1.22 Setor Habitacional São Bartolomeu - unica-df

Anexo 1
1.22 - Setor Habitacional São Bartolomeu - Mapa
EST.AMB. C/
PARECER
LICENÇA PRÉVIA
LICENÇA DE
INSTALAÇÃO
EM COMUM
EST.AMBIENTAL
2
3
4
5
6
7
TOTAL
Estância Quintas da
Alvorada
Mansões Itaipú
Quintas da Alvorada I
Ville Montagne
Privê Morada Sul Etapa C
Quintas da Alvorada II
Quintas da Alvorada III
7
ESTUDO
PROJETO
URBANÍSTICO URBANÍSTICO
SITUAÇÃO AMBIENTAL
TERMO DE
REFERÊNCIA
1
NOME DO
PARCELAMENTO
SITUAÇÃO URBANÍSTICA
DESAP.
ITEM
SITUAÇÃO
FUNDIÁRIA
NÃO DESAP.
0
0
0
0
0
X
X
X
3
X
X
X
X
X
X
5
X
X
3
0
0
Anexo 1
1.22 - Setor Habitacional São Bartolomeu
Quadro de Detalhamento da Situação Fundiária, Urbanística e Ambiental dos Parcelamentos
Anexo 1
1.22 - Setor Habitacional São Bartolomeu - Quadro-Resumo
Dados Gerais do Setor:
Dados dos
parcelamentos
inseridos no setor:
 Área: 450,44 ha
 População urbana– 5.248 habitantes
 Zoneamento PDOT/97 –Zona Urbana de Uso Controlado (ZUUC) e Zona
Rural de Uso
 A área de estudo do Seto r Habitacional São Bartolomeu foi aprovada através da Lei Nº 1.823
de 13 de janeiro de 1998
 Número de
parcelamentos Formais
Não Implantados
 Renda: média
 Tamanho médio dos lotes: 800 a 2500 m2
 URBANÍSTICO
Responsável / Ação
2.
Providências
Elaborar Projeto Urbanístico.
3.
Pendência
 Número de
parcelamentos Informais
Implantados
02
 Densidade do setor: 11,65 hab/ha
Situação atual
Revisão do Estudo Urbanístico aprovado.
TERRACAP
 Número de
parcelamentos com
Estudo Urbanístico
Aprovado
 Número de
parcelamentos com
Estudo Urbanístico em
Análise
Responsável / Ação
SEMARH
Providências
Renovar LP
-
Pendência
Responsável / Ação
Situação atual
2 parcelamentos em terras desapropriadas (Estância Quintas da
Alvorada e Priv ê Morada Sul Etapa C), 1
parcelamento em terras
desapropriadas em comum (Ville de Montagne) e 4
parcelamentos em
terras não desapropriadas.
5.
Providências
Regularizar situação fundiária.
6.
Pendência
TERRACAP
 INFRA-ESTRUTURA
Responsável / Ação



Situação atual
Não tem ProjetosComplementares.
Providências
Concluir Estudo Urbanístico para desenvolver Projetos Complementares.
Pendência
 Número de
parcelamentos com
Licença Ambiental
 Número de
parcelamentos com
Projetos
Complementares
 SITUAÇÃO FUNDIÁRIA
4.
00
07
00
07
 Número de
parcelamentos com
Projeto Urbanístico
 AMBIENTAL
Situação atual
LP 644/98 – vencida, renovação a ser apreciada CONAM
07
05
Controlado (ZRUC)
1.
 Número de
parcelamentos
TERRACAP
07
Anexo 1
1.22 - Setor Habitacional São Bartolomeu - Tabela dos Parcelamentos Urbanos
ITEM N.° MAPA
64
67
70
74
75
76
78
85
138
207
230
231
232
367
PARCELAMENTOS
Estância Quintas da Alvorada
Mansões Itaipu
Privê Morada Sul Etapa C
Quintas da Alvorada I
Quintas da Alvorada II
Quintas da Alvorada III
Ville Montagne
ÁREA
MÉDIA
DOS
LOTES
183,8234 800 m²
226,8
2500 m²
81
1000 m²
57,8878 2500 m²
6,95
2500 m²
9,93
500 m²
33,1
800 m²
N.° PROCESSO REGIÃO ADMINISTRATIVA ÁREA (ha)
030.017.704/92
020.000.746/85
020.000.949/95
020.000.750/85
030.004.538/90
030.019.120/90
Paranoá - RA VII
Paranoá - RA VII
Paranoá - RA VII
Paranoá - RA VII
Paranoá - RA VII
Paranoá - RA VII
Paranoá - RA VII
LOTES
LOTES
OCUPADOS PREVISTOS
0
125
0
145
21
61
960
744
125
501
180
38
70
960
LOTES
VAGOS
744
0
501
35
17
9
0
POPULAÇÃO POPULAÇÃO
GRAU DE
ATUAL
PREVISTA IMPLANTAÇÃO
0
500
0
580
84
244
3840
2976
500
2004
720
152
280
3840
Não Implantado
Implantado
Implantado
Implantado
Implantado
Implantado
Implantado
GRAU DE
OCUPAÇÃO
Não Ocupado
Ocupado
Não Ocupado
Ocupado
Ocupado
Ocupado
Ocupado
SITUAÇÃO FUNDIÁRIA
Desapropriada pela TERRACAP
Não desapropriada
Desapropriada pela TERRACAP
Não desapropriada
Não desapropriada
Não desapropriada
Desapropriada pela TERRACAP e Não de sapropriada
TOTAL DE PARCELAMENTOS = 07
ZONEAMENTO
PDOT 1997
ZUUC e ZRUC
ZUUC e ZRUC
ZUUC e ZRUC
ZUUC e ZR UC
ZUUC e ZRUC
ZUUC
ZUUC e ZRUC
RESTRIÇÕES
PDOT 1997
Sem restrições
Sem restrições
S em restrições
Sem restrições
Sem restrições
Sem restri ções
Sem restrições
TIPO DE
PROCESSO
ZONEAMENTO
AMBIENTAL
Regularização APA São Bartolomeu
Regularização APA São Bartolomeu
Regularização APA São Bartolomeu
Regularização APA São Bartolomeu
Regularização APA São Bartolomeu
Regularização APA São Bartolomeu
Regularização APA São Bartolomeu
DENSIDADE DENSIDADE EMISSÃO DE
BRUTA
BRUTA
LICENÇA
PREVISTA
ATUAL
AMBIENTAL
16.19
2,2
24.74
12,44
21,87
28,2
116.01
0
2,2
0
10,02
12,09
24,57
116.01
SEMARH
SEMARH
SEMARH
SEMARH
SEMARH
SEMARH
SEMARH
DOMINIALIDADE
Terras Desapropriadas
Terras não Despropriadas
Terras Desapropriadas
Terras não Despropriadas
Terras não Despropriadas
Terras não Despropriadas
Terras Desapropriadas
RENDA
Média
Média
Média
Média
Média
Média
Média
FAIXA DE RENDA
acima de 5 a 20 Sm
acima de 5 a 20 Sm
acima de 5 a 20 Sm
acima de 5 a 20 Sm
acima de 5 a 20 Sm
acima de 5 a 20 Sm
acima de 5 a 20 Sm