Memorial Residencial Villa Allegra

Transcrição

1
RESIDENCIAL VILLA ALLEGRA
ENDEREÇO
Rua Níquel, 44 – Serra
Belo Horizonte, MG – CEP: 30.220-280
Fone: (31) 3281.4763 / 3281.6465
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO
CONSTRUTORA VALLE RIBEIRO LTDA.
Av. Afonso Pena, 2770 – conj. 604 e 605 – Funcionários – Belo Horizonte / MG.
www.valleribeiro.com.br
CNPJ: 03.708.292/0001–00
Inscrição Estadual: 062.072650.00-02
Responsáveis Técnicos pelo planejamento e execução:
Eng. José Ignácio Brum Ribeiro
- CREA 4.866/D - MG
Eng. Ignácio Valle Ribeiro
- CREA 69.327/D - MG
Eng. Igor Valle Ribeiro
- CREA 74.161/D - MG
PROJETO ARQUITETÔNICO
Fernanda Valle Ribeiro Cotta
- CREA 61.001/D - MG
Av. Afonso Pena, 2770 – conj. 604/ 605
Belo Horizonte, Minas Gerais
2
DESCRIÇÃO GERAL
Edifício com 08 pavimentos, sendo garagem (subsolo), portaria/garagem (pavto
01), apto com área privativa (pavto 02), 2 pavimentos tipo (pavto 03 e 04), pavto
de cobertura (pavto 05), cobertura (pavto 06) mais casa de máquinas e caixa
d’água (pavto 07). Aquecimento solar e medidor individual de água
Os 08 apartamentos são distribuídos da seguinte forma:
• 6 apartamentos tipo, de numeração 201 e 202 a 401 e 402 e 2
coberturas duplex de numeração 501 e 502.
São 20 vagas de garagem, distribuídas nos pavimentos 01 e subsolo, sendo 2 vagas
para cada apartamento tipo e 3 vagas para cada apartamento com área privativa e
coberturas.
No Subsolo, estão localizadas 10 vagas demarcadas, ARS e depósito.
No Térreo, está localizada a garagem com 10 vagas demarcadas, depósito e
vestiário zelador, portaria e central de gás.
2 Apartamentos com área privativa, composto por:
•
Apto tipo: sala para 2 ambientes, varanda, cozinha, área de serviço, WC serviço,
2 quartos sendo 1 suíte, banho social.
•
Área privativa descoberta e jardineira.
4 Apartamentos tipo, composto por:
•
Apto tipo: sala para 2 ambientes, varanda, cozinha, área de serviço, WC serviço,
2 quartos sendo 1 suíte, banho social.
2 Apartamentos de cobertura, composto por:
•
Apto tipo: sala para 2 ambientes com escada, varanda, cozinha, área de serviço,
WC serviço, 2 quartos sendo 1 suíte, banho social.
3
•
Cobertura: sala, quarto, banho e terraço descoberto.
Casa de máquinas dos elevadores e Caixa D’ água superior.
DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS
APARTAMENTO TIPO
•
Sala de Estar e Jantar;
•
Varanda;
•
02 Quartos, sendo 01 com suíte;
•
Banheiro social;
•
Cozinha e Área de serviço;
•
WC serviço.
APARTAMENTO COBERTURA-DUPLEX
•
Idêntico ao apartamento tipo no 1º pavimento, com escada de acesso na sala ao
2º pavimento;
•
2º Pavimento:
Sala de Estar;
Instalação sanitária;
Quarto;
Terraço;
Bancada com bojo.
FACHADAS / MURO E GRADIL
As Fachadas serão revestidas com:
•
Granito Levigado verde eucalipto ou similar (parte da fachada frontal);
•
Cerâmica 10x10 branca (Eliane, Cecrisa ou similar);
•
Cerâmica 10x10 verde (Eliane, Cecrisa ou similar);
4
O muro interno será em alvenaria revestido com textura Face-Color acrilcolor ou
similar na cor areia. Os portões serão em metalon pintado com tinta esmalte fosco
ou automotiva cor alumínio.
ACABAMENTOS
A- DOS APARTAMENTOS
•
SALAS DE ESTAR/ JANTAR
1- Piso flutuante Durafloor Tauari ou similar ou Porcelanato 60x60 polido cor
bege, Eliane ou Cecrisa/Portinari ou similar;
2- Parede: revestidas e pintadas sobre massa corrida ou gesso liso com tinta
látex cor branca;
3- Teto: revestido e pintado sobre massa corrida ou gesso liso com tinta
látex cor branca;
4- Esquadria metálica: Porta de correr e janela de correr em alumínio
anodizado natural, com vidro liso verde;
5- Esquadria de madeira: porta prancheta e marco em Tauari ou similar,
encerados;
6- Ferragens: de primeira qualidade, sendo a fechadura de entrada de
cilindro. Marcas Imab, Papaiz ou similar cromadas ou esmaltadas;
7- Rodapé e Alisar: em mogno ou similar 7 cm com acabamento em cera ou
em Porcelanato polido cor bege, Eliane ou Cecrisa/ Portinari;
8- Não serão entregues os armários.
•
QUARTOS
1- Piso flutuante Durafloor Tauari ou similar;
2- Parede: revestidas e pintadas sobre massa corrida ou gesso liso com tinta
látex cor branca;
3- Teto: revestido e pintado sobre massa corrida ou gesso liso com tinta
látex cor branca;
5
4- Esquadria metálica: Janela de correr em alumínio anodizado natural com
veneziana, vidro liso verde;
encerados 7cm;
6- Ferragens: fechadura interna de primeira qualidade marcas Imab, Papaiz
ou similar cromada ou esmaltada;
7- Rodapé e Alisar: em mogno ou similar 7 cm com acabamento em cera;
8- Não serão entregues os armários.
•
BANHOS SOCIAL E SUÍTE
1- Piso: em granito cinza Corumbá ou creme marfim 40x40 polido ou
similar;
2- Paredes : em cerâmica branca, medida aprox. 25x40, Eliane, Cecrisa,
Ideale ou similar;
3- Teto: forro de gesso rebaixado, pintado sobre massa corrida, com tinta
látex cor branca;
4- Esquadria metálica: tipo máximo-ar em alumínio anodizado natural, com
vidro pontilhado verde;
5- Soleiras: em granito polido a definir;
6- Metais: Fabrimar linha digital line cromados;
7- Louças: Vaso com caixa acoplada Celite linha azaléia na cor branca;
8- Bancadas: em granito creme marfim 2cm de espessura e cuba de louça
branca de embutir Deca Ø= 30cm. Rodabancada 15cm granito;
encerados 7cm;
10- Ferragens: fechadura para banheiros de primeira qualidade marcas
Imab, Papaiz ou similar cromada ou esmaltada;
11- Água quente nos chuveiros (aquecimento solar).
6
•
VARANDA
similar;
2- Parede externa: em cerâmica 10x10 cor verde (Eliane, Cecrisa ou
similar);
3- Parede interna: revestida em textura FaceColor ou similar Granicolor cor
branca;
4- Peitoril: em mármore branco;
5- Teto: forro de gesso rebaixado, pintado sobre massa corrida, com tinta
látex;
6- Soleira: em granito polido.
•
COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E BANHO DE SERVIÇO
similar;
2- Paredes: em cerâmica branca, medida aprox. 25x40, Eliane, Cecrisa,
Ideale ou similar;
3- Teto: pintado sobre massa corrida ou gesso liso, com tinta látex cor
branca;
4- Esquadria metálica: janela de correr na área de serviço em alumínio
anodizado natural, com vidro liso verde;
5- Soleiras: em granito polido a definir;
6- Metais: Fabrimar linha digital line cromados;
7- Bancadas: em granito creme marfim 3 cm de espessura com 01 cuba de
aço inox média;
8- Tanque com coluna Celite 22 litros na cor branca;
9- Louças: Vaso com caixa acoplada Celite linha azaléia na cor branca
(banho de serviço.
7
B- DAS ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO
•
HALL SOCIAL E ESCADA DE INCÊNDIO
1-
Piso: em cerâmica ou porcelanato rústico 45x45 Eliane, Cecrisa, Delta ou
similar;
2-
Rodapé 20cm e alisar elevadores: em mármore branco;
3-
Paredes: revestidas sobre massa corrida ou gesso liso com tinta acrílica
acetinada cor camurça e branca;
•
•
4-
Teto: pintado sobre massa corrida ou gesso liso, com tinta látex;
5-
Soleiras: em mármore branco polido;
6-
Iluminação: arandelas ou plafons externos;
7-
Corrimão em metalon pintado.
GARAGENS (TÉRREO E GARAGEM G1)
1-
Piso: cimentado natado;
2-
Paredes: rebocadas e pintadas com tinta látex cor branca;
3-
Teto: concreto aparente ou pintado com tinta latex cor branca;
4-
Rodapé e peitoril: em ardósia.
BANHO ZELADOR
1-
Piso: em cerâmica;
2-
Parede: em cerâmica branca;
3-
Teto: pintado com tinta látex cor branca;
4-
Esquadria metálica: porta e janela em veneziana ventilada, em alumínio
anodizado natural;
5- Metais: Fabrimar Digital Line;
6- Louças: Celite linha Azaléia branca.
•
CÔMODO DE LIXO
1-
Piso: em cerâmica ou cimentado;
8
2-
Parede: rebocadas e pintadas com tinta látex cor branca;
3-
Teto: pintado com tinta látex cor branca;
4-
Esquadria metálica: porta e janela em veneziana ventilada, em alumínio
anodizado natural;
5- Rodapé: em ardósia.
•
CALÇADA E RAMPA GARAGENS
1-
Piso em cimentado rústico, pedra Miracema, ladrilho hidráulico ou calçada
portuguesa.
•
PORTARIA
1-
Piso: em Porcelanato polido 60x60 (Eliane, Cecrisa/Portinari ou similar)
cor bege;
2-
Rodapé: em porcelanato polido 30 cm e cantoneira metálica;
3-
Paredes: revestidas sobre massa corrida ou gesso liso com tinta látex
e/ou textura;
4-
Teto: pintado sobre massa corrida ou gesso liso, com tinta látex;
5-
Fechamento frontal em vidro verde temperado;
6-
Soleiras: em mármore branco polido;
7-
Iluminação: arandelas ou plafons.
C – PAVIMENTOS SUPERIORES
•
CASA DE MÁQUINAS
1-
Piso: em cimentado liso, pintado;
2-
Soleira: em ardósia;
3-
Paredes: pintadas com tinta látex;
4-
Peitoril: em mármore ou ardósia;
5-
Teto: em concreto aparente ou pintado;
6-
Porta metálica: em alumínio anodizado natural com veneziana;
9
7-
Esquadria
metálica:
em
alumínio
anodizado
natural,
com
vidro
pontilhado verde com espessura de acordo com os vãos;
8-
•
Luminárias: arandelas externas ou plafons.
BARRILETE
1-
Piso: em cimentado liso;
2-
Soleira: em ardósia;
3-
Paredes: pintadas com tinta látex;
4-
Teto: em concreto aparente ou pintado;
5-
Porta metálica: em alumínio anodizado natural com veneziana;
6-
Esquadria metálica: em alumínio anodizado natural, com veneziana;
7-
Alçapão: em chapa metálica pintada com tinta esmalte.
AJARDINAMENTO
As áreas de jardineira serão providas de vegetações de forma a se ter um
harmonioso e belo paisagismo.
DISPOSIÇÕES GERAIS
O prédio será entregue limpo, em condições de habitalidade, com as ligações de
água, esgoto, luz e telefone restando aos condôminos as complementações das
ligações correspondentes para seus respectivos apartamentos. Não estão incluídos
nestas especificações as luminárias, acessórios dos banhos, eletrodomésticos,
churrasqueira da cobertura e monitores de TV.
A adoção de equivalência dos modelos indicados, as alternativas de padrão e a
opção de cores ou material de acabamento a serem utilizados na obra, mesmo
quando não expressamente declarados neste memorial, são considerados
prerrogativas exclusivas da construtora.

Memorial Residencial Villa Allegra

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