Jornal Hoje em Dia | Conforto tecnológico

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EM
PÁGINA 1- BELO HORIZONTE, SÁBADO, 25/7/2009 - [email protected]
DIA
PARA ANUNCIAR
LIGUE 3236-8001
Mercado Imobiliário
IHOUSE?DIVULGAÇÃO
LEONARDO LAKTIM
(8280) Casa 3 qts.,
arms., tb. corr., suíte
blindex, arm., sala e
copa separ., coz.
mont., bho. social arm.
box blindex, dce, área
serv., churr., 3 vagas
garg., gás canal. R$
500 mil. 3476-7516/
9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209.
O Smartgate,
é um porteiro
eletrônico
que integra
câmeras com
um software
e reconhece
placas de
automóveis e
banco de
dados ao
entrar na
garagem,
desde que a
placa esteja
cadastrada
AEROPORTO
PAMPULHA
2 QUARTOS
MEMPHIS IMÓVEIS
(ME1512V) Apto. 2
qts., ótima localiz., qts.
cerâm., sala 2 ambs.,
bho. box blindex, coz.
granito, área serv., 1
vaga. 3497-8300. Fotos: www.redemorar.com PJ 2650.
Confortotecnológico
3 QUARTOS
MEMPHIS IMÓVEIS
(ME1384V) Apto. 3
qts., sendo 2 c/ arms.,
piso taco, 1 suíte, sala
ampla, dce, confira, R$
135 mil, próx. aeroporto da Pampulha, 34978300 www.redemorar.com PJ 2650.
Casas inteligentes já são realidade e estão sendo fabricadas no mercado brasileiro
JOÃO ALBERTO AGUIAR
REPÓRTER
SÃO PAULO - O conceito de
casa inteligente, que utiliza tecnologia de ponta em alguns ou
todos os ambientes residenciais, inclusive portarias e garagens, dependendo da opção do
morador, ainda é pouco difundido no setor da construção civil.
Em primeiro lugar, o segmento
de automação mais complexo,
que vai além de sistemas de iluminação, é relativamente novo
no mercado; em segundo, os
equipamentos disponíveis são
ainda caros para a maioria das
pessoas e, portanto, restritos a
uma pequena parcela abastada
da população. A tendência, porém, é que os preços caiam
com o tempo, o que já começa a
ser percebido, mesmo que ainda de forma tímida, e mais pessoas tenham acesso a esses
produtos, associados não só a
conforto, mas também economia de água e luz e preservação do meio ambiente.
Até pouco tempo atrás,
equipamentos de tecnologia sofisticada só eram disponibilizados em imóveis
de valores muito altos, de R$
2 milhões para cima. Atualmente, conforme o fundador e sócio da iHouse, Leonardo Senna, é possível começar a utilizar alguns dos
itens fabricados pela empresa, entre eles a Smarthydro
(banheira que associa tecnologia e design e é produzida
em série), Smartcontrol (permite o controle da casa na
ponta
dos
dedos)
e
Smartshower (banho pronto e na temperatura desejada), em imóveis de padrão
médio, situados na faixa entre R$ 300 mil e R$ 500 mil.
Nesse caso, o sistema de
automação é parcial, ou seja,
normalmente destinado a
apenas um ambiente, além
do sistema de leitura biométria (Smartdoor), que não
só identifica a pessoa pela impressão digital, como também permite a abertura da casa a distância, por outras pessoas, mediante o cadastro de
senhas, o que pode ser feito
por meio do celular.
O custo inicial gira em
torno de R$ 6 mil para o construtor. Já um pacote com todos os equipamentos da
iHouse, de acordo com o empresário paulista, tem valores de R$ 70 mil a R$ 80 mil.
Nesse caso, os imóveis custam acima de R$ 4 milhões,
para compensar o investimento pela construtora.
Nos últimos três anos, segundo Senna, a iHouse, que
atua também no segmento
náutico, participou de projetos que envolveram aproximadamente 500 unidades,
em apartamentos e também condomínios horizontais. O valor médio dos equi-
Smarthydro:
sistema pode
ser acionado
pelo celular e
prepara o
banho quanto
o morador
está indo
para casa
pamentos da empresa em
cada um dos imóveis foi de
R$ 30 mil “para cima”, diz. A
empresa já atua nos mercados de São Paulo, Rio de Janeiro, Salvador, Florianópolis, Manaus e Aracaju. Minas
Gerais, bem como outras capitais brasileiras, está na mira da empresa.
“Temos
negociações
com algumas construtoras
com atuação em Belo Horizonte, nada fechado. BH tem
muitos lançamentos e é um
bom mercado”, avalia Senna, que prevê redução no custo das linhas da iHouse em
médio e longo prazos. “Na
medida em que a gente atingir um número mais alto de
unidades vendidas, o custo
cairá. Mas isso não acontece
em apenas uma semana”,
pondera o empresário.
Celular pode
programar
banho
Uma das vedetes da linha
residencial da iHouse é a
Smarthydro, que recentemente passou a ser produzida de
forma industrial, pelo processo de injeção. O investimento
no processo de fabricação,
que garante um produto de
mais qualidade, durabilidade
e eficiência, segundo Senna,
foi de R$ 3 milhões.
IHOUSE?DIVULGAÇÃO
Smartshower
guarda as
informações
sobre o
banho
da
preferência
do morador
e avisa
quantos
litros de água
consumidos
no banho
O sistema é tão sofisticado que, entre várias outras possibilidades, o acionamento pode ser feito pelo usuário por
meio do celular enquanto ele
está a caminho de casa. Isso
evita que o morador espere para que a água chegue ao nível
ou temperatura desejados.
Um dos equipamentos desenvolvidos pela empresa e
que permite o controle de vários itens da casa, como arcondicionado, luzes, persianas, etc, é o Smartcontrol,
que pode ser acessado por interruptores inteligentes, de fácil manipulação, painel gráfico ou celular. O aparelho pode personalizar vários cenários, a escolha do cliente, para
toda a casa.
Outra inovação da iHouse
é o Smartshower. Com ele, a
pessoa não se preocupa em
misturar a água. Um dos diferenciais do equipamento, que
armazena informações sobre
o banho da preferência do morador, é o aviso de quantos litros de água foram consumidos ao final do banho. Nos banhos demorados, mensagens
sonoras de alerta são emitidas. Isso significa menos consumo de água e energia, o que
beneficia o meio ambiente e o
bolso do usuário.
No campo da segurança,
a empresa oferece o Smartgate, um porteiro eletrônico
que integra câmeras com um
software de reconhecimento
de placas de automóveis e
banco de dados ao entrar na
garagem, desde que a placa esteja cadastrada. Além da placa, o sistema pode agregar outras formas de reconhecimento do carro e morador. A empresa possui ainda outros
equipamentos, como o Smarteye Pro - este também na linha de segurança -, Smartboiler e Smartsauna.
De acordo com o gerente
Comercial da iHouse, Renato
Oliveira, outros dois sistemas
(produtos-conceito) já podem ser conferidos no showroom da empresa, em São
Paulo, e estarão disponíveis
no final de 2009 ou início de
2010. Um deles é a torneira
Smartfaucet, que possui fluxo de água e temperatura programáveis e acesso a Internet.
Outro, o Fadec, um
módulo de reconhecimento
facial
em
que
uma
microcâmera e um software, ao reconhecer o cliente
pela sua face, comanda o
produto associado a ele, como ar-condicionado, persianas e outros.
Conforme Oliveira, todos os produtos têm garantia total de um ano. Após 11
meses, a garantia pode ser estendida para mais três anos.
Em todo local onde está presente, existe assistência técnica especializada. i
4 QUARTOS
OU MAIS
EI IMÓVEIS
(EI1498V) Casa tipo
chácara, 4 qts. arms., 2
bhos., coz. ampla, esp.
gourmet, churrasq. R$
550 mil. 3504-8874.
Fotos: www.redemorar.com PJ 2650.
ALÍPIO DE
MELO
3 QUARTOS
ARIANE IMÓVEIS
(AI529) Vende casa 3
qts. arms., suíte, closet, sala 2 ambs., sala
TV, coz. arms., ár.
churrasq., 4 vagas de
garagem, R$ 405 mil.
3274-3211. www.arianeimoveis.com.br PJ
1599.
FACTORIAL
IMÓVEIS - (FI009) Casa
muito grande, 3 qts. c/
suíte, 2 salas, copa,
coz. c/ arm., garg. p/ 5
carros, ponto altamente
comercial. R$ 350 mil.
www.factorialimoveis.com 3471-6987/
8814-0951. Creci
16636.
FACTORIAL
IMÓVEIS - (FI010) Casa
3 qts. suíte, sala 2
ambs., sala jantar, sala
TV, bho. social, coz.
ampla, forno a lenha, 5
vagas. R$ 220 mil.
www.factorialimoveis.com 3471-6987/
8814-0951. Creci
16636.
FACTORIAL
IMÓVEIS - (FI012) Apto. 3 qts., sala 2 ambs.,
coz. planej., área serv.
separada, 1 vaga. R$
120 mil. www.factorialimoveis.com 34716987/ 8814-0951.
Creci 16636.
LEONARDO LAKTIM
(7441) Marav. casa indiv., 3 qts. arms., suíte
hidro, 2 salas amplas,
copa, coz. mont., bho.
soc. blindex arm., dce,
área serv., 2 vagas,
var., interf., portão
elet., gás canal. R$ 300
mil. 3476-7516/
9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209.
LEONARDO LAKTIM
(8492) Apto. c/ área
priv., 3 qts., cerâm.,
sala ampla 2 ambs.,
coz. arms., bho. social
blindex e arm., área
serv., 1 vaga. prédio
interf., port. elet., gás
canaliz., jardins. R$
110 mil. 3476-7516/
9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209.
LEONARDO LAKTIM
(8620) Apto. 3 qts. piso cerâm., sala 2
ambs., coz. arms., bho.
social, área serv., 1 vaga, prédio interf., port.
elet., antena col. de
TV, playground, qdra.,
jardins e vista def. R$
130 mil. 3476-7516/
9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209.
LEONARDO LAKTIM
(8650) Casa p/ reforma, Habite-se, 3 qts.,
arms., piso taco, suíte,
copa cer., coz. arms.,
bho. social, dce, qto. e
bho. emp., área serv.,
despensa, 2 vgs. cob.,
280m 2 área útil. R$
185 mil. 3476-7516/
9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209.
LEONARDO LAKTIM
(8790) Casa 3 qts.
arms., cerâm.,sala textura, copa, coz. amer.
arm. planej., qto. e bho.
emp., bho. soc. blindex, dce, área. serv., 2
vgs. cob., vrda., próx.
Abílio M. Ac financ. R$
255 mil. 3476-7516/
9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209.
PLANTÃO IMÓVEIS
(8784) Casa colonial, 3
qts., suíte, bho. social
blindex, hidro, sala 2
ambs., coz. mont., dce,
despensa, 5 vagas. Excelente localização. R$
320 mil. 3498-3877.
www.plantaoimoveis.com.br PJ 2957.
4 QUARTOS
OU MAIS
LEONARDO LAKTIM
(7312) Casa indiv. duplex, esq., 4 qts., 3
arms., suíte box blindex, 2 bhos. social,
dce, área serv., terr., 4
vagas cob., port. elet.,
gás, interf., esq. R$
400 mil. 3476-7516/
9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209.
LEONARDO LAKTIM
(8479) Casa duplex 5
qts., suíte, hidro, closet, sala 3 ambs., piso
porcel., 2 coz. arm. 3
bhos. box blindex, dce,
área serv. e priv, churrasq., piscina, fogão lenha, 4 vagas garg. R$
700 mil. 3476-7516/
9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209.
LEONARDO LAKTIM
LEONARDO LAKTIM
(8118) Casa 3 qts.,
arms., taco, 2 salas
amplas, copa cerâm.,
coz. márm., banc.
gran., bho. soc., dce,
qto. e bho. empreg.,
área serv., 2 vgs. garg.,
vrda., portão elet. R$
270 mil. 3476-7516/
9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209.
(8659) Casa indiv. c/
quintal duplex, 5 qts.
piso taco, 2 salas, coz.
cerâm., bho. social, lavabo, qto. emp., ár.
serv., desp., 4 vgs.
cob., 280m 2 ár. útil e
250 const., 2 vrdas. R$
280 mil. 3476-7516/
9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209.
ANCHIETA
LEONARDO LAKTIM
(8221) Casa ind. 3 qts.,
piso cerâm., suíte c/
blidex e arm., coz.
mont., bho. social blindex, área serv., desp.,
banc. granito, 3 vgs.
cob., vrda., área priv.,
port. elet. e vista. R$
270 mil. 3476-7516/
9953-2240. www.laktim.com.br PJ 3209.
3 QUARTOS
DONATO IMÓVEIS
Apto. 3 qts., c/ piso taco, todos c/ arms., sala
c/ piso taco, coz. c/ revestimento azulej., piso cerâm., ár. serv.,
dce, 1 vaga, R$ 250
mil. 3217-4000.