Flores o Ano InteIro - Adsel Administradora de Condomínios

Revista da Adsel • ano 1 • número 2 • setembro 2012 • Distribuição dirigida
FECHAMENTO AUTORIZADO - PODE SER ABERTO PELA ECT
O DESAFIANTE
KITE SURF
UMA CASA
DESPOJADA
Flores o
Ano Inteiro
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FOTO: stockxpert
editorial
A PRIMAVERA
ESTÁ CHEGANDO
E junto com ela, a segunda edição, e as primeiras
palavras que nos ocorrem são as de um sincero
muito obrigado! Obrigado pelas manifestações de carinho e
de estímulo em reconhecimento a esta iniciativa, de oferecer a
nossos clientes e condôminos uma nova alternativa de comunicação, focada no que pode ser a vida em condomínio. Isso nos
deixa muito felizes, porque o objetivo desta revista só será cumprido se realmente contar com o apoio e aceitação de todos.
Mais felizes ainda estamos com o resultado desta edição que
agora lhes chega às mãos. Matérias como a que estimula e orienta a “ter um jardim o ano inteiro na casa de praia” nos animam,
na medida em que oferecem realmente uma prestação de serviços. Também ficamos satisfeitos ao proporcionar a possibilidade
de ideias que possam surgir a partir de um projeto arquitetônico
diferenciado e que pode ser um bom modelo a ser seguido na
sua reforma ou mesmo construção da nova casa.
Praia em Condomínio quer ser isto. Seguir pelo caminho de procurar, acima de tudo, promover o litoral gaúcho em todas as
suas potencialidades.
Também trazemos uma interessante matéria sobre a modalidade
do esporte aquático kitesurf, que tanto vem crescendo entre nós.
Na seção de gastronomia, apresentamos uma receita muito interessante de um gostosíssimo ensopado de surubim, com a qual,
tenha certeza, você vai impressionar sua família... E ainda, uma
matéria sobre automação residencial.
Enfim, estamos felizes em podermos proporcionar a nossos
clientes esta nova edição. Reiteramos que estamos à disposição para sugestões, críticas e opiniões que possam contribuir
para melhorar este trabalho que, de forma tão dedicada, estamos desenvolvendo.
Boa leitura e até a próxima!
MARCELO KOHLRAUSCH
Diretor
expediente
índice
A revista Praia em Condomínio
é editada pela Di Primio Editora
para a
Adsel Administradora
de Condomínios
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Capão da Canoa - RS - Brasil
Fone: (51) 3625-6996
Edição e Comercialização
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Editora de Conteúdo
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Projeto Gráfico
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Colaboradores
Abrahao Duquia Neto, Clovis
Brum, Rosane Dulinski, Sandro
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e Gustavo Santos.
Comercialização
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Litoral Norte
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9964.7445
Departamento Administrativo
Roberto Athayde
Leticia Dorsch
Periodicidade bimestral
Tiragem 8 mil exemplares
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Faça você mesmo
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faça você mesmo
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nossa casa
gastronomia
achamos
esporte
tecnologia
retrato
ADSEL informa
guia de serviços
ponto de vista
A revista Praia em Condomínio não se responsabiliza por opiniões emitidas em
artigos assinados, que não refletem, necessariamente, a opinião da ADSEL.
É permitida a reprodução parcial ou total de reportagens e textos, desde que
expressamente citada a fonte.
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PARA HOMENS
E MULHERES
DE NEGÓCIOS
Voltado para empresários, gestores,
líderes e também a quem pretende
empreender, o quarto livro do especialista em gestão comportamental
aplicada aos negócios, Luiz Fernando Garcia, chega às livrarias de todo
o Brasil em setembro. A obra tem
como objetivo principal fazer com
que o leitor entenda sua própria
mente e perceba como seus aspectos psicológicos influenciam diretamente os rumos de seus negócios.
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cruzeiros com projeto assinado
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italiano De Jorio. Ele conta com 1ª
classe seis estrelas, elevadores
panorâmicos, cinema 4D e escadas em cristais Swarovski, imagine só! O transatlântico estreia no
país em novembro com capacidade para mais de 4.300 hóspedes
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PARA OS AMANTES DO GOLFE
Destino de golfe favorito de ex-presidentes como Bill Clinton e George
Bush, a República Dominicana é um dos países mais procurados pelos
praticantes da modalidade pelo mundo. O Paradisus Palma Real Resort oferece, além de hospedagem, um campo de golfe projetado pelo
campeão espanhol José Pepe Gancedo. O campo respeita o desenho
do terreno com árvores, lagos e montes com variados níveis de dificuldade. Ao todo, são 27 buracos e estrutura completa para aluguel de
equipamento, carrinhos, bar, restaurante, vestiários, cofre, etc. O local
situa-se a vinte minutos do Aeroporto Internacional de Punta Cana.
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REVESTINDO COMO NO SÉCULO 18
Alegre-se
Harmonize-se
O Imprima 3D permite que qualquer pessoa produza e compre
um objeto feito em uma impressora de três dimensões. A dinâmica é simples: envie seus arquivos em formato “.STL” e escolha
o material desejado para impressão. A seguir, o preço é proposto
e daí é só mandar imprimir em
3D. Os pagamentos podem ser
feitos em até 12 vezes.
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Energize-se
IMPRIMA EM 3D
Uma técnica à moda francesa de decorar está de volta. A boiserie é
um revestimento que deixa as paredes repletas de charme e estilo
com painéis de madeira adornados por molduras em série. O modelo
consagrado na Europa nos tempos do Rococó - movimento artístico
nascido na França no século 18 - investia em peças rebuscadas e com
muitos frisos. Atualmente, além da madeira, o revestimento pode ser
em cimento, gesso e até isopor. Para se obter um ar mais moderno e
para não sobrecarregar a decoração, aposte em boiseries com design
mais limpos e neutros. odia.ig.com.br
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janela
UMA GRANDE AVENTURA
A escritora carioca Valentine Cirano já passou por diversos gêneros literários. Entre eles, um thriller policial que conquistou espaço na Europa,
chamado Impacto Fulminante. Agora, é a vez das crianças e jovens conhecerem a narrativa da autora. A era dos dragões é uma aventura para
crianças e adolescentes que sempre quiseram ser heróis. Um mago
tomou Oberdon, aprisionando o rei e a rainha e os sábios do reino. Segundo as profecias, um menino de doze anos seria o responsável pela
libertação de Oberdon. Será que ele é capaz de trazer a paz de volta?
ELLEN DEGENERES LANÇA NOVO LIVRO
Conhecida pelo seu programa de televisão, a comediante lançou É sério… Estou brincando pela Editora Gutenberg. A apresentadora americana reuniu histórias de sua vida pessoal e profissional e transformou-as em dicas preciosas para quem quer levar a vida de maneira mais
leve. A obra apresenta um guia prático com conselhos muitas vezes
hilários para quem quer melhorar a autoestima, batalhar uma promoção no emprego ou apaixonar-se loucamente.
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faça você mesmo
CORES
O ANO TODO
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FOTO: STOCK
FOTOS:
O engenheiro agrícola Sandro Giacoboni
explica o que fazer para manter um jardim
florido durante o ano inteiro
Planejar um jardim é algo delicado e que requer ajuda
profissional. Elaborá-lo pra florescer o ano inteiro, em
uma região com clima severo como o litoral, é mais
complexo ainda.
A indução floral deve-se pela quantidade de horas
de luz do dia, o chamado fotoperíodo. A maioria das
plantas floresce na Primavera, porém, existem plantas
com diferentes épocas de florescimento. Para um jardim florescer o ano inteiro, é preciso saber mesclar as
vegetações que florescem em épocas diferentes para
uma mesma região, combinando cores e vegetações
resistentes ao clima local - e isso não é tarefa fácil.
Além da execução do jardim, onde vegetações de qualidade, área com pleno sol ou sombreadas e elaboração do solo são aspectos importantes, deve-se ainda
levar em conta a manutenção, adubações, podas e
irrigação eficiente para obter sucesso com o planejamento do paisagismo.
No litoral há um agravante - o clima - de ventos predominantes combinados com sol forte e, muitas vezes, a
proximidade do mar. Portanto, dê preferência por variedades de plantas mais resistentes e por localizações
protegidas para que elas se desenvolvam melhor.
Existem diversos tipos e funcionalidades de plantas
em um paisagismo. Pode-se optar por árvores de
sombra, plantas aromáticas, temperos, arbustivas,
frutíferas, forrações, e ainda, por vegetações perenes
ou anuais. As plantas anuais tem um período curto
de vida, mas podem trazer cores vibrantes no jardim,
sendo trocadas a cada estação, oferecendo uma renovação nos ambientes planejados. Existem também
os jardins monocromáticos, projetados com plantas
perenes, que brincam com os contrastes do verde
e cumprem os seus objetivos de beleza conforme o
gosto do cliente. Outra observação importante na hora
de idealizar o seu jardim é manter um estilo - tropical,
europeu ou oriental - cada um requer uma combinação
de vegetações específicas para este fim.
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FOTO: SXC
faça você mesmo
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faça você mesmo
FOTO: MORGUEFILE
“PARA UM JARDIM FLORESCER O ANO
INTEIRO,É PRECISO SABER MESCLAR
AS VEGETAÇÕES QUE FLORESCEM EM
ÉPOCAS DIFERENTES PARA UMA MESMA
REGIÃO, COMBINANDO CORES E VEGETAÇÕES RESISTENTES AO CLIMA LOCAL”
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Tente criar um jardim desenvolvido para o seu gosto,
com as suas prioridades e necessidades. Elaborá-lo
com um profissional traz a segurança do sucesso em
seu investimento. Afinal de contas, hoje em dia as pessoas buscam qualidade de vida e estão com o tempo
cada vez mais escasso. Que tal transformar o lar em
um refúgio tranquilo para recarregar as energias junto
com os familiares?
faça você mesmo
Vegetações que florescem o ano inteiro: bulbinês,
primavera, jasmins, clerodendro.
Inverno: amor-pefeito, azaleia, bico-de-papagaio,
caliandra, ipês e gerâneos.
Outono: pata-de-vaca, camélia, quaresmeira e abélia.
Verão: alisso, begônia, celosia e muitas outras.
Dica: respeite o desenvolvimento das vegetações.
Lembre- se que um jardim desenvolve-se como qualquer ser vivo. Muitas vezes raízes e copas podem
causar danos em pisos, telhados e fios de energia.
Antes de plantar, informe-se sobre o desenvolvimento das plantas.
FOTO: SXC
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mix
1
ÉTNICO
Inspiradas na cultura de povos astecas, indianos, tribais, egípcios e em
desenhos primitivos, a estampa étnica
promete avançar Verão 2013 adentro.
Além das roupas, a decoração e o design
também acompanharam a tendência.
A possibilidade de combinações é
enorme. Para não errar, combine com
tons monocromáticos.
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1.Jac 2.Assad Mounser 3.Internacionale 4.Andrew Martin 5. Suiteblanco 6.Tillys
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7.Forever 21 8.Mara Hoffman 9.Arminho 10.Zara 11.Levi’s 12.Valentina Ramos 13.Poetic Licence 14.Miso 15.Suiteblanco
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16.Fat Face 17.River Island 18.Suiteblanco 19. Fausto Puglisi 20.Proenza Schouler 21.Assad Mounser 22.Overstock 23.River Island
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FOTOS: ARTHUR LAUXEN LUIZ
nossa casa
RÚSTICA, AMPLA E
SOFISTICADA
Localizada num elegante condomínio
à beira-mar em Xangri-lá, este projeto
valoriza a integração e as áreas externas
nossa casa
Esta residência de 450m² foi
concebida artesanalmente para
uma família com dois filhos pequenos. Logo, a proposta deveria ser alegre e aconchegante,
mas sem perder praticidade, que
foi obtidas por meio de espaços
totalmente integrados. Os proprietários desejavam uma casa
funcional, diferente das casas da
cidade e da serra. As varandas,
sacadas e o pergolado permitem
a total integração da casa ao entorno, propiciando um clima bem
praiano. O projeto arquitetônico,
a execução da obra e a decoração
foram concebidos pelo escritório
da engenheira e decoradora Rosane Hinnah Dulinski. “As pessoas querem ter uma casa mais despojada na praia, diferente do que
se tem na cidade... a ideia de uma
casa de praia com cara da praia foi
fundamental na concepção deste
projeto”, afirma.
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nossa casa
nossa casa
De acordo com a engenheira, todos os ambientes (sala de estar,
jantar, sala home theater e copa)
não possuem nenhum pilar, pois
o projeto estrutural foi feito para
contemplar a integração dos espaços. Adaptar o projeto ao clima
da praia, propiciando um bom
condicionamento térmico natural
para a casa também foi essencial
nas escolhas.
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“AS PESSOAS QUEREM TER UMA CASA MAIS
DESPOJADA NA PRAIA, DIFERENTE DO QUE
SE TEM NA CIDADE... A IDEIA DE UMA CASA
DE PRAIA COM CARA DA PRAIA FOI FUNDAMENTAL NA CONCEPÇÃO DESTE PROJETO”
nossa casa
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nossa casa
Um destaque é a cozinha integrada,
que conta com painéis deslizantes
para isolamento. O mezanino possui telhado inclinado, lareira de ferro e painéis de vidro fixo, que dão
amplitude ao ambiente.
Todos os complementos de decoração, tecidos, objetos e quadros foram escolhidos em conjunto com os
clientes e a profissional. A mescla do
rústico com o sofisticado do mobiliário traz um ar luxuoso e sutil à proposta. A sala de jantar define bem
as misturas: mesa rústica, cadeiras
em fibra e lustre de cristal antigo.
O mesmo lustre foi utilizado no hall.
Projeto da engenheira Rosane Dulinski
Onde encontrar: www.rosanedulinski.com.br
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gastronomia
ENSOPADO DE
SURUBIM
Os apaixonados pela pesca inventam cada prato gostoso para celebrar a pescaria e compartilhar com os amigos e a família! Esta receita em particular originou-se no final dos anos 50, na região central do Estado, às margens do rio Jaguari e não é exceção! O ensopado foi criado por grandes amigos que pescavam em
rios como Jacuí, Ibicuí, Santa Maria e Jaguari, passando também por águas uruguaias e portenhas. Além de ser um prato de simples, a receita requer ingredientes
comuns, fáceis de serem encontrados. E peixe combina com praia, não é mesmo?!
Experimente!
FOTO: LUÍS VENTURA
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gastronomia
RECEITA
PARA 8 PESSOAS
INGREDIENTES
• 8kg de surubim inteiro
• 4 limões grandes
• 2kg de batata
• 8 espigas de milho verde
• 6 dentes de alho
• 6 cebolas médias
• 2kg tomates maduros (ou 6 latas de tomate pelado)
• Um molho de salsinha
• Um molho de cebolinha
• 250ml de azeite oliva
• Uma garrafa de vinho branco seco
PREPARO DO ENSOPADO
Limpar bem o surubim, retirando as vísceras e nadadeiras. Remover a cabeça, retirando também as
guelras e as glândulas no pescoço. Reservar. Cortar
em postas. Colocá-las em um recipiente e banhar
com o suco dos limões e quatro colheres de sopa
de sal fino. Misturar bem e reservar por, no mínimo,
uma hora. Cortar as cebolas e as batatas em rodelas
finas. Debulhar o milho e reservar os sabugos. Em
uma panela, fritar as cabeças do peixe com o alho
e o azeite por alguns minutos. Completar o fundo
da panela com os sabugos, de modo a não deixar
as postas do peixe em contato direto com o fundo
da panela. Faça uma “cama” colocando um terço das batatas, da salsinha, da cebolinha, das cebolas, do milho e dos tomates, juntamente com
uma colher de sopa de sal. Coloque a primeira
camada de peixe e repita o processo. Complete
a panela com o restante dos ingredientes, uma
colher de sal e água até encobrir tudo. Assim que
ferver, experimente o caldo e complete com sal a
gosto. Adicione o vinho. Ferva por 20 a 25 minutos e reserve 1,5 litros do caldo em outra panela
para fazer o pirão. Quando a batata estiver cozida, o
prato está pronto.
PARA ACOMPANHAR, FAÇA UM PIRÃO
Ferva o caldo do ensopado. Aos poucos, coloque farinha de mandioca (a mais branca e fina que você
encontrar) e mexa constantemente até começar a desprender da panela. Então, pegue uma das postas,
retire somente a carne e adicione ao pirão, juntamente com meio molho de salsinha picada. Mexa até ficar
homogêneo. Sirva com um bom vinho branco e pão francês.
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achamos
ADIDAS BY STELLA MCCARTNEY
A coleção traz a assinatura de alta
costura da estilista britânica para
looks esportivos que são criados
com as mais modernas tecnologias
para alto desempenho e materiais
inteligentes. A linha inicia o segundo
semestre com uma variedade de
itens de performance para os looks
das categorias Run, Studio e Yoga.
A coleção também conta com uma
linha de calçados e acessórios. Segundo a própria estilista, é extremamente importante que ao final de
um dia de exercícios a mulher esteja e se sinta fresca e linda.
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TIRE FOTOS
E COMPARTILHE
COM OS AMIGOS
Pensando no público teen, que
adora registrar e compartilhar tudo
o que acontece, a Samsung lançou
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esporte
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esporte
PURA
ADRENALINA
FOTO: ABRAHAO DUQUIA NETO
O kitesurf – esporte que une o surfe, windsurf, wakeboard,
esqui e voo livre, é um esporte apaixonante e que já possui
diversos adeptos nas nossas praias e lagoas
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esporte
FOTO: ACERVO MANGA VIENTO
O kitesurfe agrupa esportes de
prancha e vela que, utilizando
o vento para gerar força, fazem
com que a prancha deslize sobre
a água e o praticante seja puxado.
O esporte ganhou força junto aos
praticantes de surf, wakeboard e
winsurf, já que em dias sem condições ideais para a prática dessas
modalidades, o kite é uma ótima
alternativa, pois é possível velejar
em dias de vento forte e em que o
mar não esteja em condições para
a prática do surf. Além disso, dá
para praticar e se divertir tanto em
mares como em lagoas ou rios. O
kite é praticado com uma prancha
e uma pipa, presa ao condutor
através de quatro cordas. A pipa
possui um desenho aerodinâmico
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e dela partem quatro cabos que,
por sua vez, são presos na barra
localizada no cinto do kitesurfer. O
controle da barra direciona a pipa
e o velejo. Através da barra, o kitesurfer controla a direção e a velocidade. Outro equipamento fundamental é a prancha, que pode
variar entre pranchas direcionais,
bidirecionais ou wakeboards.
No nosso litoral, há um grupo que
veleja e pratica o kite com assiduidade acerca de três anos. Formado por diversos amigos esportistas, o pessoal descobriu o kite
e, depois de fazer algumas aulas,
começou a velejar em grupo.
O lance ficou tão sério que eles
criaram uma associação: a AKAC
– Associação de Kite de Atlânti-
esporte
da e Capão. O objetivo é tornar
a associação oficial em breve e
há planos para se tentar demarcar uma área para a prática da
vela. Infelizmente falta interesse
das autoridades locais. Vamos
torcer para que esta realidade
mude, pois a existência do grupo
reforça que o esporte também é
cultura e transforma a vida das
pessoas positivamente.
Este grupo pratica o esporte na
praia e chama a atenção de curiosos e interessados. Segundo Vitor Lobato, um dos praticantes,
o grupo veleja pela paixão e pelo
prazer. As pessoas fazem muitas
perguntas e eles indicam escolas
para quem quiser aprender e se
familiarizar com o esporte.
Uma delas - chamada Manga
Viento - tem um projeto muito bacana chamado “Fugindo do Frio”.
FOTO: ACERVO AKAC
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FOTO: ACERVO AKAC
esporte
Jair Martinello, da AKAC, velejando na Santinha, em Capão da Canoa
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esporte
FOTO: ACERVO MANGA VIENTO
Anualmente, uma trip para o interior do Ceará é organizada em
agosto para que os amantes do
kite possam praticar à vontade.
A escola tem sede em Viamão
e também possui uma base em
Osório, no braço da Lagoa. Segundo Gustavo Santos, um dos
instrutores da escola, mesmo
quem nunca velejou ou surfou
pode praticar: qualquer pessoa fisicamente ativa e acima de vinte
e cinco quilos pode fazer aulas e
aprender com segurança. Fazendo um curso com um instrutor
certificado, é possível aprender
em seis ou oito aulas.
41
esporte
Quem é ativo e pratica esportes
tem mais condição física e conhecimento motor para fazer aulas
mais longas e aprender mais rápido. Se você se interessou, procure uma escola certificada.
Vitor afirma que o esporte realmente não é fácil e que é altamente recomendado fazer um
curso antes de se aventurar. Com
a chegada dos veranistas na praia
à medida que as temperaturas
sobem, eles praticam o esporte
em outros pontos, pois é perigoso velejar com muitas pessoas
à beira-mar. Então, de vez em
quando eles estão na praia, às
vezes vão para a Lagoa e, se souberem de outro local que esteja
com clima ideal para praticar o kitesurf, eles caem na estrada. “Na
verdade vamos atrás do vento.
Além de ir pro Nordeste, já fomos
para Santa Catarina e para a praia
do Cassino de carro”.
A base da Manga Viento em Osório é na Lagoa do Palmital, em
Osório, dentro do condomínio Jardins da Lagoa. Para mais informações, acesse o site da escola.
FOTO: ACERVO MANGA VIENTO
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Manga Viento
Onde encontrar: manga-viento.blogspot.com.br
esporte
Um novo conceito de controlar sua casa.
Um simples toque no item da foto e a função
desejada é executada em seu ambiente.
Automação Residencial Som e Imagem
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tecnologia
O FUTURO
JÁ CHEGOU
FOTOS: DIVULGAÇÃO
Tem coisas que você imagina para a sua casa
que já existem. Os sistemas de automação
estão tão avançados que controlar sua casa
com a simplicidade de um toque já é possível
Em uma época em que tempo é
um bem precioso, a automação
nos traz a sensação de não perdê-lo em detalhes. Com ela, programar cenas, ligar e desligar luzes,
irrigar, abrir e fechar persianas, por
segurança ou para manter a casa
arejada e iluminada pode ser feito
com um toque. Automação é sinônimo de simplicidade, pois até
mesmo a tela na qual você irá tocar, pode ser programada de acordo com a sua preferência, evitando que você tenha que adivinhar
o que determinado ícone significa.
44
tecnologia
Em poucas palavras, ela pode ser
definida como um conjunto de tecnologias que ajudam na gestão e
execução de tarefas domésticas
cotidianas. A sua utilização proporciona um maior nível de conforto,
comodidade e segurança, além de
um consumo de energia menor e
mais inteligente. Imagine apertar
um botão ou mandar um comando
via celular e ter sua casa na temperatura certa, com a música certa,
ou filme, com a iluminação adequada e até com hora para que esta
mesma cena possa mudar. Pensando na diversão, um novo mundo se abre, principalmente com
a chegada da grande novidade: o
DBox, que traz a sensação do filme
direto para a poltrona do seu cinema em casa. Um simples comando
faz com que as cortinas da sala se
fechem, a tela baixe o flap do seu
projetor, os aparelhos liguem e o
filme que você escolheu comece
a passar, sem precisar usar quatro
ou cinco controles diferentes.
Segundo Pedro Kunz, diretor de
projetos da DTS - Cinema em
Casa e Automação Residencial,
o sistema por si só possibilita a
integração de vários elementos som, imagem, luz, cortinas, entre
outros, mas também é possível
automatizar apenas um elemento.
O custo para automatizar uma sala
varia muito. Via de regra, custa a
partir de R$ 3.000,00.
Entre os principais itens que podem ser automatizados, podemos
citar iluminação em geral, cortinas
e persianas, ar-condicionado, equipamentos de som e imagem em
geral, controle de acesso por biometria, sistema de monitoramento, irrigação, entre outros.
Em suma, a automação oferece
conforto, comodidade, praticidade, economia e segurança. Parece
sonho, filme de ficção? Que nada,
já é a realidade.
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retrato
LENTES DO
LITORAL
Confira fotos de nossas praias e de belezas
naturais clicadas por fotógrafos convidados.
Inaugurando a seção, belas imagens de
Beto Rodrigues.
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Pôr-do-sol na Lagoa dos Quadros
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Beira-mar
Na onda
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Um dia de verão
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ADSEL informa
CAPÃO ENTRE AS PRAIAS MAIS
MOVIMENTADAS DO BRASIL
Você sabia que há mais de 1600 praias no nosso
país, e que Capão da Canoa está entre as vinte praias
mais movimentadas do Brasil? A praia de Capão
recebe muitos turistas locais e estrangeiros e é uma
das praias que mais lotam em todo o Estado.
Confira a lista completa:
1) Praia de Copacabana, Rio de Janeiro, RJ
2) Praia de Pitangueiras, Guarujá, SP
3) Praia da Boa Viagem, Recife, PE
4) Praia da Joaquina, Florianópolis, SC
5) Praia do Futuro, Fortaleza, CE
6) Praia do Refúgio, Aracaju, SE
7) Porto de Galinhas, PE
8) Praia de Pajuçara, Maceió, AL
9) Praia de Tambaú, João Pessoa, PB
10) Praia da Ponta Negra, Natal, RN
11) Praia de São Marcos, São Luis, MA
12) Praia de Itapuã, Salvador, BA
13) Praia de Ipanema, Rio de Janeiro, RJ
14) Praia de Ipitanga, Lauro de Freitas, BA
15) Praia de Camburi, Vitória, ES
16) Praia de Jurerê, Florianópolis, SC
17) Praia do Gonzaga, Santos, SP
18) Capão da Canoa, RS
19) Praia da Barra, Rio de Janeiro, RJ
20) Praia Central de Balneário Camboriú, SC
FOTO: BETO RODRIGUES
50
ADSEL informa
CURTAS
Fique por dentro das principais notícias
do Litoral Norte e do universo dos condomínios.
CAPÃO DA CANOA
OSÓRIO
TORRES
Foi iniciada a construção de três
pistas de skate no canteiro da
Avenida Flávio Boianowiski, entre
as Ruas 25 e a Honório Germano.
Elas terão piso de concreto polido
e 272 m². A previsão é de que as
pistas sejam entregues antes do
final do ano. O espaço é público e
ficará aberto 24 horas por dia.
Recentemente o município de
realizou uma campanha de recolhimento de lixo eletrônico. A
parceria entre Secretaria de Meio
Ambiente e o Centro Empresarial
de Osório resultou em um recolhimento de mais de 10 toneladas
de lixo, direcionados para a reciclagem em Porto Alegre.
A ULBRA Torres realizou ato de
entrega das novas instalações da
Clínica de Psicologia. A Clínica
Escola é campo de estágio para
os acadêmicos do curso. Semestralmente são realizados cerca de
700 atendimentos, com média de
130 pacientes.
O Centro de Reabilitação de Capão da Canoa, uma das mais
modernas salas de recuperação
fisioterápica do Litoral Norte, foi
inaugurado na Avenida General
Osório, nº. 718.
FIQUE DE OLHO
FOTO: MORGUEFILE
Em Capão da Canoa, conforme
Lei Municipal nº 2.678, de 2009,
é permitido realizar reformas internas nos apartamentos e nas
áreas comuns dos condomínios
somente com autorização do síndico, apresentação de projeto e
liberação do alvará junto à Prefeitura. Quem não proceder dessa
forma corre o risco de ter a obra
embargada e ter que pagar pesadas multas ao município.
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ADSEL informa
TO QUERENDO
SABER
FOTO: SXC
Os cuidados na contratação de obras
A contratação de uma empresa para a construção
de um imóvel ou a realização de uma simples reforma exige cuidados especiais. O desconhecimento
ou a desatenção de certos passos no momento da
contratação podem dar margem a uma série de problemas futuros.
Deve-se escolher sempre uma empresa regularmente registrada e estabelecida, que possua
profissionais capacitados. É importante buscar referências, além de verificar se a empresa possui
demandas judiciais por má prestação de serviços.
Por mais simples ou pequeno que o serviço possa
ser, o contrato não deve ser verbal. É indispensável
que a contratação ocorra por meio de contrato escrito, incluindo as eventuais alterações no decorrer da
execução do serviço. Ele deve ser o mais detalhado
possível, com a descrição completa dos serviços a
serem realizados, os materiais utilizados, o prazo de
execução, o preço e a forma de pagamento.
É aconselhável exigir que a empresa apresente
documentos comprovando o registro dos funcionários e a regularidade dos encargos trabalhistas
e fiscais. Também é importante verificar se os trabalhadores fazem uso dos equipamentos de proteção individual (EPI’s).
Esses são apenas alguns dos cuidados que se deve
ter na contratação. Em que pese a tomada dessas
e de outras medidas não exima a ocorrência de problemas posteriores, se a contratação for feita nos
moldes acima salientados, a solução de eventuais
problemas será mais fácil e menos onerosa.
Dr. Cléo Régis Souza da Silva
Advogado - OAB/RS 45.638
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ADSEL informa
XANGRI-LÁ IMPLEMENTOU
A COLETA SELETIVA
FOTO: DIVULGAÇÃO
Folhetos, imãs de refrigerador e chamadas nos programas de rádio da prefeitura divulgam o trabalho
A Prefeitura de Xangri-Lá, através da Secretaria de
Turismo e Meio Ambiente, implementou a Coleta
Seletiva de Lixo há oito meses. O biólogo da prefeitura, Estevão Schwambach, afirmou que a intenção
é colaborar para melhoria da qualidade de vida da
comunidade. Para esta iniciativa, a prefeitura conta
com o trabalho de uma empresa especializada. Segundo o biólogo, a coleta seletiva é um processo de
educação permanente que tende a melhorar os resultados ao longo do tempo, com a constante articulação entre as secretarias municipais, comunidade e,
principalmente, as escolas. Conforme informações
da empresa contratada, já foram recolhidos cerca de
35 toneladas de resíduos desde a implementação
da iniciativa. “Rotineiramente, são cinco toneladas
por semana”, completa o biólogo. O técnico revela
que as maiores dificuldades encontradas até agora
estão relacionadas à conscientização da comunidade e à operacionalização da coleta. Ele relata ainda
que o avanço do trabalho passa prioritariamente pela
educação das crianças juntamente às escolas, “na
busca da otimização da coleta nos bairros, tendo em
vista as particularidades do litoral”.
O caminhão que faz a coleta seletiva apresenta uma
pintura diferenciada, que também facilita a identificação para a comunidade usuária. O recolhimento dos
resíduos domésticos comuns continua sem qualquer
alteração, feito em dias alternados à coleta seletiva.
A coleta seletiva é feita nas terças, quartas, quintas
e sábados, sempre a partir das sete horas da manhã.
Nas terças, a coleta passa pela Avenida Paraguassú
e o lado Serra do município. Nas quartas, o trabalho é desenvolvido nos condomínios. Nas quintas,
a coleta é feita na Avenida Paraguassú e lado Mar.
Já no sábado, a coleta faz toda a Avenida Central de
Atlântida, Rua Rio Jacuí, em Xangri-Lá, e Avenida
Diamante, em Rainha do Mar.
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Arquitetura e projetos
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Restaurante
seguros
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supermercado
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opinião
A IMPORTÂNCIA DE UM LOCAL
PÚBLICO BEM ILUMINADO
Ronald Leptich, engenheiro elétrico
Andar pelas ruas é um ato simples do cotidiano de
todos nós. O principal objetivo da iluminação utilizada
em locais públicos é a segurança, além de zelar pelo
tráfego de pessoas a qualquer hora e manter ruas e
locais de intenso movimento seguros. Para tanto, é
necessário que a luz nas avenidas, alamedas e caminhos seja eficiente e forneça ao pedestre visão privilegiada do que está à sua volta.
Até pouco tempo, para conseguirmos isso era necessário um gasto energético muito grande. Segundo
dados da Eletrobrás, a iluminação pública no Brasil
ainda hoje corresponde a aproximadamente 4,5%
da demanda nacional e a 3% do consumo total de
energia elétrica do país, o equivalente a 2,2 GW e a
um consumo de 9,7 bilhões de kWh/ano. Entretanto, com tecnologias mais modernas e um melhor
aproveitamento do espaço para instalação dos equipamentos luminotécnicos, é possível diminuir este
consumo e ter uma eficiência melhor.
Uma iluminação segura começa com o bom posicionamento dos postes pelas ruas. Eles devem ser
alocados estrategicamente nas vias, levando-se em
consideração o raio de claridade que a lâmpada alcança. Neste caso, o potencial luminoso define qual
a distância entre um poste e outro. Também é ideal
que as luzes das lâmpadas tenham um amplo alcance, atingindo locais mais escondidos e afastados. Além
disso, vale ressaltar que elas
devem ser devidamente instaladas e posicionadas a fim
de oferecer luz de qualidade
sem o risco de ofuscações.
Outro fator importante para
a segurança pública é o tipo
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de lâmpada e tecnologia utilizada. As mais comuns
são as de vapor de sódio de alta pressão. Empregadas desde 1930, seu uso é trivial por ser adequada para diversos tipos de situação, principalmente
onde se exige uma maior resistência a choques e
vibrações. Ela possui uma vida útil considerável e
até 20% mais brilho que as tecnologias convencionais. Sua principal característica é oferecer luz
clara, auxiliando na lucidez de caminhos, fácil identificação de pessoas, animais ou objetos e conforto
visual. Além disso, as lâmpadas de sódio possuem
um fluxo luminoso mais constante ao longo de sua
vida, chegando a uma eficiência de até 150 lm/W.
Considerando que a energia é um dos maiores
gastos do país, o governo vem investindo em iluminação de baixo custo, que oferece segurança,
economia energética e potente fluxo luminoso. Por
isso, uma escolha que está se mostrando viável recentemente é a tecnologia LED. O diodo emissor
de luz possui potência luminosa com alcance ainda maior que as tradicionais fontes de luz e brilho
intenso, que provocam sensação de comodidade.
Sua principal característica positiva é a luz fria e
intensa, que auxilia na visualização. Além disso, a
vida útil destes produtos chega a 50.000 mil horas,
diminuindo consideravelmente o descarte de lâmpadas e os gastos públicos com manutenção.
Seja por meio do LED ou da iluminação convencional, o fato é que a iluminação pública é algo que não
deve ser deixado em segundo plano quando pensamos nos investimentos públicos. Isso porque, além
de oferecer mais beleza às cidades durante a noite,
ela permite que um local se torne até mais seguro
e, desta forma, dê mais tranquilidade para as pessoas aproveitarem a beleza do ambiente urbano.
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