circuito do ouro campos das vertentes

GOVERNO DO ESTADO DE MINAS
FUNDAÇÃO
JOÃO
GERAIS
PINHEIRO
SECRETARIA DE ESTADO DO PLANEJAMENTO E COORDENAÇÃO GERAI?
CIRCUITO DO OURO
CAMPOS DAS VERTENTES
PLANO DE ORGANIZAÇÃO ESPACIAL E
PRESERVAÇÃO DO CENTRO HISTÓRICO DE
TIRADENTES
VOLUME VI
^ P r o j e t o de Restauração das Fachadas da Rua Resende Costa
CIRCUITO DO OURO
CAMPOS DAS VERTENTES
PLANO DE ORGANIZAÇÃO ESPACIAL E
PRESERVAÇÃO DO CENTRO HISTÓRICO DE
TIRADENTES
CIRCUITO DO OURO - CAMPOS DAS VERTENTES
PLANO DE ORGANIZAÇÃO ESPACIAL E PRESERVAÇÃO DO
CENTRO HISTÓRICO DE TIRADENTES
Convênio celebrado em 9 de março de 1979 entre ,a
Secretaria de Planejamento da Presidência da .República, a Secretaria de Estado do Planejamento e Coordenação Geral através
da Fundação João Pinheiro, 0 Instituto do Patrimônio Histórico
e Artístico Nacional e as Prefeituras Municipais de Tiradentes,
São João dei Rei e Prados, para elaborar os Planos de Desenvol
vimento Urbano para estas cidades históricas, em Minas Gerais.
CIRCUITO DO OURO - CAMPOS DAS VERTENTES
PIANO DE" ORGANIZAÇÃO ESPACIAL E PRESERVAÇÃO DO
CENTRO HISTÓRICO DE TIRADENTES
Organização espacial e preservação do Centro Histórico de
Tiradentes
v.2 Lei de ocupação è uso do solo do Município de Tiradentes
v-3 Código de obras do Município de Tiradentes
v, 4 Código de posturas do Município dc Tiradentes
v.5 Projeto de restauração da sede do Aymores Futebol Clube
V.6 Projeto de restauração das fachadas da Rua Resende Costa
v.7 Serra de São José" - caracterização e indicações gerais p_a
ra preservação e aproveitamento turístico
V.l
Fundação João Pinheiro, Belo Horizonte.
Assessoria Técnica da Presidência.
Circuito do ouro - Campos das Vertentes: plano de organização espacial
e
preservação do centro histórico de Tira
dentes. Belo Horizonte, 19 80.
7v, ilust.
CDÜ: 72.025.3/.4{815.12 Tiradentes)
Secretaria de Estado do Planejamento e Coordenação Geral
FUNDAÇÃO JOÃO PINHEIRO
Assessoria Técnica da Presidência
CIRCUITO DO OURO - CAMPOS DAS VERTENTES
PLANO DE ORGANIZAÇÃO ESPACIAL E PRESERVAÇÃO DO
CENTRO HISTÓRICO DE TIRADENTES
v-6
Projeto de Restauração das Fachadas da Rua
Resende Costa
Belo Horizonte
1980
Capa: Olavo Pereira da Silva Filho
FUNDAÇÃO JOÃO PINHEIRO
Av. João Pinheiro, 146
Caixa Postal, 2210 - Telex: (031)1302
30.000
Belo Horizonte - MG
FUNDAÇÃO
JOÃO
PINHEIRO
Saeratarla tia Estado d« ptanajaiaaAlo « Ceordanaçlo Sarai
EQUIPE
TÉCNICA
ELABORAÇÃO:
Olavo Pereira da Silva Filho - arquiteto
ESTAGIÁRIOS:
Maria Ruth Siffert Pereira Diniz
Marília de Fátima Dutra de Ávila Carvalho
DESENHO TÉCNICO
Francisco Batista Teixeira
Walter Aparecido Florêncio
iii
MOO.
FJP-19/SQ
FUNDAÇÃO
« . /
JOÃO
PINHEIRO
SeoreUri» .do Eitodo do PlanajBmMto • CoordanaçKo Gorai
SUMARIO
EQUIPE TÉCNICA
1
i i i
PROJETO DE APROVEITAMENTO DAS FACHADAS DE N9 21 E 2 3 DA
RUA RESENDE COSTA: TIRADENTES - MINAS GERAIS
1.1 Justificativa e objetivos do projeto.
1.2 Identificação do monumento
1.3 Le van t ame n to ca d as t r a 1
1." 4 Projeto arquitetônico
1. 5 Obras e serviços necessários
2 ANEXOS
2:1 Fotografias
2.2 Pranchas
iv
MOO. FJP-16/SO
1
i
1
1
1
3
10
11
16
FUNDAÇÃO
JOÃO
PINHEIRO
SaoralaHa tia Ealado do Planajamanto a Coordenação Gorai
1
1.1
PROJETO DE APROVEITAMENTO DAS FACHADAS DE N9 21 E 23 DA
RUA RESENDE COSTA; TIRADENTES - MINAS GERAIS
Justificativa e objetivos do projeto
0 projeto proposto para o aproveitamento das
fachadas de n9 21 e 23 (numeração antiga) da Rua
Resende
Costa em Tiradentes é parte integrante do 'Plano de Organi_
zação Espacial e Preservação do Centro Histórico de
Tira
dentes", elaborado pela Assessoria Técnica da Presidência
da Fundação João Pinheiro.
Conforme diagnóstico do referido Plano torna-se imprescindível, para a revitalização da cidade anti
ga, a recuperação e valorização do acervo arquitetônico tra
dicional em compatibilidade com o desenvolvimento
sócioeconômico local.
A rica atividade artesanal que se. desenvolve
em Tiradentes, caracteriza essa cidade como um dos mais im
portantes centros manufatureiros de pratarias, fibras, ma
deira e cerâmica, apresentando um mercado bastante auspicioso,
Este aspecto, reunido com a necessidade
de
recuperação dos prédios abandonados, motivou o desenvolva
mento deste projeto, buscando assim a salvaguarda da memó
ria cultural remanescente do século XVIII, como também de
atender as solicitações sõcio-econômicas da cidade.
2
FUNDAÇÃO
JOÃO
PINHEIRO
Saorataria d» Estada da Planajamanto a Coordonaçlo Garal
1.2 -Idenfei-f icaçao do monumento
As fachadas em estudo fazem parte d e um dos
mais importantes cenários do centro antigo de Tiradentes.
A d e n9 23 apresenta três portas e uma janela e a de n9 2 1
possui uma porta e quatro janelas, sendo que três
dessas
foram portas conforme se pode observar nas ombreiras e so
cos ainda existentes. Em ambas as fachadas os vãos são do
tados de vergas axqueadas e niveladas, com fechamento ã ca
lha; soleiras de pedra; e beira-seveira. No interior sobrou
apenas uma pequena parte coberta bastante degradada. Todo
o terreno encontra-se tomado pelo mato.
1.3
Levantamento cadas trai
O levantamento cadastral apresentado na pran
cha 1/3 em anexo, (seção 2 . 2 ) indica o que restou das edi^
ficaçoes. Por falta de condições de acesso, as metragens de
fundo e de largura dos terrenos foram tomados da planta ca
dastral da cidade, o que poderá não coincidir, em rigor ,
com as medidas reais. Contudo, esse detalhe em nada prejudicará a proposta apresentada, quando no máximo poderá
o
correr desprezíveis diferenças horizontais.
1.4
Projeto arquitetônico
2
Com uma ãrea coberta de 440 m o projeto de
intervenção, apresentado nas pranchas 2/3 e 3/3 anexas,(se
ção 2.2) ê o resultado das mínimas necessidades espaciais p_a
ra um centro de desenvolvimento artesanal. Para uma per
feita compatibilidade da obra proposta com a tipologia
arquitetônica da cidade indica-se a preservação
integral
das fachadas; preservação do ponto da cumeeira em
conti_
MOO. FJP-W/SQ
FUNDAÇÃO
JOÃO
PINHEIRO
5 ac rataria da Catada d» Planejamanto a Coordanaçâo Sarai
nuidade com os telhados vizinhos; telhado da ala lateral
em concordância com a parte da frente; e tratamento
do
tuintal"em forma de jardins, pomares e áreas de serviços.
Buscou-se também uma certa flexibilidade no
uso da edificação de acordo com a necessidade de
maiores
ou menores espaços internos, resultando no seguinte progra
ma:
recepção e vendas de produtos; salão de exposições; salas
de aulas com possibilidade de divisão por meio de painéis;
oficinas para metais, cerâmica, fibras, madeira e pintura;
instalações sanitárias; e varandas para serviços diversifi_
cados. Também o quintal poderá ser usado para trabalho ao
ar livre,
1> 5
Obras e serviços necessários
a) Alvenarias
As fachadas serão preservadas fazendo-se ne
cessãrio o revestimento interno das mesmas com acabamento
idêntico ao existente na face externa. A parede lateral di_
reita da sala de exposições será preservada com o moledo â
vista. As demais paredes serão em alvenaria de tijolo fura
do, armadas com cintamento de concreto armado ã altura dos
frechais e dos baldrames, igualmente revestidas com reboco
Idêntico ao existente na face externa das fachadas. Serão
ainda caiadas de branco, Nos banheiros o reboco será feito
com silical para receber pintura impermeabilizante â borra
cha clorada, branca (CHLORSEAL A,S. International). Somen
te nas instalações sanitárias se fará uso de rodapé,
que
será da mesma lajota indicada para o piso.
4
FUNDAÇÃO
JOÃO
PINHEIRO
Saeratarle da Estado do PI «na[a manto a Coordafiaçfo Gorai
b) Pisos
Todo o piso coberto será em lajota de 22x22
cm da cerâmica Progresso de Tiradentes, assentada sem mata
junta, sobre laje de concreto magro de 10 cm de espessu
ra. No pátio será usado lajeado entremeado de seixo rolado.
O restante do quintal será gramado e arborizado com
espe
cies nativas da região,
c) Cobertura
Nos cômodos da frente será feita uma laje in
clinada de concreto armado, com forro de tábua corrida de
pinho de 1- de 30 x X cm, com junta seca, ã vista, imuniza
do e encerado com cira "inglesa". Os demais cômodos não te
rao forro. Nos sanitários a iluminação será zenital
por
meio de telhas de vidro, que também poderão ser usadas nas
oficinas. Nas varandas o telhado será apoiado em montantes
de eucalipto, com diâmetro aproximado de 25 cm, e
encera
dos,
d) Esquadrias e ferragens
As esquadrias , ferragens e pintura das
fa^
chadas serão recuperadas de acordo com os modelos
orig^L
nais, devendo-se documentar, com amostras, as cores
exis_
tentes, antes do inicio das obras. As demais portas e jane
Ias manterão o nivelamento dos vãos da fachada. As portas
das oficinas voltadas para a varanda lateral serão em vene
zianas. Todas as demais esquadrias (portas e janelas)serão
tipo prancheta em cedro, devendo ficar ã vista e enceradas
com cera tipo"inglesa", Na segurança serão usados
ferro
lhos comuns, dobradiças comuns e fechaduras tipo "papaiz "
de alavanca.
k
5
FUNDAÇÃO
JOÃO
PINHEIRO
Secretaria da Estado do Planejamento a Coordenação Geral
e ) Instalações hidráulicas
As louças serão brancas tipo "Funcional da
Celite". Os metais serão da linha "metrila" ou similar. Os
dutos serão de PVC, Vasos, pias e chuveiros serão alimenta
dos através de duas caixas d'ãgua de 1000 litros cada uma.
Os bojos das oficinas serão de aço inox.
f) Instalações elétricas
Os eletrodutos serão de PVC, As luminárias
internas serão do tipo "Bedd" de 1 2 , Nas varandas e nos
muros do quintal serão usadas luminárias conforme
se vê
nas figuras 1 a 4 . Indica-se ainda o uso de reflecotre no
quintal. Os interruptores e tomadas serão do tipo "Piai".
1
g) Proteção contra incêndio
Na prevenção contra incêndio indica-se o uso
de extintor tipo "pó-químico seco", conforme distribuição
apresentada na prancha 3/3 (seção 2.2).
19/SQ
6
FUNDAÇÃO
JOÃO
PINHEIRO
Secretaria 4a Estada da Planejamento a Coordenação Gerei
FIGURA 1
DETALHES DA ARANDELA INDICADA
PARA AS VARANDAS
NOD. FJP-19/SQ
FUNDAÇÃO
JOÃO
PINHEIRO
SECRETARIA DE ESTADO DO PLANEJAMENTO E COORDENAÇÃO GERAL
FIGURA 2
DETALHES DA ARANDELA INDICADA
PARA AS VARANDAS
ELEVAÇÃO
Escala
I ! 2
8
FUNDAÇÃO
JOÃO
PINHEIRO
Secretaria de Eeledo de Planejamento a Coordenação
Geral
FIGURA 3
DETALHES DA ARANDELA INDICADA
PARA AS VARANDAS
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FUNDAÇÃO
JOÃO
PINHEIRO
Secretaria da Ealado da Planejamento a Coordenação Qeral
FIGURA 4
DETALHE DE FIXAÇÃO DA LUMINÁRIA
NO SUPORTE
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PERSPECTIVA
FIGURA 5
DETALHE DE FIXAÇÃO DA LUMINÁRIA
NO SUPORTE
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FUNDAÇÃO
JOÃO
PINHEIRO
Secretaria da Ealado do Planejamento a Coordenação Geral
2
ANEXOS
FUNDAÇÃO
JOÃO
PINHEIRO
Secretaria da Eatado tio PI a naj a manto • Coordenação Geral
2.1
Fotografias
I
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»
Aspecto das fachadas
ctl
Mistura da taipa de pilão e de alvenaria de tijolo
Trecho ainda provido de cobertura
Trecho ainda provido de cobertura
FUNDAÇÃO
JOÃO
PINHEIRO
Seoretaria da Ettado da Planejamento a Ceordeneçla Geral
2.2
Pranchas
(ver
MOO. FJP-WSQ
1.3,
1.4,
1.5)
ELEVAÇÃO
ESC
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PROJETO DE APROVEITAMENTO
DE F A C H A D A S P A R A UM
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TIRADENTES
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PROPOSTA
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