Ir de férias e ficar em casa
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Ir de férias e ficar em casa
DINHEIRO Ir de férias e ficar em casa Os portugueses estão a aderir de forma crescente ao aluguer de curta duração de casas para férias no estrangeiro. O que mais os seduz é o factor preço - 50% a 80% mais barato, por m2, que um hotel. Existem vários sites para visitar virtualmente os imóveis e reservar. Depois é ir…para casa. TERESA GENS A “Era de cortar a respiração” a vista que Marta Elias tinha da janeladaságuasfurtadasdoT0 que alugou num pequeno prédio emHvar, ilhanaCroácia. A cor do Adriático, o recorte da costa e uma baía salpicada de veleiros foi o cenário “mais inesquecível”daquelasemanadeférias.Viagemeestadiaforampresentesdomarido que preparou tudo a partir de Portugal experimentando o aluguer de curtaduração de casas no estrangeiro. “Tivemos alguma relutância. Apesardevermosasfotosnositepensámos: onde é que nos vamos meter?”, contaadirectoracomercial de 40 anos. Aboa experiência relatada porumamigoajudouadissiparoreceioelevou-osareservar-atravésdo site Airbnb - três casas: umaem Dubrovnik, outraem Hvare, finalmente, em Split. Em Dubrovnik“um estúdiocomcozinhaequipada,casade banhoequarto(comroupasdecama e toalhas) bem no centro dacidade”, contaMarta,sublinhandooquepresidiuàescolha:“alocalização.Odono recebeuo casalapenas paramostrar acasaepassar-lhesachave,queé,basicamente,oqueacontecenesteconceito(verdicas).SóacasaemSplitera “mais manhosa do que as outras”, mas tudo correspondeu ao anunciado. Embora em todas “houvesse hi- VIII SEGUNDA-FEIRA 7 JUL 2014 | | giene”,quemgostadacapersonalizado(emvezde Aluguer minha feita, lisinha e standard)” e, “indiscutipermite branca, e de não terde se experiência velmente”,sublinhaSofia preocupar com limpeza Dias,“ofactorpreço”.Escomo local (como num hotel), terá e não turista. tes alojamentos custam de explorar bem as ofermenos 50% a 80% por tas porque só algumas metro quadrado que um possibilitam estes servihotel,garantearesponsáços (mediante o pagavel, e exemplifica: “Um mento de taxas entre 30/35 euros). quarto de hotel para dois em Paris NaCroácia,ocasalnuncagastou (emmédia20m2)temumpreçoméacima dos 60 euros por noite que o dio de 218 euros (x2) e um apartamarido de Marta pagou, em dinhei- mento de 50m2 até 4 pessoas fica a ro, no final da estadia (o que é co- 175eurospornoitenonossoportal”. mum). “Cauteloso” por natureza, Napróximaviagem MartaElias conseguiuacordarcomosproprietá- levaráostrêsfilhoseacreditaquevai rios não pagar a reserva – liquidou pouparcom aopção que permite cotudo no momento do “check-out”. A zinharem casae resolve o problema flexibilidade,nomeadamentenospa- quesempreteveemhotéis:nãogarangamentos, é umadas características tiremquartoscontíguos.“Estetipode deste conceito: ”recomendamos ao fériaspermitejuntarfamíliaeamigos turistapagar20%a30%porcentona partilhando despesas de alojamento reserva(portransferênciaouPaypal) e refeições”, explicaaresponsáveldo e o restante à chegada, mas o portal HomeAway, acrescentando que nãoimpõemodalidadesdepagamen- “quando se viaja com crianças este tooquedáliberdadeàsduaspartes”, alojamentotemtodooequipamento explicaSofiaDias, porta-voz do por- necessárioefacilitaalogística.” talHomeAway–quenãocobraqualOs proprietários são “muito quercomissão ao turista. atenciosos” com os turistas (geralLíder mundial no aluguer de ca- menteentreos35e55anos)porque sas no estrangeiro, no site HomeA- sabem que o sucesso daquele aluwayé visível aadesão dos portugue- guer dará origem a um comentário ses ao conceito. “Os portugueses elogioso e esse é o seu trunfo. apreciamestealuguerentreparticuEquandoacasaalugadanãocorlares”, o fato de ser “um alojamento responde às expectativas? O portal insiste “na qualidade e sinceridade dos anúncios” e, portanto, essas ocorrências“sãoraras”,garanteSofia Dias rematando que a HomeAway embora “não se intrometa entre turistas e proprietários”, poderá fazera“mediação”numcasodestes. Mas comentários negativos não se encontram nos sites (pelo menos em nenhum dos que o Negócios explorou), enfatizamantes aboaexperiência.MartaEliasassinaporbaixo: “Nuncamaisnavidavouparaumhotel”,nãosóporqueoprocessoé“muito simples” como pelo fato de o conceitopermitiróptimaslocalizaçõese umaexperiênciadefériascomolocal enãocomoturista.“Osdonosdacasa dizem onde fica aquela tasca boa, o mercado,etc”,relevaMartaquesediz rendidaao“shortrental”.Nãoéaúnica em Portugal. Aporta voz do HomeAwayrevelaquealémda“relutância inicial” os portugueses também têm “sentido de aventura” e “alugaremalojamentosadesconhecidosno estrangeironãofoiproblema”.Aconjunturaeconómicae acrise no imobiliário têm jogado afavor deste negócio.NesteverãoaHomeAwayconta com um crescimento de 49% em estadiasdeportuguesesnoestrangeiroporque,segundoSofiaDias,“oaluguer de alojamentos de férias está, cadavezmais, namoda”. I O que deve ter em conta quando alugar Dicas para escolher o alojamento ideal e o que fazer antes e depois de chegar ao destino. LER OS COMENTÁRIOS Antes de decidir e fazer o pedido de reserva vale a pena “perder” tempo aleroscomentáriosde quem jáesteve nacasae conheceros seus pontos fracos/fortes. Vá adicionando aos “favoritos” as ofertas que mais lhe agrada. Uma vez escolhido o imóvel não tome como garantido que a reservaficafeita, tem de aguardarque o dono aceite o seu pedido. ONDE PROCURAR E RESERVAR O funcionamento dos portais é muito semelhante e todos são de simples utilização sendo as ofertas detalhadas. A comunicação com o anfitrião começa com o pedido de reserva. CONTACTAR OS PROPRIETÁRIOS HomeAway: o líder mundial no aluguer Airbnb: da Califórnia para o mundo Windu visita casas antes de irem para o site Troque de casa através do Intervac Éolídermundialdealuguerdecasas defériascomcercadeummilhãode anúncios em190 países. Inclui19 sitesinternacionaisquerecebemmais de 387 milhões de visitas por ano. Desde umacabanano parque naturalGreatSmokyMountainsNational Parkaumcosmopolitaapartamento emNovaIorque-ambosnosEstados Unidos -, até umaimensidão de opçõesemcidadeseuropeias(aofertaé vasta).OHomeAwaypromete–seja qual foro orçamento ou o destino – quevaiencontraracasaideal. I Este site nascido em 2008 e originário daCalifórnia, anunciadesde T0 a verdadeiros castelos com os preços aacompanharestadiversidade de escolha. Aofertacobre 190 países e 34 mil cidades. Numa delas, Paris, o site anuncia, porexemplo, o charmoso apartamento de Marin (o anfitrião) mesmo no coração dacidade luz e desde 100 euros por noite. O cliente só paga 24 horas após a chegada ao destino parasecertificarquesesente,mesmo, na casa que reservou. I Com quartel general em Berlim o Windu dispõe de 300 mil ofertas em 100 países, desde apartamentos citadinos, estúdios a casas de campo. Dá duas garantias a quem o visita: encontrar boas acomodações e localizações a preços, geralmente, 30% abaixo do que um hotel; e a de que todas as propriedades expostas são previamente visitadas pela sua equipa, antes de figurarem na página, por forma a que não se compre gato por lebre. I Oconceitotambémassentanopassar férias em casamas é completamente diferente dos anteriores uma vez que se baseia na troca de casa com outra pessoa do país que pretende visitar. A troca de casa é uma alternativa de férias em que duas famílias combinam trocar as suas casas e o Intervac é um dos sites de referência que reúne a base de dados de quem está disposto a trocardecasa.Parafazerpartedestabaseénecessáriopagarumaquotaanual de 70 euros porano. I www.homeaway.pt www.airbnb.pt www.wimdu.pt http://pt.intervac-homeexchange.com/ Os turistas devem contactar os proprietários portelefone - e não se limitaremàstrocasdeemails-antesdefinalizar a reserva (há contactos em cadaanúncio)pararecolhertodaainformaçãoelimitaraseventuaisdecepções. Procure obter junto do proprietário o máximo de informaçõessobre alocalidade,actividadespróximas,solicitaroitinerárioatéaoalojamentoe dicassobreosmelhoresrestaurantes, museus e mercados locais. PARALÁ CHEGAR Noaluguerdecasaparafériasnãohá recepção à chegada logo o check-in tem de terhora marcada com o anfitrião. Em caso de atraso ou dificuldades na localização da casa tenha sempre um telemóvel apto a funcionar e o contacto directo do proprietário. Se vai usar transportes públicos para chegar ao apartamento, há que pedirporemail não só a estação onde descer mas também a última saída da linha. FAÇA UMA VISTORIA ÀCASA O HomeAway tem casas para todas as bolsas em 190 países. O Airbnb tem desde apartamentos T0 a castelos. Windu promete preços 30% abaixo dos hóteis. Nesta alternativa, duas famílias trocam as suas casas. À chegada, recomenda-se que o turista realize uma vistoria ao alojamento, em conjunto com o proprietário, para se certificar que todas as característicasanunciadasconferem. Seviajarcom criançasdeveconfirmar o equipamento disponibilizado pelo proprietário,evitandoassim detransportar a cama do bébé, cadeira, etc. Vale também a pena perceber se o apartamentotembandalargainstalada. O “short rental” pode tornar-se uma opção bem mais barata quando seviajaemgrupoesedividemquartos eusamsofáscamamas,nessecaso,repare no número de casasde banho. SEGUNDA-FEIRA | 7 JUL 2014 | IX
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