Treinamento de Produtos - Mendes Sibara – Construtora

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Treinamento de Produtos
22 de Junho de 2009
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Costão das Gaivotas
Mensagem Principal
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JÁ PENSOU EM MORAR DE FRENTE PARA UM DAS MAIS BELAS PRAIAS DE FLORIPA E AINDA TER TODO O CONFORTO DE UM CLUBE DE PRAIA?
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Costão das Gaivotas
Um condomínio á beira mar com estilo próprio
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O COSTAO DAS GAIVOTAS é um condomínio moderno, diferenciado, muito bem localizado. Situado
em Florianópolis, de frente para o mar cristalino da Praia do Santinho, o empreendimento é
cercado por belezas e encantos para todos os gostos: montanhas, costões, dunas, áreas de
preservação permanente, sítios arqueológicos, vila de pescadores, marina e campo de golfe.
Com uma arquitetura moderna – sem porém esquecer de elementos arquitetônicos tipicamente
açorianos – o empreendimento une conforto e modernidade na medida certa. As 5 vilas
habitacionais foram cuidadosamente projetadas em um amplo espaço verde que privilegia
generosos espaços de convívio social e contemplação à natureza. A bela vista dos amplos
apartamentos completa este cenário verdadeiramente paradisíaco.
Por ser mais um empreendimento do grupo COSTÃO DO SANTINHO, o COSTÃO DAS GAIVOTAS
conta também com uma infra‐estrutura de lazer e serviços sem igual. Do clube de praia até a
extensa gama de serviços pay‐per‐use, aqui tudo foi planejado para que você possa desfrutar de
momentos inesquecíveis, seja por uma breve temporada ou para toda a vida. Aproveite esta
oportunidade única de viver ainda melhor em Florianópolis.
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Costão das Gaivotas
Cronograma de Implantação
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• Lançamento: Dezembro de 2006
• Entrega Vila 1: Dezembro de 2008
• Entrega Vila 2 e 3: Dezembro de 2009
• Entrega Vila 4: Dezembro de 2010
• Entrega Vila 5: Dezembro de 2011, mas pode ser antecipado
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Infra‐estrutura
Aqui tudo é planejado para o seu conforto e tranquilidade
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Condomínio de 23.000m², sendo 40% de áreas verdes,
5 Vilas Habitacionais, totalizando 124 apartamentos,
Clube de praia exclusivo administrado pelo COSTÃO DO SANTINHO RESORT,
Marina do COSTÃO DO SANTINHO na praia dos Ingleses,
Quadras de esporte e sala de jogos,
Amplas áreas com quiosques e piscinas entre as vilas,
Paisagismo com iluminação de prestígio,
Vigilância 24h e segurança eletrônica por todo o perímetro,
Sistema subterrâneo de instalação elétrica e de telecomunicações,
Controle de acesso para moradores e visitantes,
Vagas de estacionamento para visitantes.
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Meio Ambiente
Aqui sustentabilidade ambiental é levada a sério
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Conservação das áreas de preservação permanente,
Bosque com 8.000 m² de vegetação nativa,
Passarela ecológica que garante preservação da vegetação litorânea,
Revitalização de acesso público à Praia do Santinho,
Sistema de gerenciamento ambiental,
Sistema de separação e reciclagem de resíduos,
Captação e reuso das águas pluviais,
Medição individual de água,
Monitoramento do lençol freático,
Estação de tratamento de esgoto,
Pavimentação permeável – ecologicamente correta.
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Clube de Praia
Aqui o ambiente é um convite ao lazer e ao descanso
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Clube de Praia administrado pelo COSTÃO DO SANTINHO RESORT,
Piscina (adulto e infantil) com deck suspenso de frente para o mar,
Piscina térmica com teto de vidro de frente para o mar,
Bar na piscina com serviço inclusive na praia,
Espaço gourmet mobiliado e equipado,
Fitness room equipado e mobiliado,
Saunas seca e úmida com vestiários,
Playground e espaço kids,
Passarela ecológica até a praia,
Quadra de vôlei de praia,
Quadra polivalente com piso duro.
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Apartamentos
Aqui qualidade, conforto e modernidade andam juntos
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Aptos de 1, 2 e 3 suítes, todos com vista para o mar,
Coberturas com amplos terraços e banheiras de hidromassagem,
Aptos de 58m2 a 135m2, coberturas de 278m2,
Lavabo social nos apartamentos de 2 e 3 dormitórios,
Amplas varandas com churrasqueiras a carvão,
Pele de vidro nas salas dos aptos de frente para o mar,
Janelas com tamanho diferenciado que privilegiam a vista,
Esquadrias especiais de alumínio com vidros laminados,
Persianas elétricas com isolamento térmico e acústico,
Isolamento acústico entre os apartamentos,
Piso de porcelanato nas áreas internas e externas,
Ar condicionado split em todos os dormitórios,
Fechadura eletrônica com código numérico,
Borrachas anti‐impacto em todas as portas,
Home box exclusivo para cada apartamento.
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Administração do Condomínio
O condomínio oferecerá aos seus condôminos com fundos oriundos da “taxa de manutenção”, rateada mensalmente entre os aptos conforme sua fração ideal de terreno, os seguintes serviços :
• Vigilância 24 horas;
• Manutenção da Estação de Tratamento de Esgotos;
• Limpeza predial das áreas comuns;
• Manutenção dos jardins;
• Manutenção das piscinas;
• Manutenção do sistema viário interno;
• Manutenção da quadra polivalente;
• Manutenção predial das áreas comuns;
• Manutenção geral do Clube de Praia;
• Serviços de cadeira e guarda‐sol na praia.
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Serviços pay‐per‐use fornecidos pelo Costão do Santinho Resort
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A CostãoVille Services atende aos condôminos e locatários das residências através da nossa Concierge Amanda Guerrero. O atendimento é de terça a domingo, das 10h às 18h. Nos demais horários a telefonista do Costão do Santinho Resort é quem dará assistência. Os serviços incluem:
• Manutenção de apartamentos e equipamentos domésticos
• Serviço de limpeza dos apartamentos / camareira
• Tratamentos de Beleza e SPA
• Apoio a eventos / jantares / churrascos
• Food delivery
• Baby Sitter
• Serviços de recreação
• Lavanderia
• Traslados e táxi especial
• Lavagem de automóveis
• Serviços de helicóptero
• Lojas no Centro comercial
• Ativação de telefone
• TV a cabo e link de internet
• Serviços de terceiros na região
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Vista Eixo Central – Sentido Rua Praia 15
Vista para as Vilas
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Vista Interna Apartamento 2 Dormitórios
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Vista Interna Apartamento 3 Dormitórios
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Vista Interna Apartamento Ático
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Vista Sacada Ático
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Vista Externa Área Social
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Vista Interna Área Social
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Plantas Humanizadas ‐ Implantação
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Plantas Humanizadas – Área Social
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Plantas Humanizadas – Tipo 1
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Plantas Humanizadas – Tipo 2
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Plantas Humanizadas – Tipo 2 (duplex)
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Plantas Humanizadas – Tipo 3
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Plantas Humanizadas – Tipo 4
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Plantas Humanizadas – Cobertura
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Plantas Humanizadas – Junção 4 suítes
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