trabalho HAUSTECHNIK

Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
Código de Obras
do Governo Federal do Brasil:
„Critérios de Sustentabilidade“
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
Technische Universität München
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Pesquisadora:
Dipl.-Ing. Judith Schinabeck
Pesquisador visitante:
Prof. Arquiteto Silvio Parucker
Munique, 20.12.2010
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
Dipl.-Ing. Judith Schinabeck
Arquiteto Silvio Parucker
Fon +49 89 289 - 22475
Fax +49 89 289 - 23851
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
TUM Munique
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
www.tum.de
Lehrstul für Bauklimatik und Haustechnik
Fakultät für Architektur
Technische Universität München
Arcisstraße, 21
80333 München
Germany
[email protected]
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
A Construção Sustentável
Qualquer política de desenvolvimento atual deve levar em conta as chances de
preservação de vida para as gerações futuras.
Em particular, este objetivo deverá ser específico e fundamental na construção
civil e na concepção dos projetos da arquitetura e do urbanismo.
Se quisermos uma sociedade sustentável, que seja econômica, social e
ecológicamente desenvolvida, será necessário concentrar esforços em muitas
frentes de ação.
Partindo desta perspectiva, um dos requisitos fundamentais é a orientação
para a construção sustentável, que contribuirá com o planejamento e a gestão
do processo, indicando na prática a sua aplicação efetiva.
Essa orientação é a contribuição que o programa de gestão do planejamento
do governo federal aplica na prática e apresenta os seus respectivos critérios.
A estratégia é o compromisso de implantação deste programa de sustentabilidade nas fases de concepção do projeto, na construção e na utilização do objeto construído.
A ênfase é estabelecida nos aspectos econômicos e na ecologia. Na prática
significa a análise contínua do impacto econômico nas fases de planejamento
e na condição sempre ótima para a ecologia, poupando e evitando que o empreendimento passe por fases com recursos escassos.
É de fundamental importância a cooperação de todos os atores envolvidos no
processo de planejamento e de construção.
Estes critérios de sustentabilidade pretentem ser uma ferramenta para implementar a holística nos projetos do Governo Federal, como também para facilitar a gestão e a eficiência no planejamento, na construção e na vida útil do
edifício público brasileiro.
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
Índice
1. Escopo
2. Introdução
3. Planejamento Básico
4. Avaliação Ambiental
5. Economia
6. Saúde, Conforto Ambiental e Aspectos Sócio-culturais
7. A Construção e a Concorrência
8. Operação, Uso e Gerenciamento do Edifício
9. Garantia de Qualidade
10. Aplicação da Certificação
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
1.
Escopo
______________________________________
Construção e Estruturas
Externas em Propriedades do Governo
Este manual é um instrumento de trabalho para o
planejamento, construção, manutenção, funcionamento e utilização do conjunto edificado.
2.
Introdução
______________________________________
Implantação da Sustentabilidade durante a
Construção
Este manual destina-se a implantar os princípios
holísticos para o desenvolvimento sustentável no
planejamento e construção, operação e manutenção, como também na utilização do conjunto
edificado.
Redução do consumo de
Energia/ Gestão dos Insumos
A construção sustentável tem como objetivo para
todas as fases do ciclo de vida do conjunto edificado – desde o planejamento, a concepção e a
decisão de uso de materiais e processos, renovação e reutilização – a minimização do consumo
de energia e dos recursos como também a possibilidade de redução das cargas sobre o ecossistema:
- Redução da demanda de energia e no
consumo de recursos/ insumos,
- Reduzir custos nos transportes de peças e
materiais de construção,
- Reutilizar ou reciclar materiais de construção,
- Prolongamento da vida útil dos materiais e
produtos utilizados na construção,
-
Melhorar o Custo Total
Observar para que desde o início do processo de
planejamento da sustentabilidade, todos os aspectos econômicos envolvidos no custo global
(construção, operação, utilização, meio ambiente,
contratação e saúde) devem melhorar significativamente. A melhoria da eficiência em cada etapa
resultará na garantia da economia global do projeto.
Requer a cooperação e responsabilidade, sob
uma coordenação geral, de toda equipe
multidisciplinar envolvida no plano de
Alinhar a Equipe de
Planejamento em
Sustentabilidade
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
sustentabilidade. Usuários e operadores devem
estar envolvidos nesta fase de planejamento.
Garantia de Qualidade
Como parte da garantia de qualidade, os resultados dos trabalhos de planejamento da construção
e a operação das orientações deverão ser medidos, documentados e avaliados.
Anotações Iniciais dos
Princípios de
Sustentabilidade
As maiores oportunidades de exposição e análise
sobre o custo de uma ação estão no seu início.
As decisões economicamente mais eficientes são
determinadas nos primeiros conceitos da definição do programa.
Isso também é aplicado aos danos ambientais
que lhe são associados.
Deverá ser constante o questionamento e a abordagem de otimização de controle da sustentabilidade desde os estudos iniciais, nos trabalhos da
arquitetura, da engenharia e do urbanismo, nas
condições de segurança e prevenção de
incêndios, como também aplicados nos concursos e nas concorrências públicas.
Aspectos Sócio-culturais O planejamento em sustentabilidade requer a
igualdade e a integração social e cultural da obra
no meio que está inserida. Aspectos como paisagem urbana, integração espacial e funcional, preservação de patrimônio histórico e interesses específicos da sociedade em geral, requerem
atenção e sugerem peso decisório.
Tempo de Utilização do
Conjunto Edificado
Os conjuntos edificados normalmente apresentam longa vida útil (50 – 100 anos). Esses padrões
de tempo serão associados ao contexto dos processos ecológicos para orientar as avaliações
econômicas.
Procedimento a
considerar
A construção sustentável não poderá ser desenvolvida de acordo com um conceito préestabelecido, mas requer muito mais um conceito
específico para cada projeto com diferentes soluções, medidas e alternativas, nas diferentes regiões do território brasileiro, atendendo às finalidades específicas de cada projeto, local e clima.
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
3.
Planejamento Básico
______________________________________
3.1
Geral
______________________________________
Do geral ao específico, a orientação dos procedimentos necessários:
Programa de Necessidades
Existe a real necessidade de um edifício novo ou
poderá ser utilizado algum espaço existente (área
reserva)?
Programa de Otimização dos Espaços
O programa de necessidades de espaços é realmente o necessário?
O programa atende ao espaço necessário destinado aos processos de trabalho e seus respectivos fluxos?
Impacto Ambiental
O terreno atende aos requisitos ecológicos
(compensação na intervenção, intensidade de
tráfego, reciclagem de áreas, construção em
áreas contaminadas) e aos requisitos econômicos?
Otimização do Projeto de Construção
Otimizar o projeto em termos de ecologia, economia, funcionalidade e concepção da forma e da
composição do conjunto a ser edificado.
Vida Útil Longa para os Conjuntos Edificados
Durabilidade dos conjuntos edificados.
Possibilidade de uso múltiplo e/ou reutilização
quando estiver subutilizado.
Durabilidade dos Materiais de Construção e
dos Componentes
Prolongar a vida útil do edifício e reduzir os investimentos para a manutenção e renovação.
Otimização da Geometria Predial
Aumentar o valor de utilização, apresentando
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
maior transparência social, tornando o edifício
mais flexível e amplo, e facilitando a manutenção
e inspeção periódica de todos os seus espaços,
instalações e equipamentos.
Suporte para Triagem de Resíduos e Peças
Melhorar o suporte de reciclagem e planejamento
do processamento avançado de reutilização de
materiais e peças.
Utilização de Materiais e Soluções/Proteções
com Baixo Impacto Ambiental
Facilitar o desenvolvimento e a reutilização de
peças, facilitar o escoamento dos resíduos inutilizáveis e proteger o solo e as águas subterrâneas
de entradas de materiais nocivos.
Restauração/Reforma/Reciclagem Controlada
Controlar a demolição, separação e seleção controlada para o reuso e aproveitamento dos materiais e demais elementos da construção.
3.2
O Projeto (Design)
______________________________________
No planejamento do projeto de arquitetura da
construção e em todos os projetos envolvidos do
conjunto edificado é necessário garantir:
- Atendimento aos requisitos de funcionalidade, ergonomia e concepção da forma e
da composição,
- Garantia da saúde e do conforto na fase de
utilização,
- Minimização dos custos de energia, operação e manutenção,
- Facilidade e redução nos processos de
limpeza, podendo em parte a operação ser
de auto-limpeza (por exemplo: coberturas
e fachadas),
- Baixos custos de inspeção e manutenção,
- Implantar soluções com recursos econômicos e ambientalmente corretos,
- Geração de intensidade mínima possível no
trânsito de veículos e pessoas, facilitando
os percursos em todos os níveis.
Custos Operacionais
Correlacionar os custos de exploração do meio
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
para a Proteção do
Meio Ambiente
ambiente com os custos de operação de todas as
fases da construção (R$/m² construído/ano):
- Consumo de energia/ refrigeração
- Limpeza
- Inspeção/ Manutenção
- Valor de conservação na manutenção
- Aquecimento
Rede de Arquitetos,
Engenheiros e
Planejadores
Exigir um trabalho conjunto, coordenado e integrado entre as equipes de projeto de arquitetura,
de engenharia e demais complementares, com o
objetivo de uma escolha adequada da geometria
construtiva e das soluções técnicas para redução
dos custos e otimização dos processos em geral,
resultando significativamente num conjunto
edificado com menor impacto ao meio ambiente.
Indicar desde o início um profissional planejador,
coordenador geral dos trabalhos e de todo o processo de projeto, construção e uso. Este profissional deverá colaborar diretamente com todas as
equipes envolvidas e ser um facilitador.
Desenvolver o Conceito
de Sustentabilidade
Desenvolver no início dos trabalhos de planejamento, com a cooperação interdisciplinar das
equipes envolvidas, um conceito de sustentabilidade próprio e específico para o projeto.
Promover a qualidade na arquitetura e na
engenharia, na funcionalidade, no impacto sobre
a saúde, no conforto ambiental, no planejamento
urbano, no design, na economia e no
meio ambiente do conjunto a ser edificado,
considerando as diferentes regiões do país e a
finalidade específica de cada projeto.
3.3
Requisitos Específicos
______________________________________
Os princípios de planejamento do projeto apresentam as exigências específicas aos setores e
aos diversos profissionais que compõem as
equipes envolvidas no processo de construção:
Anexo 1: Lista de Verificação/ Check-list
Anexo 2: Certificação
Anexo 1
Comentários sobre a Aplicação dos Anexos
O conteúdo apresenta uma lista de requisitos
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
gerais contemplados em todos outros anexos.
Serve como uma lista de verificação específica
para cada objeto em particular.
Ferramenta de fácil aplicação e verificação para
as respectivas etapas de decisão.
Anexo 2
A certificação da construção contém as
características mais importantes do conjunto
edificado. É responsável para a eficiência na fase
de utilização (facility management) e para
documentar todo o histórico da fase da
construção.
Relatório / Especificações
Basicamente o relatório explicativo contém no
conjunto os conceitos para minimizar as
despesas de serviço e de operação para:
- Consumo de energia,
- Aquecimento,
- Refrigeração,
- Limpeza,
- Inspeção e manutenção,
- Valor da conservação da manutenção
predial,
- Fluxos de intensidade nas instalações
(água, esgoto, resíduos)
Para otimizar os custos totais, acrescentar custos
de construção aos custos de ocupação.
Justificar quando da impossibilidade de obtenção
dos requisitos contemplados no planejamento.
Verificar na avaliação global final as alternativas
possíveis para as áreas de conflito:
- Investimentos para os custos operacionais,
- Investimentos e custos operacionais para
despesas externas e impactos ambientais,
- Passagem de soluções convencionais para
métodos de construções inovadores,
deverão ser apresentados e avaliados.
4.
Avaliação Ambiental –
Construção, Operação, Uso e Reforma
______________________________________
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
Energia e Gestão de
Fluxo de Materiais
Construção, Operação, Utilização
Avaliar a energia necessária para a gestão de
fluxo de materiais – mineração, refino, transporte,
dentro e fora da obra – incluindo poluição, como
também a energia necessária para a fabricação
de materiais e utilização no conjunto edificado,
tanto quanto técnicamente possível e economicamente viável.
Possibilidade
de Monitoramento
do Consumo
Neste contexto, a maior importância é para o
consumo dos recursos (energia e água) e os
custos operacionais durante a fase de utilização.
Definição de critérios de eficiência deverão ser
apontados na fase de planejamento.
Custos Ambientais:
Construção + Operação
Concepção, Operação, Utilização e Reciclagem
devem estar correlacionados com os custos operacionais da respectiva construção.
Medidas Ecológicas
Positivas resultam em
Baixo Custo Total
Para melhor avaliação do edifício a partir do
ponto de vista ambiental é o seu custo total
(custos de construção, de operação e de
Utilização).
Tecnologia mínima
possível e
máxima quanto
necessária
Significativa redução de custos
Desmantelamento/ Reutilização/ Reciclagem
Na demolição, reforma ou reciclagem de um
edifício torna-se necessário a reutilização
eficiente e qualitativa de todos os seus
componentes com o objetivo de minimizar a
formação de resíduos.
Construção polui
O Meio Ambiente
Poluição
Toda construção, operação, utilização, como
também as demolições, reformas e reciclagens
são agentes poluidores e envolvem custos ao
meio ambiente.
Redução do Consumo
De Energia
Avaliação Ecológica
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
-
5.
Proteção da saúde humana
Proteção do ecossistema
Proteção dos Recursos
Economia
______________________________________
Redução dos Custos
Operacionais
Na Construção
A gestão da construção tem efeito direto sobre o
meio ambiente. Os elevados custos de ocupação
predial não estão apenas relacionados com os
danos causados ao meio ambiente, mas diretamente também ligados aos elevados custos de
construção.
6.
Saúde, Conforto e
Aspectos Sócio-culturais
______________________________________
Construindo Edificações
para as pessoas:
A Dimensão Social
A edificação, lugar onde as pessoas necessitam
satisfazer as necessidades do usuário e
garantir um elevado nível de bem-estar.
A função de um edifício público é assegurar
interna e externamente o reflexo da cultura
democrática.
Evitar a Poluição
do Ar Interno
Materiais e equipamentos confiáveis e de boa
qualidade devem garantir a permanência em ambientes fechados.
Impacto sobre o bem estar e o desempenho em
recursos humanos:
- Arquitetura do edifício,
- Geometria do edifício e do ambiente,
- Boa composição, forma, materiais,
disposição e seleção de cores,
- Temperatura ambiental sensível,
- Umidade interna,
- Qualidade do ar (ar, odores, materiais
perigosos),
- Fluxo de ar fresco e movimento do ar,
- Iluminação natural e artificial,
- Acústica dos ambientes e poluição sonora,
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
-
Equipamento técnico e mobiliário.
Legislação e Normas na
Construção
Requisitos de saúde pública para os diversos
materiais e equipamentos deverão ser observados na Legislação Federal, Estadual e Municipal.
Abordagem da
Certificação dos
Materiais
Requisitos para os produtos de construção a
serem utilizados:
- Durabilidade,
- Desempenho,
- Resistência mecânica,
- Proteção contra incêndios,
- Higiene, saúde e proteção ambiental,
- Segurança na utilização,
- Isolamento acústico,
- Economia de energia, isolação térmica.
Dimensão Social:
A Melhoria da Qualidade
de Vida
A sustentabilidade social inclui uma variedade de
dimensões. O bem-estar e a conservação da
saúde humana são componentes importantes e,
se bem administrados, geram significativa
redução nos gastos com a saúde pública.
A aplicação de recursos na construção envolve
desde as equipes de planejamento, de obra e os
próprios usuários.
A Relação
Homem/ Edifício
Os edifícios públicos são muito expostos à
observação das pessoas.
Na sua grande maioria apresentam arquitetura
arrojada e de grande impacto no urbanismo,
formando parte importante da nossa cultura
arquitetônica com forte reflexo na sociedade.
Visualização
do Comportamento
do Usuário
Incentivo de comportamentos mais sustentáveis
com a introdução de medidas e procedimentos
mais econômicos.
7.
A Construção
e a Concorrência
______________________________________
Os concursos e as concorrências são elemento
fundamental no processo de construção pública.
Os princípios ambientais deverão ser a base das
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
propostas de projeto.
8.
Operação, Uso e
Gerenciamento do Edifício
______________________________________
Contínua avaliação de desempenho e controle do
consumo, informação e treinamento dos operadores e dos usuários acerca das análises em
sustentabilidade.
9.
Garantia de Qualidade
A implementação dos requisitos para a
construção sustentável podem assegurar o ciclo
de vida completo de um projeto de construção.
Deve-se assegurar que nos processos de
concorrência uma equipe de julgamento seja
qualificada e comprometida com os objetivos da
sustentabilidade e experiência comprovada em
economia, ecologia, energia e gestão da
construção.
10.
Aplicação da
Certificação
______________________________________
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
Anexo 1
Ecologia / Critérios
1. Implementação das Necessidades do conjunto da
Obra
(Revisão da composição e necessidades do conjunto da obra)
1.1 A importância da obra
A obra é necessária?
1.2 Utilização de edifícios existentes
Poderão ser utilizados espaços existentes?
2. O uso cuidadoso da terra e
os recursos naturais
2.1 Uso/ Reutilização de áreas
industriais/ Instalações militares/ Lotes vagos
2.2 Impermeabilização de todas
as superfícies (estado geral)
2.3 Quantidade e grandeza das
áreas de tráfego contíguas à
edificação
2.4 Uso do solo escavado dentro
da propriedade (balanço do
movimento de massa)
2.5 Inclusão no ambiente urbano
ou na paisagem / Impacto
ambiental
2.6 Uso/ Proteção das águas
subterrâneas
2.7 Aproveitamento das águas
pluviais
dentro da propriedade
2.8 Preservação de áreas
naturais e estruturas
ecológicas com objetivo de
melhoria da biodiversidade.
Compensação com terrenos
não urbanizados.
2.9 Restauração do solo/
contaminação
2.10
Condições de limite
para emissões
- Gases do efeito estufa
- Poluentes atmosféricos
- Isolamento acústico
3. Alta durabilidade e
utilização universal da
edificação, problemas de
reciclagem
Notas
Requisitos
Observações
(Inserir requisitos
concretos)
(preenche/ não preenche
os requisitos)
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
3.1 Durabilidade do edifício
3.2 Utilização do edifício (vida
útil)
3.3 Possibilidades de reciclagem
do edifício
3.4 Reutilização dos
componentes/ materiais
- Estrutura principal
- Paredes externas
- Tetos
- Paredes internas
- Construção da cobertura
- Instalações técnicas
3.5 Reciclabilidade dos
componentes/ materiais
3.6 Construção modular/ uso de
elementos pré-fabricados
4. Emprego de materiais de
construção e de
acabamento
ambientalmente saudáveis
4.1 Usar produtos de baixa
emissão
4.2 Requisitos especiais
5. Gastos durante a vida útil
5.1 Utilização racional de
energia
5.1.1 Eficiência energética no
projeto/ construção
- Projeto/construção compacto
- Capacidade de aquecimento/
resfriamento em relação à massa
construída
- Proporção de espaços internos
- Qualidade Ambiental (ventilação) e
Tecnologia – QAT nos ambientes
voltados para ruas com elevado nível
de ruído
- Rotas (shafts e dutos) para
instalações de banheiros, cozinhas,
etc.
- Baixo consumo de energia/ atingir
alta proteção térmica e ambiental
- Conceito (Proposta) de ventilação
do conjunto/ ventilação natural dos
edifícios
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
- Uso de energia solar passiva
- Uso da iluminação natural
- Proteção natural contra o calor do
verão/ minimizar/evitar equipamento
de refrigeração
- Condições para utilização eficiente
de energias limpas
- Conceito de fornecimento integrado
de energia
- Acesso aos transportes públicos
locais
Minimização de outras despesas
durante o uso
Tempo de limpeza
Consumo de água
Manutenção/ Inspeção
Esgoto e lixo
Requisitos de objetos específicos
(inserir)
Economia / Critérios
Area construída total
Área útil total
Despesas com a construção
conforme Sinduscon
Lote/ terreno
Instalações de Obra e acessos
Edifício - construção civil
Construção – Instalações técnicas
instalações externas
Equipamentos e obras de arte
Custos de construção
Subtotal do Investimento
Despesas na fase de utilização
Unidades
m²
m²
R$
R$/
(m² construído
Requisitos
Observações
(Inserir requisitos concretos)
(preenche/ não preenche)
Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik
Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen
.ano)
Limpeza dos edifícios
Água/ Esgoto
Aquecimento
Refrigeração
Energia elétrica
Operação, manutenção, serviços
de inspeção
Serviços gerais (outros)
Manutenção do edifício
Subtotal da fase de utilização
Aspectos sócioculturais / Critérios
Requisitos de Integração interna e
externa do edifício com o seu entorno imediato, incluindo exigências
de acessibilidade e de preservação
do patrimônio e da memória local.
Requisitos
Observações
(Inserir requisitos concretos)
(preenche/ não preenche)