Memorial descritivo completo

MEMORIAL DESCRITIVO
-
RESIDENCIAL ILHA DE RHODES
ÁREA DO TERRENO
606,00 m2
ÁREA GAR AGENS E CIRC. DE VEÍCULOS (TÉRREO)
326,02 m2
ÁREA COMUM(HALL, ESC ADA) (TÉRREO)
42,28 m 2
ÁREA CONSTRUÍDA PVTO T ÉRREO
368,30 m2
ÁREA GAR AGENS E CIRC. DE VEÍCULOS (1º PAVIMENTO)
217,93 m2
ÁREA COMUM(HALL, ESC ADA) 1º PAVIMENTO)
18,34 m 2
ÁREA APARTAMENTO (1º PAVIMENTO)
146,73 m2
ÁREA CONSTRUÍDA 1º PVTO
383,00 m2
ÁREA CONSTRUÍDA PVTO.T IPO
315,28m2
ÁREA NÃO COMPUTÁVEL(C.MAQ/C X.DÁGUA)
40,47m 2
AREA CONSTRUÍDA COMPUTÁVEL
2.327,70 m 2
ÁREA LIVRE
237,70m2
No DE PAVIMENTOS
07
TAXA DE OCUPAÇÃO
60,78%
TAXA DE IMPERMEABIL IZAÇÃO
74,45%
COEFICIENTE DE APROVEIT AMENTO
APARTAMENTO
3,84
ÁREA CONST. DE CAD A UNID.
APS. 01,201,301,401,501,601,701
70,73m 2
APS. 202,302,402,502,602,702
70,73m 2
APS.103,203,303,403,503,603,703
76,00m 2
LOCALIZACÃO
101 no 2º andar; 201 no 3º andar;
301 no 4º andar e 401 no 5º andar;
501 no 6º andar; 601 no 7º and ar
202 no 3º andar; 302 no 4º andar;
402 no 5º andar; 502 no 6º andar;
602 no 7º andar
103 no 2º andar; 203 no 3º and ar;
303 no 4º andar; 403 no 5º and ar;
503 no 6º andar; 603 no 7º and ar
APS. 204,304,404,504,604,704
76,00m 2
204 no 3º andar; 304 no 4º andar; 404 no 5º andar;
504 no 6º andar;
604 no 7º andar
01)
INTRODUÇÃO
O RESIDENCIAL ILHA DE RHODES é um edifício composto por 22 apartamentos, distribuídos da seguinte forma:
1o PAVIMENTO ou PAVIMENTO TÉRREO
Localiza-se a entrada social; a entrada da garagem; a central de gás, a entrada de água, a cisterna e a casa de
bombas, a entrada de energia, telef one e a escadaria; o banheiro para f uncionários e a garagem para 15 v eículos
de pequeno porte;
2o PAVIMENTO ou 2O ANDAR
Localiza-se o hall dos apartamentos, a escadaria, o apartamento Nos 101,103 e a garagem para 9 v eículos de
pequeno porte;
3O PAVIMENTO ou 3O ANDAR
Localiza-se o hall dos apartamentos, a escadaria, o apartamento Nos 201, 202, 203 e o 204;
4º PAVIMENTO ou 4º ANDAR
Localiza-se o hall de apartamentos, a escadaria, o apartamento Nos 301, 302, 303 e o 304;
5º PAVIMENTO ou 5º ANDAR
Localiza-se o hall de apartamentos, a escadaria, o apartamento Nos 401, 402, 403 e o 404;
6º PAVIMENTO ou 6º ANDAR
Localiza-se o hall de apartamentos, a escadaria, o apartamento Nos 501, 502, 503 e o 504;
7º PAVIMENTO ou 7º ANDAR
Localiza-se o hall de apartamentos, a escadaria, o apartamento Nos 601, 602, 603 e o 604;
Acima dos andares tipo, ou em cima do 7o pav imento ou 7o andar, além da escadaria, hall e circulação, hav erá um
espaço destinado à Casa de Máquinas e para a caixa dágua do edifício.
02) DESCRIÇÃO DOS AND ARES
2.1 PAVIMENTO TÉRREO
O Pav imento Térreo será composto dos seguintes elementos:
G ARAG ENS
Cada apartamento terá 1 (uma) v aga destinada ‘a v eículos de pequeno porte (que serão escolhidas por ordem de
aquisição, ou seja à medida que os NOVOS PROPRIETARIOS forem adquirindo ‘as suas unidades, têm a
pref erência de escolher as posições das suas garagens). Neste andar terão 15 (quinze) v agas de garagem. Com
exceção dos apartamentos Nos 602 que já são proprietários das vagas de garagens Nos 12 e 13 e do apartamento
No 603 que já são proprietários das v agas Nos 14 e 15, localizadas no pavimento térreo ou 1º andar do edifício.
ACESSO DE VEÍCULOS ÀS GAR AGENS LOCALIZADAS NO PAVIMENTO TÉRREO
Composto de um acesso ao interior da edif icação, atrav és de um portão em aço galv anizado do tipo basculante,
com acionamento eletrônico, que será f ornecido pela CONSTRUTORA.
2.1.3
ENTRAD A SOCIAL
Onde estará situado o elev ador, bem como a entrada social de todos os moradores do edifício;
2.1.4
BWC DE SERVIÇO
Localizado ao lado da escadaria (o seu uso dev erá ser definido na Convenção de Condomínio, quando esta f or
implantada na incorporação).
PORTARIA e ESCAD ARI A; ACESSO DE PEDESTRES
Composto de uma escada rev estida com piso cerâmico da marca Portobello PEI 5, anti - derrapante, ou similar, um
portão de acesso, medindo 90 cm de largura pela altura da grade frontal da edif icação. A abertura deste portão
poderá ser feita do interf one localizado nos apartamentos, ou ainda atrav és de uma chav e normal (será entregue
uma chave por cada apartamento, quando da entrega das chav es da edif icação).
2.1.8
CENTRAL DE GÁS, CISTERNA E CAS A DE BOMBAS.
Estarão com seus v olumes e características, detalhadas nos respectiv os projetos de prev enção contra-incêndios,
elétrico, distribuição de gás e projeto hidráulico;
ENTRAD A DE ENERGIA ELÉTRICA E TELEFONES
O poste estará localizado na lateral esquerda da obra, de quem de dentro da obra olha à Rua Presidente Getulio
Vargas. Os medidores de energia elétrica dos apartamentos, do condomínio estarão localizados onde determinam
os respectivos projetos.
2.2
1O PAVIMENTO ou TÉRREO; 2º PAVIMENTO ou 2O AND AR, 3O PAVIMENTO ou 3O AND AR, 4O
P AVIMENTO ou 4O AND AR, 5O PAVIMENTO ou 5O ANDAR; 6O P AVIMENTO ou 6O ANDAR; 7O
P AVIMENTO ou 7O ANDAR
Estes pav imentos serão constituídos de hall de entrada dos apartamentos e por 4 (quatro) apartamentos de três
quartos cada. A numeração dos apartamentos obedecerá ao seguinte sentido, ou seja, quando a pessoa sai do
elev ador (no andar), virando ‘à esquerda, o primeiro apartamento, de f rente, em direção ‘a Rua Presidente Getulio
Vargas, terá os seguintes números 103 (2o andar), 203 (3o andar), 303 (4o andar), 403 (5o andar); 503 (6o andar);
603 (7o andar) v irando ‘à esquerda, o primeiro apartamento, de f undos, em direção ‘a Rua Presidente Getulio
Vargas, terá os seguintes números 101 (2o andar), 201 (3o andar), 301 (4o andar), 401 (5o andar); 501 (6o andar);
601 (7o andar); quando a pessoa sai do elev ador, virando ‘à direita, o primeiro apartamento, de f rente, em direção ‘a
Rua Presidente Getulio Vargas, terá os seguintes números 204(3o andar), 304 (4o andar), 404 (5o andar), 504 (6o
andar); 604 (7º andar), quando a pessoa sai do elev ador, v irando ‘à direita, o primeiro apartamento, de fundos, em
direção ‘a Rua Presidente Getulio Vargas, terá os seguintes números 202 (3o andar), 302 (4o andar), 402 (5o
andar);502( 6º andar);602 (7º andar).
Cada apartamento será constituído de : cozinha, lav anderia, sala/jantar,varanda, bwc social, circulação, quarto 1,
quarto 2 e suíte (quarto 3 com banheiro priv ativ o).
2.3
2.3.1)
CAIXAS D ÁGUA, BARRILETE E CAS A DE MÁQUINAS DO ELEVADOR.
CAS A DE MÁQUINAS
Este espaço destinado à Casa de máquinas situa-se acima do último pav imento tipo (7o andar ou 7o
pav imento), com acesso somente pela escadaria;
2.3. 2)
03 -
CAIXA DÁGU A E BARRILETE
Este espaço destinado à caixa dágua e barrilete situa-se acima do nív el da Casa de Máquinas;
CAR ACTERÍSTICAS GERAIS DA EDIFICAÇÃO
3.1
FUNDAÇÃO
Após ser executada a sondagem geológica do terreno, definiu-se pela execução da f undação, com blocos
e estacas pré-moldadas protendidas, crav adas com auxilio de injeção de água, executadas de acordo com todos os
detalhes definidos no projeto estrutural da edif icação;
3.2
ESTRUTURA
Toda a estrutura será executada, em concreto armado, fck 20 mpa, com todas as suas características e
detalhes definidos no projeto estrutural da edif icação;
3.3
ALVENARI A
Todas as paredes serão executadas com tijolos de barro com seis furos, assentados em ½ vez em alguns
casos e em 1 v ez em outros, conf orme os detalhes apresentados no projeto arquitetônico. Os tijolos serão
assentados com argamassa de cimento, cal e areia média no traço 1:4:8. No “encontro” de f undo de v igas de
concreto com a parte superior das paredes f oi aplicada massa expansora, para ev itar possív eis dilatações entre os
mesmos;
3.4 –
COBERTURA
A cobertura será executada da seguinte maneira: estrutura de madeira (cambará ou similar) apoiada sobre a
laje de concreto; cobertura com telhas de f ibro cimento marca Multilit 6 mm ou similar com espessura de 6 mm, com
tamanhos v ariados. Todas as calhas coletoras de águas pluv iais, bem como os ruf os e “colarinhos” serão
executadas em alumínio. Os condutores de águas pluv iais serão executados com tubos de pvc, marca Tigre, com
diâmetro de 100 mm, cada um deles, de acordo com o projeto específico, que serão ligados diretamente ao
pav imento térreo, em caixas de passagem, desaguando posteriormente no meio-f io em f rente à edif icação.
3.5
INSTAL AÇÕ ES ELÉTRICAS, TELEFÔNICAS, TV E INTERFONE.
3.5.1
INSTAL AÇÕ ES ELÉTRICAS
O edif ício será servido por uma entrada geral de energia trifásica (detalhada no projeto elétrico). O condomínio será
serv ido por um padrão trif ásico de 50 amperes e os apartamentos por um padrão bifásico de 50 amperes cada. Os
medidores de energia elétrica estão situados na edif icação, conf orme os detalhes apresentados no projeto elétrico.
A central de disjuntores do condomínio será localizada na edif icação, conf orme os detalhes apresentados no projeto
elétrico.
A central de disjuntores dos apartamentos será localizada, conforme os detalhes apresentados no projeto elétrico.
Cada central disjuntora terá no seu interior um roteiro em papel plastif icado, identificando o uso de cada disjuntor.
Toda a f iação interna dos apartamentos, bem como a do condomínio, será executada com f ios e cabos (todos de
acordo com as normas técnicas brasileiras), com isolamento para 750 volts, conf orme o especif icado no projeto
elétrico;
As tomadas e interruptores que serão colocadas em todos os apartamentos e condomínio serão da marca Prime,
Pial, Iriel ou similar.
Não serão colocados lustres no interior dos apartamentos, apenas será deixada a f iação para a colocação dos
lustres ‘a cargo dos NOVOS PROPRIETARIOS.
Em toda a parte comum da edif icação serão fornecidos os respectiv os lustres e dispositiv os, tais como: sensores de
presença para as calhas f luorescentes que iluminarão todas as garagens; sensores de presença nos andares dos
apartamentos; sensores de presença na escadaria da edif icação, iluminação fixa na casa de máquinas e por fim
iluminação de emergência de acordo com o projeto de prev enção contra incêndios; A iluminação do hall de entrada,
com lâmpadas incandescentes dispostas em luminárias de embutir em gesso do tipo “olho de boi” serão fornecidos
pela Construtora.
Está sendo prev isto a colocação de 1 aparelho de ar condicionado, para cada quarto (de cada apartamento), para a
capacidade de 7.500 BTUS, em 220 Volts (fornecido pelos NOVOS PROPRIETARIOS). Na sua parte externa será
colocada uma proteção em f ibra. Não poderá ser colocado mais nenhum aparelho de ar condicionado por
apartamento na edif icação, por problemas estéticos de fachada e também por não estar sendo prevista a sua carga
e também respectiv o dispositivo de ligação; Os apartamentos serão servidos por chuveiros aquecidos por aquecedor
de passagem ‘a gás (descrito nas instalações hidráulicas, item água quente e FORNECIDO PELOS NOVOS
PROPRIETÁRIOS), portanto não está sendo prevista a colocação de chuveiro elétrico, e nem tampouco poderá ser
colocado futuramente.
O mesmo se deve ‘a torneira da cozinha, que será aquecida também pelo mesmo aquecedor, também não sendo
permitida a colocação de torneira elétrica de qualquer tipo.
Na cozinha e área de serv iço está sendo prevista a colocação de uma tomada especial para forno de microondas,
máquina de lav ar louças e máquina de lav ar roupas. Nos quartos indiv iduais, está sendo prev ista a colocação de
uma tomada “aterrada” para microcomputadores, para cada um deles.
INSTAL AÇÕ ES TELEFÔNICAS
A entrada geral da edif icação será executada com um cabo de 50 pares, possibilitando a colocação de até três
linhas telefônicas por apartamento. Serão colocados tomadas telefônicas na sala, suíte e quartos individuais.
Todos as tomadas obedecerão ao padrão da Linha Prime, Pial, Iriel, ou similar. Os demais detalhes técnicos, tais
como: caixas de passagem e etc., estão detalhados no projeto telef ônico (que se acha ‘a disposição de todos os
nov os proprietários);
INSTAL AÇÕ ES DE TV
Está sendo prev ista a colocação de um ponto de TV na sala, um na suíte e um em cada quarto individual. Somente
a tubulação será executada pela CONSTRUTORA. Os demais serviços dev erão ser contratados pelos NOVOS
PROPRIETARIOS da obra. As tubulações estão sendo executadas de forma que possa ser f eita a ligação de uma
antena coletiv a ou TV por assinatura na edif icação (se feita, por conta dos NOVOS PROPRIETARIOS). A tubulação
será f eita individualmente para cada apartamento.
INTERFONE
Cada apartamento terá um aparelho de interf one, f ornecido pela Construtora. De lá ele poderá se comunicar com
quem desejar entrar na edificação. Com o acionamento existente no mesmo, ele abrirá simultaneamente o portão de
acesso de pedestres bem como a porta de entrada do hall do andar térreo.
Nesta porta e portão serão instaladas molas para possibilitar o f echamento das mesmas. Será colocado um interf one
no hall de entrada do edifício para acionamento e comunicação do f uncionário do Condomínio.
3.6
INSTAL AÇÕ ES HIDRÁULICAS E PREVENÇÃO CONTRA INCÊNDIOS
3.6.1
INSTAL AÇÕ ES HIDRÁULICAS
3.6.1.1 ÁGUA FRIA
O edif ício será abastecido por um hidrômetro. De lá a água será armazenada em uma cisterna localizada no
pav imento térreo, com v olumes e detalhes construtiv os detalhados no projeto hidráulico.
O recalque ou abastecimento da caixa dágua, situada na parte superior da edif icação será executada por bombas
detalhadas no projeto hidráulico. Todos os apartamentos, bem como o banheiro existente no pavimento térreo serão
abastecidos por grav idade, conforme detalhes e especificações apresentadas no projeto hidráulico. Todos os tubos
e conexões de pvc são da Marca Tigre;
3.6.1.2 ÁGUA QUENTE
Será instalado na área de serv iço 1 aquecedor de passagem á gás da marca KOMEKO de 18 litros ou similar
(FORNECIDO E INSTAL ADO PELOS NOVOS PROPRIETARIOS), que abastecerá com acendimento automático,
os seguintes pontos : torneira da pia da cozinha, torneira do lavatório e chuveiro do bwc social; torneira do lavatório
e chuv eiro do bwc da suíte. Toda a tubulação de água quente será executada com tubos de CPVC, marca Tigre,
com os diâmetros e detalhes apresentados no projeto hidráulico;
3.6.2
ÁGUAS PLUVIAIS
Serão colocados condutores, em pvc com diâmetro de 100 mm, marca Tigre, para esgotar ‘as águas de chuv a
prov eniente da cobertura da edif icação (detalhados no projeto hidráulico). Estas prumadas despejarão em caixas de
passagem situadas no pav imento térreo da edif icação, e de lá com tubos também com diâmetros de 100 mm
desaguarão junto ao meio-f io da rua. Estes detalhes acham-se especif icado no projeto hidráulico;
3.6.3
ESGOTO S ANITÁRIO
Os banheiros e as cozinhas dos apartamentos despejarão os seus dejetos em um tubo de queda independente para
cada dependência. O tubo de queda será em pv c, marca Tigre com diâmetro de 100 mm, tanto para as cozinhas
como para os banheiros. O esgoto prov eniente das prumadas será jogado em caixas de passagem, situadas no
pav imento térreo da edif icação, e posteriormente ligado ‘a rede de esgotos sanitários existente na Rua Presidente
Getulio Vargas. As caixas de passagem serão executadas em alv enaria com tijolos de seis f uros em 1 v ez, com a
sua parte interna rev estida com material hidrof ugante e a tampa em concreto armado, conf orme os detalhes
apresentados no projeto hidráulico;
3.6.4
METAIS
Todos os metais serão da linha DOCOL (linha Itapema) e fornecidos pela Construtora, tais como: bases para
registros de pressão e gaveta, com canopla, torneira para lav atório com misturador, torneira para pia da cozinha com
misturador, torneira para tanque e torneira para máquina de lav ar roupas.
3.6.5
AP ARELHOS SANITÁRIOS
Todas as louças sanitárias, que serão relacionadas abaixo, dev erão ser fornecidas pela CONSTRUTORA. A
relação das loucas são as seguintes:
Área de Serv iço – tanque cerâmico esmaltado;
Bwc social – vaso sanitário com caixa acoplada, tampo em granito com uma cuba de embutir.
Bwc suíte - v aso sanitário com caixa acoplada; tampo em granito com uma cuba de embutir.
Os acessórios de banheiro, tais como: papeleira, saboneteira, porta-toalhas pequeno e grande, e outro mais que se
ache necessário, e a pia da cozinha, deverão ser fornecidos pelo NOVO PROPRIETÁRIO.
PREVENÇÃO CONTRA INCENDIOS
Todas as instalações de combate a incêndios serão executadas com todos os materiais padronizados e exigidos
pelo Corpo de Bombeiros, de acordo com os detalhes apresentados e especif icados no projeto específ ico.
A obra dev erá ser v istoriada e liberada pelo Corpo de Bombeiros local.
3.7 REVESTIMENTO DE PAREDES E LAJES
3.7.1
P AREDES EXTERNAS
As paredes externas serão revestidas, conf orme os detalhes apresentados no projeto arquitetônico, ou seja,
rev estimento externo com pastilhas de cerâmica ou porcelana, em cores ainda a serem def inidas, marca Atlas ou
similar.
3.7.2
P AREDES INTERNAS
A parede interna da Cozinha, área de serviço, banheiro social e bwc suíte serão revestidas com azulejo, marca
Portobello ou similar. As demais dependências serão chapiscadas, emboçadas e calfinadas;
3.7.3
GESSO
Nos banheiros, cozinhas, áreas de serviço e sacadas, será dilatado com moldura do tipo cantoneira de gesso com 6
cm de altura. Os banheiros, sacadas e algumas dependências serão forradas com placas de gesso.
3.8 PISO
3.8.1
CONTRA-PISO
O piso de o edifício será revestido da seguinte forma:
Os pisos das garagens e acessos no pavimento térreo serão rev estidos com concreto fck 15 mpa, com
acabamentos: desempenado (na parte de circulação dos carros); “queimado” (na parte interna das garagens).
O piso da escada de acesso dos pedestres será rev estido com cerâmica Portobello, ou similar PEI 5,
antiderrapante.
No hall de entrada do edifício, bem como no hall de entrada dos apartamentos, será colocado piso cerâmico marca
Portobello ou similar.
Na escadaria interna o piso terá o seguinte acabamento: cimento alisado, posteriormente pintado com tinta própria
para piso; O piso da casa de máquinas será revestido com “cimento queimado”.
No interior do apartamento, será executado pela CONSTRUTORA o contra piso regularizador, deixando o piso
pronto para ser revestido pelos seguintes materiais: carpet ou carpet de madeira ou piso cerâmico. Todos os
rev estimentos do piso interno dos apartamentos deverão ser f ornecidos e colocados pelo NOVO PROPRIETARIO,
com exceção do piso das “áreas molhadas”, (piso cerâmico, PEI 4, marca Portobello, ou similar) que são: cozinha,
área de serviço, banheiro social, banheiro da suíte e as sacadas, que serão fornecidos pela CONSTRUTORA.
3.9
ESQUADRIAS DE MADEIRA
3.9.1 PORTAS
Todas as portas têm as suas dimensões e f uncionamento detalhadas no projeto arquitetônico, e serão em madeira
do tipo chapeada (imbuia, currupixá, ou similar). Todas as portas receberão molduras nos dois lados com “filetes de
madeira”, e serão fornecidas pela CONSTRUTORA;
3.9.2 BATENTES E GUARNIÇÕES
Todos os batentes e guarnições têm as suas dimensões e f uncionamento detalhadas no projeto
arquitetônico, e serão em madeira do tipo Itauba, cambará, cedrinho, ou similar.
3.9.3 RODAPÉS
Os rodapés dev erão ser f ornecidos e colocados pelo NOVO PROPRIETARIO.
3.9.4 ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO
3.9.4.1 PORTA – JANEL AS
As porta janelas serão confeccionadas em alumínio anodizado a cor, linha suprema, com as
dimensões
detalhadas no projeto arquitetônico;
3.9.4.2JANELAS
As janelas serão conf eccionadas em alumínio anodizado a cor, linha suprema, com as dimensões e características
detalhadas no projeto arquitetônico;
3.9.4.3 PORTA DO HALL DE ENTRAD A DO EDIFÍCIO
A porta do hall de entrada será conf eccionada em alumínio anodizado a cor, com as dimensões e
características detalhadas no projeto arquitetônico;
3.9.4.5 VENTILAÇÃO DA C AS A DE MÁQUINAS
As v enezianas de ventilação da casa de máquinas serão conf eccionadas em alumínio anodizado a cor, com as
dimensões detalhadas no projeto arquitetônico;
3.9.4.6 ESQUADRIAS DE AÇO
Portão basculante de acesso de v eículos, portão de acesso de pedestres, corrimão das escadas, grade da casa
de máquinas do elev ador, escadas de acesso ‘a casa de
máquinas (interna) – serão executados em aço
galv anizado, com as dimensões e detalhes apresentadas no projeto arquitetônico;
3.9.4.7 ACIONAMENTO ELETRÔNICO DO PORTÃO DE ACESSO DE VEÍCULOS
Atrav és de motor ‘a ser f ornecido e colocado pela CONSTRUTORA, sendo que será entregue a cada apartamento 1
(um) acionamento e mais 1 (um) para o funcionário do Condomínio;
3.9.4.8 ACIONAMENTO ELETRÔNICO DO PORTÃO DE ACESSO DOS PEDESTRES
Atrav és de fecho eletrônico acionado do interfone interno de cada apartamento e mais um interfone que será
colocado na portaria para o f uncionário do condomínio;
4.0 ELEVADOR
Será colocado um elev ador para 6 pessoas marca Atlas, com paradas em todos os andares. O catálogo do elev ador
f ará parte integrante deste memorial descritivo. No piso do elev ador, após ser entregue pela empresa fornecedora, a
CONSTRUTORA, será colocado um piso interno de granito no mesmo.
5.0 PINTURA
Todas as paredes internas e o f orro de gesso dos apartamentos receberão duas demãos de massa corrida;
Todas as paredes internas e forro de gesso dos apartamentos receberão três demãos de tinta látex pv a, ‘a base
d’água, em cores ainda ‘a serem def inidas;
Todas as portas receberão três demãos de verniz semibrilho ou cera de carnaúba.
Todos os batentes e guarnições receberão três demãos de v erniz semibrilho ou cera de carnaúba.
Os muros laterais e frontais da edificação receberão três demãos de látex pv a, cor branca, conforme os detalhes da
perspectiva;
A laje do pavimento térreo, nas áreas comuns, receberá três demãos de látex pva, cor a ser definida;
Todos os f orros de gesso existentes na obra, bem como as molduras receberão três demãos de látex Pv a, na cor
branca;
Todas as esquadrias de aço receberão uma demão de f undo preparador para galv anizados;
Todas as esquadrias de aço receberão três demãos de esmalte sintético acetinado, em cor ainda a ser def inida.As
linhas demarcatórias da garagem, bem como os números das respectiv as garagens, serão pintadas com látex
acrílico nas cores preta e amarela;
Todos os rufos receberão uma demão de fundo preparador para galvanizados e 2 demãos de
esmalte sintético brilhante.
6.0 CALÇAD A EXTERNA EM FRENTE AO EDIFICIO
A calçada será executada com concreto fck 15 mpa, com acabamento “desempenado”;
7.0 JARDIM
O jardim será executado com grama e f ornecido pela Construtora;
8.0 LIMPEZA
Toda a obra dev erá ser entregue totalmente limpa para que possa ser habitada pelos nov os proprietários;
9.0 GÁS
O edif ício será dotado de uma Central de gás com botijões, abastecidos pela NACIONALGAS (já que estes botijões
serão f ornecidos em comodato pela empresa já citada). No hall dos apartamentos será colocado um medidor de gás
indiv idual para cada apartamento. Os medidores de gás,serão adquiridos em conjunto para todos os apartamentos
do edifício, e pagos pelos NOVOS PROPRIETARIOS. A primeira carga de gás será ADQUIRIDA PELOS NOVOS
PROPRIETARIOS.
Paranaguá, 08 de outubro de 2.007.
_______________________________________________
LUIZ HENRIQUE DA SILVA CHAVES & CIA. LTDA.