20% do “Ganho Real de Aluguel”, definido
como o valor do aluguel anual novo que exceder o valor de aluguel anual anteriormente
pactuado, devidamente ajustado pela inflação.
Todas as respostas dos cotistas foram recebidas dentro do prazo de 30 dias estabelecido na Carta
Consulta, e ficarão arquivadas na sede da Administradora do Fundo. A resposta da cotista
Brazilian Finance & Real Estate S.A. deixou de ser apurada, em razão do impedimento de voto
previsto no Art. 24, III, da Instrução CVM 472/08. Foi apurado, no entanto, que o cotista
representando 98% (noventa e oito por cento) do total de cotas emitidas aprovou:
A Ratificação da contratação da CB Richard Ellis Ltda., para prestação do serviço de renegociação do valor contratual firmado com a Petróleo Brasileiro S.A ‐ PETROBRÁS, referente à locação do Edifício Castelo, situado na Av. Nilo Peçanha, n° 151, na Capital do Estado do Rio de Janeiro, de Propriedade do Fundo, e autorizar o pagamento, à título de honorários, do montante equivalente Av. Paulista, 1374 – 16º andar - São Paulo - SP 01310-916 PABX (11) 4081-4455 FAX (11) 4081-4697
Ouvidoria: - Tel.: 0800-603-4499 – E-mail: [email protected]
a 20% do “Ganho Real de Aluguel”, definido como o valor do aluguel anual novo que exceder o valor de aluguel anual anteriormente pactuado, devidamente ajustado pela inflação.
A deliberação mediante processo de consulta formal, como ora apurado, dispensa a realização de
assembleia geral de cotistas, conforme autorizam o art. 21, § único da Instrução CVM 472/2008 e Artigo
22, Parágrafo Décimo, do Regulamento. Para fins de registro perante o Cartório de Títulos e Documentos,
todos os presentes assinam este Termo.
São Paulo, 02 de setembro de 2011.
Rômulo Kfuri Mendes
Érika D’Alessandro Jacob
BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA
Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Edifício Castelo Documento registrado em 06 de setembro de 2011, no 10º Cartório de Títulos e Documentos (CDT), sob nº de microfilmagem 1.959.340 Av. Paulista, 1374 – 16º andar - São Paulo - SP 01310-916 PABX (11) 4081-4455 FAX (11) 4081-4697
Ouvidoria: - Tel.: 0800-603-4499 – E-mail: [email protected]