Memorial Descritivo arquitetura

ASSOCIAÇÃO DOS OFICIAIS DA POLÍCIA MILITAR
CEP 02370-000 – Rua Tenente Júlio Prado Neves, 1155 – Tel. 2997-8800 – São Paulo – SP
MEMORIAL DESCRITIVO DE ARQUITETURA DA ACADEMIA
ÍNDICE
1. INTRODUÇÃO
2. CONSIDERAÇÕES GERAIS
3. SERVIÇOS PRELIMINARES
4. INFRAESTRUTURA
5. SUPERESTRUTURA
6. ESTRUTURA METÁLICA
7. VEDAÇÕES
8. COBERTURA
9. IMPERMEABILAZAÇÃO E ISOLAMENTO ACÚSTICO
10. REVESTIMENTOS
11. PAVIMENTAÇÃO
12. FORROS
13. ESQUADRIAS
14. FERRAGENS
15. VIDROS
16. EQUIPAMENTO SANITÁRIO E COPA
17. PINTURA
18. ELÉTRICA EQUIPAMENTOS
19. HIDRAÚLICA EQUIPAMENTOS
20. SERVIÇOS COMPLEMENTARES
21. TRANSPORTE VERTICAL
22. LIMPEZA E VERIFICAÇÃO FINAL
1.
INTRODUÇÃO
As presentes especificações referem-se aos materiais, encargos e serviços pertinentes à execução da obra.
Serão exigidos, na execução dos serviços, assim como na aquisição dos materiais, as normas aprovadas ou
recomendadas e as especificações ou métodos de ensaio, de acordo com os padrões da ABNT ( Associação Brasileira
de Normas Técnicas).
Qualquer modificação no projeto original deverá ter a prévia autorização do Arquiteto responsável. Este também deverá
ser consultado no caso de dúvidas quanto a interpretação dos projetos e deste caderno.
LISTA DE DESENHOS APRESENTADOS:
FL. 01/22
FL. 02/22
FL. 03/22
FL. 04/22
FL. 05/22
FL. 06/22
FL. 07/22
FL. 08/22
FL. 09/22
FL. 10/22
FL. 11/22
FL. 12/22
FL. 13/22
FL. 14/22
FL. 15/22
FL. 16/22
FL. 17/22
FL. 18/22
FL. 19/22
FL. 20/22
FL. 21/22
FL. 22/22
2.
– IMPLANTAÇÃO
– PLANTA NÍVEL 763.5
– PLANTA NÍVEL 766.5
– COBERTURA
– CORTES AA e BB
– CORTES CC e DD
– FACHADAS
– HALL SANITÁRIOS
– SANITÁRIO FEMININO
– SANITÁRIO MASCULINO
– SANITÁRIO DEFICIENTE
– AVALIAÇÃO
– SALA DOS PROFESSORES
– COPA
– DEPÓSITO
– SALA DE GINASTICA
– RAMPA
– ESCADA
– CAIXILHOS 1
– CAIXILHOS 2
– BRISE
– LAYOUT
CONSIDERAÇÕES GERAIS
Placa de Obra
Será de responsabilidade da Contratada providenciar a afixação das placas de obra dos arquitetos e projetista,
responsáveis técnicos pela execução, em local visível, de acordo com as exigências do CREA e do CAU.
Equipamentos de Proteção Coletiva (EPC)
Em todos os itens da obra, deverão ser fornecidos e instalados os Equipamentos de Proteção Coletiva que se fizerem
necessários no decorrer das diversas etapas da obra, de acordo com o previsto na NR-18 da Portaria nº 3214 do
Ministério do Trabalho, bem como nos demais dispositivos de segurança.
Equipamentos de Proteção Individual (EPI)
Deverão ser fornecidos todos os Equipamentos de Proteção Individual necessários e adequados ao desenvolvimento de
cada tarefa nas diversas etapas da obra, conforme o previsto na NR-06 e NR-18 da Portaria nº 3214 do Ministério do
Trabalho, bem como nos demais dispositivos de segurança.
3.
SERVIÇOS PRELIMINARES
Limpeza do terreno
A limpeza do terreno compreenderá os serviços de capina, roça, deslocamento, queima e remoção de forma a deixar a
área livre de raízes, tocos de árvores, pedras e escombros.
O corte de árvores, quando necessário, será feito de acordo com a orientação do proprietário, respeitada a legislação
em vigor.
Periodicamente será procedida a remoção de todo o entulho e detritos que se venha a acumular no terreno em
decorrência da execução da obra, tudo sob a responsabilidade do Construtor.
Instalações provisórias
Caberão exclusivamente ao Construtor todas as providências e despesas correspondentes a instalação da obra, tais
como equipamentos, máquinas, ferramentas e quando, necessárias, ligações provisórias de água e energia, placas,
regularização da obra junto aos Órgãos competentes, tapumes, barracões, escritórios, etc.
Tapumes
Os tapumes serão executados com chapas de madeira compensada resinada, de 6 mm de espessura, fixados em
montantes e travessas de madeira de lei com 50 mm x 75 mm de seção transversal, espaçados a cada 1,10 m.
As portas, portões e alçapões terão as mesmas características do tapume, devidamente contraventadas com ferragens
robustas de ferro e trancas de segurança.
Caracterização:
Dimensões: Altura de 2,20m
Pintura externa: Látex
Aplicação: Isolamento de áreas
4.
INFRAESTRUTURA
As fundações deverão ser executadas rigorosamente de acordo com os projetos dentro dos padrões técnicos
recomendados pelas normas pertinentes, em especial as da ABNT.
5.
SUPERESTRUTURA
Para efeito destas especificações, entendem-se por superestrutura os seguintes elementos: pilares, vigas, lajes, cintas,
reservatórios elevados e escadas.
A estrutura da academia terá o método construtivo de pilares em estrutura metálica, de apoio as tesouras retiradas do
antigo salão do clube revigoradas e seus fechamentos em alvenaria, assim como um núcleo em concreto e na área de
musculação o pé direito duplo com as tesouras aparentes e vidro encaixilhado.
6.
ESTRUTURA METÁLICA
Serão obedecidas as normas da ABNT relativas ao assunto além dos padrões internacionais.
Os materiais e a mão-de-obra poderão a qualquer tempo ser inspecionados pela Fiscalização assim como acompanhar
o processo de fabricação das peças. Para tanto deverá ter livre acesso às instalações do fabricante.
A Fiscalização poderá também a qualquer momento solicitar documentação que comprovem a qualidade dos materiais,
equipamentos e pessoal envolvido na fabricação.
Os elementos estruturais deverão ser fabricados de forma programada, obedecendo às prioridades do cronograma a fim
de permitir uma seqüência de montagem.
Todos os perfis soldados deverão ser fabricados com chapas planas, não sendo permitido usar chapas retificadas de
bobinas. As peças serão cortadas, pré montadas e conferidas nas dimensões externas.
Os processos de soldagem complementares poderão ser executados com utilização de eletrodo revestido ou por
processo semi-automático tipo MIG.
As furações e soldagens de nervuras no perfil das colunas serão executadas após a colocação da placa de base,
devendo todas as medidas estar relacionadas à parte inferior da mesma.
As ligações soldadas na oficina e eventualmente no canteiro deverão ser feitas de acordo com os desenhos de
fabricação, especificação e normas referentes e em especial a AWS D1.1 – Structural Welding Code.
O Construtor apresentará a Fiscalização as peças fabricadas para verificação as quais deverão ser dispostas em local e
de forma adequada para checagem de suas reais condições.
Será analisada a qualidade de fabricação e das soldas para todos os elementos fabricados. As soldas serão aprovadas
desde que não apresentem fissuras nem escórias, haja completa fusão entre metal base e material depositado e todos
os espaços entre os elementos ligados sejam preenchidos com solda.
Serão analisados ainda: empena, recortes, fissuras, uniformidade de cordão de solda, chanfro das peças, furação e
dimensões principais.
Ver memorial especifico deste item.
7.
VEDAÇÕES
Alvenarias
As alvenarias serão executadas em tijolos furados ou maciços, ou blocos, obedecendo às dimensões e os alinhamentos
determinados no projeto. As alvenarias novas estão locadas em projetos segundo seu eixo principal e as espessuras
resultantes dependem dos acabamentos utilizados.
8.
COBERTURA
Será em telha trapezoidal termo acústica sandwichada com PU com pintura eletrostática branca TF-01, modelo FT40/980, marca TELHAFORTE ou similar.
9.
IMPERMEABILIZAÇÃO E ISOLAMENTO ACÚSTICO
Impermeabilzação
Sistema de impermeabilização a frio nos baldrames, contrapisos, áreas molhadas e lajes com SISTEMFLEX ou manta
liquida similar.
O muro de arrimo, será executado em bloco estrutural e impermeabilizada com VEDACIT ou similar.
Isolamento acústico
Será por conta da telha termo acústica instalada
10.
REVESTIMENTOS
Revestimento em argamassa: os revestimentos apresentarão parâmetros perfeitamente desempenados e aprumados
Total – 727 m²
Materiais de acabamento de cada ambiente de acordo com o projeto:
Sanitário Feminino
Parede dos lavatórios Nude 07x24 Brilho Bold da Portobello – 11,40 m²
Sanitário Masculino
Parede dos lavatórios Camel 4,8 Diâmetro TEL 31x32 Brilho da Portobello – 11,40 m²
Sanitário Deficiente
Parede do sanitário Azuia Mix 20x20 RET da Portobello – 5,13 m²
Copa
Parede da pia White 07x24 Brilho Bold da Portobello – 9,70 m²
Todos os Sanitários e Copa
Demais paredes Cetim Bianco 30x60 RET da Portobello – 106 m²
Academia
Hall dos Sanitários, Sala dos professores e Avaliação
Rodapé 15cm City Cement RD 10x60 RET da Portobello
11.
PAVIMENTAÇÃO
As pavimentações só poderão ser executadas após o assentamento das canalizações que devem passar sob elas,
bem como, se for o caso, de completado o sistema de drenagem.
A argamassa para o assentamento de ladrilhos cerâmicos não conterá cal, pois a umidade de solo acarreta, nessa
hipótese, o aparecimento de manchas brancas na superfície das peças.
As pavimentações de áreas destinadas à lavagem ou sujeitas a chuvas terão caimento necessário para o perfeito e
rápido escoamento da água. A declividade não será inferior a 0,5%.
Rodapés, soleiras e degraus seguirão as mesmas especificações dos pisos e recomendações dos Fabricantes ,
lembrando que na escada e soleiras , estaremos propondo granito cinza andorinha apicoado.
Total - 671 m²
Para ambientes: hall dos sanitários, sanitário feminino, sanitário masculino, sanitário deficiente, avaliação, sala
dos professores e copa:
Piso Cimento Cinza 60x60 NAT RET da Portobello – 70 m²
Academia
Piso Vylon Plus da Tarkett Ambienta de acordo com projeto
12.
FORROS
Nos ambientes do núcleo em concreto: sanitários, avaliação, sala dos professores e copa haverá utilização do forro de
gesso acartonado . Já no salão de musculação as tesouras e seu pé direito duplo devem ficar aparentes.
Hall dos Sanitários, Sanitário Feminino, Sanitário Masculino, Avaliação, Copa, Sala dos Professores
Forro em Gesso Acartonado Tabicado pintura em tinta acrílica Suvinil branco neve
13.
ESQUADRIAS
As portas dos ambientes internos da academia e da saída de emergência serão feitas em alumínio.
Santiário Deficiente: com tamanho 0,88 x 2,10

Porta, batente e guarnição em alumínio anodizado branco.
 Barra de apoio Deca 2310 e 040 CR
 Fechadura La fonte Linha Architect Ref 455
Porta da Saída de Serviço: com tamanho 0,90 x 2,10
Outros ambientes (sanitários, avaliação, sala dos professores e copa): com tamanho 0,80 x 2,10

Porta, batente e guarnição em alumínio anodizado branco, mola aéra La Fonte DC270
13.
FERRAGENS
Sanitário Deficiente

Conjunto de fechadura para banheiro La Fonte Linha Architect Ref. 455I

Chapa protetora de aço inox
Sala dos Professores e Avaliação

Dobradiça cromada La Fonte

Puxador tipo alça La Fonte PH1 25/250
Copa, Sanitário Femino e Masculino

Conjunto de fechadura para banheiro La Fonte Linha Architect Ref. 455I
 Dobradiça cromada La Fonte
13.
VIDROS
O salão da academia contem uma ampla abertura em vidro, acompanhada do seu pé direito duplo e acima do bloco
estrutural, proporcionando ao salão durante o dia uma iluminação natural direta.
As portas principais de entrada dos niveis 763.5 e 766.5 são de vidro e com tamanhos 1,63 x 2,10 dividas em duas
folhas de abrir as demais serão de correr.
Vidro temperado 10mm incolor – 288 m² com fixação em perfis de aluminio cor branca e ferragens cromadas.
Observar normas técnicas ABNT de instalação principalmente NBR 10821 – Esquadrias externas para Edificações
14.
EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS E COPA
Sanitário Feminino




Torneira Pressmatic 110 DOCOL – 4 unidades
Cuba Semi-encaixe L830 DECA – 4 unidades
Bacia Ravena com caixa P909 DECA – 2 unidades
Tampo e frontão em Aglostone branco
Sanitário Masculino







Torneira Pressmatic 110 DOCOL – 3 unidades
Cuba Semi- encaixe L830 DECA – 3 unidades
Bacia Ravena com caixa P909 DECA – 2 unidades
Mictório M713 da marca DECA – 2 unidades
Valvúla de Mictório Pressmatic Compact DOCOL – 2 unidades
Divisória dos Mictórios 0,97 x 0,44 – 2 unidades
Tampo e frontão em Aglostone branco
Sanitário Deficiente






Espelho com inclinação de 10%
Torneira Pressmatic 110 DOCOL – 1 unidade
Lavatório com coluna suspensa Vogue Plus L51 Deca – 1 unidade
Caixa embutida DOCOL para alvenaria e drywall
Bacia convencional 00623200 – 1 unidade
Barra de apoio 2310 e 080 CR - 2 unidades
Copa





Geladeira
Cooktop 2 bocas
Torneira
Pia
Tampo em Granito Preto São Gabriel – 1,33 m²
17.
PINTURA
Hall dos Sanitários
Pintar em todas as paredes do ambiente com cor Cimento Queimado Prata da Ibratin – 22,40 m²
Pintar forro com tinta acrilica Suvinil branco neve
Sala dos Professores
Pintar em todas as paredes do ambiente com tinta acrílica Suvinil branco gelo – 43,30 m²
Pintar forro com tinta acrilica Suvinil branco neve
Avaliação
Pintar em todas as paredes do ambiente com tinta acrílica Suvinil branco gelo – 40 m²
Pintar forro com tinta acrilica Suvinil branco neve
Copa
Pintar forro com tinta acrilica Suvinil branco neve
Depósito
Pintar em todas as paredes do ambiente com tinta acrílica Suvinil branco gelo
Pintar forro com tinta acrilica Suvinil branco neve
Academia
Pintar em todas as paredes do ambiente com Permalit Domus branco da Ibratin aplicada com rolo de lã.
Pintar toda a estrutura metálica aparente com tinta esmalte premium Suvinil cor verde araucária ( a confirmar)
18.
ELÉTRICA EQUIPAMENTOS
Tomadas ambientes (Copa, Avaliação, Sala dos Professores,Depósito) – 15 unidadesInterruptores – 8 unidades
19.
HIDRAÚLICA EQUIPAMENTOS
Pontos de Água Fria – 16 unidades
Pontos de Esgoto – 16 unidades
Caixa de Gordura – 1 unidade
Caixa Sifonada – 4 unidades
20.
SERVIÇOS COMPLEMENTARES
Paisagismo
Os serviços constarão de preparação do terreno, com nivelamento do solo, adubação, marcação dos canteiros com
tutores de madeira, gradis para proteção das mudas arbóreas, arbustivas e herbáceas.
Os serviços serão executados por pessoal capacitado e utilizando equipamentos adequados.
21.
TRANSPORTE VERTICAL RAMPA ACESSIVEL E ESCADA
Rampa acessível do nível 766.5 ao 763.5.
revestida em piso drenante
Escada com acesso ao nível 766.5 ao 763.5
revestida em granito apicoado cinza
22.
LIMPEZA E VERIFICAÇÃO FINAL
Limpeza da obra
O prédio deverá ser entregue completamente limpo, interna e externamente, com todas as instalações em perfeito
funcionamento.
Será removido todo o entulho do terreno, sendo cuidadosamente limpos e varridos todos os acessos.
Todos os vidros, aparelhos sanitários e equipamentos de cozinha, azulejos, cerâmicas, mármores, cimentados, etc.,
serão cuidadosamente lavados, devendo quaisquer vestígios de tintas ou argamassas serem completamente removidos,
deixando as superfícies perfeitamente limpas, sob pena de serem refeitas e/ou substituídas.
As superfícies de madeira serão, quando for o caso, lustradas, envernizadas ou enceradas em definitivo.
Tudo quanto se refere a metais, ralos, chuveiros, torneiras, maçanetas, espelhos, sifões metálicos, etc., deverão ficar
perfeitamente polidos, sem arranhões ou falha de cromagem.
Todas as ferragens serão lubrificadas, trocando-se aquelas que apresentarem o mínimo defeito de funcionamento ou
acabamento.
Todos os serviços de limpeza deverão ser executados cuidadosamente, de modo a não serem danificadas outras
partes da obra.
As ligações definitivas de luz, força, telefone, água e esgoto deverão estar aprovadas, pagas e efetuadas pelo
Construtor.