allegato c

Allegato
"C" alla relazione "La trasformazione del diritto di superficie e l'eliminazione dei vincoli costruiti su aree PEEP" , come modificato con deliberazione della Giunta comunale n° 158 del 1° ottobre 2015 e con determina n° 41/AG del 7 ottobre 2015
CONTEA
Segretario rep. 3909
del 27.10.1999 e
rep. 4005 del
27.10.2000
RUFINA
RUFINA
RUFINA
Camporibaldi Camporibaldi Camporibaldi
6.041.440
5.317.900
2.660.000
4.098.378
15.000.000
3.150.000
3.432.000
3.790.000
32.020.850
8.654.600
7.339.600
14.799.500
3.540.000
5.011.500
97.484.800
965.111.804
906.259.766
lug. 1977
4.021,66
lug. 1977
3.120,14
apr. 1978
2.746,47
apr. 1978
1.373,78
set. 1979
2.116,64
feb. 1981
7.746,85
feb. 1981
1.626,84
mar. 1982
1.772,48
giu. 1982
1.957,37
lug. 1985
16.537,39
lug. 1985
4.469,73
giu. 1987
3.790,59
giu. 1987
7.643,30
mag. 1988
1.828,26
giu. 1989
2.588,22
lug. 1991
50.346,70
mag. 1995
219.437,62 279.001,03
ott. 1999
468.044,11
2,471
2,24
2,24
2,1473
1,996
7,399
7,399
6,773
6,773
5,547
4,215
4,215
3,579
3,474
18.601,82
9.304,58
11.740,98
32.652,99
6.857,13
6.343,71
6.799,91
40.863,89
16.941,00
32,69
11.294,00
37,36
11.171,00
32,69
5.647,00
32,68
11.348,00
37,35
33.955,00
34,73
10.274,85
34,73
5.583,67
26,44
11.381,00
34,73
12.208,74
39,69
2
12
LOTTO 3
(A-B-C-D-E)
23.085,94
3
10
36.861.400
2,471
29.756,26
LOTTO 1
7.787.020
5
44
18.655.317 119.051.330 160.201.377
via G. Di Vittorio 39-41-47-5155-57-59-61-63-65-67-69-7173-75-77-79-81-83-87-89-9193-97-99; via G. La Pira 15-1719-21-25-27
27.534.425
LOTTO 3
243.930.000
piazza S. Pertini, 6-8-9-11-1314-17-18-21-22-23-25-27-2830-31-33-34-36-38
35.369.418
LOTTO 2
23.116.680
via G. La Pira, 12-14-20-22-2830-36-38-44-46-52-54-60-6268-70; piazza S. Pertini, 1-3-5
18.985.400
LOTTO 3
21.145.040
via Contea, 13/a - 13/B - 13/C 13/D
27.254.570
LOTTO 4
2
32
via M. Ficino, 14-12-10
4
16
LOTTO 2B
3
24
via Contea, 13
5
96
LOTTO 2
2
32
via Contea, 9 - 11
1
16
LOTTO 1
2
32
via Scopeti, 25 - 27
2
32
via M. Ficino, 8 - 6 - 4
3
48
COMPARTO
via VIII marzo, 1 - 2
POMINO
via L. Longo, 5 - 15 - 25 - 35
COMPARTO
A - LOTTO 4
(A-B-C)
CONTEA
via XXV Aprile, 31-33-35
CONTEA
Segretario rep.
3502 del 9.5.1995
Segretario rep. 1623
del 18.2.1981
Segretario rep. 3144
del 18.7.1991
Segretario rep. 1530
del 25.9.1979
COMPARTO
B (1-2-3-4-5)
SCOPETI
via G. Rossa, 2-4-6-8-10
POMINO
COMPARTO
A - LOTTO 2
(B4-B5)
RUFINA
via XXV Aprile, 25; via
Costituzione, 14
RUFINA
Segretario rep. 2776
del 20.6.1989
Segretario rep. 1446
del 20.4.1978
edifici
alloggi
corrispettivo totale
concessione (£.)
corrispettivo relativo al
solo costo area (£.)
mese stipula
corrispettivo area (€)
indici FOI-ISTAT
dicembre 2014
corrispettivo aggiornato al
DICEMBRE 2014
volume edificato
valore venale euro/mc
POMINO
Coop. Unica
(60%) e
Mezzana 2
(40%)
Geminiani
CEPA
19
COMPARTO
A - LOTTO 2
(B3)
RUFINA
Alberti
18
via Costituzione, 11
RUFINA
CEPA
17
COMPARTO
A - LOTTO 2
(B1-B2)
RUFINA
16
via XXV Aprile, 19; via
Costituzione, 9
RUFINA
15
COMPARTO
A - LOTTO 1
(A4-A5)
RUFINA
CEPA
Alberti
14
via Costituzione, 6 - 8
RUFINA
CEPA
13
via XXV Aprile, 7-11-15
RUFINA
indirizzo
località
Alberti
Coop.
L'Amicizia
Cordiale
12
Segretario rep. 2502
del 9.5.1988
Segretario rep. 1445
del 18.4.1978
CEPA
11
Segretario rep.
2368 del 8.6.1987
notaio Chiavistelli
rep. 11701 del
27.7.1977
Coop.
L'Amicizia
Cordiale
10
Segretario rep. 2123
del 27.7.1985
notaio Chiavistelli
rep. 11700 del
27.7.1977
F.lli Spagnoli F.lli Spagnoli CEPA
9
COMPARTO
A - LOTTO 1
(A1-A2-A3)
F.lli Spagnoli CEPA
8
LOTTO
assegnatario
7
Segretario rep. 2122
del 27.7.1985
6
via XXV Aprile, 24 - 28 - 22 A - LOTTO 5
30 - 25
5
Segretario rep. 1685
del 12.6.1982
4
COMPARTO
A - LOTTO 3
3
Segretario rep. 1672
del 18.3.1982
2
LOTTO 2
1
Segretario rep. 1624
del 28.2.1981
progressivo
ATTO
DETERMINAZIONE DEL PREZZO DI CESSIONE DEI SINGOLI LOTTI - aggiornato al 31 dicembre 2014
11.044,70
5.111,41
23,50
2
1
3
4
14
16
12
34
211.057.891 182.000.000
136.203.838 351.305.150
(solo valore op. scomputo) (valore op.)
8.490,92
4.268,59
34,28
17.121,00
5.023,22
36,43
1,765
3.925,82
5.166,09
88.861,92
5.908,66
31,87
5.866,94
27,99
13.320,00
37,19
2
22
1
26
759.250.388
(solo valore oneri/opere)
1,473
323.231,61
1,473
410.968,52
7.140,00
100,90
9.078,00
100,90
1
36
1,337
625.774,97
11.462,00
115,32
valore venale complessivo
553.734,88
421.893,24
365.136,20
184.571,08
423.893,88
1.179.175,77
356.820,92
147.623,30
395.234,85
484.548,89
120.122,22
146.348,19
182.984,40
188.334,08
164.236,77
495.325,77
720.431,71
915.977,46
1.321.742,82
riduzione 40%
valore venale netto
PREZZO CESSIONE del
LOTTO euro
media alloggio
221.493,95
332.240,93
168.757,30
253.135,95
146.054,48
219.081,72
73.828,43
110.742,65
169.557,55
254.336,33
471.670,31
707.505,46
142.728,37
214.092,55
59.049,32
88.573,98
158.093,94
237.140,91
193.819,56
290.729,34
48.048,89
72.073,33
58.539,28
87.808,91
73.193,76
109.790,64
75.333,63
113.000,45
65.694,71
98.542,06
198.130,31
297.195,46
288.172,68
432.259,03
366.390,98
549.586,48
528.697,13
793.045,69
302.484,66
230.050,00
200.479,90
101.438,07
242.595,35
674.852,48
207.235,42
82.230,27
230.341,00
249.865,45
61.028,64
79.318,00
92.669,64
109.074,63
93.375,97
208.333,54
109.027,42
138.617,95
167.270,72
6.301,76
7.189,06
6.265,00
6.339,88
7.581,10
7.029,71
8.634,81
5.139,39
7.198,16
5.678,76
6.102,86
6.609,83
6.619,26
6.817,16
7.781,33
6.127,46
4.955,79
5.331,46
4.646,41
corrispettivo medio eliminazione vincoli - su prezzo di cessione intero
20%
1.321,97
20%
1.323,85
20%
1.363,43
30%
2.334,40
30%
1.838,24
40%
1.982,32
2.132,58
corrispettivo medio totale per trasformazione diritto superficie in proprietà + eliminazione vincoli
30%
1.393,92
6.040,33