Registro de Imóvel

b. 5555.035.4-td)
E:0 .
..., Cunha
ANDRADAS - hjiinas Gerais
LIVRO N(1 2-C1
259
REGISTRO DE IMÓVEIS - REGISTRO GERAL
ANO: 2010
COMARCA DE ANIMADAS - MINAS GERAIS
MATRICULA N. 18.854 = ANDRADAS, 20/10/2010. "' Protocolo n.° 65.792. —
IMÓVEL:
(IMA
situada na Rua 10, consistente de parte integrante
do lote n 285 da quadra S, do bairro denominado Alto da Serra, nesta cidade e Comarca de
watt gra Int rf
,
-
Andradas Estado de Minas Gerais, a qual ocupa na totalidade do mesmo a fração Ideal de
20,471977%. o que corresponde a área edificava! de 83,54m2, incluindo os eventuais espaços de
jardim e quintal, possuindo as seguintes dimensões - 6,53m 4 frente para a Rua Ipê; 5,80m na linha
dos fundos, confrontando como lote n ° 283, 15.91m na !ateia; direita, confrontando com a Unidade
Autônoma a° 03; e 12,90m na lateral esquerda, confrontando com o lote n.° 284. CONSTRUÇÃO:
Sobre esta unidade não existe nenhuma edificação e é destinada para fins residenciais. ÁREA DE
CIRCIA AÇÃO: esta unidade possui sua entrada independentemente e separada por ter frente
para a via pública. PARTES COMUNS - são aquelas definidas pelo artigo 3Y da Lei 4 591/64, bem
como dos artigos 1.331 ao 1.358 do Código Civil, CONVENÇÃO: a Convenção de Ccrukuninio
(normas) encontra-se registrada sob n.° 9.480, fls. 147v.°, do Livro 3-P,
PROPRIETÁRIOS:
REGINALDO RAIMUNM, pedreiro, portador da Cl/AG n.° M-8 529 225./SSP-MG e inscrito
no CPF/MF sob n.° 041_574.046-02, e sua mulher At DRÉIA APARECIDA GOLIVE‘A
RAIMUNDO, senhora do lar, portadora da Cl/RG n.° A-11.269.700 /SSP-MG e inscrita no
CPF/MF sob n.° 041504_996.24, brasileiros, casados pelo régime de comunhão parcial de bens na
vigência • 6.515/77, residentes e donúciliados na Rua José anho Lobo, n.° 510, bairro'
Portal
Sol, esta cidade.
ORIGEM R.I 1-5.343, Os. 157, do Livro 2-0, datado de
20/10 010, d e Registro Imobiliário.
.mls• RS11,98.
Taxa de fiscalização judiciária: R53,76
Total: RS15,74.
- ~ lfict I:
a
Osca7- 1V
3o ado Cunha
18.854
ANDRADAS, 20/10/2010. •••• ?roteado o.° 65.792.
cl NUMERA
CADASTRAL MUNICIPAL Nos termos da Certidão expedida pela Prefeitura
tu Municip desta idade - n.° 07/2010 (doc. 15, pasta n ° 58), datada de 23/08/2010, a vista do
devida requenm to, procedesse a presente averbação para inserir nesta matricula numeração da
< in ção cadastra do imóvel junto a mencionada prefeitura, qual seja n ° 00001-17-86.0001-04-000.
Rads: R$9,52,
Taxa Fisc lud,: RS3,00.
Total: RS12,52.
Oscar Do jCunha
2
4
AV.2-I8.854 = ANDRADAS, 20/10/2010. ••n Protocolo n.° 65.796.
CONSTRUÇÃO: Nos termos da Certidão de Construção emitida pela Prefeitura Municipal desta
cidade - 205/2010 (doe 50, pasta n.° 58), em data de 21/09/2010, de conformidade com o
projeto aprovado em 171082010, processo a° 5 413r2010 - Alvará de Licença 0.° 301/2010,
acompanhada do devido requerimento, procede-se nesta matricula a averbação de construção de um
prédio residencial, edificado no imóvel pelo Sr. RECINALDO RAIMUNDO já qualificado,
composto por um pavimento (térreo) e mede 53 32w2 de área construida, dotado de todas as
instalações, tais como elétricas, hidráulicas e sanitárias, contendo as seguintes dependências: uma
,seda, um hall dois dormitórios, um banheiro. uma cozinha e urna área de serviço.
HABITESE: n
4/2010, expedido em 21/09/2010 =u-v. VALOR: R$10.905,99 (dez mil, novecentos e
ci
reais e oventa e nove centavos)
- INSS. CE n° 51 208 67145/66 e CND n.°
4922010-110 8050, emitida em 118/10/2010.
Total. RS214.66. --mis: RS154,95
Taxa de fiscalização judiciária - RS59,71.
Oficial:
Oscar RÁadn Cunha
CRS
LIVRO Ne 2 -CI
REGISTRO OE IMÓVEIS sREGISTRO GERAL ANO:
COMARCA DE AMADAS •-MINAS ERAIS
2010
.796. •=e---=x00—
AV.3-18.854 = ANDRATiAgáfiti072010...!'".(.:.
NUMERAÇÃO PREDIAL: Nos termos da Certidão de Construção emitida pela Prefeitura Municipal
desta cidade - n ° 205/2010 (doe, 50, pasta n.' 58), em data de 21/092010, acompanhada do devido
eu procede-se a presente averbação para constar nesta matricula a numeração do prédio
requ
TC
enuid cal cario no imóvel oral estia n ° 406 de frente cara a Rua lod.
Total: RS12,52.
s: RS9,52
Taxa de fiscalização judiciária: RS3,00.
earB o Cui
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11.4-111.(LSt = ANDRADAS.30/110910 ••• Protocolo ••66.096.
COMPRA E VENDA: Nos termos do Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de
Unidade Isolada e Mútuo com Obrigações ç Alienação Fiduciária - Carta de Crédito Individual t•TiTS -- Programa Minha Casa, Minha Vida, n.° 855550715054 (doc.95, pasta n.° 59), celebrada pela
Caixa Económica Federal, agencia desta cidade, em data de 24/11/2010, com caráter de escritura
pública na forma prevista do artigo 61 e seus parágrafos, da Lei rit 4380, de 21/08/1964, alterada
pela Lei n° 5.049, de 29/06/1966, formalizada no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida
conforme a Lei n.° 11 977, de 07/0712009, os proprietários Reginaldo Raimundo e sua esposa Andréia
Aparecida Gouveia Raimundo venderam o imóvel desta matricula, pelo valor de RS66000,00
's mil reais), ao outorgado comprador CARLOS ALEXANDRE FOISEER, brasileiro,
so eito maior e idade, trabalhador da construção da, portador da CURO n. ° MO-13772.45675SPCPETvfl, sob n ° 108.287.166-41, residente e domiciliado mi Rua José Maria de
C e inscrito
----------n ° 07. ila Samambaia, nesta cidade
Total. RS0,00 (red. 100% PMCMV)
fiscalização
judiciária.
RS0,00
Taxa de
?mis RS0,00
Oficial
,
Oscar Rogado QInha
is-00354
AtsiDRADAS,
1/2050. '1 " Protocole a, 64,096.
?INAÇÃO FIDUCIÁRIA: Nos termos do Contrato por Instrumento Particular mencionado no
regist -anterior. com Meto nos artigos 22 e seguintw da Lei 9.514/97, o proprietário Carlos
Alexandre Folster alienou em caráter fiduciário o imóvel desta matricula a favor da CAIXA
ECONDMICA rg0ERAL CEE. instituição financeira sob a forma de entram pública, vinculada
ao Ministério da Fazenda, com sede em Brasilia-DF, inscrita no CNPJ/MF sob n.° 00,360.305/000104. para melhor garantia do fiel e cabal cumprimento das obrigações entabuladas no aludido contrato
em razão do financiamento concedido no valor de RS55.357,00 (cinqüenta e cinco mil e trezentos e
cinquenta e sete reais), com juros pela taxa nominal de 5,0000% a.a. e taxa efetiva de 5,1163% a.a.,
pagáveis em 300 prmstacões mensais e sucessivas, sendo o encargo inicial de RS423,46, vencendo-se o
primeiro no dia 24/12/2010 ---- VALOR DA GARANTIA FIDUCIÁRIA. RS66.000,00 (sessenta e
A
seis mil reais). Outras cláusulas e condições constam no titulo registrado, conforme via que fica
arquivad esta anua.
Emls
Ofici
OU
Taxa de fiscalização judiciária RS0,00.
A J._
Oscar Liogadd Cunha
5
4
3
CONTINUA nas fls. 298 da livro 2-1)J.
Total: RS0,00 (red. 100% PMCMV).
•
i-cegistro de !moveis Htecas
ipo
1
X 2-'
i
CONTINUAÇÃO das fls. 259 do livro 2-CI.
LIVRO N° 2 'EU
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Odc/3 ,- ;:.' . /f im Cunha
REGISTRO DE IMOINIST:WAMSTROMERAte
COMARCA DE MORADAS - MINAS
298
2014
AV 6-18.854 ----- ANDRADAS, 24/102014. •** Protocolo II.° 77.630.
CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA: Nos termos do Contrato por
Instrumento Particular de Compra e Venda de Unidade Isolada e Mutuo com Obrigações e Alienação
Fiduciária mencionado no R.4. lendo em vista a ocorrência do decurso do prazo sem a purgação da
mora por parte dos fiduciantes que foram intimados conforme relatado na certidão expedida por esta
serventia, e através do requerimento formulado pela Credora, datado de 05(09/2014. com fulcro no
OT° do art. 26 da Lei 9314/97, mediante prova de recolhimento do imposto de transmissão inter
vivos, procede-se a presente averbação para constar nesta matricula a consolidação da propriedade
em nome da fidue)ária-CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEE instituição financeira sob a
forma de emp
pública, Mnculada ao Ministério da Fazenda, com sede em Brasilia/OF, inscrita no
-- VALOR (ITRO RS 67 256,22 (seuerna e sete mil, duzentos e
CNI'3 sob n° 0.360.305/0001-04 ----cinquenta e eis reais e vinte e i.dois centavos) -- - - - - - Emls . RS 1,86. Reecimp: RS 0,71. Taxa de Pise. Jud.: RS 3.95. Total: RS 16,52. —
ATO: 24/10/2014
Ofi c i
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Oscar Rogado Cunha
SERVIÇO DEREGISTRODE
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CERTIFICO.. conforme pedido verbal formulado pelo
interessado, que esta fotocópia tem validade de certidão, pois
confere com o original, de confor,midade com o art. 19, Inciso
1° da Lei nT 6.01,5. de 31/12/ .9131, Dou 10.,
Andradas.
de 20
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4V) 18067
Esc. Aut.:
1
Antonio Edu ido dom an
Ru 17 Taxa Fisc lug R 88 Tonl RE')
Oficia!
II c r Bogado Cunha
\GRADAS - Minas Gerais
4
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