relatório de atividades

Transcrição

RELATÓRIO DE ATIVIDADES
Anual
2010
Relatório Anual Ibape 2010 - 1
Índice
Relatório de Atividades Anual
2010
Palavra da Presidente
03
Institucional
04
Trabalhos Técnicos
05
Cursos
08
Eventos
15
Investimentos
25
Relação com Associados
26
Comunicação
27
2 - Relatório Anual Ibape 2010
Palavra da presidente
T
rabalho em equipe, conquistas e
realizações definem o primeiro ano
de gestão. Importantes parcerias
firmaram o êxito das ações desen-
volvidas com associados, corpo diretivo e
toda classe de profissionais engajados em
fortalecer o trabalho de Peritos e Avaliadores.
Cursos, eventos, palestras e trabalhos
técnicos, contribuíram para a formação e
aperfeiçoamento profissional daqueles que
exercem um trabalho ético, democrático e
efetivo.
Ofereço este depoimento ao Engº. Milton
Gomes que dedicou sua vida ao trabalho,
família e amigos. Mais que um profissional
exemplar, era companheiro, apaixonado pela
vida e fiel aos princípios desse Instituto. Nos
deixou uma lição de dignidade, comprometimento e acima de tudo, de amor e valor às
Perícias de Engenharia. Que sua memória
nos inspire naquilo que sempre foram as
suas maiores características: o entusiasmo e
a retidão de caráter.
Agradeço aos amigos, parceiros, associados, colaboradores e todo Corpo Diretivo do
IBAPE/SP pela dedicação e apoio. Em 2011,
estaremos juntos para concluirmos com êxito
mais uma etapa de trabalho.
Ana Maria de Biazzi Dias de Oliveira
Presidente do Ibape/SP - biênio 2010/2011
Institucional
Diretoria Executiva
Biênio 2010/2011
José Ricardo Pinto, Milton Gomes, Rejane Berezovsky, Hélio Cardoso, Flávia Pujadas,
de Biazzi, Flavio Figueiredo, Cirlene Mendes e Luiz Henrique Cappellano
F
iliado ao IBAPE (Entidade Federativa Nacional), o
IBAPE/SP - Instituto Brasileiro de Avaliações e PeríAna Maria
cias de Engenharia de São Paulo – é formado
por
Engenheiros, Arquitetos, Agrônomos e empresas
habilitadas que atuam na área de Avaliações e Perícias
de engenharia. Há mais de 30 anos de atuação, elabora
normas, promove cursos e defende interesses profissionais e morais de seus associados. Organiza e promove
congressos, eventos e simpósios focados na formação e
aperfeiçoamento de profissionais do setor. Estudos inéditos, trabalhos técnicos e análises de mercado também se
destacam nas atividades exercidas pelo IBAPE/SP.
Estatuto
Em 2010, a diretoria iniciou o processo de revisão do Estatuto do IBAPE/SP, aceito por 94% dos participantes da
Assembléia Geral Extraordinária (99 votos a favor e 6 votos contra).O quorum de 105 votantes foi insuficiente para
a aprovação do novo estatuto, em face do Art. 33º parágrafo único do Estatuto vigente, mas demonstra claramente a
qualidade do novo texto proposto e a decisão favorável do
quadro associativo do IBAPE/SP.
Presidente
Arqª. Ana Maria de Biazzi Dias de
Oliveira
Vice Presidente
Engº. Civil Flávio Fernando de
Figueiredo
Diretora Técnica
Engª. Civil Flávia Zoéga Andreatta
Pujadas
Diretor Cultural
Engº. Civil José Ricardo Pinto
Diretora de Eventos
Arqª. Cirlene Mendes da Silva
Diretora Secretária
Engª. Civil Rejane Saute Berezovsky
Diretor Tesoureiro
Engº. Mecânico Hélio da Fonseca
Cardoso
Diretor de Marketing
Engº. Civil Luiz Henrique Cappellano
Diretor Relação com Associado
Engº. José Paulino
Conselho Fiscal
Conselheiros Titulares
Engº. Antonio Sergio Liporoni
Engº. Nelson Nady Nór Filho
Engº. Walter Checon Filho
Conselheiros Suplentes
Engº. Osvaldo Luiz Annunziato
Engº. Joaquim da Rocha Medeiros
Junior
Engº. Paulo Grandiski
Câmaras Técnicas Especializadas
Coordenador da Câmara de Avaliações
Engº. Civil Octavio Galvão Neto
Coordenador da Câmara de Perícias
Engº. Civil José Carlos Paulino da Silva
Coordenador da Câmara de Inspeção
Predial:
Engº. Civil Vanderlei Jacob Junior
Consultor das Câmaras Técnicas
Engº. Civil Paulo Grandiski
Consultor de Real Estate
Engº. Civil Eduardo Rottman
Trabalhos Técnicos
Atividades desenvolvidas pelas
Câmaras Técnicas do IBAPE/SP
e a sua diretoria, representados:
1.
Elaboração de calendário geral das atividades técnicas realizadas, disponível para
consulta do associado no site.
2.
Representação no CB 2 da ABNT nas
reuniões periódicas sobre as normas: ABNT
NBR 14037; ABNT NBR 5674 e ABNT NBR
14653.
3.
Representação no CB 24 da ABNT nas reuniões periódicas sobre a revisão das
normas de segurança e combate a incêndios.
4.
Representação no Grupo Técnico formado
entre o Sistema CONFEA-CREA e a CBF
sobre as Normas de Inspeção Predial em
Estádios de Futebol; Laudos de Vistoria de
Engenharia, conforme a da Portaria 124 do
Ministério dos Esportes; dentre outros itens
co-relacionados.
5.
Projeto do livro VERDE – “Perícias Ambientais” que foi aprovado pela editora PINI. O
livro está em fase de desenvolvimento, coordenado pelo Engº. Misael Cardoso Pinto
Neto e Engº. Carlos Arantes, com revisão
da Engª. Ana Carolina Valerio Nadalini.
6.
Desenvolvimento pela Câmara de Avaliações, em parceria com os alunos da Pós
graduação da FAAP, do estudo sobre taxas
de rendimento de imóveis urbanos – mercado paulista. Este estudo foi a base para
o Workshop TAXAS DE RENDA DE IMÓVEIS URBANOS, realizado em reunião
especial da Câmara de Avaliações no dia
25/11/2010 na sede do IBAPE/SP, exclusivo
para associados e alunos de pós. O evento
foi coordenado pelo Engº. Octavio Galvão
Neto e apresentado pelo Eng Osório Gatto.
Avaliações
Engº Octavio Galvão Neto
Câmara de Perícias
Engº José Carlos Paulino da Silva
Câmara de Inspeção Predial
Engº Vanderlei Jacob Jr
Câmara de Ambiental
Engº Misael Cardoso
Consultor das Câmaras Técnicas
Engº Paulo Grandiski
Diretoria Técnica
Engª Flávia Zoéga A. Pujadas
Vale ressaltar a colaboração de
vários associados para a conclusão de atividades técnicas
registrada em Ata. Para acessar,
visualize no Calendário de Atividades do site.
Trabalhos Técnicos
7.
Câmara de Perícias participa do processo de revisão da NBR
13752: Perícias de engenharia na construção civil, com a coordenação técnica do Engº Nelson Nady Nór Filho
8.
Elaboração e envio de sugestões, coordenadas pelo Engº Octavio Galvão Neto para a Comissão de Juristas responsáveis
pela revisão do novo Código de Processo Civil Brasileiro.
9.
Revisão e aprovação do novo regulamento de honorários profissionais do IBAPE/SP, com a alteração do valor da hora técnica
mínima para R$ 210,00, coordenada pelo Engº José Carlos
Paulino da Silva e Engª Andrea Soares com participação dos
integrantes da Câmara de Perícias.
e aprovação da Tabela de Valores Referenciais
10. Elaboração
para vistorias de engenharia em estádios de futebol, nos ter-
mos da Portaria 124 do Ministério dos Esportes, coordenada
pelo Engº Vanderlei Jacob Junior e Arqª Vanessa Paccola com
participação dos integrantes da Câmara de Inspeção Predial.
no Grupo Técnico formado entre o Sistema
11. Representação
CONFEA-CREA e a CBF sobre as Normas de Inspeção Predial em Estádios de Futebol; Laudos de Vistoria de Engenharia,
conforme a Portaria 124 do Ministério dos Esportes;
do Workshop sobre Perícia e Arbitragem em re12. Realização
união especial da Câmara de Avaliações coordenado pelo Engº
Francisco Maia Neto, Engº Flavio F. Figueiredo, Engº Octavio
Galvão Neto e Engº Alcides Ferrari Neto.
do curso avançado sobre as Normas de De13. Desenvolvimento
sempenho em parceria com o consultor das Câmaras Técnicas
do IBAPE/SP, Engº Paulo Grandiski, previsto para o mês de
agosto/2010.
da revisão da Norma de Inspeção Predial do IBAPE/
14. Término
SP.
Trabalhos Técnicos
“
à Escola Paulista de Magistratura de
15. Encaminhamento
material sobre o IBAPE/SP, incluindo: publicações téc-
Os trabalhos técnicos do
ano de 2010 são frutos da
colaboração dos associados nas Câmaras Técnicas do IBAPE/SP. Isto propicia o desenvolvimento e a
profissional.
“
valorização
Destaques devem ser feitos
aos Work Shops realizados
sobre Arbitragem e Taxas
de
Rendimento,
ambos
com presença significativa
de nossos associados.
Flávia Zoéga A. Pujadas
Diretora Técnica
nicas nas áreas de Perícias e Avaliações, lista de associados, além de material para palestra do IBAPE/SP no
curso preparatório de novos juízes.
de palestra na Escola Paulista de Magistra16. Realização
tura sobre Perícias de Engenharia no curso preparatório
para os juízes do Estado de São Paulo.
de texto base da Norma de avaliação de
17. Elaboração
imóveis rurais do IBAPE/SP, coordenada pelo Engº.
Marcelo Rossi.
dos trabalhos sobre o estudo de remu18. Desenvolvimento
neração e empreendimentos imobiliários, coordenado
pelo Engº Eduardo Rottmann.
e complementação do estudo “ VIDA ÚTIL DE
19. Revisão
MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS”, coordenado pelo
Engº Walter Checon.
do estudo “VALORES DE EDIFICAÇÕES DE
20. Revisão
IMÓVEIS URBANOS; e de elaboração do estudo “TAXA
DE RENDA DE IMÓVEIS URBANOS”, coordenados pelos Engs. Osório Gatto e Eduardo Rottmann.
de Termo de refência para perícias en21. Elaboração
volvendo seguros, coordenado pelo Engº Marco Augusto da Silva.
da grade técnica do IBAPE/SP na 10º Con22. Conclusão
ferência Internacional da LARES, realizado em setembro/2010.
de material – CD para todos os juízes do curso
23. Entrega
preparatório 2010 contendo: material institucional do
IBAPE/SP, várias publicações técnicas nas áreas de
Perícias e Avaliações e toda relação de nossos associados.
Cursos
E
m 2010, o aproveitamento
dos cursos foi excelente: 608
alunos compareceram, sendo
208 sócios e 400 não sócios,
totalizando um aproveitamento de 360 horas de aula.
Temas abordados no 1º semestre:
Inferência Estatística
O curso de estatística inferencial aplicada à
engenharia de avaliações de imóveis urbanos, enfatizou conceitos e analisou dificuldades do profissional no levantamento de
amostra no mercado imobiliário, além de
abordar o uso de modelagens estatísticas,
aplicada em conformidade com as exigências
das Normas da ABTN, NBR 14653-1 e NBR
14653-2.
• Estatística Inferencial
• Engenharia de Avaliações de Imóveis Urbanos
• Engenharia de Avaliações de Imóveis Urbanos
– AAESCS
• Engenharia Diagnóstica em Edificações
• Perícias em Condomínio
• Desapropriações e Servidões
• Estatística Inferencial
Desapropriações em Servidões
• Laudos Periciais
O curso apresenta a legislação aplicada nas
desapropriações, informação imprescindível
aos peritos e assistentes. Aborda ainda, a
atuação dos profissionais e a metodologia
para cálculo das indenizações decorrentes
de servidões em imóveis, sejam eles lotes,
glebas ou áreas rurais.
• Inspeção Predial
Temas abordados no 2º semestre:
Avaliação de Aluguéis
Norma de Desempenho Comentada
Licenciamento Ambiental Urbano
Propriedades Rurais
Engenharia de Avaliações de Imóveis Urbanos
Avaliações de Bens (Máquinas e Equipamentos)
Estatística Inferencial
Perícias em Ações Reais Imobiliária
Vistoria de Vizinhança
Patologia de Revestimento de Argamassa
Avaliações e Perícias em Veículos Automotores
Turma do curso de Desapropriações em servidões
Cursos
Engenharia de Avaliações
O curso aborda uma visão ampla sobre a
evolução da engenharia voltada para avaliação de bens e demonstra com exemplos
práticos os processos avançados pela busca
de um valor exato e justo. O conteúdo traz
avaliação de terrenos urbanos, construções
urbanas e avaliação de imóveis.
Turma do curso de Engenharia de Avaliações
Avaliação de Imóveis Urbanos
O curso in company foi ministrado pelos professores do IBAPE/SP aos profissionais da
Associação de Engenheiros e Arquitetos de
São Caetano do Sul, que abordou conceitos
e ferramentas práticas em avaliação de bens,
baseada em exemplos do mercado imobiliário, sob referência de recentes normas de
avaliação.
Engenharia Diagnóstica
Dividido em dezoito etapas fundamentais
para o processo de edificações, o curso ressaltou conceitos e generalidades da engenharia diagnóstica. Aspectos técnicos e
práticos do desenvolvimento de diagnósticos
técnicos em edificações foram exemplificados em vistorias, inspeções, auditorias, perícias e consultorias.
Turma do curso de Engenharia Diagnóstica
Cursos
Perícias em Condomínios
Prevenir e solucionar problemas associados
à construção, foram as diretrizes do curso
que através de elementos teóricos sobre as
principais perícias realizadas em condomínios, destacou a importância para resguardar
direitos e obrigações na apuração de responsabilidades, bem como a manutenção e uso
das edificações.
Turma do curso de Perícias em condomínios
Laudos Periciais
Turma do curso de Laudos Periciais
Apresentar conhecimentos básicos de técnicas de redação e elaboração de Laudos em
Perícias de Engenharia e Avaliações, judiciais
e extrajudiciais, no intuito de capacitar profissionais que queiram ingressar na área de
Perícias de Engenharia e Avaliações, bem
como,qualificar os que já exercem a atividade.
Inspeção Predial
Turma do curso de Inspeção Predial
Aperfeiçoar os profissionais em relação a
manutenção predial através de conceitos e
metodologia técnica com foco na vistoria da
edificação. Apurar as condições técnicas e
determinar medidas preventivas e corretivas
para a boa conservação e manutenção do
edifício, destacam-se no conteúdo do curso.
Cursos
Destaque para alguns temas
do 2º semestre
Avaliação de Aluguéis
De 02 a 06 de Agosto, o Instituto Brasileiro de
Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo (Ibape/SP) promoveu o curso de avaliação de
aluguéis. O objetivo foi orientar os profissionais
quanto ao processo de avaliação e disciplina das
formas de apresentação de laudos de avaliação
de alugueis relativos aos bens imóveis urbanos.
Além de Fornecer uma visão ampla e específica
das atividades profissionais no contexto mercadológico imobiliário relativos à matéria.
Licenciamento Ambiental Urbano
Subsidiar os participantes de informações básicas
a respeito dos aspectos ambientais nos recursos
naturais que norteiam o uso e ocupação do solo,
no que se refere ao licenciamento ambiental para
empreendimentos imobiliários nos âmbitos municipal, estadual e federal, seus procedimentos burocráticos e técnicos para viabilização, abrangendo
assuntos que se referem a crimes ambientais.
Cursos
Perícias em ações reais imobiliária
Engenheiros, arquitetos, agrimensores e demais
profissionais que atuam na área e participaram
do curso de Perícias em ações reais imobiliárias
tiveram a oportunidade de aprofundar-se em atividades teóricas e práticas das diversas modalidades de ações e procedimentos administrativos
que envolvam posse e domínio.
Engenharia de Avaliações
Aplicada a Propriedade Rurais
O curso apresentou noções básicas sobre avaliações de propriedades
rurais no Brasil, tendo como enfoque principal as
recomendações das Normas Brasileiras da ABNT
e do IBAPE/SP. As mais recentes técnicas para
identificação do valor de propriedades rurais (fazendas e empreendimentos de base rural) também foram apresentadas aos alunos.
Avaliações e Perícias em Veículos
Automotores
Com uma abordagem mais ampla e completa
sobre o tema, o IBAPE/SP incluiu em sua grade
programática o curso de Avaliações e Perícias
em veículos automotores que forneceu subsídios
técnicos aos profissionais que atuam na área ou
aqueles que desejam ingressar na atividade. O
conceito do curso abordou diversos tópicos, como
por exemplo: Identificação de veículos, inspeção
veicular, Normas da ABNT, metodologias para inspeção, perícias, avaliação e recall.
Cursos
Inédito
Destaque para os cursos novos que integraram a grade programática no
2º semestre
• Norma de Desempenho Comentada
• Vistoria de Vizinhança
Curso inédito promovido pelo IBAPE/SP
foi estruturado por construtores e profissionais que trabalham na área de perícias.
Coordenado pelo Engº Paulo Grandiski, o
curso teve a participação de professores
convidados e altamente reconhecidos no
mercado, como: Engº Ercio Thomaz, Engº
Fernando Henrique Sabbatini, Engº Luiz
Henrique Ceotto e Engº Carlos Alberto
Borges.
Curso inédito trouxe grande repercussão no mercado esclarecendo aos profissionais do setor o que
é uma vistoria de vizinhança, bem como sua importância e como executá-la. O curso também foi
muito exposto na mídia, como por exemplo em uma
matéria de destaque no jornal O Estado de São
Paulo, onde a diretora Engº Rejane Berezovsky
também professora, explicou de que forma o Laudo de Vistoria de Vizinhança expõe a real situação
de segurança dos imóveis ao redor de uma obra.
• Avaliação de Bens dentro do novo
Contexto Contábil dos Ativos em
Conformidade com a Lei 11.638.
• Patologia de Revestimentos de Argamassa
e Cerâmicos em Fachadas
Pela primeira vez o Ibape/SP explorou
o tema de forma tão ampla e específica
em Avaliação de Bens. O curso forneceu
conhecimento prático e teórico com base
no novo contexto contábil dos Ativos em
Conformidade com a Lei 11.638 para formar profissionais aptos a atuar nas áreas
de avaliação de bens de forma atualizada
e objetiva.
O curso de Patologia de Revestimentos de Argamassa e Cerâmicos em Fachada, inédito no Ibape/
SP apresentou conceitos técnicos e executivos sobre os revestimentos em argamassa e cerâmico,
além do detalhamento das manifestações patológicas mais comuns nestes revestimentos, suas formas de diagnósticos e a interface com os ensaios
tecnológicos. Objetiva, ainda, subsidiar peritos e
construtores quanto aos aspectos técnicos para o
diagnóstico das anomalias.
Cursos
Pós Graduação
Ibape/SP-Moura Lacerda
Turma de Ribeirão Preto
Turma de São Paulo
Turma de Pós Graduação IBAPE/SP – MOURA LACERDA ministrada pela Engª Flávia
Zoéga Andreatta Pujadas, com a presença da
Presidente do IBAPE/SP, Arqª Ana Maria de
Biazzi Dias de Oliveira e dos coordenadores:
Ericson Dias Mello, José Ricardo Pinto e Claudio A.França Pólvora.
Turma de Pós Graduação IBAPE/SP – MOURA LACERDA com a professora Ana Maria de
Biazzi Dias de Oliveira.
Ibape/SP - FAAP
Em 2010, o IBAPE/SP e a FAAP - Fundação
Armando Álvares Penteado, encerraram a 14ª
turma de pós graduação em Perícias de Engenharia e Avaliações, tendo como resultado
ótimos trabalhos de monografias e de grande
relevância para nossa atividade profissional.
Para dia 13 de abril deste ano está previsto
início de nova turma, cujo público alvo é o
profissional do Sistema CONFEA-CREA, em
especial engenheiro civil e arquiteto, que deseja atuar na área e também aquele que queira se aperfeiçoar.
Coordenadora Cirlene Mendes com a 14ª Turma
E ventos Institucionais
Realizações do IBAPE/SP
Workshop de Perícias no contexto
da Arbitragem
Evento reuniu cerca de 70 profissionais, entre associados e não associados do IBAPE/SP
Engº Francisco Maia Neto, Dr. Renato
Torres de Carvalho, Dr. Mauro Cunha
Azevedo Neto, Dr. Mário Sérgio Duarte
Garci, engº Flavio F. de Figueiredo.
Em junho, o IBAPE/SP – Instituto Brasileiro de
Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo
- promoveu através da Câmara Técnica de Avaliações, o 1º Workshop que abordou o tema “Perícia no Contexto da Arbitragem”. O evento reuniu
especialistas do setor, entre eles, o Dr. Mário Sérgio Duarte Garcia, mediador dos trabalhos, Dr.
Renato Torres de Carvalho e Dr. Mauro Cunha
Azevedo Neto, vice presidente e secretário geral,
respectivamente, da SP Arbitral, Engº e advogado
Francisco Maia Neto, coordenador da Comissão
de Mediação e Arbitragem do IBAPE/SP, Engº Flavio F. de Figueiredo, vice presidente do IBAPE/SP,
que relataram a evolução da atividade no país nos
últimos 10 anos, tendo como ponto forte a conscientização sobre a qualificação e idoneidade do
profissional, a função dos peritos nos procedimentos arbitrais, discutindo casos práticos.
À direita Engº José Carlos Pellegrino,
renomada presença no evento
À direita Dr. Mauro Cunha A.Neto, Arq.ª Ana Maria de Biazzi D.
Oliveira, Dr. Mário Sérgio D. Garcia, engo Octávio Galvão Neto,
engo. Alcides Ferrari Neto e Dr. Renato Torres de Carvalho
Workshop Taxas de Renda de
Imóveis Urbanos
Desenvolvido pela Câmara de Avaliações do
IBAPE/SP, o Instituto promoveu o Workshop “Taxa
de renda de imóveis urbanos” gratuitamente para
associados, alunos da FAAP e Moura Lacerda.
Apresentado pelo Vice Coordenador Engº Osório
Accioly Gatto, o evento apresentou um estudo que
expôs taxas de remuneração observadas para diversas tipologias de imóveis do mercado imobiliário
na cidade de São Paulo. O trabalho foi fundamentado em bairros de alto poder aquisitivo tanto em
empreendimentos residenciais, comerciais e lojas.
O evento reuniu cerca de 60 participantes que saldaram a presença do renomado Engº Joaquim da
Rocha Medeiros Jr.
Posse do IBAPE Nacional
Transmissão e Posse da Diretoria do IBAPE NACIONAL, com ilustres presenças, dentre elas, o Conselheiro do CONFEA, Engº Pedro
Katayama e o Presidente do CREA Engº José Tadeu da Silva
A assembléia de maio foi palco da posse festiva da
Diretoria do IBAPE Nacional – Gestão 2010/201.
O evento reuniu representantes da engenharia de
diversos estados do Brasil e autoridades, como
o Presidente do CREA-SP, Engo. José Tadeu
da Silva, o conselheiro do CONFEA, Engº Pedro
Katayama, o Presidente da FAEASP Engo. Helio Secco, o Diretor de Relações Institucionais do
CREA-SP, engº Francisco Yutaka Kurimori , além
do então Secretário de Controle Urbano do Município de São Paulo, Dr. Orlando Almeida Filho. Um
dos destaques foi a palestra sobre a Norma ABNT
15.575 Desempenho de Edificações apresentada
pelo Engº Maurício Linn Bianchi, vice presidente do
SINDUSCON/SP.
Secretário de Controle Urbano do Município de São Paulo, Dr. Orlando Almeida Filho
Panorama do Mercado Imobiliário
O renomado economista, Celso Luiz Petrucci, esteve presente na sede do IBAPE/SP dia 20 de outubro, a convite da presidente Arq. Ana Maria de
Biazzi, para palestrar sobre o mercado imobiliário.
Petrucci expôs o cenário atual do mercado, abordando a valorização dos imóveis, o potencial do
Brasil, bem como as entraves e expectativas. Ao
final, os participantes puderam interagir com dúvidas e questionamentos, seguido de um happy hour.
Palestra sobre Carbono é
destaque em assembleia
Na assembleia realizada dia 9 de novembro, teve como destaque
a palestra sobre “Mudanças Climáticas e Mercados de Carbono”
proferida pelo economista ambiental, Valter Figueiredo de Simoni, consultor da Key Associados, que abordou um panorama
geral sobre o mercado de carbono, sua história, conceitos de mudanças climáticas e os efeitos causados ao meio ambiente e população. Tratado de Quioto, Efeito Estufa, Instituições e Tratados,
bem como a evolução dos Marcos Regulatórios, foram temas
discorridos durante a palestra, que enfatizou ainda, o mercado
de carbono, tanto na questão de política pública, responsável por
reduzir emissões de gases e controlar a regulação, como tam.
bém sobre os preços.
Prestigiados pelo IBAPE/SP
Seminário Normas de Desempenho
A Presidente do IBAPE na abertura do evento
No dia 3 de maio o SECOVI/SP realizou o “Seminário Normas de Desempenho: O que muda a
partir de Maio? Seus efeitos sobre a gestão estratégica das tecnologias nos empreendimentos”.
O evento prestou esclarecimento sobre a Norma
Brasileira de Desempenho de Edifícios (NBR
15.575, Partes 1 a 6) e seus efeitos sobre a gestão
estratégica das tecnologias nos empreendimentos
residenciais, cujo documento passou a vigorar em
12 de maio de 2010. A presidente do IBAPE/
SP, Arqº Ana Maria de Biazzi esteve com importantes profissionais, tais como, Engº Luiz Henrique
Ceotto, Engº Carlos Alberto de Moraes Borges ,
Dr. Carlos Pinto Del Mar, Engº Maria Angélica Covelo e Silva, Engº. Ana Rocha Melhado, Engº Davi
Akkerman, entre outras personalidades.
Arqª. Ana Maria de Biazzi
II Congresso Estadual da FAEASP
em Águas de Lindóia
Arqª Ana Maria e Engº Marcos Túlio, presidente CONFEA no Congresso Estadual FAEASP
Entre os dias 16 e 18 de abril de 2010, a FAEASP
promoveu o 2º Congresso Estadual que reuniu presidentes e representantes de 167 entidades profissionais ligadas à Federação das Associações de
Engenharia, Arquitetura e Agronomia do Estado de
São Paulo. Entre eles, a presidente do IBAPE/SP,
Arqº Ana Maria de Biazzi Dias de Oliveira que compôs a mesa juntamente com o presidente do Confea, Engº Marcos Túlio de Melo , Engº José Tadeu
da Silva, presidente do Crea-SP e Hélio Rodrigues
Secco, presidente da FAEASP. O evento abordou a
valorização profissional e o fortalecimento das entidades de classe, discussão fundamental que gerou
propostas ao Congresso Estadual dos Profissionais
de São Paulo.
Engº Gilberto do CREA/SP e Arqª Ana Maria no
Congresso Estadual FAEAS
IBAPE/SP e CREA/SP articulam
projetos em parceria
Com o propósito de estreitar relações entre as entidades, a presidente do IBAPE/SP, Arqº Ana Maria
de Biazzi Dias de Oliveira , esteve com o presidente
do CREA/SP, Engº José Tadeu da Silva no dia 16 de
março para discutirem projetos em parceria como a
criação de canais de comunicação que devem beneficiar os integrantes de ambos institutos, sociedade,
profissionais do setor e a Engenharia nacional.
Francisco Yutaka Kurimori, Arqª. Ana Maria de Biazzi, Engº José
Tadeu da Silva, Arq. Cirlene Mendes e o Engº Nelson Nady Nór
7º CEP - Congresso Estadual de Profissionais e XII SEFISC –
Seminário de Fiscalização
Hélio Secco, Ana Maria de Biazzi, José Tadeu da Silva e
Walter Checon
Ana Maria de Biazzi com
o presidente da CBIC,
Paulo Safedy SimãoWalter Checon
Arqº Ana Maria de Biazzi,
presidente do IBAPE/SP
com Ronaldo Rezende,
presidente da AsBEA
Na cerimônia de abertura do 7º CEP - Congresso
Estadual de Profissionais e XII SEFISC – Seminário
de Fiscalização, realizados em junho, no Memorial
da América Latina, em São Paulo, a presidente do
IBAPE/SP Arqº Ana Maria de Biazzi marcou presença junto a representantes das unidades regionais e
associações de engenheiros, arquitetos e agrônomos de todo o Estado. Entre eles, o prefeito de São
Paulo, Engº Gilberto Kassab, o Presidente da Assembleia Legislativa, deputado Barros Munhoz e o
Presidente do CREA SP Engº Civil José Tadeu da
Silva que foi homenageado com o Título de Cidadão
Paulistano pelo Vereador Quito Formiga, da Câmara
Municipal de São Paulo.
38ª Assembleia Anual & 1º Fórum
Internacional AsBEA
Entre os dias 20 e 23 de maio, no Hotel Transamérica - Ilha de Comandatuba, Bahia - a presidente do
IBAPE/SP, Arqº Ana Maria de Biazzi, foi palestrante
convidada da 38ª Assembleia Anual & 1º Fórum Internacional AsBEA (Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura) que abordou o tema NORMAS DE
DESEMPENHO - Alinhamento da arquitetura brasileira aos padrões mundiais de projetos. No evento,
estiveram presentes outros palestrantes importantes,
entre eles, Sr. Ozires Silva, ex Ministro de Infraestrututra que falou sobre “Mercados sem Fronteiras” e
Paulo Safady Simão, Presidente da CBIC - Câmara
Brasileira da Indústria da Construção” com o tema:
“Moradias Sociais” – Programa Minha Casa Minha
Vida.
Aleaspe comemora 15 anos
Por iniciativa da Frente Parlamentar pela Habitação
e Reforma Urbana do Estado de São Paulo, realizouse no dia 16 de junho a cerimônia solene de comemoração aos 15 anos da Aleaspe - Associação Leste
dos Profissionais de Engenharia e Arquitetura da cidade de São Paulo -, que tem como presidente o
Engº Reinaldo Martines Ruiz. O evento reuniu importantes líderes representativos de Entidades, como
por exemplo a presidente do IBAPE/SP Arqº Ana Maria de Biazzi.
IBAPE/SP Olho no Olho com
o SECOVI-SP
No encontro do mês de abril, o diretor de Planejamento e Expansão dos Transportes Metropolitanos
do Estado de São Paulo,Marcos Kassab, apresentou
o Plano de Expansão dos Transportes Metropolitanos e seus impactos na Capital. Na palestra foi enfatizado, pelo diretor do Metrô, o baixo crescimento
da população de São Paulo prevista para o próximo
ano (em torno de 0,5% ao ano), a tendência é estabilizar o número de viagens por pessoa e dar qualidade no transporte público.
Na edição de julho de 2010, o encontro foi com o
Presidente e CEO do HSBC Bank
Brasil, Conrado Engel, que falou sobre os planos da
instituição para o setor imobiliário nacional. A capacidade da indústria imobiliária brasileira ficou evidenciada quando na crise de 2008 o Brasil passa por um
“boom” imobiliário e num processo de crescimento
sustentável que atrai investidores globais e chama
a atenção de grandes referências econômicas do
mundo, a exemplo do próprio HSBC.
Aproximação entre setor imobiliário e ministério
público foi o tema abordado pelo procurador-geral
do Estado de São Paulo, Fernando Grella Vieira,
no encontro realizado em agosto. O evento reuniu
empresários do setor imobiliário e representantes do
MP para debater a segurança jurídica nas questões
Urbanas, onde o procurador-geral do Estado reafirmou o conceito de sustentabilidade - empreendimen-
tos ecologicamente, economicamente, socialmente
e culturalmente
viáveis.
O vice presidente do IBAPE/SP, Engº Flavio F. de
Figueiredo representou o Instituto na reunião do NAT
– Núcleo de Altos Temas -, realizada em novembro
na sede do Secovi-SP. Na ocasião o evento contou
com a presença de Pedro Parente, presidente da
Bunge Brasil e ex-Ministro do Governo Fernando
Henrique Cardoso, com a palestra “Gestão Pública x
Gestão Privada - Por que tanta diferença?”.
O tema do evento do último encontro Olho no Olho
do ano, foram as Operações Urbanas da Cidade,
com apresentação de Miguel Bucalem, secretário
municipal de Desenvolvimento Urbano, que traçou
um panorama sobre os desafios a médio e longo
prazo da cidade de São Paulo.
“
O mercado imobiliário se desta a cada ano
“
Ainda complementando a representação do IBAPE/
SP em eventos institucionais em 2010, destacamos
a participação da presidente do Instituto Brasileiro de
Avaliações e Perícias de Engenharia, Arq. Ana Maria
de Biazzi nos encontros Olho no Olho promovidos na
sede do SECOVI SP - Sindicato da Habitação. Em
destaque:
como responsável por alavancar a economia
brasileira; a indústria da construção apresenta
números relevantes de crescimento. É de
extrema importância que o IBAPE/SP esteja
representado em eventos desta natureza em
outras entidades, onde importantes parcerias
e alianças são formadas. Tenho certeza que
no futuro colheremos bons frutos
Ana Maria de Biazzi Dias de
Oliveira - Presidente
IBAPE/SP marca presença na
67º SOEAA em Cuiabá, MT
Eng° Antonio Ferreira Lopes Filho, presidente do IBAPE-PB, arquiteta Ana Maria de
Biazzi D. Oliveira e profissionais do estado da Paraíba.
A 67ª SOEAA – Semana Oficial da Engenharia Arquitetura e Agronomia e o 7º
CNP - Congresso Nacional de Profissionais, realizado em Cuiabá no Mato Grosso,
receberam representantes de diversas
Entidades de classe para debater novas
posições estratégias e oportunidades
de mercado. Na ocasião, estiveram presentes autoridades do setor, entre elas a
presidente do IBAPE/SP Arq. Ana Maria
de Biazzi Dias de Oliveira, Delegada Estadual convidada pelo CREA/SP. Dentre
as propostas definitivamente aprovadas
nesta etapa do CNP, destacou-se a de
“Fiscalizar as atividades de perícia e laudo
de avaliação judicial em questões técnicas
para garantir a participação de profissional
devidamente habilitado” (PROPOSIÇÃO
Nº 02/OE11, sob o Título: Laudos e perícias judiciais). A justificativa da proposta é
evitar que laudos e perícias apresentem
falhas causadas quando elaborados por
pessoas leigas e, dessa forma, evitar prejuízo indevido a alguma das partes.
Arq. Vera Lúcia de Campos Corrêa Shebalj, Presidente do IBAPE-PR, eng. José Francisco Barbosa Ortiz, Presidente do IBAPE-MT, eng. Carlos Roberto Michelini e arquiteta
Ana Maria de Biazzi D. Oliveira, Presidente do IBAPE-SP.
Apoiados pelo IBAPE/SP
REUNIÕES DA ABNT
• WORKSHOP CAIXA - CBIC -ESTUDO DA NBR 15575
• CBIC - REUNIÃO TÉCNICA - PLANEJAMENTO PARA A REVISÃO DA NBR 15575
Reuniões realizadas na sede do IBAPE/SP
da Comissão de Revisão do texto da norma ABNT NBR14653-2- 2011- AVALIAÇÃO
DE IMÓVEIS URBANOS , onde após anos
de trabalho conjunto, passou a vigorar em
3/3/2011.
•
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3ª REUNIÃO DE 2010 DO CONSELHO MUNICIPAL DE VALORES IMOBILIÁRIOS
IMPERTEC - FEIRA TÉCNICA DE IMPERMEABILIZAÇÃO
XXV CONGRESSO DA UPAV
IV SIMPÓSIO DE SÍNDICOS
VII CONGRESSO INFRA
SECOVI SP - SEMINÁRIO PATOLOGIAS NA CONSTRUÇÃO
V ENCONTRO ABRAFAC
SBCS-10 – 3º SIMPÓSIO BRASILEIRO DE CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL
CONVENÇÃO SECOVI SP 2010 – FÓRUM URBANÍSTICO INTERNACIONAL
SECOVI SP – CEM ANOS DE HISTÓRIA DA HOTELARIA NO CENTRO DE SÃO PAULO
7º CONGRESSO INFRA
• CELEBRAÇÃO DOS 10 ANOS DE CRIAÇÃO DA SP ARBITRAL
• SP ARBITRAL – TREINAMENTO EM ARBITRAGEM E MEDIAÇÃO
• 10ª Conferência Internacional da LARES
Palestras Técnicas Mensais:
As palestras técnicas do IBAPE/SP ocorrem sempre às segundas terças-feiras de todos os meses, com exceção de janeiro, julho e dezembro, com acesso livre para não associados para fins de capacitação técnica
da atividade de Perícias de Engenharia e Avaliações e divulgação do Instituto.
Palestras Técnicas
Fevereiro A PERÍCIA COMO ACESSO NA ARBITRAGEM Engº Francisco Maia Neto;
Março SISTEMA DE IDENTIFICAÇÃO DO DANO AMBIENTAL DECORRENTE DE VAZAMENTO DE
PETRÓLEO: UMA PROPOSTA DE MODELO DE
AVALIAÇÃO Engª Ana Carolina Valerio Nadalini;
Engº Mauricio Linn Bianchi
Abril IMPACTO DE ESCAVAÇÕES PROFUNDAS EM
CENTROS URBANOS - Engº José Luis Saes;
Maio NORMA DE DESEMPENHO Engº Maurício Linn Bianchi;
Junho RUPTURA DE UMA ALÇA METÁLICA PARA
LANÇAMENTO DE PEÇAS PRÉ FABRICADAS DE CONCRETO: APLICAÇÃO DE MODELAGEM EM ELEMENTOS SÓLIDOS SOB FADIGA NA PERÍCIA - Engº Marcio De Souza Santos.
Agosto MÉTODOS NÃO DESTRUTIVOS PARA DETECÇÃO DE FALHAS EM IMPERMEABILIZAÇÃO - Engº André Fornasaro
Arqª. Ana Maria de Biazzi, Engº Marcio de Souza
Santos e o Engº Flavio Figueiredo
Setembro DETERMINAÇÃO DA TAXA DE DESCONTO E
DESCONTO E AVALIAÇÃO DE EMPREENDIMENTO UTILZANDO MODELOS PROBABILÍSTICOS DE RISCOS - Engº Agnaldo Calvi
Benvenho
Outubro PANORAMA DO MERCADO IMOBILIÁRIO Engº Celso Luiz Petrucci
Novembro CRÉDITO DE CARBONO - Engº Walter F. De
Simoni
Diretoria de Eventos:
Em 2010, a diretoria de eventos atuou de forma grandiosa na concepção de grandes encontros,
destacando-se pela diversidade de temas nas palestras realizadas em paralelo com as assembleias
mensais. Os eventos trouxeram renomados especialistas para discutirem as tendências, novos recursos e regulamentos do mercado imobiliário, proporcionado aos associados uma rica troca de experiência com os conteúdos apresentados.
Entre as atividades, destaca-se o jantar de confraternização realizado em dezembro/2010.
Para 2011 :
Formatação do evento “4º Seminário Paulista de
Perícias Judiciais” que será realizado no primeiro
semestre de 2011, incluindo projeto, orçamentos
e patrocínio, bem como realização de Workshops
com temas diversos e lançamento do livro Perícia
Ambiental.
Investimentos
Investimentos
Durante o ano, muitos investimentos em infraestrutura
e capital humano foram prioridade na diretoria financeira, bem como a reformulação de planejamento
orçamentário.
•
Funcionários da Secretaria
•
•
•
•
Infraestrutura
Aquisição de novos computadores
e softwares;
Aquisição de equipamento de som,
áudio e imagem;
Serviços de manutenção da sede
Recursos Humanos
Contratação de um profissional para
a secretaria;
Cursos de especialização para o
aperfeiçoamento do funcionário em
XHTML, Dreamweaver e Photoshop;
Curso do CREA
Novos equipamentos e capacitação aos profissionais
Treinamento dos agentes administrativos promovido pelo CREA dia 24 de setembro com
participação dos funcionários do IBAPE/SP.
Orçamento
Aprovação do orçamento para 2011 desmem• brando receitas e despesas de cada Diretoria;
Reajuste das anuidades para 2011
• preservando ao máximo o associado.
Relação com Associados
A prioridade dessa diretoria em 2010 foi estreitar o
relacionamento com o associado, propondo medidas para beneficiar a comunicação e aprimorar a
qualidade dos serviços prestados.
Atividades realizadas em 2010:
• Pendências: Emissão de correspondência propondo
soluções para que o associado inadimplente possa
regularizar as pendências com o Instituto;
• Cadastro: Atualização do cadastro de associados
referente a 2007, 2008, 2009 até maio de 2010;
• Voz ao associado: Para estabelecer uma relação
recíproca de confiança é necessário ouvir a opinião
do associado através de sugestões, dúvidas ou críticas. Uma pesquisa foi emitida via correio para que
todos possam opinar;
Demais atividades:
Novos associados
Em 2010, o IBAPE/SP recebeu 42 novos
associados
1.
Atualização de cadastro dos associados adimplentes e inadimplentes;
2.
Relatório de presença em assembleia de sócios e não sócios referente a fevereiro de 2009
a maio de 2010;
3.
Desenvolvimento de proposta para admissão
de associados;
4.
Atualização de cadastro dos associados da
capital, interior, baixada santista e outros estados;
5.
Análise dos pedidos de licença, desligamento
e retorno dos associados;
6.
Tabulação e análise das manifestações recebidas pelos associados referente à pesquisa
de opinião;
7.
Incentivo ao uso do código 065 no preenchimento da ART para apoiar o Instituto;
Comunicação
Imprensa
Em 2010, o IBAPE/SP alcançou importantes exposições
na mídia em veículos de grande expressão e abrangência nacional como por exemplo:
Primeira vez que o Instituto é citado na revista.
Principal matéria no caderno de Construção destacou
profissional do IBAPE/SP orientando o consumidor sobre cálculo aproximado de imóvel usado.
IBAPE/SP é citado como fonte na matéria de capa do
jornal sobre vazamentos e infiltrações.
• Presença constante na agenda do veículo com programação de cursos e eventos.
• Divulgação do curso de Avaliação de Aluguéis na
agenda;
• Matéria de destaque sobre o Laudo De Vizinhança;
Comunicação
Ampla divulgação de cursos no portal CasaPro
da editora abril, como por exemplo: Engenharia
de Avaliações Urbanas e Laudos Periciais.
Veículos segmentados também deram
destaque ao expressivo trabalho realizado:
* Revista O Empreiteiro
* Revista Engenharia
* Construção Mercado
* Revista Infra
* Revista Arquitetura & Construção
IBAPE/SP é destaque na matéria de capa sobre Retrofit
Ampla divulgação em veículos segmentados
em automóveis com artigos técnicos de inspeção em veículos automotores.
• Revista Apólice
• Auto Data
• Transporte Mundial
• Carplace
• Auto Motos
• Alpha Motos
Presidente do IBAPE/SP, Ana Maria de Biazzi
orienta consumidor sobre os cuidados na compra de imóvel na planta.
Comunicação
Demais atividades:
Site: Atualização de conteúdo do site, incluindo: fotos, trabalhos técnicos, agenda,
resumo dos eventos entre outros;
.
Na mídia: Criação de e-mail personalizado
com os resultados de imprensa obtidos semanalmente;
Links: Atualização do link “Como se associar” e “banco de artigos”;
Calendário: Criação de um calendário fixo
sobre as atividades da gestão até dezembro
de 2010, disponível ao associado pelo site;
News: Reformulação da Newsletter para
aprimorar a comunicação com o associado;
Cadastro: Formatação de um novo recurso
para aperfeiçoar a gestão do cadastro com
o associado;
Inscrições: Criação de nova ferramenta
para o site que permite inscrição online para
os eventos;

relatório de atividades

Transcrição

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