Otimização do uso do solo Saúde e sociedade

Uma cida de
d en tr o de um pa r que.
Otimização do uso do solo
Criamos uma cidade compacta, adensada, próxima de meios de transporte de alta capacidade
e de paisagens e ecossistemas visualmente atraentes que agregam valor à comunidade.
O Parque da Cidade tem:
• Urbanização compacta
• 62.000 m2 de área aberta ao público
• Uso misto (moradia, trabalho, lazer e serviços)
• Integração com a comunidade local
• Localização inteligente
• Recuperação total de áreas com passivo
• Parque linear com 22.000 m2 de área verde
ambiental
Saúde e sociedade
Estudos detalhados do microclima, dos ventos e da acústica locais, assim como a proximidade
de meios de transporte de alta capacidade, tornaram possível a criação de um espaço saudável
e seguro na cidade com instalações comunitárias – parques, serviços e espaços públicos – que
aumentam a qualidade de vida dos usuários dos prédios, dos visitantes e dos moradores da região.
O Parque da Cidade tem:
• Forte senso comunitário
• Espaços verdes
• Alta qualidade de vida para moradores e usuários
• Estudos de insolação e velocidade dos ventos
• Sombreamento das ruas
• Estudos de acústica
• Redução das ilhas de calor
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Transporte sustentável e acessos
Desenhamos um projeto que prioriza o deslocamento a pé e o de bicicleta. Isso otimiza
a acessibilidade para todos os meios de transporte, pois melhora a conectividade da região,
reduzindo o deslocamento de veículos, os congestionamentos e os impactos da poluição
sobre as áreas próximas.
O Parque da Cidade tem:
• Incentivo ao uso do transporte público
• Projeto de deslocamento que prioriza o
pedestre
• Redução da dependência de automóveis
• Incentivo ao uso de bicicleta (ciclovias,
bicicletários e infraestrutura adequada)
• Carona e compartilhamento de veículos
• Carros elétricos (infraestrutura para recarga).
Gestão de energia
Implementamos sistemas integrados para melhorar a eficácia e a conservação de energia,
reduzindo a demanda e criando um fornecimento sustentável que reduz alterações climáticas.
O Parque da Cidade tem:
• Orientação adequada das torres
• Geração de energia renovável
• Sistema eficiente de iluminação
• Programa de conscientização por meio de
• Fachadas de alto desempenho
• Eficiência energética de infraestrutura urbana
medição e verificação
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Gestão de água
Neste projeto, vamos reduzir a demanda por água potável,
aumentar a retenção e o tratamento de águas pluviais e tratar efluentes.
O Parque da Cidade tem:
• Captação, retenção e reúso
de águas pluviais
• Economia de água para os edifícios
• Eficiência no consumo de água para paisagismo
• Gestão de efluentes com o tratamento e a reúso
de águas cinza
Gestão de resíduos
Além de reduzir, reutilizar e reciclar os materiais, projetamos um empreendimento com reciclagem
de resíduos orgânicos, programas educacionais e condições para o descarte ambientalmente correto
para diminuir ao máximo os resíduos desviados para aterros.
O Parque da Cidade tem:
• Sistema de coleta de resíduos automatizada
• Gestão de resíduos sólidos
• Redução de geração de resíduos
• Descarte ambientalmente adequado
• Reciclagem e reutilização
• Reutilização do lixo orgânico.
• Programa de reciclagem de eletrônicos
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Construção verde
Contratamos as melhores consultorias voltadas para a prática de ações sustentáveis.
Elas verificam desde a escolha de materiais, proporcionando a diminuição de resíduos
de construção gerados, até a gestão eficiente de recursos em sua operação.
O Parque da Cidade tem:
• Prevenção da poluição durante a construção
• Acompanhamento da obra por profissional
• Uso de madeiras e materiais certificados
credenciado LEED
• Gestão dos resíduos da construção
Redução de emissão de CO 2
Estamos construindo este empreendimento com técnicas para reduzir
a emissão de CO2 e combater mudanças climáticas antes, durante e depois da obra.
O Parque da Cidade tem:
• Inventário de emissão de CO2 durante a
construção e a operação
• Plano de redução progressiva de emissão de CO2
• Medição contínua e controle de emissão de CO2
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Sistema ICT
Implementamos o sistema ICT (Information and Communication Technology) que vai monitorar
o consumo e as atividades locais ao redor do Parque da Cidade em tempo real. Com ele,
vamos construir uma comunidade inteligente, educada, consciente e conectada.
O programa disponibilizará as seguintes informações, entre outras:
• Consumo de energia elétrica
• Trânsito
• Mapas
• Consumo e tratamento de água
• Emissão de carbono
• Redes sociais
• Consumo de gás
• Estatísticas
• Aeroportos
• Previsão do tempo
• Gestão de resíduos
• Entretenimento
• Evolução do empreendimento
• Segurança
• Recursos humanos
• Informações de estacionamento
Certificações Ambientais do projeto
•C
ertificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): Sistema de certificação
e orientação ambiental de edificações. É o selo de maior reconhecimento internacional e o mais
utilizado em todo o mundo, inclusive no Brasil. Todas as torres comerciais do Parque da Cidade
buscarão a certificação LEED.
•P
rocesso AQUA: Processo de gestão total do projeto para obter a Alta Qualidade Ambiental do
empreendimento. As torres residenciais e Office buscarão a certificação AQUA.
•L
EED-ND (Leadership in Energy and Environmental Design for Neighborhood Development):
Programa de certificação verde para bairros que garante que a localização e a construção do
empreendimento atendam aos altos níveis de responsabilidade ambiental e desenvolvimento
sustentável. O Parque da Cidade foi o primeiro empreendimento na América do Sul registrado
para obter a certificação LEED-ND.
• Programa Climate Positive Development: O Parque da Cidade é um dos 18 projetos
no mundo integrantes do Programa Climate Positive Development da rede C40 e da Fundação
Clinton (Programa Clinton Climate Initiative Cities - Iniciativa Comunidades Sustentáveis).